大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。

[物件比較中さん]

ようやく大津市石山の大規模物件（376戸）のHPが公開されましたね。

供給過剰気味？の地区ですが、駅近、大規模物件ということで
何かと話題になりそうです。情報交換しましょう。

[331: 入居済み住民さん]

浴場にあこがれて購入したのですが豚インフルが流行しているせいか
利用する気にならなくなってしまいました
主人も会社からマスクを義務付けられたりしちゃって・・・
私が過敏になりすぎているのでしょうか？

話題からそれてしまってすみません

[332: 物件比較中さん]

浴場の管理費は、使用数が減っていくと自然に検討対象になるんじゃないですか？
関東ではマンションが下げ止まりなんだって。今が買いですよね

[333: 匿名はん]

契約率が惨憺たる状況でこの施設…。
入居予定者としてはゴースト化しない事を願っております。

[334: 物件比較中さん]

No.333さんに質問です。
温浴施設に入るにはいくらかかかるんですか？

[335: 入居予定さん]

333さんではありませんが入浴料は大人150円、子供100円です。

[336: 物件比較中さん]

ヴィーナススクエアとグランスイート近江・臨湖庵で迷っています。
ヴィーナスはスロップシンクが付いていないんですね！床暖もＨＰを見ている限り記載がないのですが、
付いていないんでしょうか・・・

[337: 物件比較中さん]

>>336
ＨＰ見てるより実際ＭＲに行って担当者に聞いてみよう
現地で見ると意外と良いものですよ

[338: 購入検討中さん]

完成した姿を見に行きました。
本当に素晴らしいマンションですね！！
建設中に行った時より数段いい仕上がりです。
想像以上でしたよ。
石山周辺のマンションはほとんど行きましたが、
ヴィーナスがいちばんいいと思います。
立地＆利便性も。
予算に合えば決めたいと思っています。

[339: 物件比較中さん]

>>336

たしかにヴィーナスはスロップシンク、床暖付いていないです。

ただ、私はＪＲから遠くて、西日に晒されてる臨湖庵は検討からはずしました。

個人的には、立地＞設備　だと考えています。

将来後悔しないために。

[340: 匿名はん]

３３８・３３９はデベの匂いがプンプンするな～　貴方達が言う通りなら　もっと売れても良い筈だけどな。

[341: 匿名はん]

↑俺も思った

[342: 匿名はん]

ヴィーナスが決してJRから近いとは思いませんが・・・
それに、立地って？ヴィーナスの周り結構ごちゃごちゃしてませんでしたっけ？
私の行き方が悪かったのかもしれませんが、商店街からの行き方だと、細い路地を
通らないと行けなかった様な・・・
デベさん、他に売り文句はありませんか？
頑張って下さい。

[343: 物件比較中さん]

>>342
デベじゃないですが、たしかにマンション周辺はごちゃごちゃしてます
それでも10年前までは、田舎の商店街風でよかったんですけどね。
京阪神からの移住者が多く渋滞もひどくなるばかり。
電車は、お京阪に乗って京都三条方面に行くか、ＪＲに乗って京都駅方面に行くか
選択できるところがよいですね！

[344: 匿名さん]

あの住宅地の細い路地、通行したらダメなんですよ
知りませんでした、近隣住民さん達との取り決めらしいです
マンション内にも張り紙してあります

[345: 匿名はん]

近隣住民さんと上手くいっていないのですかねぇ・・・
購入考えてしまいます・・・

[346: 匿名さん]

周辺環境の点では、同じ東レだったら、南草津のシャリエの方がいいですよ。人それぞれでしょうが…

[347: 入居済み住民さん]

＞３４４さん
通行してますよ。
「狭小のため注意して通行するように」というのが取り決めだったはず。

[348: マンション住民]

住宅の横の狭い道は通行していますし、通行してはい
けないという取り決めはありません。実際、うちの息子
は毎日通っています。愛想良く挨拶をしてもらえること
もあると言っています。

近隣住民との協定があるのはマンションの西側と北側を
「車で通行してはいけない」ということです。しかし、
実際の生活ではマンション東側の駐車場出入り口から
まっすぐ前の国道（４２２号線？）に出ますので、通る
必要のない区間で、影響は皆無です。

確かにこの西側と北側の住民の方々からは明確にマンショ
ン建設反対の意思表示がされています。それに配慮しての
取り決めだと理解しています。
いずれにしても最低限のマナーを守って生活するように
しています。

次に付近の環境の南草津との比較ですが、346さんの仰る
ようにひとそれぞれでしょうね。私も最初は南草津のあの
整然と区画整理された街に魅力を感じ、南草津に決めよう
かと思っていました。ところがふらっと覗いてみたここの
マンションでマンション自体のよさに加え、石山の街のも
つ生活感と歴史に触れ、一気にこの街が好きになって契約
をしました。

入居者は残念ながら少ないようですが、大規模ならではの
生活していてのゆったり感（時に寂しい・・・笑）と街の
雰囲気を家族ともども満喫しています。

ご近所さんになれたらよいですね。

[349: 入居済み住民さん]

私も比較検討した者ですが、南草津は学生が大勢いるのも良し悪しありますね。
街に活気が出て良い面もあるけど、時には責任感のない行動が目に付いたり。
今回のインフルに感染した学生の行動とかも・・。

ところで石山駅から東へ行く一方通行の道路が広がるみたいですね。
交差点に大きな看板が出来てました。ところどころ解体工事してるみたいですが。
いつ完成予定なのでしょう？

[350: 匿名はん]

琵琶湖ムシが多い季節になったのでは？