サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[256: 土地勘無しさん]

契約したので、地域性をじっくり観察させていただきます。

[257: 匿名さん]

そうそう、全然いない。と、いうか生息できない。

[260: 匿名さん]

うちの近所、ヤンママいるな。
旦那も金髪でシルバーアクセバリバリな感じ。
でも、親が金持ち(隣接市の結構有名な家)みたいで、
家も一括、車も新車のEクラス。

話し方とか近所付合いは普通なので別にいいのだけど。

[261: サラリーマンさん]

今日が御用納めってトコが多いんじゃねーの？ｗ

[262: 匿名さん]

お隣の市のお隣の中学ってたら、桜鯛中学？
あそこだって教育熱心な親ばかりで
周辺戸建てだって
高いから住民層いいから優秀だよ。
白井の中学、七次台だって池の上だって、南山、大山口だってみんな優秀で有名。ただ新鎌○○にちかいほど微妙なかっこの中学生はいる。木刈はとくに小倉台に国家公務員の宿舎があり、優秀な子弟が多いつくば状態だから余計成績が良い。との噂

[263: 匿名]

たまに原チャリ二人乗りで爆音鳴らしながら
桜並木を蛇行運転している外れ者を見かけます。

[266: 匿名さん]

ホムペが更新されていて外観や駐車場がよくわかるように
なっている。
ブランニューステージのほうが少し安いかな？
それにしても大きい

[267: 匿名さん]

千葉県下水道整備率
県平均６７．２％
印旛沼水系自治体

千葉市９７．１
船橋市６６．３
成田市７１．５
佐倉市９１
習志野市８４．５
八千代市９２．４
鎌ヶ谷市５２．６
四街道市９０．３
八街市２５．５
印西市８６．７
白井市８７．９
富里市４８．１
酒々井町９０．５
印旛沼の水質を守るために周辺自治体の努力あり

[268: re]

漢字間違えてるんだからその時点で出直せ

[269: 匿名]

どれ？

[270: 匿名]

中学名ならわざとでしょ

[271: 匿名さん]

>>267

下水整備率が佐倉、八千代、酒々井、四街道で９０を超えていて素晴らしいです。
印西もほぼ９割ですばらしいのですが印旛沼を囲む自治体の佐倉、酒々井が
９０％こえているので同じく囲むようになった自治体として９割超えをめざしたいです。
個々に油を流さないとかできることから参加したいです。

ネットでは時々わざと固有名詞を変換かえることあるからそれでは？

[273: 匿名]

他に能がないんだよ。

[274: 匿名さん]

八街は土地柄（落花生産地として地下水は重要）仕方ないけど、船橋市は意外と低いんですね。

船橋市民はいつも他地域のマイナスを煽るから気づきませんでした。

[275: 匿名]

２６７さんは
今市川のマンションで下水道のこと
問題になってるから書き込んだんだろ

[276: 匿名はん]

小倉台には霞が関の人間もいるみたいですね。公務員宿舎は周辺なら柏や小室にもあるみたいですが、千葉ニュータウンが、環境も良く人気だそうです。それだけに、いい歳こいて今時、茶髪…みたいのが目立つんですよね。

[277: 匿名さん]

>>276
桜台にも結構いるよ。
あと、木刈では痴漢だか援で捕まった厚生省の役人がいたろ。

深夜に都内ナンバーのタクシーで帰宅している連中はソレ系だろ。

[278: 匿名]

千葉ニュータウンは昔から官僚の多い街
西部にはかなり高位の官僚散見される

[279: 匿名]

居酒屋タクシーですか。官僚はいいですなぁ。

[280: 匿名]

年収４００万なんて、公務員じゃありえないだろう。失敗しても気楽なもんだし。税金を使ってるという自覚がない。法にのっとり法の範囲内でって、あたりまえだろう。そんなお気楽な役人が多いのですか。

[281: 匿名さん]

町並みは綺麗、周辺の商業施設も充実。住環境は文句なし。ただ、最寄りの千葉ニュータウン中央から都心方面への特急の本数が少ないのと、電車賃が高いのはマイナス要因かな。ただ、結論から言うと、住みたい街となりますね。マンション自体はまだ未完成ですしなんともいえませんが、もう少し価格を上げても良いので、立地を生かした高級感あふれる魅力的なマンションにしてもらいたかった。

[282: 匿名さん]

まあ・・そう思いますが、この地域はこの価格でないと売れないと見込んでだと思います。
販売戦略的に安いとこは残してますから、割安感が出てますね。

[283: 匿名さん]

南向きは１日中日当たり良好ですが、スカイライナーの音が凄そうですね。

[284: 匿名さん]

大分さがってますから大丈夫です。
エストリオさんに聞いたら？
あっちのが近いけど何の問題もなさそうじゃない

[285: 匿名]

近くに居酒屋があるのがいいですよ。

[286: 匿名さん]

南向きの低層階は、京葉銀行で日が当たらない？

[287: 匿名さん]

>>286
そうですね。南面の西側は駐車場だから、まだいいが。
南面の東２～３階はチョットという感じですね。

他の部屋は、住んでみたいと思う。

[288: 匿名さん]

朝刊にデカデカと広告があったね。

[289: 匿名さん]

朝刊？どこのですか？
千葉ニュー物件は、大々的に宣伝するものの、なかなか売れないというイメージがあるけど

[290: 匿名さん]

朝日朝刊の９面に全面広告があったよ。

[291: 匿名さん]

全面広告とか、
思ったほど反響が今一なのかな？

[292: 匿名]

かな？

[293: 匿名さん]

>>291
というか、売れていないから全面広告してるんじゃないの
売れている物件の全面広告を見たこと無いですよ
あんな広告をすると却って売れてないことを宣伝しているようで逆効果じゃないかな
レジデンス千葉ニュータウンも以前全面広告してましたよね

[294: 匿名]

モデルルール訪問も予約制ですよね？
場所柄ふらっと立ち寄って気に入ったということもあるとおもうけどね。
今の形だと行きにくい

[296: 購入検討中さん]

予約なしでも丁寧に対応してくれますよ。
うちがそうでしたから。
ただ予約が詰まっているようで、多少いや小一時間ほど待たされましたがね。

[297: 匿名さん]

年始って売り出し時期なんですかねえ。テレビでも戸建やマンションのCMを良く見ました。リライズガーデン西新井のCMやってるのにはビックリした。

[298: 匿名]

半分は冷やかし、営業もわかってる。その大半は地元民。

[299: 匿名さん]

地元民を○かにしていない？
今までの物件だって結構地元民が購入している。
良いと思えば２軒目は必要な世代多いからね。

[300: 匿名さん]

西部戸建ての友人は息子夫婦に徒歩数分の新築マンション買い与えたりしている。
老後を見てもらえる距離感覚で、双方の家庭をお互いに干渉しないでも済むし
孫の環境も将来かえないですむ距離が条件。

[301: 匿名さん]

親は小倉台で子供は桜台なんて世帯も結構いるよね。

[302: 匿名さん]

リステージは周辺小倉台木刈のお子さん多いし
小室のルネッサンスは小室戸建てのお子さんが多い

[303: 匿名さん]

ボクちゃん達が多いってことだ。

[304: 匿名さん]

将来のことを考えて転居する人が増えてますね。
中古戸建なんか売れずに空家のまま。
第二世代へのバトンタッチに失敗してるのが現実です。

このマンコミュのCNTスレで嘘ばかり書いている人がいます。
富裕層はそれほどいません。所得も本当は高くありませんよ。
現役世代ばかりの街の平均所得としては低いです。
流通関係者などは町別所得のデータを持っていると思いますので
お知り合いがいるなら聞かれると良いでしょう。

[305: 匿名]

＞３０４
将来のことを考えてどこに転居する？
その売り家が売れなくても
転居できるの？