大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[982: 匿名]

銀行は金持ちには金貸すけど所得低い人には貸してくれないんだよな。

[983: 匿名]

後、カードローンがある人もダメ。

[988: 匿名さん]

となれば現金買いの人だけですか？

[989: 匿名]

アルコーブはあるのかな？

[990: 入居済み住民さん]

アルコーブありますよ。

[991: 匿名]

ディスポーザーはあるのですか？

[999: 匿名]

990さんありがとうございます。

[1000: 匿名]

988さん、さすがに現金で買う人は少ないのではないでしょうか？頭金は必要ですよね・・・

[1001: 匿名]

ヴィーナススクエアって住居開始から1年経ちましたか？

[1002: 入居済み住民さん]

ディスポーザーありますよ。ホームページに詳しく載っています。

[1003: 匿名]

1002さんありがとうございます。ディスポーザーは便利でしょうか？音はうるさくないですか？

[1004: 匿名]

あと道路もうるさくないですか？

[1005: 入居済み住民さん]

うるさいですよ。

[1006: 入居済み住民さん]

道路はうるさくないです。
現地に来ればわかります。

ディスポーザーはうるさいです。
でもディスポーザー仕様ってどこのマンションでも一緒でしょ。
隣や上の家のディスポーザーの音という意味なら全く聞こえないです。

[1007: 匿名]

やっぱりうるさいんですか。でも便利なんですよね？

[1008: 匿名]

花火大会の時は屋上で見られるって本当なんですか？

[1009: 入居済み住民さん]

瀬田の花火大会と琵琶湖花火大会の日は、屋上にて花火観れます。
瀬田の花火大会は、川を挟んで対岸で打ち上げますのでとても迫力あります。

[1010: 匿名]

豪華ですね。まさに特等席。屋上は混み合いますか？

[1011: 近所をよく知る人]

なんか琵琶湖花火大会てしょぼくない？

[1012: ビギナーさん]

大規模マンションや高層マンションは通勤時間帯のエレベーターが混雑すると聞いたことがあるのですが、ヴィーナススクエアはどのような感じでしょうか？

[1013: 物件比較中さん]

チラシに800万ダウンと出てましたね！
商談ルームだからなんですか？
ちなみに商談ルームって綺麗に使ってますか？
まさかトイレは使ってないですよね！！

[1014: 物件比較中さん]

トイレ・風呂はさすがに使用していないでしょう。
洗面とキッチン位ですかね。

[1015: 匿名さん]

サンクタスとどっちが高いですか？

[1016: 匿名さん]

値引きなしならサンクタス、値引きありならヴィーナス。
でも値引きして「買う」のもどうかと思いますが・・・

[1017: 匿名]

1016さん値引きで買えたらラッキーですよ。新築とは言えませんが誰も住んでないわけですから。出費が少ないにこしたことはないです。

[1018: 物件比較中さん]

そうですよね。価格が下がるのは良いことです(買う側にとっては)
しかし、値段交渉をさせて頂く際に、あまり厚かましい事をお願いしてもどうかと思い、
担当さんからのささやきだけなので、他の人がどれ位の価格交渉をされているかわからないので、
どうしても決断が出せない状況です。

[1019: 匿名さん]

ビーナス２の情報はいまだ不明ですか？
マンション、戸建て、公園？と色々な情報があるみたいですが、
果たしてどうなのか？
マンションになれば価格帯も抑えての販売を期待したいところですが、
眺望や車の渋滞が気になりますね。

[1020: 匿名]

ヴィーナス２はないでしょう。あったらいいんですけどね〜。

[1021: 匿名]

この周辺は混み合いますが、朝の通勤ラッシュ時は草津駅まで車で何分位かかりますか？

[1022: 物件比較中さん]

40分～1時間

[1023: 匿名]

1022さんありがとうございます。やっぱり時間かかりますね。 雨や雪、凍結なんてしたらもっと時間かかるのか。
駐車場は自走式らしいですが、値段の差が激しいみたいですね。
・・・

[1024: 匿名さん]

このマンションに入居したら草津駅までは普通電車で行きません？

[1025: 匿名さん]

電車通勤ならサンクタスの方が便利でしょ・・
値段も手頃だし、設備もいいし。
完成前だから定価で買った人達との軋轢もなさそうだし・・

[1026: 匿名]

ヴィーナススクエアＶＳサンクタス石山

ってな感じですね。

[1027: ご近所さん]

サンクよりもヴィーナスの方が環境はいいと思います。

[1028: 匿名]

サンクは排気ガスがね。
いくらオール電化にしてエコ住宅にしても、周りがエコじゃなければ。

[1029: 匿名さん]

サンクタスもヴィーナスも言っても石山エリアなんで・・・
やっぱりマンションは周辺環境が大事だと思います。

[1030: 匿名さん]

同感です。
大津ならにおの浜、膳所エリアか
琵琶湖が見えないとあまりメリットがないのでは？

[1031: 匿名さん]

ヴィーナスの南側のみはらしとか住みここちはどうですか？
冬は、結露とかどうですか？