大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[1081: 匿名]

そんな事は無いですよ。めちゃくちゃ良い営業の方でした。残りわずかで買えるたまじゃないうちらにもきちんと敷地まわりと見たい部屋を見せてもらいましたし、欲しい部屋のローンが組めるのなら申し込みします。それぐらい良い物件でしたし良い営業の方でしたよ。

[1082: マンション住民さん]

まだ４０戸も残ってるんですか！？

[1083: 匿名]

そんな残って無いですよ。もう選べない感じです。値段安くした部屋は抽選やし

[1084: 売れない理由に納得]

>1081さん
1081さんを担当された方は良かったと思いますが、
私を担当してくださった方は上記のような方でした。
お客の理由にかこつけて席を立ち、煙草をというのは、ちょっと…
普通の人にとっては大きな買い物なのに、
それをこういう態度の人に任せていいものかと不安になります。
まだ積極的に購入とは行かないだけに、担当を変えてくれとも言いにくく。
いい担当の方に出会われた1081さんを羨ましく思います。

>1082さん
40戸は切ってるようです。30戸を切ってるとは言わなかったと思います。
残っているのは上層階が主でしたよ。

[1085: 匿名]

1084さん
それはそれは本当に気の毒です。担当によって差が出てしまっては本当に売れる物件も逃げてしまいますね。こんなに良い物件なのに勿体ない。

[1086: 匿名]

1085さんの担当者は男性ですか？

[1087: 匿名さん]

長谷工の人ですか？それとも派遣社員の人ですか？
どちらにしても、そんなに悪い印象はないですけどね・・
それよりプラウドの営業の人の方が感じ悪かったですね！
残り40くらいならもう終わりそうですね。。

[1088: 物件比較中さん]

派遣社員の人ってどういう事ですか？
営業さんが僕は派遣社員ですって言ったんですかね。
接客を受けてるだけでは派遣が正社員かって区別はつかないですよね。

[1089: 購入検討中さん]

派遣社員だろうが、正社員だろうが、我々は顧客です。
派遣だとテンションが下がる？というのも変な話ですね・・・

東レ建設・長谷工はそのくらいの教育はしているでしょう。

我々は顧客わけだし、おおきな買い物をするわけですから
そこを問題視するのではなく、もっと大きな視点で！

いずれにしても、販売する側の営業と合わなければ
変えてもらうくらいの話しをしてもいいんですよ。

買い手なのですから。。。

[1090: 物件比較中さん]

結局は責任感の問題やと思います。
直接の会社の人間なら適当な発言は出来ないですが、
派遣の人は売らないと給料がもらえないので、とにかく売るのみを考えているからです。
鍵渡しが終われば、後は知らない・・・的なスタンスやと思います。

その点、大津京の物件は自社販売なので、売った後も責任負担があるので、
適当な事も言えず・・・
この辺が大きな違いと聞いてます。

[1091: 匿名]

↑大津京の営業の方？？

[1092: 物件比較中さん]

いいえ、違います。
お伝えたしたかったのは、販売さんが、フルコミの場合は、
怖いといいたかっただけです。
正社員かどうかは、会社の販売物件や内情等を聞いた時の
反応で判ると思います。

[1093: 匿名さん]

黒子を雇っている自体がナンセンス！

[1094: 匿名さん]

黒子？とは・・
歩合制の営業の方ですか？
それとも別会社の人ですか？

[1095: マンコミュファンさん]

くろこは外面は社員ですが、実は正社員でもない一匹狼的な外注社員さんの事ですよ。

[1096: 物件比較中さん]

それでなんですね・・・
実態がよくわかりました。
ありがとうございます。

[1097: 匿名]

床暖房はオプション？

[1098: 匿名]

んな訳無い、もうすでに建ってる物件を床暖房にするのはオプションよりリフォームだよ。無知やね

[1099: 匿名]

良い点
＊環境
＊見晴らし
＊銭湯
＊平面駐車場
＊中庭
＊エレベーターが広い
＊24時間ゴミ出し出来る
残念な点
＊床暖房が無い
＊リネン置場に扉が無い
＊ベランダがフラット設計でない

[1100: 匿名さん]

良い点の平面駐車場・24時間ごみだしはすごい分かります。
しかし、銭湯はいまいち・・
環境・見晴らしはどうかと思いますね。
特に環境は近くに工場も多いし、道路も近い。
逆に床暖房はそんなにデメリットには感じません。
全体的には大規模物件なので、共用部の充実はあると思うので、
マンションの中が賑やかな所が好きな人には他にない物件ですね。