サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[1041: 匿名]

また遠回しな種を蒔きますね。

総武線でしょうか

[1042: 匿名]

可能性高いですね。

スレと全然関係ないし、話の内容に脈絡なし。

いくらなんでも分かり易過ぎですよ。

[1043: 匿名]

知り合いが購入した者です。
新橋から仕事でしばらく通いましたが、特急を乗り過ごすと長時間待つことになり、かなり不便でした。
あまりに不便だったので(特急乗り過ごすと次は大分待つ感じ)あり得ない場所と知り合いにいってしまいましたが、意外と良い評価みたいですね。
言い過ぎたと反省しました。

空気が良い感じがしましたし、都会では味わえない良さがありました。

今は川沿いのタワマンがひどいので価値が上がりはしないけど下がりはしない物件だと思います。

[1045: 匿名さん]

確かに北総腺は平気で10分、20分待つ時がありますからね。

運賃価格、本数がCNTの今後の課題でしょう。

[1046: 匿名さん]

確かな根拠はないが、今後CNTも北総線も良くなるはず。

この価格なら、今が買い時。

[1047: 匿名さん]

この前MR見てきたけど、契約数多いね。

営業頑張ってる。

[1048: 匿名さん]

>>1043
下りに乗ってたからそう思うんじゃないですか？
この街は、ここに住んで都内に通勤する前提なので、逆の利用者からはすこぶる評判が悪い。

[1049: 物件比較中さん]

今週末、ＭＲ見学に行ってきました。

ここ凄いですね。
震災の影響で今はどこも苦戦してるのかと思ってましたが、結構な契約数でした。
営業さん曰く、震災後むしろ来場者数が伸びているそうですよ。

すでに売り出している住戸で残っているのは１０戸あったかな～位です。
東向きの売れ行きがいまいちな印象を受けました。
東向きっていっても北に傾いてるから、日照的にはどうなんだろう・・・・

[1050: 購入検討中さん]

東棟の購入を検討しております。
＞＞1049の方の北に傾いているという話が気になりました。
だいぶ北よりなのですかね？

申込みの際にマンション価格の値引きやオプションサービス等を受けられた方はいらっしゃいますか？
営業マンに話をしたところ売れ行きが好調なため一切サービスできないとの事でしたので・・・。

[1051: 匿名さん]

サンクタス検討中です。

東棟は若干北向いているってことだけで、
特に気にすることないんじゃないかな。

東北東向き。

ロータリーが前なので、朝日が一杯入ってきそうで、
とても感じが良い気がします。

値引きやオプションの話は私もありませんでした。

売れ行きが良いから、する必要がないのでしょうね。

サンクタスと言いつつ、建物自体がライオンズマンションというのが、
また気に入っています。
（やっぱりライオンズマンションは作りがしっかりしていて、
安心して住めそうです。）

[1052: 購入検討中さん]

＞＞1051さん早速お返事ありがとうございます。

そうですよねライオンズマンションは安心できますよね☆
色々な場所の新築物件を見ましたが設備と価格をみたらサンクタスが一番でした。

確かに売れ残った部屋を値引きやオプション～万円分サービスで売っている感じですよね。

売り切れる前に決断しようと思います。

[1053: 匿名さん]

決断するには勇気が必要です。

大変とは思いますが、高い買物ですので、
悔いのない決断を祈っております。

頑張ってください！！

私ももう少し考えて、決断しようと思います。

[1054: 購入検討中さん]

そうですよね。

以前、中古のマンションですが決断を迷ったあげく他の方に申込みを先に入れられるという失敗がありますので今回は後悔しないように勇気を持って決断しようと思います。

ありがとうございました。

[1055: 物件比較中さん]

＞１０５０さん

１０４９です。
北に傾いてるのは少しだけです。
公式ＨＰの間取りのところに方位も載っているのでそちらで見てみてください。
ＵとかＶの間取りがそうです。

私は寝ぼすけなので、東向きは向かないのですが
あれだけ目の前がひらけていたら気持ちよさそうですよね。

前回の期で東棟の上層階がでてましたが、まだタイプも選べる程度に残っていた気がします。
こちらの物件は、まだまだ値引きはしないんじゃないかな～って思います。
そんな話にはまったくでませんでしたから。

気になる間取りがあると良いですね。

[1056: 購入検討中さん]

＞＞1049さん
1050です。
間取りの資料みて方位確認します。
今は目の前が開けてるんですが東棟の前の空地が少し気になります。

こないだの日曜日もモデルルーム行きましたが早くしないと希望のタイプは売れてしまいそうです。

決断の時が迫ってきました。

[1057: 購入検討中さん]

椋鳥が気になるので、買うなら南か西ですね。

[1058: 匿名さん]

このあたりの小学校は柏市並みに放射能汚染されいてることが判明しました。
かなり心配です。

[1059: 匿名]

柏市と測定点(高さ)が違うので、柏市より低いのでは？

継続的数値の注視が必要だと思いますが。

[1060: 物件比較中さん]

＞１０５０さん

１０４９です。

東棟前の空き地は確かに心配ですよね。
商業地域なので、サンクタスよりも高い建物が立ってもおかしくはないです。

でも、ニュータウン計画の決まりで、
風紀を乱すものや景観を損なうものは立てられない決まりになっています。
なので、極端に変なものは立たないと思いますよ。

前の道路も幅広なので真横に立って日照を遮られることはないかな～と思ってます。