リーフィア秦野今泉台

[物件比較中さん]

付近の牛舎の糞尿処理の臭いが今泉台分譲地を覆うほどひどいと住人から聞きましたが
どうなんでしょうか？


物件URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/hadano7/
所在地：神奈川県秦野市今泉台3丁目13-6他（地番）
交通：小田急小田原線　秦野駅　徒歩14分　
売主：小田急不動産株式会社
全体区画数：277区画

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[103: 購入検討中さん]

現地案内やチラシはネットとほぼ同時に出た感じでしたよ。

[104: 購入検討中さん]

南が丘4丁目に2、3日前に売りに出た中古戸建はなかなか良い物件でしたね。3380万、敷地161m2、延べ床面積105m2。ちょっと狭くて収納が少なめですが、相場よりかなり安い築6年の掘り出し物件。すでにこの土日で見学した方が契約手続き中のようで。

[105: 匿名さん]

>>104
契約完了したようですね。
確かにお買い得でした。

[106: 物件比較中さん [女性 30代]]

実際に今泉台らへんに住まれてる方、牛舎のにおいは気になりますでしょうか？

[107: 周辺住民さん]

>>106
今泉台に住んでいます。年に数日、匂う日があります。秦野駅北側の水無川まで匂うことがあります。個人的には、匂う日数は大したことはないので、それ以外の住環境の良さに満足しています。県内でも抜群の環境かと。良い子育て環境を求めて東京・横浜から引っ越してくる教育熱心な家庭が多い印象です。大手企業に勤めている方が多く、比較的裕福な家庭が集まっています。外車所有の家があちこちにあります。一方で、無理な住宅ローンを組んで分不相応な家を購入してしまうケースもあり、数年で売却となる家も。

[108: ご近所さん [男性 40代]]

あらら？販売センターが撤去されて更地になってました

[109: 周辺住民さん]

>>108
販売センターの区画もいよいよ分譲していくんですかね。お隣あたりに大手ハウスメーカーが集合住宅を2棟立ててますね。あそこは小田急不動産が取得できなかったようで。

[110: 検討中の奥さま [女性 30代]]

日中や夜の人通りはどうですか？
先日、今泉台三丁目あたりを夜車で見に行ったら人通りがなかったもので。

[111: 周辺住民さん]

>>110
今泉台は普段から人通りは少ないと思いますよ。
基本的に住人しか通らないです。
明るく広々としていて閑静な住宅街という感じです。

[112: いつか買いたいさん]

>>71
今泉台3丁目に5年間程売れ残っていた建売戸建ですが、売れたんですね。シースルー階段が怖く、子供のいない所帯ならばという感じで、鮮やかなレッドの浴室やキッチン、トイレの奇抜な壁紙が趣味に合わず、2階ロフトが高所過ぎて怖く、非常に安かったですが断念した物件。懐かしい。

[113: 物件比較中さん]

>>112
今でも建物内外を3Dで隅々まで公開しているようですね。ちなみにシースルー階段は現在、壁のない側に、非常にヤワなプラスチックの縦格子が設置されています。上り下りで握って体重をかけてしまうとすぐとれてしまう施工で、むしろ危険な感じでした。

子育て世帯向けのリーフィアには、さすがにシースルー階段はあり得ないでしょうね。女性には下から丸見えなのもどうかと思いました。

[114: 匿名さん]

シースルー階段って結構女性的にはないと考える方も多いんじゃないかなぁと思います。
スカートはいて登れないし
お客様が多い家だと特に気を遣ったりしてしまいますから。
小さい子供がいなかったり、普段スカートははかないというのであれば、
明るさが保てるし、いいのかもしれません。

[115: 物件比較中さん]

>>109
ダイワハウスの集合住宅2棟ですね。4月入居に合わせて完成したようで、既に、夜間に屋外照明が建物をライトアップしていました。

[116: 注文住宅派さん]

>>109
第10期があっという間に完売して1年が経とうとしてますが、現地販売センターが事務所を畳んで、残る区画は条件付き宅地として売り出すんですかねー？

[117: 入居済み住民さん [男性]]

３丁目に住んで５年になるが最近は臭気が改善され余りしなくなった。
３丁目内には既に造成済みで建築待ちの区画が１５ほどあるが何時着工するのか
楽しみです。但し、階段数が多いので年寄・子供にはキツイのでは。

[118: 匿名さん]

やはり条件付きとしてなのでしょうか。
もう建売っていう感じじゃないのかなぁ・・・
あと15区画、どうなっていくのか今の所動きは見えないような気もしますが
そのうちにわかるようになってくるのかな？

[119: 注文住宅派さん]

>>118
販売センターがあった区画を含めてあの一帯で何やら最近工事が始まりましたね。リーフィア秦野市今泉台第11期の幕開けでしょうかね。

[120: 注文住宅派さん]

>>117
確かにここ半年くらいの記憶では、匂う日がなかったような。良い傾向ですね。

[121: 注文住宅派さん]

リーフィア秦野市今泉台の今泉台2丁目が中古物件で売りに出ましたね。業務スーパー駐車場の南向かい。去年1月頃に築2年で家具付き4300万で売れたばかりですが、無理なローンを組んだんでしょうか。

[122: 中古物件派]

>>121
去年2月にその近所で同じくリーフィア秦野今泉台の今泉台2丁目が築8年程度の2700万で売れてました。任意売却物件で、裁判所から差し押さえの通達が来ていた物件。室内は荒れ放題でボロボロ、犬のおしっこの臭いがキツかった…。

リーフィア秦野今泉台は、毎年のように数年でローン返済不能となり、売却に至る物件が続いてます。

皆さん無理なローンは控えましょう。家は分相応に。見栄を張ると痛い目に遭います。