サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2010-12-17 14:47:46]

修繕計画は必ず見直しますよ～。

[No.152 by 中央住民 2010-12-18 07:10:44]

昨晩は星がこぼれ落ちるように良く見えました。
中央でもイオンの消灯する１０時以降は星が綺麗です

[No.153 by 匿名さん 2010-12-18 09:53:34]

>>146

ここ数年の千葉ニュー西部の物件、同じような条件から比べても６００万は安い
ような気もします。
白井駅前のライオンズやトワイズ、西白井駅前のステーションなどですが。
アクトク停車駅でこの環境で良いんじゃないんでしょうか。

[No.154 by 匿名さん 2010-12-18 10:32:21]

千葉ニュータウンの桜でググッてください。
ベイタウン旅行倶楽部のブログがでてきて、一番最初の写真が
この近くの桜台の桜です

[No.155 by 匿名さん 2010-12-18 10:51:56]

そのベイタウンの住人のかたのブログの中の「千葉ニュータウン」というのは１０年前のニュータウンで
イオンの前の空き地がここの建設現場ですね。そして今の牧の原の感想へとつながります。

[No.156 by 匿名さん 2010-12-18 16:00:58]

千葉ニュー駅近で、マンションが建ちそうな土地って他に余ってますか？
駅徒歩5分圏内くらいで。

[No.157 by ご近所さん 2010-12-18 18:53:48]

中央南口センティスの南側くらいかな。
あともう半分建ってるけど途中でストップしてしまった例の日綜物件。

牧の原だったら北口が期待できる。
日医大は駅１分の同じく日綜予定地が看板が立った状態で放置中。
エストリオの東側もマンションと思ってたけど意外にも戸建街になったみたいだね。

そろそろマンションも打ち止めかな？

[No.158 by 匿名さん 2010-12-18 21:01:35]

ワープマンここにもいるね。

[No.159 by 匿名さん 2010-12-18 21:48:54]

千葉ニュータウンは、家族連れで、買い物や遊びに行く所じゃないのかな。
道路も広いし、ドライブコースとしては捨てがたい立地だよね。
車のナンバーも、千葉県はもちろん、都内あり、茨城あり、静岡もあったよ。
だだっ広いだけの所に、１年も住んだら、発狂しそうだな、俺的には。

[No.160 by 匿名さん 2010-12-18 22:58:10]

ただ狭いだけの都会より好きなんですよね私は。。
マンション用地としては、千葉ニューはもうそんなにない様ですね。ありがとうございました。

[No.161 by 匿名はん 2010-12-18 23:22:12]

財力がない人の遠吠えってつまらないのう。

[No.162 by 匿名さん 2010-12-19 00:22:39]

確かにそうですね・・失礼しました。

[No.163 by 匿名 2010-12-19 00:24:03]

三億あったら、100％買わない街

[No.164 by 匿名 2010-12-19 00:41:25]

なぜに３億？
３億強奪犯！

[No.165 by 購入経験者さん 2010-12-19 00:42:28]

仮に宝くじで３億当たったらワンハンドレッドヒルズにでも引っ越そうかな～。

あそこも田舎な雰囲気でいいよね。
里山も残っているし星もきれいに見えそうだし。
苗や花卉類が充実しているお店もあるしね。
でも街並みは整然としていて綺麗だし。

うちは実家がワンハンドレッドヒルズに近いからたまに遊びがてら通るよ。
ただちょっと通勤が大変になりそうだから、今は現実的ではないけどね。

山菜が採れて、天体観測、ＢＢＱができて、ガーデニングや家庭菜園の環境が整っていて、
街並みが綺麗、で現役の今は都心通勤圏で、となるとなかなか…。

やっぱり３億なら思い切ってワンハンドレッドヒルズかな。

[No.166 by 匿名さん 2010-12-19 00:49:36]

スレに関係ない話題は、他でどうぞ。

[No.167 by 周辺住民さん 2010-12-19 01:03:19]

三億あれば都心のタワマンに住みたいという人間がここには少ないから、
>>163の指摘は残念な結果に終わったみたいだね。

うちはキャンピングカー買ってアイテムもsnow peakで統一して…、夢、いや妄想が膨らむな～。
老後に妻と豪華客船で世界一周なんってのもいいかも。
>>165はいわゆる千葉リーヒルズですね。もう死語かな。一度見てみたいな。

[No.168 by 匿名さん 2010-12-19 02:17:16]

3億あったら、海外にコンドミニアム買って気が向いたら日本に帰る生活かな。
それこそ、日本での拠点は千葉ニューか成田NTが便利なような。

または、引き払って伊勢志摩あたりに隠遁かな。

そもそも働かなくても生活できるなら、東京通勤圏に住まなくても良い訳で。

[No.169 by 匿名さん 2010-12-19 08:47:05]

当たらないからそんな妄想は不要です。

[No.170 by 匿名 2010-12-19 09:57:35]

>163の思惑が外れた件

[No.171 by 匿名 2010-12-19 12:15:31]

外れてないよ。
必死に挽回してるのが滑稽。

[No.172 by 入居予定さん 2010-12-19 13:27:12]

君が一番滑稽だよ。
何でここに来てるのかな？　貴方も宣伝してくれてるのかな？　寂しい人なのかな？
まっ、実社会では頑張れ！

さて、もうすぐクリスマスですが我が家では毎年ローストチキンを作ってます。
近隣で鳥丸ごと一羽買えるお店ってありますか？
今の近所のイオンでは置いてないもので…。

[No.173 by 匿名さん 2010-12-19 14:43:42]

今日はCのゲストルームでクリスマスパーティーしてるね。

[No.174 by 匿名さん 2010-12-19 16:33:44]

立石の鳥房はどうかな？
近所と言えば近所

[No.175 by ご近所さん 2010-12-19 17:26:23]

取り丸ごと一羽なら牧の原のジャパンミートで売ってますよ。
ジョイフル本田の敷地内にあります。

うちもキャンプの際はそこで買出しをしてダッチオーブンでローストチキンを作ります。
10インチのダッチオーブンでも大丈夫なやや小ぶりなのも売っていますよ。

クリスマスですな～。今年は4連休。家族サービス頑張ります！

[No.176 by 高島平 2010-12-19 23:34:43]

高島平に住んでます。ここ、千葉ニュータウンも古い団地もあるけど、若い人も多くて活気がありますね。高島平はお年寄りが多くて、団地も古くて、活気がない。開発のしようがないのも、あるんでしょうが。無理に都内住むよりは、千葉ニュータウンに住みたいと考えてます。住民の方のコメントお待ちしてます！サンクタスも駅前でいいけど、付近の戸建も考えてます。

[No.177 by 匿名さん 2010-12-20 00:21:05]

176さん
高島平ですかー！遠くからご検討されてるんですね。
私、以前に西台のマンションを検討したことがありましたよ。住みやすそうなところだと思いましたけど、設備があまり良くなくて辞めました。
千葉ニューはいいところですよね。時間はかかるけど、何度か見に行くことをオススメします(^ ^)

[No.178 by 匿名さん 2010-12-20 09:10:08]

スレ違い多いな、他でやってよ。

[No.179 by 匿名さん 2010-12-20 15:27:18]

今の高島平がCNTの未来、そのことに気が付かないと
利便性の良い高島平は再生可能だが悪い町は・・・・

[No.180 by 匿名 2010-12-20 17:00:01]

高島平とは大分違う。

[No.181 by 匿名 2010-12-20 18:49:12]

千葉ニュータウンはバブルがはじけた後計画が中断した時期があり、良い具合に年代がバラついている

[No.182 by 匿名さん 2010-12-21 01:22:00]

今の高島平より千葉ニューの方が魅力あるってことでしょ。将来のことは誰も分からないから。まあ価値観は人それぞれだな。通勤場所にもよるよね。

[No.183 by 匿名さん 2010-12-21 08:34:44]

ザ・ライオンズ三郷中央は第一期即日完売だって。87戸。
ここは第一期120戸ぐらいだっけ？ちょっと多かったねえ。

[No.184 by 匿名さん 2010-12-21 10:44:24]

既に100戸は売れてると思われ

[No.185 by 匿名さん 2010-12-21 22:07:50]

第一期販売で、南西向きや上階の条件の良い部屋を高目に売り抜けて、
まずは利益を確定しておき、次に、条件の悪い残り３００戸については、
顧客の反応を見ながら、ちんたらと販売していくつもりなんだろうか？

[No.186 by 匿名さん 2010-12-21 22:20:53]

いやいや。第一期は確か西向きメイン。南と東は残ってたはず。第二期第三期といい部屋は残してると思うよ。

[No.187 by 匿名さん 2010-12-21 22:23:39]

条件は残りの期も悪くない。
立地見ればわかるでしょ。
他社の営業なのバレバレやん。
ごくろーさん。

[No.188 by 購入検討中さん 2010-12-22 00:08:50]

高島平なんて、再生出来るなら、とっくにやってるよ。古いニュータウンとも言えない計画性のない団地群は、どこもこんな感じでは⁈一方、千葉ニュータウンに限らず、最近のニュータウンは区画整理もされていて、都内の辺鄙なところに住むよりよっぽどマシ。ましてや、千葉ニュータウンは北総台地で地盤がしっかりして、災害に強く、保険会社や郵貯のデータセンターがあるんだよね。

[No.189 by 匿名さん 2010-12-22 00:38:51]

来年は首都圏のマンション販売戸数が前年比16％アップの見通しらしい。需要と供給の関係で、下手な物件は売れ残って値下する可能性あるね。よく見極めて買わないと。
ここは街も綺麗だし駅近で仕様も抜群なんだけど、北総線がネック。どうなるかな。

[No.190 by 匿名さん 2010-12-22 10:28:52]

転勤さえない状況なら、良い買い物でしょ。
首都圏でばか高い坪単価の家買ってるのが、いいって訳じゃない。
住民が増えることで、北総の改革への促しになれば言うことなし。通勤定期も割引率いまはなめてるし。

[No.191 by 匿名さん 2010-12-22 10:52:41]

北総線が最低ラインの底上げをしているんだべ。

[No.192 by 周辺住民さん 2010-12-22 11:14:55]

通勤定期はクレジットカードのポイントがつくから安くならなくていいし、
そう思っている住民も少なからずいるだろう。

その分通学定期や通常の運賃はもう少し下げてもらえると嬉しい。
今の状態では季節毎に販売される割引乗車券が使える時期以外は乗る気がしない。

[No.193 by 匿名 2010-12-22 12:48:04]

首都圏への直通電車が通っているだけでも有り難いとおもうけどね。しかも、駅徒歩２分だよ。運賃なんてのは二の次だね。大した問題じゃない。

[No.194 by 匿名さん 2010-12-22 16:47:43]

運賃問題で断念した人も結構多いから。それで売れ行き上々ってのはなかなか凄いことだけど。今までの千葉ニューのマンション販売、それなりに苦戦したはず。

[No.195 by 匿名さん 2010-12-22 16:52:20]

子どもの通学定期とか大変だ！

[No.196 by 匿名 2010-12-22 17:14:02]

通える進学校が少ない方が問題だよ。
北総沿線は高校のレベルが低いし私立も少ない。

[No.197 by 匿名さん 2010-12-22 17:19:51]

県内私立四天王の渋谷幕張・東邦大東邦・市川・昭和秀英。

県内公立御三家の県立千葉・県立船橋・県立東葛飾。

どこも通わせるには不便だね。

他にそこそこの進学実績で30分圏内の高校ってあるのかな。

[No.198 by ご近所さん 2010-12-22 17:27:39]

うちのはスカイアクセスで成田国際に通ってます。
進学校を目指すという印旛明誠と悩みましたが堅い選択をしました。

真面目な生徒さんが多いながらも楽しい高校生活を送っているようです。

[No.199 by サラリーマン 2010-12-22 17:30:48]

今日は出張先から直帰。
この時間スカイアクセスすいてて助かった。
満員電車だとキャリーの置場にも困るからね。

明日から４連休。
家族でのんびりしよう～。

[No.200 by 匿名 2010-12-22 17:46:53]

市川も県立東葛もそんなに大変でないけど。東葛は新鎌ヶ谷で乗り換えて柏駅前。成田高校も偏差値高いけどアクトクつかえば近い。
県立国府台高校、和洋も秋山からバスでちかい。
今進学躍進している八千代松蔭は中央駅前からスクールバス。