大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[1281: 匿名]

いいマンションと聞いてましたが、納得します。
外観とかだけよくても、安かったりしたら、昔の耐震偽装とかのマンションありましたよね。高いというのもいい素材を使っているということになりますね。
値引きもあまりせず売っておられる様子で、好感上がりますね。一部は目玉部屋抽選であるようですが。

[1282: 匿名]

目玉物件を一件づつ販売してます。確実に売れてるから残りわずかです。チラシ入ってましたが、803のお部屋は2570万はお買い得です。この部屋も抽選

[1283: 匿名]

家は縁と思いますが、いい会社と出会い、そこを選んでよかったと思える家がいいですね。
着実に売って堅実に営業されているのにまず信頼感がありますね。

[1284: 匿名]

トランクルームいいですね。

[1285: 匿名]

住んでる人の満足度が高いマンションですね。

[1286: 匿名]

低かったらやばいっしょ

[1287: 匿名]

いも

[1288: 匿名]

後何邸残ってるのかな？

[1289: 匿名]

おおよそはホームページにでていますね。

[1290: 匿名]

おおよそしかわかんない。

[1291: 買い換え交渉中]

価格交渉中がほとんどですよ。
目玉ルームよりうーんと買得なんで、
こっちさらに交渉してる方ほとんどですよ。

[1292: 匿名さん]

販売員の書き込みが疑われるのが急に増えたな。
残りが少なくなってきたので早く売り切りたいのでしょう。
サンクタスの件もあるし。
最近の肯定的な書き込みの多さは異常（笑）

[1293: 匿名]

販売員とかって書き込みなんかするんかな？
混乱、煽りを招くしダメなんでは？

[1294: 匿名さん]

販売員さんのような・・・！
今まで世間話だったのが、やたら販売会社とか褒めまくり（笑）

共有スペースは充実しているけど、
床暖や台所洗食器とかも 最近では付いてないのも珍しい

[1295: 匿名]

どの情報が正しいか分からないですね。直接聞きにいくほうがいいと思いました。

[1296: 匿名さん]

そうですよね！
最近書き込みが頻繁にあって、売れ出したのかと思いきや、
販売関係者さんの地道な努力なんですね。

メリットはわかりましたが、販売さんが考えるデメリットみたいな
内容も記載してもらえれば非常に参考になるんですが・・

私は平面駐車場がすごいメリットと思っているんですが、
温泉については否定的な考えです。

[1297: 匿名さん]

ここの販売員さん、テキトーすぎ。

女性の販売員って取っつきやすい点ではいいけど、しっかり仕事してくれないと困る。

[1298: 匿名さん]

↑
掲示板の書き込みでご多忙なのですよ。
でも、一生懸命頑張っておられると思いますけどね。

もしも合わなければ担当者の変更を依頼してはいかがでしょうか？
担当者が残念でも、物件が気に入ってるのであれば、もったいないですもんね！！

[1299: 匿名]

頭金無しで購入した方いますか？

[1300: 匿名]

そんな事無いですよ、買えるかわからないうちらにも親切に最後まで案内や説明や売り主としての品格ありましたよ。

[1301: 匿名さん]

１３００さんはいい人に巡り合えたのでしょう。
逆に１２９８さんは残念だったので、担当者の変更を助言させて頂いた次第です。

[1302: 匿名]

この掲示板って肯定的な書き込みがあったらすぐ挙げ足があるみたいですね。

[1303: 匿名]

そんなあなたが揚げ足とってます。

[1304: 匿名]

失礼しました。いい物件と思ってるだけに。

[1305: 匿名さん]

いい物件ならとっくに完売してますよ！

[1306: 匿名]

なるほど、一理あり。

[1307: 匿名さん]

月末近くになり、デベさんの書き込みが急に増えてきたな、ＮＯ１２８１なんてモロだね、値段が高いから良い素材を使っている？？？一部目玉部屋は抽選？？？そんな良いマンションならとっくに完売してるっしょ（笑）
まあ、デベの営業さん、もうちょっと頭を使わないとね、モロバレですよ～～～年末までに完売したいのは分からんでもないけどね。

[1308: 匿名]

1307さん業者さん？

[1309: 匿名]

1307さん
知らな過ぎます。抽選は本当ですよ、うちは呑気に抽選と言ってられなくてあきらめましたので。

[1310: 匿名さん]

抽選と言われましたが、今のところ申し込みはゼロだと言われました（笑）

[1311: 購入検討中さん]

抽選目当てで行きしたが、
それ以上に安くて、
実際見比べてみるといい条件揃ってるのが他にありましたよ。
価格交渉にも応じてくれますし・・・

[1312: 匿名]

まだ選べそうですか？

[1313: 物件比較中さん]

残りの中から選べる？かどうかは、人それぞれだと思いますが・・・
交渉中でないのは、まだ残っているのではないかと・・・
半年前のモデルルーム分譲　沢山あったけど、設備も*家具も*価格も*今よりかなりよかった・・・
お買得だったな・・・

[1314: 匿名]

ありがとうございます。
当たってみます。

[1315: 匿名さん]

他に大津・南草津駅にも、
もっと駅近で、
キッチン設備がいいの・・
低価格でありますよ。
大浴場はここだけ！
みんなの管理費で賄われているから、
銭湯好きにはラッキー！
見て比べてじっくり検討して下さいね。

[1316: 匿名さん]

残り最上階しか残ってないようです。
階が上になるほど値段も高くなるから、我が家は予算オーバーでここは断念です。
お金が無いから余りものをっと思ったけど、早いうちに低階を交渉して買ったほうがよかったと勉強になりました。
早いうちに　￥？を、１８００万に、さらに１５００万まで交渉成功した方、いったいどの辺買われたのですか？
うらやましーい

[1317: 住まいに詳しい人]

滋賀の三大不人気マンション。　ローレルコート堅田　・　セトルタワー彦根　・　ヴィーナススクエアー　　他にありますか？　ここまで値引きしても売れないのはきつい。　戸数が多いいとかは言い訳になりません。

[1318: 匿名]

ここは、3000万越える価格帯が多いですね。なかなか買える人も少ないのでは。値引きも交渉できるものの手堅いらしいですね。

[1319: 匿名]

眺望重視なので上階段がありがたいです。

[1320: 匿名]

1317さんは、暇な人

[1321: 匿名]

住んでる方にお尋ねします。よかった点はずばりなんでしょう。何か後悔していることもあればお願いします。

[1322: 匿名さん]

夏は風通りがよくクーラーが要らないようですが、
風向は春・夏・秋どの方向からよく吹きますか？
教えて下さい。

[1323: 匿名さん]

滋賀の三大不人気！？なんですか？？？

住まいに詳しい人、じゃあ人気はどこですか？

[1324: 匿名]

1317さんは、住まいのことを知らない人

[1325: 匿名]

何を根拠に不人気と言っているかイミフ

[1326: 匿名]

1317さん言葉を知らない人

[1327: 匿名さん]

話題にも上らないけど能登川のサーパスも人気なさそう
完成前に穴吹が倒産したからあそこは確か瑕疵担保保証保険に入ってなかったはず

[1328: 申込予定さん]

1317は何者？

海老蔵と同じレベルやな～

[1329: 匿名さん]

1321様
日当たりと眺望がとても良い点です。
お風呂のサイズが、１６１８、１６２０というのが多いのもめずらしいと思いました。
あと収納がよそより充実していたり、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞが広かったりと全体的にゆったりしているなという印象でした。
見学の時に、ガーデンを見たときには、ここ気に入った！と思いました。
家族の意見が一致しました。
スロップシンクがなかったことや、食洗機がなかったことなどありましたが、それでも
いいと思えました。食洗機については、フローリングコートをインテックさんにお願いする時に
内蔵型を一緒につけてもらいました。
温浴施設についてですが、非日常を味わえる醍醐味がなかなか嬉しく、初めは、どうかなー、なくてもいいかなー
と思ってましたが、義母やいとこが来た時にも喜んでもらえるなーとこれもまたおもしろいなと思っています。
うまく運用できるといいですね。
長々となりましたが、家族ともども快適に過ごしております。

[1330: 匿名]

ありがとうございます。
ご丁寧にすみません。