サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[645: 申込予定さん]

なにはともあれ販売は順調のようです。
これから買う側にとっても安心材料です。

ラーバンって言葉こっちで初めて耳にしましたが、お金や数字にできない価値があるって部分ですね。
子どもを伸び伸び育てるには良い環境だと思います。

と書くと受験ネタのネガレスが入りますが、私たち夫婦は共に田舎出身で高校まで当たり前のように
地元公立ですし、私はＺ会、彼女も地元の塾で、都内の国立大学に入れたのでそう心配はしてません。

うちは専業主婦で一馬力ですが返済で汲々とすることなく、子供たちも日常生活で自然体験もできて、
家をまもる妻のその日常生活に困ることもない。
いいんじゃないでしょうか。

ドアシティの公園に面した側も、戸建ての先には地平線と眺望が魅力なのですが、待てなそう…。

[646: 匿名さん]

もう第三次なんですね。早いですね。
それこそ第三次の検討者は上に書かれているようにお花見がてらですね

[647: 匿名さん]

早くもないよ。これだけ安い新築物件がでると周辺中古相場はさらに下がりそう。

[648: 買い換え検討中]

安いと言ったってここ10年の千葉ニュー物件では最も高い部類だよ。
みんなが安いと言っているのはこの立地でこの価格なら安心して買えるという意味だよ。

現地や過去を調べないで、妄想か勢いでネガレス書いちゃった？ 比較してみてね。

　■ サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　販売価格　　2,300万円台～4,400万円台（予定）

　■ プラウドシティ稲毛海岸 （野村不動産）
　　　　販売価格　　2,400万円台～4,200万円台（予定）

[649: 匿名さん]

>>648
徒歩16分と徒歩2分の物件を比べて、同じように高いと言われても

[650: 申込予定さん]

だからお得って話なんですね！
お得スレで評価されてたエストリオさん依頼のお得物件になれそう♪

[651: 匿名さん]

1070円を槍玉に挙げるけど、数字を出すならむしろ有利な要素の方が多いよ。
誤魔化しだけで人口増加率3.39%は不可能。

[652: 匿名さん]

悲惨板に書かれていましたが、どこかの雑誌で千葉県でファミリー向けに最適な場所は新浦安と千葉ニュータウンの旧本埜村の２つだそうです。住人は知ってますが千葉ニュー全域住環境は同等かそれ以上です。こういう客観的な評価が住民の大量流入を促進しているのではないでしょか。白井で起こったニュータウン以外での空き地戸建て化が印西市でも進んでいて、ニュータウンを取り巻くニュータウン外の戸建て化も凄い勢いで進んでいます。東京インテリアの近辺です。千葉ニュータウン西部の白井は上記の現象であんなにあった在来地がほとんど住宅地になりました。

[653: 匿名]

中央の南環状走るとわかるが
駅圏という概念を超えて、中央と牧の原は住宅地としてすでに繋がってる。
大型商業施設のおかげだ。
今年も３月にユニクロ千葉ニュータウン店、中央北にタイヨーのディスカウントの大型店、４６４沿いに自動車関連店、業務スーパー、大型産直店と大きな店が続く。同じ業種が固まることの相乗効果がでる。去年インテリア関係の店舗の相次ぐ出店は各店舗に良い効果を出していて来客数が多くなってる。各地からの来客。

[654: 匿名さん]

スーパーもそうですね。東部に限ると
ヤオコー、ジャパンミート、マルエーがガチンコ。あと安さならトライアル。

イオン、カスミ、ランドローム２店、ナリタヤ、コモディイイダ２店
が各店特色だした店づくりで集客。

千葉ニュータウン西部にはマルエツ２店、ナリタヤ、トウズ、ランドローム、
マルエイ、ヒフミ、タイヨー、境の鎌ヶ谷に東部ストアという
大型店舗ばかり。

ドラッグストアはマツモトキヨシ５、ウエルシア、ふくたろう３、カワチ２

これらが毎日のようにちらし入れて安売りしているから日常品、食品安いです。

[655: ご近所さん]

＞＞６５２さん

そのランキング見て見ました。
全国トップ２０のうちの
浦安市２位
千葉ニュータウン旧本埜村３位でした。
世田谷区が同率３位です。

どんなものでも評価されると嬉しいです。

[656: 匿名さん]

旧本埜村って印旛日本医大駅じゃなくて印西牧の原駅近くの滝野のあたりですね
東洋経済の評価でも千葉ニュータウン中央駅より評価が高かったですし
やはり、始発駅の価値は高いよね。

[657: 匿名さん]

住み良い街で旧本埜はトップ20にランクインしてたけど、
旧印西が圏外なのはなんでだろう？
その差は何？
牧の原って、印西と本埜だよね。
木下が足を引っ張った？

[658: 匿名]

１ 税金

[659: 匿名さん]

ここは所詮Ｄランクの駅前マンションｗ

[661: 購入検討中さん]

ふと思ったんだけど、千葉ニュータウン住民ってこの掲示板への書き込み人数、多くない？
なんで？マンション買ったらもはや興味なくない？

[662: 匿名]

ニューカマーに興味ある

今まで単一住民層で
単一の物件価格だった地域だから。

これは俺の理由

[663: ビギナーさん]

見に行ったら結構薔薇の花マークついていて、ちゃんと売り出した分は売れてるみたいだった。でも、寒いねえ、北風ぴゅ－、駅近くでいいけどね。冷やかし止めて買っちゃおうかな・・・、２０年前、買おうとしてた原木の物件、今売りに出ていて半額以下だよ、バブルだったんだね

[664: 契約済みさん]

冷やかしやってないで、買っちゃおうよ。

そしたら仲間じゃ〜ん。

[665: 匿名さん]

いいよ。。遠慮しとくよ。。