ザ・ライオンズ両国ってどうですか？

[購入検討中さん]

緑に囲まれた好立地、両国駅徒歩4分。
ザ・ライオンズ両国についていろいろ情報交換しましょう。

所在地：東京都墨田区横網1丁目8番3号（地番）
交通：
総武線 「両国」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：62.19平米～75.15平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[163: 匿名さん]

そうそう、その通りw
不便だと言ってる人達は購入予定なの？

[164: 匿名さん]

慣れるとネット注文の方が楽だと思いますけど・・
人それぞれですかね

[165: 匿名さん]

すみません、不便ってスーパーまで何メートルくらいですか？

自分の中では

便利　　徒歩3分以内　（250m）
普通　　徒歩6分以内　（500m）
不便　　徒歩10分以上　（800m）

ちなみにコンビニの基準はちょうど半分くらい

便利　　徒歩2分以内　（150m）
普通　　徒歩4分以内　（300m）
不便　　徒歩6分以上　（450m）

この法則でこの物件だと・・・

マルエツプチ740m　＝やや不便
スリーエフ300m　＝普通

ちなみにアイテム数めちゃ少ないですが第一ホテル内の生活○○は
140mなので　＝便利になります。

皆さまいかがですか？

[166: 匿名]

お買い物事情は皆さんのおかげで大体わかった気がします。便利でもないけど、生活に困るほどでもないってとこですかね。
ところで建物の設備、仕様、間取りは皆さんどうお考えですか？ホームページ見る限りなかなか良さそうだったのですが、遠方につきまだMR行ってないので、詳しく教えて頂けると大変助かります。

[167: 匿名さん]

いろいろな情報があった方が、参考になります。
わたしなら、悪い面は知りたいので。

[168: 匿名さん]

１２６さん
同愛記念病院ですよね。
ここは小児のアレルギー疾患の診療で有名です。
救急病院の医療機関の指定となっている病院なので
救急車は結構頻繁にくるのではないかな。
月間２００人程救急車で搬送されるそうです。

[169: 匿名]

建物の仕様、設備は近隣の三菱やイニシア、住友の森下に比べてベストと言っても良いでしょう。
価格め立地の関係で他の物件で契約した者ですが、はっきりいってうらやましいです。

[171: 匿名さん]

ここってもともと埋立地でしょ。

地盤気になるな。。。

[172: 匿名さん]

↑ って、既に始めの方で話題に上がってましたね。
失礼いたしました。

[173: 匿名さん]

マイナス要素情報　（Bタイプに影響少ない）

NTTビルの室外空調機は北側に据え付けられていて、深夜かなりうるさいと思われる。
また、同じくNTTビルの７階～15階あたりは残業で深夜まで電気がついている。
隅田川（もしくは安田公園）からの臭いがたまに気になる。

上記深夜に現地を視察した時の印象です。

しかしながら、ちょっと電柱が邪魔だがファサードの雰囲気は抜群。
目の前の道路の広さや安田公園の木々も含めて、邸宅感はおよそ墨田区ぽくないです。
最終的に竣工してみないとわからないが、この辺はさすがにお金かけている。

[174: 匿名さん]

国技館、ＮＴＴと、ボリュームのある建物は、
室外機の熱気がー
とくに、ＮＴＴは、
パソコンやらが、たくさんありそうで、
冬でもク～ラ～かけてそう。

[175: 匿名さん]

>164
ほんっとーに忙しいと、パソコン開く間もないし、
電車の中では、ケータイ電波わるいし。
ですのよ。

[176: 匿名さん]

ここ書きこむのと大して手間は変わらんだろ

[177: 匿名さん]

いま、は、時間あるですのよ。

[178: 匿名]

三期は先着順らしいですね！てっきり抽選になるんだと思ってましたが。四戸しか売り出さないみたいだけど、どの部屋なんだろう？残りは四期とかで販売するんですかねー。

[179: 匿名]

どの部屋(タイプ)かは詳しく覚えておりませんが、３階部分は最終期に売り出すようなことを言っていた気がします。なぜだろう…

私がMRにいったときは、小ぶりなA、Cタイプはほぼ完売していた気がします。キャンセルなど日々状況は変わりますのでお電話で確認することをおすすめします。

[180: 匿名]

CタイプとDタイプの低層階の売り出しのようですよ。

Dの最上階はキャンセルで残っていたけど6000万円台に下げたのかな。
確かに近辺で売り出しいているマンションと比較すれば立地、眺望、天井高で内装は最高レベルだけど高すぎない？
まあ、買えない者のヒガミですが、、

[181: 匿名さん]

173さん
隅田川は、終戦直後から昭和２０年代の前半までは水質が非常に良く夏には
水泳をしながら魚や貝を獲って食べたそうです。
その後周辺の工場や家庭から廃水や汚水が未処理のまま垂れ流されたため今の
様なドブ川になってしまったとか。一時は魚さえいなかった様ですね。
そして行政や地域住民による長年の努力によってやっと今は魚も川に戻ってくる
様になったそうです。
徐々にキレイになってきているのではないかな。

[182: 匿名]

小規模であるものの、両国は最近マンションラッシュだな。都心に近いながら価格がおさえめというのがポイントなんだろうか。
三菱、三井、イニシア、新日鉄なんかと皆さんはどの点を比較しているんだろう？購入層は間取りを見てもファミリー向けなのかな。立地、仕様を取るか、値段を取るか悩ましい…

[183: 匿名]

今日から三期やな。売れ行きはどうなんでっしゃろ？

[184: 匿名]

わたしは裏にある区民プールがうれしい。
スポーツクラブだと会費制だけど、ここならその都度払えばいいわけ。

[185: 匿名]

三期はどうなんでしょう？低層階は若干安めなのかな。MR行った方教えて！

[186: 契約済みさん]

!!!　今見たら、販売戸数が５戸に増えてますね！
今現在でどの部屋が何戸残っているんでしょうか？
間取りや価格を知られるのがちょっとイヤで、友達にも契約したことをまだ言えないでいます。
早く完売してほしいです。

[187: 匿名さん]

販売戸数また４戸になっています。　
あと、間取りでＡタイプも復活したので、こちらはキャンセル出たのでしょうか。
売れ行き、どんな感じかご存知の方いらっしゃいますか。

[188: 匿名]

ついに最終期になったようですね。ということは順調に売れているのでは。

現地では7階まで立ち上がっていますよ。結構迫力あります。

[189: 匿名]

二階の価格が安くなったきがしますが、気のせいでしょうか？

[191: 匿名さん]

Dタイプ 1戸売れたみたい。

[192: 匿名]

あのモデルルームいつまでやってるのかな？

[193: 匿名さん]

売れるまででしょ。

[194: 匿名]

なかなか残りが減ってませんね。モデルルームはまだあるのでしょうか。

[195: 匿名さん]

モデルルームはまだあります。

[196: 匿名]

久々に広告入ってましたね。まだ完売できてなかったんですね。ＡとＢか〜。何階だろう。下の階じゃなけりゃ、見に行くか。

[197: 匿名]

両国のパークハウスは完売したようです。先を越された感があります。営業ガンバレ！

[198: 匿名]

近くにサミットできるらしいですね！来年の６月オープンだそう。蔵前通りよりちょっと入ったとこみたい。

[199: 匿名]

ライオンズマンション京町、震災時、複数ひび割れ…構造欠陥に住民絶句「ひどい」「悪質な手抜き」　
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm

[200: 匿名]

>198さん
どこからの情報ですか？
詳しく知りたいです！

スーパーできるのは、このあたりの方には追い風ではないでしょうか。
残り４戸売れるといいですね。

[201: 匿名]

今日2100頃モデルルームの前を通ったら
物を搬出してるようだったよ
モデルルーム、解体するのかな?

[202: 匿名さん]

昨日、今日とインテリアフェアだったので、
持ち込んでたサンプルなんかを運び出してたんだとおもいますよ。

[204: 匿名]

お相撲さんこのマンション買ってるの？
一度も見たことないけど…
代理人が来るのかな？

[205: 匿名]

サミットは石原一丁目の東京鉛跡地にできるそうです。駐車場も含めてだけど三階建てという話もちらっと聞きました。

[206: 匿名]

モデルルームは１０月３日に撤収予定だそう。

[207: 匿名さん]

＞199
誰も触れない不自然さ
いとお菓子

[208: 匿名さん]

もう完売したのかな？

[209: 匿名]

こんなの発見しました。
仕様はやはり良いと思います。

http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-216.html

[210: 匿名]

＞208
残り4戸は変わらず

＞199
のニュースもあったし完売はむずかしいのでは？

[211: 入居予定さん]

川崎の欠陥マンションの件で資産価値が落ちると思いますが、みなさん納得されていますか？お騒がせしたことに対して一言もないし、不満です。ライオンズに連絡を取られた方とかいらっしゃいますか。

[212: 匿名はん]

Ａタイプは売れたみたいだね。残り３戸。