史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その２

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62685/

[682: 匿名さん]

いまだに渋谷、新宿、池袋びいきの人がいるんだ！

[683: 匿名]

ぷぷぷ

[684: 匿名さん]

銀座だけが唯一の拠り所になっている江東区埋立地。
一度休日の池袋に行ってみるといいよ。豊洲なんて相手にならないくらい人が多い。
どちらが人を集める力があるかは一目瞭然。豊洲なんてただの郊外の街なんだとよくわかる。
俺は人が多いのは苦手だから休日の池袋は避けるけど、買い物はやはり池袋かな。買いたいものはなんでもそろうし。

[685: 匿名さん]

池袋（笑）
冗談は顔だけにしたまえ

[686: 匿名さん]

近郊のアパート地帯には大勢の人が住んでいますから。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/

[687: 匿名さん]

豊洲みたいな、団地の中にあって郊外型ＳＣとチェーンのレストランしかないつまらない街よりはずっと池袋のほうがいいですよ。
千葉出身の豊洲民には永久に理解できないでしょうね。千葉の人はあまり隅田川の西側には来ませんから。

[688: 匿名さん]

東京・銀座で最古の百貨店、松坂屋の再開発計画が判明した。
2013年から建て替えを始め、17年にも商業施設やオフィス、多目的ホールが入る複合ビルとして開業する。商業施設部分は、地上6階・地下2階で6・3万平方メートル。通路など共用部分を差し引いても、現在の売り場面積2・5万平方メートルから大幅に広がり、松屋（3・2万平方メートル）や三越（3・6万平方メートル）を上回る規模になるとみられる。
再開発計画の主体は、大丸松坂屋百貨店の運営会社であるJ．フロントリテイリング、そして不動産大手の森ビルだ。港区での開発が中心だった森ビルにとって、中央区で初の大規模案件となる今回は気合いが入る。「一時は超高層ビルの建設も検討した」（森ビル）といい、六本木ならぬ“銀座ヒルズ”構想まで持ち上がったもようだ。

[689: 匿名]

恵比寿が最強なのでは？
恵比寿は勿論地元
渋谷、新宿、品川、東京（丸の内）は山手線
六本木、日比谷、銀座は日比谷線
自由が丘、横浜は東横線
代官山、中目黒、広尾はチャリ圏

[690: 匿名さん]

恵比寿は便利だけど落ち着かない気がした。

と、住んで思った。

家族で住むなら郊外系がいいね。

[691: 匿名さん]

恵比寿は近くに緑が無い。公園が無い。

[692: 匿名さん]

>>690
深川あたりがベストでしょうかね。

[693: 匿名さん]

やっぱり蒲田ですよ。
最近は大田区の中でも田園調布と並んでます。セレブで便利な蒲田。これからは蒲田、蒲田です。

[694: 匿名さん]

恵比寿はチャリ圏内で広尾なら有栖川宮公園、代官山なら西郷山公園、菅刈公園、中目黒なら目黒川の桜並木、中目黒公園
と割と周りに緑は多いと思いますよ
一言に恵比寿と言っても渋谷側なのか、広尾側なのか、代官山側なのか、目黒側なのかによって変わりますよね

[695: 匿名さん]

ミニ公園しかないよ。
中野区よりはちょっとましって程度です。

[696: 匿名さん]

子育てには向いてない。一人暮らしかディンクス向き
しかも幼い頃から恵比寿や周辺しか知らないで育つとどんな井の中の蛙で勘違い高飛車に育つんだろう。

[697: 匿名さん]

こじんまりした人間に育ちそうですね。

[698: 匿名さん]

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

[699: 匿名さん]

凄い偏見、、、
っていうか、恵比寿に住めないただの僻み？

どこの田舎の町にもいる地元に居続けるヤンキーや町内会の行事に熱くなるオヤジたちは何なのでしょうか？

[700: 匿名さん]

千代田区は皇居、渋谷区は代々木公園の影響ですね
やはり、江戸川区や江東区がズバ抜けてますね

[701: 匿名さん]

都心部で緑が少ないのは文京区だけですね。
いろいろな面で東京駅から半径５ｋｍ圏内は最強でしょう。

[702: 匿名さん]

墨田区も少なめじゃんｗ

[703: 匿名さん]

スカイツリーの周辺が公園になるので他の都心部並みにそのうちになるよ。

[704: 匿名さん]

2011年6月29日 ... 鉄鋼ビルディング（東京・千代田）がJR東京駅前に保有する自社ビルを建て替える再開発計画の全容が明らかになった。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1E3E0E6E3E5E2E...

[705: 匿名さん]

マンハッタン化が着実に進みますね。

[706: 匿名]

>>704
このおかげで私の会社から八重洲方面の眺望が見えなくなる

[707: 匿名さん]

日本企業の外国人新卒採用に変化が起きている。これまでは海外の現地法人が採用し現地勤務が主流だったが、新卒外国人を国内の「本社勤務」として採用する動きが本格化している。優秀な外国人を本社配属とすることで、企業風土や競争意識を変革したいという思惑がある。特に市場として重視している中国人の争奪戦は過熱している。外国人の日本勤務が増えれば、将来的には国内の採用戦線に影響が出る可能性もある。

[708: 匿名さん]

都心部の国際化は待ったなしですな。
共通語を英語にするか(笑)

[709: 匿名さん]

集中と集積で世界一の環境都市を作ろう！

[710: 匿名さん]

意外や、ニューヨークが環境に優しい都市番付で第3位
ニューヨーク市は西海岸の諸都市と比べ、環境への優しさでは劣るというのが一般的な見方。ところが、シーメンスの環境部門の責任者アリソン・テイラー氏によると、ニューヨークは米国で最も人口密度が高いことが逆に環境面では有利に働いており、同市は人口密度の低い都市に比べ緑地の利用が進んでいる。同氏は「ニューヨークは緑のない都心と考えている人には驚きだろう」という。
同市は、公共交通機関が発達していることも評価された。「ニューヨーカーは当たり前と思っているだろうが、公共交通機関の利用者は各都市の平均を大きく上回っている」とテイラー氏は語る。調査では、ニューヨーカーの３７％が自家用車ではなく公共交通機関で通勤している。これは、公共交通機関利用度第2位のモントリオールより8ポイント高い。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110701-00000003-wsj-bus_all

[711: 匿名さん]

世界一の環境都市になるためには自分たちが使う電力は自分たちの地域で作らないとな。
有明の空き地に原発を作らないといけないね。

[712: 匿名さん]

大丈夫か？都心に原発とか。頭がおかしいと思われるぞ。

[713: 匿名さん]

原発は安全なんでしょ？だったら都心に作っても問題なんじゃないの？

[714: 匿名さん]

面倒だよお前。
別にここに政治家がいる訳でもなくて、誰も原発が安全だなんて思ってないのに、誰に対して突っかかってんの？
２chのニュー速＋でも行ってくれ。

[715: 匿名さん]

シンガポールでは知的レベルの高い人を都心部に計画的に住まわせ、
そうでない人を郊外に追い出している。
この知的産業時代にふさわしいもので都心部を固めようとしている。
第三次産業にとって、立地する都市の集積度は決定的に重要だ。
例えば、アナリストが１日に３人の顧客と会うか、７人と会うかでは
仕事の中身は全く違ってくる。情報で勝負する産業を育てようと
思えば、知的レベルの高い人と人ができるだけ頻繁に直接顔を合わせる
機会が持てる都市にしなければならない。

[716: 匿名さん]

都心部に居住するには、

ファミリータイプだと５千万円は必要です。

ビジネスエリート目指して頑張ってください。

[717: 匿名さん]

絶対世田谷！
落ち着くよね。

[718: 匿名さん]

三井住友銀行（千代田区大手町１ノ２ノ３）は、大手町交差点前にある本店の東館を建て替える。施工者は２０１２年１月初旬の着工をめどに決定する。
計画名は「（仮称）三井住友銀行本店東館計画」。

[719: 匿名さん]

三菱地所が常盤橋地区を再開発。
大手町・丸の内地区に持つオフィスなどの賃貸面積は約150万m2が
2020年までに約215万m2に。

[720: 匿名さん]

三菱地所は１１日、独自のオフィスシステムの採用で、年間の消費電力が約３割削減できることを確認したと発表した。
不在時に自動的に席のライトを消灯するＬＥＤ（発光ダイオード）を使った個別照明システムと、配管経由の冷温水を空調に使う輻射（ふくしゃ）空調システムを組み合わせた。
東日本大震災後の電力不足で「節電」がキーワードとなる中、オフィスの“新標準”として新規物件への採用を目指す。

[721: 匿名さん]

>>都心部に居住するには、ファミリータイプだと５千万円は必要です。

少なくとも東京じゃなくて、札幌とか福岡レベルだよね。

[722: 匿名さん]

古いタイプの高層ビルにはテナントがつかなくなるね。

[723: 匿名さん]

東京駅周辺にオフィスビルが集中、集積すると
ビジネス街の進化が見込めます。

分散すると何もできない。

[724: 匿名さん]

やはり東京駅半径5km圏内ですね。

[725: 匿名さん]

進化は止まることなく続かないと他に負けちゃう。
大手町丸の内八重洲有楽町日本橋これからが楽しみです。

[726: 匿名さん]

京橋二丁目西地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/07/20l7b100.htm

[727: 匿名さん]

オフィスの「大阪疎開」は一過性　関電の電力不足で東京回帰
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110712-00000006-jct-bus_all

[728: 匿名さん]

◆日本橋で参加型イベント
「江戸に学ぶ心の涼」と題した参加型イベント「ＥＣＯ　ＥＤＯ日本橋２０１１」が１５日から、中央区の日本橋地区で始まる。川めぐりや金魚の観賞、浴衣での夕涼みなど江戸時代の暮らしから、節電の今夏に「涼」を感じて欲しいという。
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000001107150001

[729: 匿名さん]

東京駅半径5キロ内に良好な住環境を有する場所ってあったっけ？皇居だけでしょ。

[730: 匿名さん]

>>729
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）

千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、
港区６．５９、中央区５．１９、足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、

大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、品川区３．５１、世田谷区３．１６、
墨田区２．９６、北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、荒川区２．１３、
杉並区１．８５、目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

[731: 匿名さん]

もう雑談スレ移動してもらおうよ。こういうの。