リーフィア秦野今泉台

[物件比較中さん]

付近の牛舎の糞尿処理の臭いが今泉台分譲地を覆うほどひどいと住人から聞きましたが
どうなんでしょうか？


物件URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/hadano7/
所在地：神奈川県秦野市今泉台3丁目13-6他（地番）
交通：小田急小田原線　秦野駅　徒歩14分　
売主：小田急不動産株式会社
全体区画数：277区画

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[1: 入居済み住民さん]

夏場は窓を開けていられぬほど悪臭が漂い気分が悪くなる時がある。
購入時の説明は時は気にも留めずにいたものの、特に今、売り出し中の場所は丘の上から風の道になっているので
酷いのではないでしょうか？

[2: ご近所さん]

＊＊、農家の煙、虫、小動物などのことを細かく気にするなら秦野に住むことはおすすめしません。自然が多いところですから覚悟の上で住まい探しをしてください

[3: 周辺住民さん]

そうですね確かに臭います。
畑が多い上に、今泉台南西側の山の上に、
肥料を作っている施設があるんですね。
ですので、畑の季節で南風の日などには
窓は開けられません。小田急からの説明
は当然一切ありません。

[4: 峰の台自治会会員の声]

本年度から自治会に今泉堆肥利用組合臭気問題委員会が設置？されたようだが
未だに何のお知らせもない（新自治会長の怠慢か？）
これからは臭気のシーズン入りで毎日苦痛の連続になりそう
小田急不動産が８期の建売を１０数戸建築中だが購入検討の方は既購入者に直接
聞いた方が無難です　　販売センターの説明だけではダマサレますヨ

[5: ご近所さん]

現在時間21時53分　窓を開けていると家の中へ＊＊独特の悪臭が
立ち込める
この時間帯にどうして臭うのか？
全く住民無視で悪臭の垂れ流し状態
小田急不動産も対策してくれないと宣伝しても売れないのでは無い
か
これから購入検討される方は一度この悪臭を体験してからした方が
良いと思います

[6: 周辺住民さん]

今日もまた窓を急いで締めエアコンに切り替え
日曜日の今頃何故悪臭が漂うのか？

[7: 周辺住民さん]

先程から＊＊独特の悪臭が丘上から漂い洗濯物まで
悪臭がつきそう
毎年この時期悩まされるが対策はいつも先送り

[8: 周辺住民さん]

鼻栓でもして我慢するしかないですよね
夏の終わりから晩秋までは、こんどはハエの出番です

[9: 周辺住民さん]

この臭気問題は市長はじめ役所では毎年この時期になると
問題視するがいつも適当なところで先送りしている
市議会選挙が近く行われるが議員の皆さんもこの臭気問題
には触れたがらず相談しても取り上げてくれません

[10: ご近所さん]

やっぱり臭いですか

[11: 周辺住民さん]

特にこれから南風が吹くとたまらなく臭い
又、近くに肥料施設が出来るとか聞きましたが・・

[12: 匿名さん]

＞＞11

さすがにそれは購入前に考慮に入れて検討しないといけないですね・・。
田舎出身の自分は比較的慣れているので「たぶんああいう臭いだろうな」と大体イメージつきますが。
無臭の環境で生活してきた方は慣れるのには時間がかかるかも・・。

でも年がら年中というわけじゃないんですよね？？

[13: 匿名さん]

秦野は名水が多く環境が良いと聞いていたのですが、匂いの問題があるのですか。
自分の故郷では田舎の香水と言っていた匂いに近いものと想像します。
親の世代は田舎を懐かしんで「いい匂い」などと半分冗談で言っていましたが、さすがに年がら年中だと辛いでしょうね。
身体に害のある工場排煙や排気ガスなどよりはマシだと思いますが。
近くの牛舎ですが、ミルクやアイスクリーム、ヨーグルトなどの販売などはしていないですか？
おいしいものを売っていたりすると印象がちょっと変わりますよね。

[14: ご近所さん]

相変わらず臭います。
特に土、日の休日は市の監視がないためかヒドイ。

[15: ご近所さん]

年がら年中ですよ。
丘の上に牛フンの処理工場があるので。

[16: ご近所さん]

臭いは牛舎からではなく、今泉推肥利用組合からのものですよね。
堆肥の臭いは相当耐えがたいかと・・
それと秦野平塚線の南側の畑では農家さんが何かを燃やしているので煙も臭いです。

[17: 匿名さん]

この辺り一帯は住宅地…というイメージでしたが、堆肥の匂いがするのですね。
確かに慣れてないと匂いの問題はつらいかも…。
これからの季節、そのあたりもチェックしないといけないですね。

[18: ご近所さん]

南風が強い日は分譲地全体に強烈な臭いが充満します
これから分譲する所はダイレクトに臭いがするのでは？

[19: 購入検討中さん]

9期を検討中です。臭いの問題は解決しないのでしょうか？
臭いと言う割には購入者が多いのはなぜなのでしょうか？

[20: ご近所さん]

見学中の時間は臭わないからです。
朝、夕、深夜はたまらないです。

[21: 匿名さん]

堆肥の臭いは相当耐えがたいでしょうね。
見学に行った時間は臭いませんでしたが・・・。
時間を変えて行ってみようかと思います。

[22: 匿名さん]

緩い坂になってるのかな？
こういう風景自体は好きです、歩いて汗をかくほどでなければ(笑)

各種施設も同じ標高側にあって良かったですよね、何でも坂を行き来しないといけないとなるとこれは大変だと思いますから。

私が気に入った一点は家同士が極端に密接していなくてゆとりがあるなあという点です。
そして道幅も十分にあること。
庭も広めですね。

上記のあたり、とても好感が持てます。

[23: 匿名さん]

街並もすてきで、南側がお庭になっているので光が部屋に入ってきそう。
収納もいろいろあるので、便利そうに感じました。
対面のオープンキッチンっていいですよね。会話が弾み、閉塞感がなさそう。

[24: 購入検討中さん]

一年中臭いのって住む上では、重要ですよね。後悔してる人はいないんですかね？

[25: 匿名さん]

そんなに臭うのですか？
前回行った際はそんなに気にならなかったのですが
実際に住んだらお洗濯ものも干すので困ります。

[26: ご近所さん]

後悔しています。
小田急不動産は分譲前にどうして調査しなかったのでしょうネ。
処理場の改善はされてなく脱臭装置にお金をかけず臭いの垂れ流し
全く腹が立ちますが泣き寝入り状態です。

[27: 購入検討中さん]

臭いそんなひどいんですか？

9期検討中ですが行政が何もしないとなると購入前にとことん小田急を詰めた方がよいですね。
訴訟起こせるレベルまで。

まあ、やっぱやめようかな。環境よいかと思ったけど臭いは割と切実な問題ですもんね。すごいストレスになりそう。

[28: 匿名さん]

周辺見て環境が良さそうなのに臭うって
ちょっと残念ですね。
元々周辺に住んでいらっしゃる方はどう対処されているのかしら。

[29: ご近所さん]

丘上を小田急が造成分譲したので元々の住民はあまり居りません。
きつい臭気はたまりません。

[30: 周辺住民さん]

私、ここ10年秦野に住んでますが
確かにあの辺は臭いますね。
自然の香水と思うしかありません。

近所に畑があるので朝早くから草刈り機→燃やす→煙くる
で、迷惑といえば迷惑ですが　受け入れるしかありません。

[31: 物件比較中さん]

小田急でも小田原線、
自分の経験上は日帰り観光で行く場所がこの辺りです。

でも行くと癒されるんですよね、
そういう意味では当然住んでもその癒しを享受できるんだろうなと。

箱根湯本にサラッと行ける生活なんてこの辺にしかないわけですから、
念願という人もいるんじゃないかな。

[32: 匿名]

全体的に間取りやお庭がゆったりあっていいです。
完成しているので、いろいろチェックしながら検討することができそうですね。
周辺のお店や環境なども実際、良いかみると実感わきそうかなって思います。

[33: いつか買いたいさん]

第9期ってどのあたりだったんですか？
価格帯をご存知でしたら、お教えいただけたらと思います。
3800万くらいでも買えるでしょうか。

[34: ご近所さん]

第10期の今泉台1丁目は、敷地が過去に無いようないい立地な上に200m2超で、5000万程度のなるのでは。南面はいま一面がいずみほたる公園、子供が騒ぐ児童公園系ではなく、自然公園系なので半永久的に良好な眺望が約束されていますよね。秦野駅までも大人の足では実際徒歩6分程度。いい物件です。

[35: 匿名さん]

自然に恵まれている公園は、今少なくなってきていると思います。
子育てを終えてからものんびりと過ごせそうな環境は魅力を感じますね。

[36: 匿名さん]

間取りが広そうで使い勝手が良さそう。

お庭もいい感じだな～と思いますが、これくらいの広さだと

お庭のお手入れって頼んだりするんでしょうかね。

[37: いつか買いたいさん]

見事な旗竿地ですな＾＾たかっ＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／ムリ

[38: 購入検討中さん]

4街区の角地は立地が最高ですね。
こういう土地は県内でも滅多にお目に掛からないな。
しかし高そうだ。

[39: ご近所さん]

庭の手入れは皆さん自分でやってますよ。

[40: いつか買いたいさん]

第10期の第4街区は5200万円程度で予定されていましたね。
やはり高かった・・・。

[41: 匿名さん]

庭の手入れも戸建てならではの楽しみですよね。
といいますか楽しみだと思わないと結構タイヘンかも。
ちょこちょこ掃除したり、ちょっとした雑草を抜いたり（たまにどこから生えてきてるんだ！？なんてのもありますよね～）。

第4街区やはりそれくらいしちゃいますか。
一番よさげな立地なので。
スレでも高そうだと言われていただけはある、と。

[42: いつか買いたいさん]

4街区は、注文住宅を建てる土地探しをしていてもなかなか見つからない、非常に魅力的な立地ですよね。

しかし手が出ません。

[43: いつか買いたかったｗ]

行ってきました～
現地STAFFさんはとても丁寧に説明してくださいました。

１、悪臭問題がある。（これは、この掲示板で知っていたので家族で我慢するとの結論に）
２、やすで（ゲジゲジみたいなのかな？）が大量発生して屋内にも入り込む可能性（家族の女性陣１名脱落、全員ドン引ｗ）
３、活断層がある・・・これは我慢云々の話しじゃないのでウチは止めます。

　場所がいいだけに実に惜しいです。あ・・・ちなみに、素敵なおうちでしたよ

[44: いつか買いたいさん]

>>43

牛の匂いは秦野駅北側まで匂う日がありますよ。やすでは数年前に一時的に発生した事件ですね。断層だけはどうにもなりませんが、秦野市内の運命でしょう。ちなみに断層の位置はかなりアバウトに推測された情報のようです。

4街区、いい土地です。

[45: ビギナーさん]

価格発表されたら急に皆さん冷めてしまいましたね＾安くていい物件でないかなぁ１１期に期待しましょうかね

[46: 買いたいけど買えない人]

リーフィア秦野今泉台は昔から3900〜5200万、中心価格帯は4400万あたりですよね。第10期も8軒の大半がここらへんでした。

4街区は立地が非常に良いので、4-3号棟なんて非常に狙い目なのではないでしょうか。南東面が非常に広く取られていて眺望、日当たり良好。

4-1号棟は南東側の庭とルーフバルコニーが無駄に値段をはね上げていますし、西日メインなのも痛い。午前中は日陰が続きそうです。

第11期以降は急坂の上のエリアが続くので、今泉台の中でも贅沢なフラットアプローチを手に入れるには第10期が最後でしょうね。

[47: 買いたいけど買えない人]

>>45
安くて良い物件は倍率が何倍にもなりそうですねー。
今泉台の物件はみんな待望しているようですから。

[48: お金なし子さん]

どの区画が売れ残っているのかご存知の方教えてちょんまげ

[49: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>48
4-1、9-3、9-4以外はまだ販売していないんじゃないですか？

[50: アパート在住さん]

HPをご覧ください。とっくに全区画販売開始、現在は９街区の販売開始時に売れなかった区画を先着順に無抽選で販売してますよ。