サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[1029: 匿名]

ビギナーさん。

おめでとうございます！
良くも悪くも長い目で見て、みんなで良い地域にしてくださいね！


北総線にも総武快速線や常磐快速線みたいなグリーン車があればなぁ(笑)高っ！

[1030: 匿名さん]

田園都市線は、自由が丘、青葉台、たまプラーザ、あざみ野など超高級住宅街だから、所得の高い車通勤者や、大企業サラリーマン多いみたい。都内、横浜、川崎を通ってますが皆高い上に綺麗でハイソな魅力溢れるエリアです。オシャレな店や家が多く、あの周辺は長寿ランクトップばかりです。混むのは人気がある証拠ですね。だからといって混雑はキツいからね。将来資産価値上がるかもと期待してこちらに住むのもありだと思います。

[1031: 匿名さん]

混まないという事は、利便性、人口も下がるということ。でも環境良くなる。

[1032: 周辺住民さん]

>1030さん

なんか、田園都市線沿線からようこそ的な感じですが、コメントありがとうございます。

印西市は名前こそマイナーですが、イメージは都筑区に似ているでしょうか。
青葉も自然が多く環境も良いところですね。たまプラは変わりましたね。

[1033: 周辺住民さん]

あ、自由が丘は東横ですね。

[1034: 匿名さん]

都筑区の住民が見たら怒るよ(笑)

[1035: 匿名さん]

販売開始から暫くたちましたが、あと何割位残ってるんでしょうか。
同じ県内なのですが、あまりに遠くて何度も足を運んで確認出来ていません。
初動では三ヶ月位で売れそうな位盛り上がってましたが、今まだ販売中な所を見ると、やはり震災の影響で売れ行きが落ちたんですね。
検見川浜レジデンスのようなスピード完売とはいきませんでしたか。
まあ、それでも竣工前に売り切れれば値下げもしなくて良くなるし、健闘したと言えるでしょうね。
まだ10ヶ月弱ありますので、もう少し様子を見てみようと思います。
個人的には売れ残りが起きて、高い部屋を安い部屋と同じ価格で買えたら決めたい物件ではあります。

[1036: 匿名さん]

検見川浜は震災前じゃない。
比べちゃ可哀そうだよ
３か月近づいてきたら世間の消費が大分回復してきた。

[1037: 匿名さん]

>1035さん

おそらく様子見している様では、この物件買えないでしょうね。

高い部屋、安い部屋の価格をいくらで考えているのか知りませんが、
この間見た限りでは、普通に半分以上契約済みの状態です。

段階的に販売しているので、現段階で完売している訳ないですよ。

高い買い物なのに、何度も足を運べない物件なら、
止めた方が良いと思います。

売れ残れば良いですね。

[1038: 匿名]

放射線量…

[1039: 匿名]

ア○か。それとも
行政関係か、市○○○か？
なにかわかったんかい

[1040: 匿名]

今、運賃が高いと言われいる東葉高速線の駅前マンションに住んでいますが、定年になって定期代が会社から出なくなったら電車に乗れなくなると思い、先月、最寄り駅がＪＲの物件を契約しました。

[1041: 匿名]

また遠回しな種を蒔きますね。

総武線でしょうか

[1042: 匿名]

可能性高いですね。

スレと全然関係ないし、話の内容に脈絡なし。

いくらなんでも分かり易過ぎですよ。

[1043: 匿名]

知り合いが購入した者です。
新橋から仕事でしばらく通いましたが、特急を乗り過ごすと長時間待つことになり、かなり不便でした。
あまりに不便だったので(特急乗り過ごすと次は大分待つ感じ)あり得ない場所と知り合いにいってしまいましたが、意外と良い評価みたいですね。
言い過ぎたと反省しました。

空気が良い感じがしましたし、都会では味わえない良さがありました。

今は川沿いのタワマンがひどいので価値が上がりはしないけど下がりはしない物件だと思います。

[1045: 匿名さん]

確かに北総腺は平気で10分、20分待つ時がありますからね。

運賃価格、本数がCNTの今後の課題でしょう。

[1046: 匿名さん]

確かな根拠はないが、今後CNTも北総線も良くなるはず。

この価格なら、今が買い時。

[1047: 匿名さん]

この前MR見てきたけど、契約数多いね。

営業頑張ってる。

[1048: 匿名さん]

>>1043
下りに乗ってたからそう思うんじゃないですか？
この街は、ここに住んで都内に通勤する前提なので、逆の利用者からはすこぶる評判が悪い。

[1049: 物件比較中さん]

今週末、ＭＲ見学に行ってきました。

ここ凄いですね。
震災の影響で今はどこも苦戦してるのかと思ってましたが、結構な契約数でした。
営業さん曰く、震災後むしろ来場者数が伸びているそうですよ。

すでに売り出している住戸で残っているのは１０戸あったかな～位です。
東向きの売れ行きがいまいちな印象を受けました。
東向きっていっても北に傾いてるから、日照的にはどうなんだろう・・・・