史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その２

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62685/

[81: 匿名さん]

しかし、やはり街を歩けば雰囲気はつかめるね。
>>77のデータ見て、「やっぱりな」と納得した。

[82: 匿名さん]

自分の周囲は郊外戸建か賃貸マンション。

[83: 匿名さん]

都営住宅と本スレに何の関係があるのか分からないのですが？

[84: 匿名さん]

単に豊洲に対してのヤッカミでしょ（笑）
近年急激に人気化してますからね。

しょうがないんじゃないですか？

[85: 匿名さん]

都営住宅が何でネガになるのかが分からないのですが？
いろいろな人が集まって仲良く住むのが都会の理想だと思っていましたから。

[86: 匿名さん]

>>73
豊洲と言ってもも２，３丁目とそれ以外は全く違う街だからな。　変に混同されてもねえ。

[87: 匿名さん]

教養が無い成金的思考回路？？？

[88: 匿名さん]

つまり４、５丁目辺りの都営住宅群に再開発余地があるって事？　やはり豊洲はポテンシャルありそうですね。

[89: 匿名さん]

教養がある心優しきエリートサラリーマンは都営住宅の存在をネガティブに捉えていないでしょう。

やはり、お屋敷街ランキングとかを気にする成金的思考とはまったく違う次元でしょうね。

[90: 匿名さん]

川村晃司(テレ朝コメンテーター)
「非常に重要なのは、今年、日韓併合100周年で、日韓図書協定で朝鮮王室儀軌を返そうと自民党の谷垣総裁も石原幹事長もそれはいいといっていたのを、自民党のある特定の勢力がそんなもの今の朝鮮半島の状況を見て返す必要は無いと言い出してまとまらなかった」

菅首相は「返す」と失言して訂正した。日韓条約で全て清算が済んでいるからである。
韓国は今頃になって、日本が略奪したと言っているが、皇室に寄贈したのである。
だから返す必要などさらさら無いのである。
第一、皇室の所有物を菅首相の一存で韓国に渡してしまっていいのか。
宮内庁にあるのは写本で、韓国は原本を紛失してしまったらしい(笑)
川村氏の言う「自民党のある特定勢力」に拍手を送りたい。

[91: 匿名さん]

日本がアジアで商売しないと成り立たない時代に成金思考ですか（爆笑）

[92: 匿名さん]

都営住宅が多いかどうかは子供がいれば大いに関係ありますよ。
やはり低所得世帯のほうが確率的な話ですが、社会モラルのない人が多く、まじめに勉強しようとする子供も少ないです。
そういう子供が多い小学校へ通わせると勉強したい子供も勉強できなくなります。
学校というのは閉鎖社会ですので、まわりに合わせないと生きていけないからです。

[93: 匿名さん]

老人の考え方と若い人の考え方はまるっきり違うからな。ブランド志向も年々無くなってきているし、社会貢献なんかも学校で勉強するし。
都営住宅ネタは出すこと自体が、無教養をさらけだした、恥ずかしい行為じゃない？

[94: 匿名さん]

>>92

その理屈なら何故？杉並・世田谷（一部地区）に凶悪愚連隊が増殖しているのか説明して欲しい。
運動会に暴走族は乱入する・・想像できない。

[95: 匿名さん]

韓国企業は社員を何年も現地に駐在させて、現地に溶け込ませ、アジアでがんがん商権を拡大しているらしい。
日本企業も見習う方向。
異文化、違った人達と上手くやって行く能力がエリートサラリーマンに必要とされる時代です。

[96: 匿名さん]

子供はたくましく育てないと、
アジアの時代は
生き残れませんよ。

[97: 匿名さん]

1人当たりGDPで台湾が日本より上へ　変わるアジアの勢力図
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101204-00000002-sh_mon-bus_all

[98: 匿名さん]

均質化された温室育ちが増えたから日本がダメになったんじゃない？

[99: 匿名さん]

＞＞９５

ひと昔日本企業がやってた手法だよ。そのうち現地企業との癒着が進み使途不明金が発生。
韓国企業はまだ、コンプライアンスには非常に甘い、オーナー企業ばかり。

動きは早いが一旦不正が発生すると崩壊するのも早いと想像。

[100: 匿名さん]

豊洲しかない

[101: 匿名さん]

>>99
日本も昔に戻って一から出直しかｗ
でも人材は海外に求めるしかないのか？
なんか、時計の針が戻っているような気がするな。

[102: 匿名さん]

子供の頃から社会のいろいろな側面を見て育つのは良い事です。
また、大人が仕事をしている姿を日常的に見て育つのも良い事です。
子供を大きく育てます。
そう言った面で、子供を育てるには都心部が最適でしょう。
郊外のベッドタウンは駄目です。

[103: 匿名さん]

豊洲在住の子供は社会の底辺都営団地の貧乏人を見ながら育っていくのですね。

[104: 匿名さん]

豊洲のマンションなんて団地と大差ないじゃん。

[105: 匿名]

予算があるなら千代田区、港区。
予算があまりないなら中央区、台東区。

[106: 匿名さん]

中央区と台東区は貧民窟ってイメージ

[107: 匿名さん]

厳しい就職戦線が続き超氷河期といわれるなか、すでに内定を得た学生は「競争する環境が好き」と答えるなど成果重視や競争を好む“肉食系”の傾向があることが民間の調査で出た。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101205-00000536-san-soci

[108: 匿名さん]

豊洲の団地って何だろう。
タワマンのことですか？

坪単価とかご存知の方？

[109: 匿名]

そうだよ。
知ってるよ。

[110: 匿名さん]

タワマンがニョキニョキ建ったのは98年の建築基準法改正が契機。
これによって、従来の仕様基準が訳わからない性能基準に変わり、柱や梁の要件を満たさず、壁や床を薄くして軽量化を図ったタワマンが雨後のたけのこのよう増加した。

投資する土地で利益の極大化を図るデベの意向を尊重したもので、免振構造のタワマンとか最たるもので、直下型地震に耐えうるか否か疑問の声も多いようだ。

結局、タワマンはハリボテのゼロ戦みたいなもんだな。

豊洲のタワマン群を見ててつくづく危険だと思う。
デベの利益極大化のためにイメージ戦略で洗脳されちゃってる購入者を哀れに思う。

特にDWは構造的に非常に疑問を感じる。

[111: 匿名さん]

都営のメッカ豊洲になんて、史上最強BizTown勤務者は選ぶはずがない。
ましてや、土壌汚染の懸念のある造船工場跡地なんて論外。
おまけに、足立ナンバーなんて恥ずかしすぎる。

[112: 匿名さん]

まぁ、急激に人気化したから仕方ないかなぁ。
適当にながしておけばいいのかな？

[113: 匿名さん]

都営を選ぶことは無いだろうけど。

豊洲を選ぶならタワマンでしょ。豪華で快適だよ。

[114: 匿名さん]

豊洲は実は都営のメッカであることが実証されてしまってから、豊洲ポジは元気ないな。
ひょっとして自覚してなかったのか？

まあ、後悔先に立たずで一生後悔しながら住宅ローン延滞しないように頑張ることだね。

[115: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいんだろうけど、無理ありすぎ（笑）
実際は豪華タワマン地帯だよ。
写真みてみる？

[116: 匿名さん]

都営のメッカで足立ナンバーの江東区豊洲は眼中にないので遠慮しとくよ♪

[117: 匿名さん]

まぁ、豊洲は急激に人気化しましたからね。
都営とか叫ぶ人がでてきてもおかしくないのでは？
スルーでいいと思いますよ。

[118: 匿名さん]

俺も写真貼ろうか？
豊洲、結構綺麗な街になったよ。

[119: 匿名]

だからこのスレに川向う豊洲は関係ないだろって。
全くどこにでもシャシャリ出てくるな。

[120: 匿名さん]

史上最強BizTownってネーミングがあまりにもダサ過ぎて、気になってついつい読んじゃう。

[121: 匿名さん]

いや、単に豊洲がぴったりだと思うから、そう発言してるわけであって。。。。
何か、カンに触ったのならごめんなさい。

[122: 匿名さん]

だから～、都営住宅のメッカで足立ナンバーな造船所跡地の土壌汚染懸念のある江東区豊洲なんてお呼びじゃないから、隔離スレに帰ってね♪

[123: 匿名さん]

スレ主の書き込みを改めて読むと、ぴったりは当然で
豊洲って結論に誘導するような文章だものね。

[124: 匿名さん]

史上最強BizTown勤務者が豊洲なんてありえない。笑止千万。冗談は顔だけにして。

[125: 匿名さん]

タワマンが豪華なんて思ってるレベルだから可愛いじゃんトヨス。

[126: 匿名さん]

（大手町１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

[127: 匿名さん]

まぁ、俺も豊洲結構好きかも。
都営ってどこにあったんだ？（笑）

[128: 匿名さん]

豊洲からだと、大手町までどのくらいかかる？
東京駅から徒歩だよね。

[129: 匿名さん]

スレ主は「大手町」への通勤限定にはしていない。
「有楽町」も東京駅付近扱いしいる。

[130: 匿名さん]

豊洲は18分です。キッパリ。

[131: 匿名さん]

豊洲・有楽町は地下鉄乗車時間は８分です。史上最強BizTown勤務者にお勧めの場所の一つですね。

[132: 匿名さん]

新小岩～東京　１３分

[133: 匿名さん]

新小岩も人気がでそうですね。
けっこう穴場じゃないですか？

[134: 匿名さん]

新小岩よりも西の
錦糸町の分譲物件はかなり以前から、東京直通で近いが営業のウリ。

[135: 匿名さん]

>>131

会社が大手町1丁目なんですが、有楽町から毎日歩かなければいけないのでしょうか？

[136: 匿名さん]

葛飾区は外周区唯一のランク入り、人気があるようです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

[137: 匿名さん]

>>135
自分も大手町勤務ですが、
最低でも大手町か東京駅にダイレクトにアクセスできないところは避けたいですね。
乗り換えは10分遠くなるよりストレスだな。

[138: 匿名さん]

新小岩なんか住みたい訳無いだろ。
駅前に風俗がある街はパス。

葛飾区で住みたい街ってあるかなぁ。。。

やっぱり豊洲のほうがオシャレで便利な気がするなぁ。
立派な建物のマンションが多いし。ボロいのもあるらしいが。

[139: 匿名さん]

交通不便もさることながら、豊洲、有明、勝どき…埋立地は埋立地だから却下。

[140: 匿名さん]

>>138
吉祥寺もパスってこと？

[141: 匿名さん]

>>138
契約率が江東区並みじゃ文句のつけようがないじゃん。

[142: 匿名さん]

やっぱり埋立地は大手町勤務者には不便過ぎるかな。

[143: 匿名さん]

>>140
風俗もだけど、ＪＲで通勤がちょっと貧乏くさいと思う。
メトロだけで直通通勤といきたいもんだ。

[144: 匿名]

千代田淡路町物件

[145: 匿名さん]

ワテラスタワーとか言うダサい名前のマンションか

[146: 匿名]

プレミストも出るね

[147: 匿名]

藤和もね。

[148: 匿名]

もうないけどローレルアイもあるな。

[149: 匿名さん]

埋立地でも豊洲なら結構便利だよ。

有楽町まで7分くらいじゃなかったっけな。
街も綺麗だし、タワマンも多い。
小学校のレベルも高いと悪いところは見当たらない。

[150: 入居済み住民さん]

大崎が都内で一番便利じゃない。駅直結なら雨に塗れないし最高でしょう

[151: 匿名さん]

↑同感。
利便性都内ワーストは大崎。
シティタワー買うなら、池袋とか東陽町とか他の地域だな。

[152: 購入検討中さん]

釣り師のレベルw低いねぇ
大崎ウエストシティタワーズが山手線駅直結だからってひがみすぎなんだよ

[153: 匿名さん]

メトロが来ていないと都心に行くのは不便ですよ。

[154: 入居済み住民さん]

都心の意味も知らないみたいだね
東京へは、山手線駅直結のタワーマンションが一番便利で決まりでしょう

異論は認めない

[155: 匿名]

メトロ無いなんて認めない。

[156: 匿名さん]

銀座徒歩圏で東京タワーと虹橋が見えないと認めない。

[157: 匿名]

駅徒歩6分以上は認めない。

[158: 匿名さん]

豊洲以外認めない。

[159: 匿名]

みなさん大丈夫ですか？

[160: 匿名さん]

豊洲だけは認めない。ありえない。終わってる。

[161: 匿名さん]

豊洲いいと思いますよ。
街も綺麗だし、買い物も便利。
小学校もレベル高いし、タワマンも安く買える。
都心の半額。倍の広さの部屋が買える。

悪いところってそんな無いと思うけどなぁ。

[162: 匿名さん]

それは、いい点並べてるだけじゃない。
都心の半額、と都心ではない事を自覚している点だけは感心だけど。

[163: 匿名]

千代田区！
でも予算考慮して、神田小川町か端っこ飯田橋。

[164: 匿名さん]

千代駄句や港区は無意味に坂が多いからだめ。
やっぱフラットな中央区がサイコーでしょ。
特に住環境が素晴らしい水辺の勝どき・月島だね。

[165: 匿名さん]

勝どきは都営と倉庫しかない街でしょ。ちょっと過酷すぎると思うが。
月島・佃エリアのほうがいいと思うよ。

[166: 匿名さん]

豊洲は都心ではないが、地下鉄で7分で有楽町まで行けるよ。

[167: 匿名さん]

豊洲の良い点を認めちゃうわけですかー。
そうですかー。

[168: 匿名さん]

豊洲なんて郊外の埋立地で、郊外ならどこにでもあるような店しかない。ちょっとケーキ屋ができただけで大喜びするようなド田舎。
都心の半額でマンションが買えるのは当たり前。都心と同じだったら誰も買うわけないだろ。

[169: 匿名]

豊洲は最寄り駅もイマイチだけど、家から駅迄の距離遠いよね。
町中で子供のせたチャリの人見ると、何処がセレブだよ！と思う。
マンションならやっぱり駅近徒歩5分以内じゃないと嫌だな。

[170: 匿名さん]

別にセレブでなかろうと、通勤や子育てで住民の満足度が高ければ問題ないと思いますよ。

[171: 匿名さん]

>>169
豊洲の先輩格である佃タワー群の方が駅から遠いよ。

[172: 匿名]

>170
セレブはスレ上自分達で勝手に言ってる事だけで、他から見れば誰も豊洲＝セレブなんて思っちゃいない。
169はセレブ話が主旨ではなく駅距離の話しをしているだけ。

[173: 匿名]

>>171
徒歩時間は佃も豊洲と同じ位だよ。
豊洲のシエル以外とね。

[174: 匿名さん]

日本橋の大掃除が完了…100年の汚れを落とす
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101211-00000001-rps-bus_all

[175: 匿名さん]

＜大和証券ＣＭ＞部内会議も英語　アジア事業拡大などにらみ
大和証券キャピタル・マーケッツ（ＣＭ）がアジア事業拡大などをにらみ、日本人同士の部内会議も英語で行うなど、コミニュケーションの国際化を急いでいる。現在は国際企画部を中心に実施しているが、他部など全社的に広げることも検討している。株式市況の低迷で国内事業が伸び悩む中、社員に実践的な英語力を身につけさせて、アジアなどで海外で活躍できる人材を増やすのが狙いだ。

[176: 匿名さん]

まぁ豊洲ならうらやましいです。
街も綺麗になったし、小学校もレベルが高い。
タワマンも都心と比較すると半額くらいで買える。

悪いところって無いように思えるけどなぁ。

[177: 匿名]

コピペうざい。

[178: 匿名さん]

現実を直視しないといけませんよｗ

[179: 匿名さん]

再開発時はデベがマスメディアを総動員して宣伝しますので「最先端で流行ってるエリア。将来有望な未来のあるマ街」のような錯覚をしてしまいます。
丸の内や六本木のようなすでに街としてのポジションが確立した場所なら大丈夫ですが、埋立地は工場、倉庫のある港湾地区でしかありません。そこが余ってしまったのでマンションを作って利用したのが湾岸地域です。
デベは売ったあとは客との接点はほぼなくなるので、とにかく売り逃げしてしまえばいいのですから、あやゆる手段を使っていいイメージを植え付け、購入意欲を刺激します。
開発時がピークでその後、見捨てられている典型的な例が天王洲です。豊洲は有楽町線の駅があるのでわかりませんが、有明は同じように交通不便ですので将来は天王洲のように寂れる危険性がかなり大きいですね。

[180: 匿名さん]

>>179
天王洲と臨海副都心じゃ規模の大きさがまったく違うじゃないの(笑)