ブランズ市谷砂土原

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都新宿区市谷砂土原町3-1-1（地番）
交通＝有楽町線・南北線市ヶ谷駅から徒歩4分、中央線・都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩9分
総戸数＝25戸
面積＝1LDK～3LDK
間取り＝46.84～70.24m2(予定)
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝東急不動産
管理＝東急コミュニティー(予定)
施工＝ピーエス三菱東京支店

[41: 匿名さん]

そうですね。
DINKSメインですかね？
特に田町はシングルも多そう。

[42: 物件比較中さん]

三菱の市谷田町もシングル＆DINKS向けだしね

[43: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news312.htm

ここ見ると売れ行き好調みたいだね。
ちなみに西参道はすでに完売

[44: 匿名さん]

この物件も検討してますが豊洲のタワマンも検討中です。

豊洲ってなんかイイ

[45: 匿名さん]

ブランズ東雲が安いと聞きます。
市ヶ谷土砂原より良いマンション

[46: 匿名]

あと3戸ですか。

[47: 匿名さん]

今日郵便受けにチラシが入っていました。
70平方メートル3LDKで、6740はお買い得ですね。
坪317くらい？。砂土原にしては安い。
近くで他を検討中ですがもっと高いです。
チラシみて気になっちゃいました。

[48: 匿名さん]

駐車場なし、ディスポーザーなしですと
賃貸向けなのかな？
駅近で便利そうだけど、前の道の交通量はどうなんでしょうね？

[49: 匿名さん]

靖国通りの半分以下ですが、それなりの交通量ですよ
身内が近隣在住ですが、夜間でもすぐタクシーを拾えるので助かるようです

ここは賃貸向きには良さそうですよね
この辺はセカンドハウスのニーズも高いので・・・
転売時には売りやすく、あまり損をしなそうだとは思います
個人的にはディスポーザーと広さがネックで避けましたけど

[50: 匿名さん]

交通量が多いですし、坂道なのでエンジンを吹かす関係上、騒音はかなり有ると
思いますよ

[51: 匿名さん]

ここ1Ｆ安いですが・・・・・
道路に面してたりしますか？

[52: 匿名]

一階奥の部屋は袋地ですよ。

[53: 匿名さん]

マンション、安いのには、かならずわけがありますね。

[54: 匿名さん]

人が通らなくていいじゃないですか。

[55: 匿名さん]

新宿区の高級住宅街の代名詞とも言える、市谷砂土原町。気になる物件です。しかし、3LDK少ないしファミリー向けではないのかな。どうなのでしょう。

[56: 匿名さん]

世帯数が少ないのがすごく気になります。
どうなんでしょう？

[57: 匿名]

あんまり売れてなさそうでした。市ヶ谷の人気がないのでしょうか？価格が高すぎる？なぜでしょう？

[58: 匿名さん]

ブランズは買った後の対応が酷い
東急は信用できないな・・

[59: 匿名さん]

東急のブランズにお住まいなのですか？？

[60: 匿名さん]

ブランズがどうなのか知らないけれど、この物件が売れてないとしたらば、コンセプトを間違えたからではないでしょうか？

高給住宅街のイメージが強い市谷砂土原で作るのなら、やはりファミリーを意識した、広め（少なくとも８０平米からで）、駐車場あり、ディスポーザー付きにすべきかと・・・
市谷田町なら独身用賃貸向けでもいいと思う