サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[621: 購入検討中さん]

守谷の方が東京・大手町軸での通勤は早いよ。

勝田台は東葉を使えば千葉ニュータウン中央と同じくらい。
アク特だと千葉ニュータウンの方が早いかな。
ただ、京成から総武線に乗り換えるコースだと、勝田台もアク特を使った千葉ニュータウン中央と同じくらいだね。

だけど、守谷も勝田台も、今は新築物件がないような。
勝田台はもともと京成の駅として出来上がっちゃってるから、新しい街並みを求めると違うしね。
守谷のマンション、出ないかなぁ。

[622: 匿名さん]

>>620

中央でも座れるって書いてある。

[623: ご近所さん]

工夫や努力しだいでまだまだ着席通勤出来るのが中央

何ら工夫も努力も要らず、
いつも右端に座ろうか左端に座ろうか悩ましいのが日医大。ただし、帰りは時間帯が悪いと1時間30分位かかったりする。

アクセス特急さえめをつむれば、あんがい牧の原の通勤事情が一番平和だったりして。

[624: 匿名さん]

すみかを選ぶ基準は通勤だけでないけれど。
環境、利便性、その町が好きかどうかも重要。
１時間くらいの通勤時間はどこも普通。
駅が目の前にあるところのほうが稀有。

[625: 購入検討中さん]

朝の東京駅までの通勤が同じ様な所要時間であるのは、西東京だと調布とか立川。神奈川方面だと藤沢とか新百合ヶ丘。
そう考えると、確かに一時間の通勤は普通かもしれない。
ただ、そういう場所に住む人は新宿・品川・横浜なんていうところに通う人も多いだろうから、実際はもっと短時間の通勤をしてる人が殆どだろうけど。
なんか前に東京都の上場企業に勤めるサラリーマンの通勤時間の平均が、ドアドアで40分程度っていう記事を見たような記憶が。
ソース探してみますね。
あくまで平均だから、下は一時間とか一時間半とかもいると思うけど。
まあ、そう考えると、20％から30％程度の都内勤務者は、ドアドアで一時間以上かけて通勤してるのかもね。
特に妻帯者が偏ってるだろうから、妻帯者で平均を出したら50分とかが平均になるかも。
このマンションは都心勤務に便利ではないし、近くないけど、べらぼうに遠くて不便かというと、ちょっと一般的な許容範囲を越えるかどうかの微妙なたち位置だね。

[626: 匿名はん]

>>622
座れるなら逆乗りしないべ

[627: 匿名]

取りあえず、キセルはやめれ。
ちゃんと定期券買わないと、人生終わるよ。

[628: 匿名さん]

北総は高額運賃という負い目あるから・・・

[629: 匿名]

椋鳥情報だが今は中央南側のアミューズメントの屋上と駐車場屋上、前の街路樹にいる。椋鳥にとって最適の場所を見つけてる。
適度ににぎやか

[630: 購入検討中さん]

日本橋駅まで、一ヶ月定期で44750円ですか。
一桁、見間違えたかと思いました。

片道1070円。
何これ？
旅？

会社で出るから通勤定期に個人的な負担は無いけれど。
俺が経営者だったら、そんな申請を出してくる奴は絶対に出世させないね。
会社の費用=自分の費用として考えられる人間でないとだめだろ。

あと、家族が、陸の孤島の民になりそう。
電車代が高いし、高速も遠いし。

出世欲がなくて、家族で幸せに、とことんこのエリアが気に入って住むっていうのが正解だね。

あー、ビックリした。
でも、安いなぁ。
そんなに年収が高くなくても買えるね。
年収が低い人には、電車代がネックで陸の孤島の民になりがちだろうな。
高い人は、電車代も鼻くそみたいにしか思わないだろうね。
ただ、そんな人はこういう 安い物件は買わないな。

[631: 物件比較中さん]

実際、千葉や茨城県民って電車移動より車移動のほうが楽と思う人が少なくないからね。
うちも電車移動は億劫に感じるし電車代がもったいないと感じるクチ。
なぜかガソリン代にはそういうの感じ無いんだけどね。

定期代は全額会社負担だし高校からの子供の通学だって他の物件との差額を考えれば問題ないと思う。
何より自然環境も住環境もいいから、それが一番だね。

[632: 匿名さん]

631のように気に入った人だけ来れば良い。
電車賃だけれど、大企業の経営者がそんなこと考えるかね？
現実沿線の某大企業の社員の千葉ニュータウンに家買うのが激増してる。
環境は天下一品だし、大小の公園が近くにたくさんあるから
小さな子や小学生くらいまでなら休日の遊びには困らない。
家族でランチ持って近くにピクニック行っても良い
船橋のアンデルセン公園も車１５分くらいだし。

上の大企業の社員の引っ越し理由にも成田、羽田のアクセス上げる。
グローバル企業だから海外出張多いし。
昨日は中央駅前のホテルマークワンが海外旅行に行く学生たちで満員。
前泊するんだろうと思った。
アクトク２駅という立地は良い。
それから電車賃の高さを言うが物価の安さはスルーしているね。
驚くほどの安さだから、差額３万としても生活費、ローンの安さではるかに
おつりがくる。
都内行くなんて自分は定期があるし家内の分だけではたかが知れている

[633: 匿名さん]

追加して。だいたい月々の生活費に余裕あるから月１回から２回の都内に遊びに
行くときの電車賃なんて問題ないけどね。
片道１０００円としてもそれが高いなんてどんだけ。。。。

[634: 匿名さん]

電車賃高いから出世させないってどんだけゆとりなんだよｗ

[635: 匿名さん]

映画館、ゴルフ場、ボーリング場、ショッピングモール、産直センター、
大型家具店、大型電気店、そしてジョイフル本田。

CNTは一般的な生活をする施設がほとんど揃ってる。
交通の孤島といえども、寂しくなることはまずない。

さながら、地球から遠く離れたスペースコロニーみたいなもん。
しかも自立型。

[636: 匿名]

これから万が一食糧難になっても
千葉ニューは最後に影響される地区だろう。現実今回の野菜の高騰時も影響少なく、新鮮な野菜が安く提供されている

[637: 匿名]

６３５に付け加えれば、プラネタリウム、文化会館２つで
各種催し物が演じられているし、地区ごとにきれいな充実した公民館で各種稽古ごとが選び放題。
公民館にも図書室が完備しているが
白井駅前、中央北口、木下にも大きな図書館。立派な運動公園。温泉が４つ。とくに牧の原のはバリ島を模してプールまでついた人気施設で広域から集客。
パチンコは多数。
バーベキュー場もあり。いつでも安価で使える公営のプール。夏はスライダーもある大きな公営プール。県立花の丘公園では毎月のようにイベント。
休みは域外でる暇もない

[638: 匿名さん]

結局北総で都内へは行かなくなるから高額料金の問題はなくなる。

[639: ビギナーさん]

北総線も開発が進めば安くはなるかもね、ただし過去の負債はチャラでね。以前住んでた武蔵小杉だって昔は汚かったし、今びっくりだもんね。化けるかなあ、都心まで1時間は遠いかな、でも大船とか鎌倉もそれくらいかかるし、厚木から通ったことを考えたら近いかな。

[640: おじさん]

これからは桜がきれいだどう。
わんざわざ、たけえ汽車賃はらて空気さきたねえ東京さいかんでも、桜の名所はわんさかあるでよ。
吉高の大桜や小林牧場のも有名だが
千葉ニューの街ん中さ桜いっぺーだ。
わざわざ花見すなくとも歩いていんだけで花見だわ