大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[1241: 匿名]

税の優遇もありますね。ローン控除やフラット35。

[1242: 匿名さん]

ガス・水道・光熱費は個々の家庭で使用した事なんでしょうけど、

エントランスや中庭の外灯の費用負担は、管理費に含まれているのですか？

　　　　　私も重なる経費、気になります。

[1243: 匿名]

共用部分の光熱費が管理費になりますよ。

[1244: 匿名]

ガス、水道代って家の話しちゃうんですか？
エントランスや中庭の水道ガス光熱費とかの事やったんですか？
当たり前の話しやったのでわかりきった事やと勘違いしてました。

[1245: 匿名]

あなたにとっての当たり前を世間におしつけられても(￣▽￣；)

[1246: 匿名]

個人分は大津市からガス、水道、下水道の請求と関電から電気の請求があります。管理費、修繕費用は、部屋の面積に応じて異なります。あと、駐車場や自転車の料金が毎月かかる費用になりますよ。
経費的には、このような感じですね。

[1247: 匿名]

管理費は、勿論共用部分の光熱費が含まれますし、清掃費用、それに係る人件費、剪定料金等、マンションを管理運営する費用のことですよ。

[1248: 匿名]

大津市は京都市よりガス代金高いんですか？

[1249: 匿名]

京都がどのくらいかは分かりませんが。

[1250: 匿名]

どう計算していいのかわからないのですが、滋賀県は京都市より高いと聞きました。

[1251: 匿名]

大津は大阪ガスではないことは知ってますが。京都って安いですね。

[1252: 匿名]

どちらが安いかよく分からないですね。高いとも感じませんが。

[1253: 匿名さん]

ちょっと見ない間に書き込み件数めちゃくちゃ増えてますね。
どうしたんだろう？

[1254: 匿名]

サンクタス 大津石山
BELISTA大津駅前
ローレルコート堅田
セトルタワー彦根
ルネ 大津膳所
プラウド大津におの浜
シャリエパークナード南草津
サーパス
よりも

みなさん
ヴィーナススクエア
に興味があるということですね。

[1255: 匿名さん]

上の人、めっちゃ詳しい。
販売の人も書き込みしないといけなくなったんですか(笑)
残り僅かかもしれないが、ラストスパート頑張って！！

[1256: 匿名さん]

ヴーナスがんばれー

[1257: 匿名さん]

ルネさんもビーナスさんも残り少ないのかな。
商談ルームを売り出しているところをみると。

[1258: 匿名]

↑↑ヴーナスでもビーナスでもありません。


ヴィーナススクエアです！

[1259: 匿名]

↑
細かい事を気にしない
ウに点々を付けるの面倒臭いし、色々な方が興味持っているってコト

[1260: 匿名]

いや本名は大事だ。ヴとビではまったく違う。そんなラフな考えではマイホームを買った後後悔する。

[1261: 匿名]

1260さんが
後悔しなかったら良いやんそれぞれの価値観をあんまり否定したり押し付けない程度で情報交換しましょう

[1262: 匿名]

そんなこと言ってたら何も言えへんやん

[1263: 匿名]

瀬田の唐橋が朱色になるのはいつかな。

[1264: 匿名]

シャリエパークナード南草津とヴィーナススクエアではどちらが人気だったのでしょう？
やはりシャリエパークナード南草津なのかなあ？

[1265: 匿名さん]

シャリエパークナード南草津＊＊人気でしょう！！

駅近・設備もかなりいい・子供の将来的通学も・・・

やっぱり　今、南草津　人気ですよ！！

[1266: 匿名]

同じ東レ物件で300戸越えるところに共通点がありますがお互い完売になるといいですね。来年3月位には終了しそうですね。

[1267: 匿名]

シャリエは琵琶湖見えないですよね？

[1268: 契約済みさん]

我が家からも残念ながら琵琶湖は全然見えません。

殆んどそうじゃないですか？

[1269: 匿名]

たしかに少ないですね。琵琶湖は自転車などですぐ足をのばせる近さなので、部屋から見えなくても、十分ですね。

[1270: 匿名]

譲れないポイントを絞っていくといい部屋を見つけられると思う。プラス予算

[1271: 物件比較中さん]

譲れないポイントと言っても・・・妥協するほうが多いだよなー

妥協する分価格も安くなると諦めて決心つくんだけどな

高所になると高くなるけど、僕の立場から言えば逆。
　　朝は時間がかからず駅に行きたいし、
　　上になるほど遠方からの騒音まで聞こえるし、
　　風の影響もひどく　誰か窓の隙間から風が吹き込んでくるとプログに書き込んであったしね。
ああ、転勤のタイミングが悪かった・・・

[1272: 匿名]

最後意味わかりません…
気に入った点
*大浴場あり
*納戸とトランクあり
*世帯数が多い
*綺麗な中庭あり
*エントランスが二つあり綺麗
*外観もしっかりしてる
*大通りに面してない
*100％平面駐車場
*値段も安くなってる
魅力的です。

[1273: 匿名さん]

南側の建物の１０階以上なら、ほとんどの部屋の北側窓から琵琶湖見えますよ。
でも琵琶湖の眺望を重視されるなら、この物件ではない物件をお勧めします。

上の階は､遠くの騒音が聞こえてくるというけど、少なくともこの物件は、聞こえてきてもうるさいということはないですよ。窓をあけっぱなしにすれば、北側の部屋にいれば、北側の音がややうるさいと感じるかもしれませんが。

風は上に行くほど強いみたいですが、窓の隙間から風が入るような変な作りではないので、窓を閉めれば関係ないです。
というか、ベランダに出ても、台風とかでなければ、そんなに風を感じることはないです。
普通に洗濯物干してるし、飛んだりもしたことないです。

上の階の値段を上げてる点については、値段の違いのようなメリットがないのになんで？というのは同感です。

[1274: 匿名]

間取りがだいぶ減ってきてますものね。高い階の方が一般にマンションはいいというので、それが少し割安なら私なら嬉しいですけどね。眺望なんかは全然下よりいいと思う。ただ家族が高所苦手で始めから候補から外れましたが。

[1275: 匿名]

割安といっても、高い。

[1276: 匿名]

え？今、ここは普通と逆で上の階が割安で売り出してるよ。16階で3階ぐらいの値段だから、上が好きな人にはオススメですよ。
これ以上安い物件欲しかったら中古を買ってはいかがですか？

[1277: 匿名]

それはいい過ぎかな。いくらなんでも、高い。

[1278: 匿名さん]

この値段で高いとは・・・
大半の人は定価で買っているんですけど・・
高いと思う人はどの物件なら相応の価格なのかを知りたいですね。
「高い」のではなく、「買えない」なら分かりますけど【笑】

[1279: 匿名]

お金持ちさんなら買えると思う。京都とか大阪の物件と比べたらいいかも。

[1280: 匿名]

みんなすごいです。

[1281: 匿名]

いいマンションと聞いてましたが、納得します。
外観とかだけよくても、安かったりしたら、昔の耐震偽装とかのマンションありましたよね。高いというのもいい素材を使っているということになりますね。
値引きもあまりせず売っておられる様子で、好感上がりますね。一部は目玉部屋抽選であるようですが。

[1282: 匿名]

目玉物件を一件づつ販売してます。確実に売れてるから残りわずかです。チラシ入ってましたが、803のお部屋は2570万はお買い得です。この部屋も抽選

[1283: 匿名]

家は縁と思いますが、いい会社と出会い、そこを選んでよかったと思える家がいいですね。
着実に売って堅実に営業されているのにまず信頼感がありますね。

[1284: 匿名]

トランクルームいいですね。

[1285: 匿名]

住んでる人の満足度が高いマンションですね。

[1286: 匿名]

低かったらやばいっしょ

[1287: 匿名]

いも

[1288: 匿名]

後何邸残ってるのかな？

[1289: 匿名]

おおよそはホームページにでていますね。

[1290: 匿名]

おおよそしかわかんない。