大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[1114: 匿名]

大手とそうでない違いは？

[1115: 匿名]

力量じゃないですか。

[1116: 匿名]

なんの力量ですか？

[1117: 匿名さん]

ヴィルトゥだっけ？

[1118: 匿名]

ヴィルトゥってなんですか？

[1119: 匿名さん]

virtù
力量を意味するラテン語

[1120: 匿名さん]

もう完売ですか？

[1122: 匿名]

絶対ない。ホームページでいまキャンペーンやってるし。完売してたらキャンペーンなんかやらんやろ。そんな対応しかできへんなら完売はまだまだでしょう。それかふてぶてしい対応をあなたがとったかですね。

[1125: 匿名]

ここまで大々的にプライスダウンをしても完売できない。何が問題なのでしょう？
第１期とか値引きなしで契約した方々がどんな思いで見ているかをよく考えて販売してほしいですね！

[1126: 匿名さん]

【悔しいです】ってな感じでは？

[1127: 入居済み住民さん]

１１２５さん
週末には、引越屋の養生が貼られているのを見ます。
うれしくなります。

プライスダウンされてても、今は、当時よりは
選べる部屋も少なくなってきているようですし、
その点選べたのでよかったと思っていますし、買う時期の後悔とかないです。

[1128: 匿名]

施工された物件が安くならないのはおかしい。安くなってあたりまえやし、
早く物件埋まった方が修繕費用も増えるし住民にとっては良いです。
新築マンションの良い所はなんといっても施工前にオプションを付けたり、変えたり、選べたりですから。ちなみに、今はもう残りわずかで選べないので、私の気に入ってる、ホワイトの床の部屋が無かったです。

[1129: 入居済み住民さん]

800万も値引きされたら本音は
「悔しいです・・・」。

[1130: 入居予定さん]

引いてもらった私は...「嬉しいです！」

[1131: 匿名]

選べない代わりに値引き、住んでる住民には出遅れる訳やし、他人に部屋を見学されている訳やし、サンタクスみたく設備も施工前よりは、型なんかも古いから値引きは当たり前。

[1132: 物件比較中さん]

でも、場所はサンクタスよりもヴィーナスの方がいいですよ・・

[1133: 匿名]

なので、ビーナスの値引きは妥当。今はルネも値引きしてるし、今後は南草津サンタクスもするよ。売れ残りは新築に劣るから値引きがあたり前だから、安くなった事を嘆くなら、値引きされて選べないけど腐っても鯛物件さがすべき。

[1135: 匿名]

ｳﾞｰﾅｽが1000万代になって欲しいあなた！
後、10年待ったら中古で出て来るかもね。

[1136: マンション投資家さん]

1,000万円台なら、10年待たなくても買えるんじゃない？

[1137: 検討]

このマンションは、投資目的のマンションではないような。3L4Lが多く間取りも広めの部屋が多く、アットホームな雰囲気がします。落ち着いて住めそうなそんな感じがしました。

[1138: 匿名さん]

石山寺、湖岸はちょっと混むけどなぎさ公園の並木道、近所にあるって贅沢〜。ここ最近は紅葉で、駅には外人さんも多くバス待ってる姿みます。

[1139: ご近所さん]

中国の人が周辺南側には良く住んでますよね。
異国情緒溢れて良い町です。

[1140: 匿名さん]

日本人は一般的に欧米人を除く外国人を見下して嫌悪する傾向があるので
中国の人が多いとしたら一般人にとってはマイナスポイントですね

[1142: 匿名]

観光客の鼻の高い欧米人見ますよ。

[1143: 匿名]

中国人や東アジアを下に見る人間って、団塊の世代やね

[1146: 周辺住民さん]

ここに住んでおられる中国の方達も皆さんいい人ですよ！
それよりもマナーの悪い日本の人も多いので、
国籍は別にどうでもいいのでは？

[1147: 匿名さん]

あれだけ世帯数の多いマンションなら色んな人が住んでいるでしょうね。
マナーさえ守ってもらえれば、中国だろうが、アメリカだろうが、問題はないですね。

[1148: 匿名]

マナーマナーってあなたがたが考えているマナーはなに？

[1149: 匿名]

上の人とは関係無いけど、マナーは
敷地内やベランダでタバコ吸わない、アルコーブに物を置かない、下や上や両隣に響く様な音を出さない、エントランスで騒がない、などでしょうか、管理組合で決まった事を守るだけですよ。

[1150: 匿名さん]

中国マネーが滋賀県にも及んでるんでしょうか？
世帯数が多いと、ちょっと複雑ですよね。

[1151: 匿名さん]

投資の中国マネーではなく、居住用の方でしょ。
東京のマンションは中国マネーらしいが、
滋賀県での中国マネーはありえない。

[1152: 匿名]

８００万円ダウンか。新築で購入した人に申し訳ないっす。

[1153: 匿名]

いえいえ
残りもんですが
管理費や修繕費用払ってくれる人が増えるのは有り難いですよ

[1154: 匿名]

本当にそう思ってる？ねたんでない？

[1155: 匿名]

値引きされるのわかりきって購入してますし、ビーナス買う前に大幅値引きの物件見たけど、気にいらなかったので、デザインや間取りオプションで選べたので大満足よ

[1156: 匿名]

でも安い方がいいと思ってるでしょ？

[1157: 匿名]

あとどれくらい残ってるのかな？

[1158: 購入検討中さん]

残り僅かだと思います。
値段も手頃になってるし、設備も悪くない。
営業の方はあたりはずれはあると思いますが、
住んだ後はあんまり関係ないので、
「買ってもいいかな」と本気で思ってます。
1つ懸念は、既に住んでいる人達の雰囲気が・・・
3回位しか現場に行けてないので、それで判断は難しいと思うんですが、
何故か視線が冷たいように感じるのは私だけでしょうか？

[1159: 匿名]

私は何人か住人とすれ違いましたが、デベの人は挨拶されてたので返されてました。
住人は営業では無いので愛想無いのは自然かな…でも、購入したらお互い会釈してコミュニケーションはかれたらと思います。

[1160: 物件比較中さん]

確かに愛想は良くないけど、あんなもんでは？
住んでいる人がどうこうよりも、まずは物件ありきなのでは？

マンションとしては、総合的に悪くないと思います。
空き地の計画が早く決まれば、決断しやすいのですが、
何が建設されるか分からないのが不安ですね。

[1161: 匿名]

あのグラウンドやはり何か建つんですか？デベもやたら建つ予定だったけど今は景気悪いしを連呼してたので、ルネと迷っているので気になります。

[1162: ご近所さん]

グランドではなく、ヴィーナス２予定だった空き地の事ですか？
ほったらかしはないので、何かは建つでしょう！
それが、戸建てなのか、マンションなのか、工場なのかは未定らしいです。
おそらくマンションはなさそうなので、マンション欲しいならヴィーナスを買うべきでは？
もしくは、不安ならルネを買えばいいんじゃないですか・・

[1163: 匿名]

下の階はほとんど空いていないので上階でしたら展望に影響なさそうですね。やはり大浴場があるのがここだけですので、今はここを視野に入れて検討しています。