サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[82: 匿名]

＞７９
街の規模、充実度なら千葉ニュータウンがダントツ一位

[83: 匿名さん]

規模と充実度なら確かに・・なんだけど、流山おおたかの方が高級感はある。高島屋も入ってるし。
柏の葉はまあ似たようなものとは思うけど。なんとかあのレベルまでいって欲しいなあ。

[84: 匿名さん]

高島屋？一昔前ならね。今デパートって必要？

[85: 匿名さん]

高島屋といっても、高島屋フードメゾンね。食品のみ。

[86: 匿名]

あまりフードメゾン売れてないという噂じゃない

[87: 匿名さん]

池袋の東武や多摩センターの三越にユニクロが入る時代ですからね。
百貨店とショッピングセンター違いなんて大差ないんじゃない？百貨店至上主義の人は時代に置いてかれてる人かもしれませんね。
だいたい、今の優秀な学生って百貨店のバイヤーや外商なんかやりたいと思わないよ。優秀な人材が何の展望もない斜陽業界に飛び込む事もないでしょう？

[88: 匿名さん]

毎日デパ地下で食料調達しないのと同じで、割高の店で買い物毎日しない。流山のスレでも普通のスーパーの話題ばかり

[89: 匿名さん]

なるほどねーまあ周辺住民だけが行くならトライアルだけの話でいいけど、土日は遠方からも来てるわけだし
高級感のある施設もないと、遠方からは来なくなっちゃうんじゃないかなあと。サビれないか少し心配してるだけです。
いや、スーパーだけの話じゃなく。地方の都市にも大型店舗なら沢山あるわけでして。

[90: 匿名さん]

大型店舗は地方に沢山あるけどまだマシですよ。、百貨店の地方店は壊滅状態で都内の中心部も店舗減少が止まらないんですよ。平日の昼間にに千葉・松戸・柏の百貨店に客が何人いるか数えてみたほうがいいですよ。
だから今の意百貨店は包装紙だけで、安売り店を誘致してるんですよ。しかも今の２０代や３０代は百貨店の包装紙にさえ価値を見い出してないんです。
トライアルなんか別に無くてもいいけど、高級店って発想が貧相なの分からないかな？

高級店なんかより別の発想で集客を考えないと、８９さんみたく時代遅れの発想しか持てなくなる。

[91: 匿名さん]

ここの住民はあまりト○○アル行かない。
よそから目指して来る

[92: 匿名さん]

以前ビッグホップにOTENTOという結構高級食材扱う店あって
良く買い物に行ったけれど、トマトが５００，６００円だったかな。
美味しいくていいんだけれど、やはり根付かなかった。
この街は日常づかいに少し面白い店があるという位置づけでよいんじゃないかと
思う。
イオンモールはいれば、今ブレイクしているjinsがあったり、ビレッジバンガードなんていう
面白グッズの店があって面白グッズ買ったり、アジアン小物の店があったり
ブランドショップあったりというくらいが良いような気もする。本屋もイオンとビッグホップに巨大なの
あるし。

[93: 匿名さん]

うーん叩かれると思っていなかったのて正直ショック。高島屋のような百貨店だけを例に挙げられるとそれは無理でしょ。銀座行った方がいいのは分かる。
ただ、高級感ってのは大事だってこと。この物件だって周りの物件と比べて設備のグレードが高いのもあって、みんな気になってるわけですよ。
今は流山おおたかの森と千葉ニュータウンを比べて、駅前の施設に関してはおおたかの方がグレードが高いと言っている。あの雰囲気は都内レベル。なんとなくわからないかなあ。入ってる店も高級感のある感じ。
規模や充実度はおっしゃるとおり千葉ニューだよ。でもやっぱどこか田舎臭さがあるんだよなあ。どちらが今後良いかと言われると分からない。
上手く伝わらないのですみません、私の負けです、謝ります。

[94: 匿名さん]

誰も叩いていないよ。
言うところのこともわかるけれど、ここの商圏がそういうものを
欲していないんじゃないかと思うだけ。
昔昔の何にもなくて本当に千葉ニューの住人だけだったとき、唯一あったダイエー、今ゲーセン、は
雰囲気的にダイエーらしくなかったし、アルカサールも綺麗な洗練された店ばかりだった。
住民がそういうものを一番欲しかったけれど、商圏が広がってだんだん店も変わってきたかな。
笑い話になるけれど、イオンの場所は始めはデパートが出店予定だったし、高島屋かな？
噂レベルでしかないけれどカルフールやウオルマートや映画会社のアミューズメントパークの
話も昔昔の牧の原にはあったんだけれどね。

[95: 匿名さん]

なるほど、この場所に必要とされるものが建つ 様に変わってきたってことですか。時代も影響してるんですね。納得です(^ ^)

[96: 匿名さん]

街びらきしてダイエーや今くら寿司ができるところに飲食店街ができて

その次にアルカサールができたころの街は洗練されていた。

その飲食店街にはデニーズがあったけれど、どこにもあるデニーズなんだけれど

窓から高層ビルの連なりをみながら食事しているのは

ビジネスマン達と、奥さん方がのんびり会話をしているグループで豊かさが感じられる姿だった。

どういう将来がいいのかわからないけれど、現在のように色々なところから毎日車を連ねて

買い物に来てくれる人達が安さを求めているのかもしれないから

進出してくる企業はそういうふうに偏ってしまうのかもしれないが

センティスの前の空き地には少し期待をしている。

[97: 匿名さん]

すみません、どなたか幼稚園の補助金について教えて下さい。
一番待遇の良い江戸川区で月額26000円の補助金、印西市は年額1万円の補助金で合ってますでしょうか？
またこの辺りの幼稚園にかかる費用は、都内と比べどの位の差がありますか？

[98: 匿名さん]

スレチ過ぎ

[99: 匿名さん]

周辺環境への愚痴、展望予想、学校情報は印西スレでやってね！

[100: 匿名さん]

問題提起されたからっしょ（笑）

幼稚園の人CNTのスレに移りましょう。返事はそこにしてあげてください。

[101: 匿名]

ＣＮＴというか、周辺住人も含めて、求められているのは、ズバリ激安店ですよ。
静観してればわかりますよ。
車を駆使して大量買い出ししている様は笑える。おかげで大渋滞。
だから、ちょっと小洒落た店ができても、込み合うのは初めだけですぐに閑古鳥が鳴くよ。
店の企業努力が足りないというより、そういう住人しかいないということ。