東レ建設株式会社 大阪本店の京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-12-08 07:57:12
 

ようやく大津市石山の大規模物件(376戸)のHPが公開されましたね。

供給過剰気味?の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2008-01-21 00:14:00

現在の物件
ヴィーナススクエア
ヴィーナススクエア  [【先着順】]
ヴィーナススクエア
 
所在地:滋賀県大津市唐橋町101-11(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 石山駅 徒歩8分
総戸数: 376戸

大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

281: 運営 
[2009-04-12 10:11:00]
>>271さん

せっかく前向きに書き込んで頂いているのに、275みたいな感情逆なでする馬鹿がいろんな掲示板荒らしてたりするんで、逆に無視して下さい。
マンションデベロッパ等関係者が自物件に客引きするために他物件をけなす最低の営業手法がまかり通るのがこの業界で、野村や三井、三菱等大手以外のデベの営業なんかは大学も出ておらず(でても三流)、モラルのない人種が多いのも確かです。
悪質なのは管理人が削除するか、ドメイン公開して立入禁止にするかの対処をとられますよ。
気にすることはないと思います。
282: 匿名さん 
[2009-04-12 11:52:00]
余りにひどい学歴差別ですねー。ビックリしました。
283: 入居済み住民さん 
[2009-04-12 23:47:00]
趣旨がそれてきている気がします。

住民板を作成しましたので、住民および入居予定の方々はこちらで意見交換しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15120/
284: 匿名さん 
[2009-04-13 00:05:00]
客観的にみて
  275は、時間に疑問を抱いて実体験と思われるコメントを関西弁でしただけが悪評価扱いですか。
  ある意味、笑えますね。
  確かに、275を含め、それ以外のスレッドでも偏ると関係者と扱うのは確かに考えものですけどね。

  281は、馬鹿とコメントすることと学歴偏重こそモラルないと断言できますね。
  一流卒で社会人になっても挨拶は当然の如く礼儀がなってない問題人間もおれば中卒で一企業を経営している
  方もいる。もちろん、逆も然り。結局、人それぞれでしょう。

良識ある方が一番冷静なコメントしていると思います。
285: 匿名さん 
[2009-04-13 00:41:00]
まぁ、関西人でもあんな話し方しませんよね。
関西弁が格好良く思うのか知りませんが、275は人を小馬鹿にした様な口調で誰でも腹が立つんじゃないでしょうか。
286: サラリーマンさん 
[2009-04-13 12:04:00]
しかし、あっちこっちで炎上してますね。
京阪東ローズガーデンのスレとか、覗いてみたら不愉快になりました。

喧嘩をするための書き込みなら2chとかに行って欲しいですね。

>>285さん のおっしゃるように、関西弁で馬鹿にした言い方で炎上させた書き込み者の方が、先に喧嘩しかけたという意味で不愉快ですね。

もっと役立つマンションの話をしましょう!
287: 入居済み住民さん 
[2009-04-13 22:21:00]
私は以前、駅から徒歩30分くらいの山の上に住んでいたので移動は車中心でした。
このマンションに引っ越してきて、徒歩で生活できるってことがすごくうれしいです。
郵便局も銀行もスーパーも歩いていけちゃいます。

引っ越してくるまでは正直、マンションの周りの細い道ってこわいな~って思っていましたが、意外に人通りがたくさんあって、子供といるとお年寄りの方によく話しかけてもらえます。
しかも商店街も昔ながらの雰囲気で軒先でおしゃべりしてたりしていて、のほほんとした雰囲気がすごく気に入りました^^

今は車は週末だけで、子供とベビーカーでいろいろ散歩しています。

マンション内も清掃員さんにいろんなところで会えるので、なんだか人の気配がして安心します。

勢いでこのマンションに来ましたが、じわじわと引っ越してきて良かったな~と思える今日この頃です。
288: 購入検討中さん 
[2009-04-21 17:02:00]
購入するか悩んでます
ヴィーナスさんは入居されてるのは何割くらいなんでしょうか?
1号線から見ると部屋の明かりがポツポツなんですが・・・
289: 物件比較中さん 
[2009-04-21 17:43:00]
私も悩んでいますが、確かに明かりはちらほらですね。
おそらく3割程度、良くて4割ではないでしょうか。
総戸数が376戸ですので、3割でも110件、4割で150戸ですので・・・
どちらにするか思案中の臨湖庵が総戸数128戸で6割くらいと聞いていますので、70戸強。
それを考えると、妥当な数字だと思います。
大規模なんで、完売まではまだまだってところでしょうね。
290: 購入検討中さん 
[2009-04-21 18:16:00]
>>289さん、ありがとうございます
入居者が少ないと、管理費等不安になりますよね
しかし24時間いつでもゴミ出しOKは魅力なんですよね(悩)
291: 匿名はん 
[2009-04-21 18:35:00]
近所のにおの浜の物件は竣工まで10ヶ月もあるのに316戸中200戸以上すでに契約していると聞きました。設備はそんなに変わらなくて、価格も安いのに、なぜこの物件の契約率が低いのかわかりません。立地の問題でしょうか??
292: 近隣住民 
[2009-04-21 21:40:00]
学区イメージの差が大きいのでは?ファミリー層は気にするかなと。

あと渋滞…

でも、電車使う人は石山の方が便利かなぁと思います
293: 近隣住民 
[2009-04-21 21:41:00]
学区イメージの差が大きいのでは?ファミリー層は気にするかなと。

あと唐橋の渋滞…

でも、電車使う人は石山の方が便利かなぁと思います
294: ご近所さん 
[2009-04-22 00:42:00]
ビーナスさんと比較する方が多いですね、どちらも良いと思いましたが、私は落ち着いた雰囲気とバルコニーの広さで臨湖庵の住民になりました、入居率は75パーセントは既に入居していますよ、快適な毎日を過ごしています、また営業さんの紳士的な対応も良かったし、ただ機械式のPは急ぐ時にはちょっと辛いかな。
295: 入居予定さん 
[2009-04-22 18:13:00]
入居予定のものですが、
夜に窓を見て入居率をはかるのはおかしいような・・・。
契約率は、11月の時点では、数えましたが、170件くらいはありましたよ。

私は、4月が仕事的に忙しくて、引越しはGWにしました。
私の紹介者も何人か入居予定ですが、
みんな引越しはGW付近が多いです。もう入居している人も居ますが。
6月に引っ越す人も居るようです。
管理費等は、実際に入居してからの日割りなので、実は結構のんびりと引越しの準備をしています。
296: 前原祐子さん 
[2009-04-23 01:40:00]
先○○○○○○○○○○○○○週号のタウンズによれば376戸中20戸が売れ残り。
ところでこちらの物件、何でヴィーナスって名前が付いているのでしょう?。
297: 入居予定さん 
[2009-04-29 16:32:00]
買ってしまいました
構造が気に入りました
構造内容も比較検討されるといいと思いますよ
断然、良い物件だと思いました
298: 入居済み住民さん 
[2009-04-29 17:40:00]
297さん、ようこそヴィーナススクエアへ。おめでとうございます。
一足先に入居していますが快適に暮らしています。天井の高さ、廊下の幅、南向きリビング、
セントラルガーデン・・・とても気に入っています。毎日家に帰るのが楽しみです。
ご入居をお待ちしております。
299: 入居予定さん 
[2009-04-29 19:50:00]
>>298さん
ありがとうございます
残念ながら南向きではないですが
眺望も良く楽しみにしています
300: 契約済みさん 
[2009-04-30 23:18:00]
私も遂に契約しちゃいました。
中古マンション含め色々見学に行きました。
築浅はさすがにきれいですが値が張りますし。。。
特別コジャレタ物件ではありませんし駅前ではありませんが車やJR利用
騒音や環境等トータルバランスでよいと思います。
書き込みにありましたが基本構造が良さそうでしたので・・・素人ですが。
戸数が多いですし住民が増えれば周辺の問題は解決すると思います。
地域が活性化すれば周辺の方もデメリットばかりじゃないですし。
よろしくお願いします。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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