ウェリス帝塚山ってどうですか？

[購入検討中さん]

ウェリス帝塚山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目7番2（地番）
交通：
南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：97.73平米～164.24平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
販売代理：アーバンライフ住宅販売

物件URL：http://www.wt23.jp/
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[No.101 by いつか買いたいさん 2012-11-14 13:32:44]

5人家族なので4LDKの間取り気に入ってますが、1億8千万＋毎月管理費駐車2台分で10万以上･･･
余裕で車庫付き豪華戸建が建てれます･･･

[No.102 by 匿名さん 2013-08-27 18:36:58]

まだ４戸も売れ残ってますね・・・。

[No.103 by 契約済みさん 2013-10-03 19:29:16]

買いました。

[No.105 by 契約済みさん 2013-10-03 23:24:29]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[No.107 by 匿名 2013-10-19 12:52:09]

もうここは億ションではない。半額セールくらいになっているのでは

[No.108 by 匿名さん 2013-10-19 12:56:15]

この前いくらなら買ってくれますか？っていう案内届きましたよ！

[No.109 by 匿名 2013-10-19 20:52:20]

半額でもいけると思いますよ

[No.110 by 匿名さん 2013-10-25 12:41:09]

売れ残りマンション。転売もしにくいし、帝塚山がオワコン。

[No.111 by 匿名さん 2013-10-27 15:48:23]

物件概要では１億超えてるけど、すでに１億切ってるし、お願モードに入っている

[No.112 by 匿名さん 2013-10-29 19:16:25]

1億切ってるの？もうでかい部屋しか残ってないよね？

[No.114 by 匿名さん 2013-10-30 02:14:27]

？ウェリスの中でって意味ですけど？？セレブぶって何を勘違いしてるんですか？

[No.115 by 匿名さん 2013-10-30 20:18:02]

１億切ってますよ。

[No.116 by 匿名さん 2013-11-21 14:49:08]

まだ売り切ってないのか・・・販売戸数がこんなに少ないのに

[No.117 by 匿名さん 2013-11-21 19:30:46]

今時、１００㎡の部屋なんて需要はありません。計画当初からアウト。

[No.118 by 匿名さん 2013-11-21 19:31:18]

７０㎡だったら売れたろうにね。

[No.120 by 匿名 2013-11-22 04:53:30]

せいぜい坪２００でしたね。

[No.121 by 匿名さん 2013-11-22 10:57:27]

私も２００ラインだと思います
マンションの施工費なんてたかが知れているのに、そんなに土地が高くない帝塚山に東京並みの坪単価をはめようとすること自体おかしいです
ここもすでに最初の価格からすると半額くらいになってますし。
それなら初めから妥当な値段をつければいいのにと思ってしまいます

[No.123 by 購入検討中さん 2013-11-22 15:23:17]

121さんへ
最初の価格から半額くらいになってるんですか？
販売員さんはなにもいってなかっよ。
どうすればその価格で買えるのでしょうか？

[No.125 by 匿名さん 2013-11-22 19:08:11]

帝塚山って、いまでもブランド力あるの？バブルの時はすごかったけどね。「神」そのものでしたが。

[No.126 by 匿名さん 2013-11-24 00:39:43]

たしかここは売れないあまり初めの価格より大きく（数千万）値下げして新聞にも取り上げられ、今もなお数千万の値引きをしいる。部屋によっては半額近くなったのでは？

[No.127 by 匿名さん 2013-11-24 00:42:19]

帝塚山の界隈を歩いて下さい。場所柄や住民層の高さを実感しますよ。

[No.128 by 検討中の奥さま 2013-11-24 00:44:33]

帝塚山付近歩きましたが、思っていた程の邸宅も無くただの郊外でした。もう終わった地域ですね。

[No.129 by 購入検討中さん 2013-11-24 02:22:36]

敷地の広い家もありましたが、表札が外された空き家もたくさんありました。このマンションが６０００万ぐらいなら買うのにな。

[No.130 by 匿名さん 2013-11-24 08:53:41]

チラシがポストに入ってました。人海戦術を展開しているもようです。

[No.131 by 匿名 2013-11-24 08:55:37]

クレヴィア帝塚山ハウスを無視しないでねー。

[No.132 by 匿名さん 2013-11-25 11:38:30]

帝塚山は昔は良かったのに・・・
今では寂しい駅と空き家がずらずら・・・

帝塚山に住むなら一軒家がいいのでは？

[No.133 by 購入検討中さん 2014-09-23 03:23:38]

億ションじゃないと価値無し。海外旅行に年に3回以上行くので、マンションだと安心。帝塚山は不便（田舎）だな、東京から帰るのに新大阪から、遠すぎる。

[No.134 by 匿名さん 2014-09-23 03:33:21]

スターバックスあるの？ もし無かったら笑う。

[No.135 by 匿名さん 2015-03-11 14:48:34]

1億超えている中古マンションを見つけました。1億5500万円。
3LDKで164.24㎡。4階が販売中です。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_33723155/

LDKで34.4帖、ホールがあるのはすごいです。豪華ですね。
玄関も間取りに対して広いです。浴室も1822サイズで洗面所も蛇口が2つ。

今は帝塚山はさびしい駅なんですか？住みやすそうな印象でしたけれど・・・。

[No.136 by 匿名さん 2015-03-11 17:21:37]

帝塚山は、急速に廃墟に進みゆく街ですからね。

土地もあまりまくってるので、
新築も多く建設中ですが、
今さらマンション買いたい人は少ないですね。

[No.137 by 匿名さん 2015-04-16 14:54:56]

今は5階の4LDKが1億7900万円で出ています。

http://www.urbanlife-jh.co.jp/pub/w-tedukayama/roomplan.html

最上階に住みたい人はいいかもしれませんね。
ただ、この値段なら新築が買えそうな気も・・・。
トイレが2つあって、LDKが34.4帖なのもいいです。

≫帝塚山は、急速に廃墟に進みゆく街

そうなんですか？