史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その２

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62685/

[61: 匿名]

史上最強のBizTown勤務者が何故豊洲なんて買わなければならないんだ？
稼いでいるのだからもっとまともな所買えるよね。

[62: 匿名さん]

どうでしょうね。

豊洲なら安くタワマンが購入できるし、街も綺麗だし、小学校もレベル高い。
別に悪いところとは思わないけど。

豊洲より高くてよい所は沢山あるけど、豊洲より安くて良いところは無いって感じじゃないでしょうか。
俺は結構好きな街だよ。

[63: 匿名さん]

都営団地の多い江東区には住みたくないね。

各区都営住宅団地数一覧

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
練馬区:＿〃

板橋区:＿90棟
江東区:＿78棟
江戸川区:68棟
世田谷区:59棟
大田区:＿52棟
北区　:＿48棟
杉並区:＿40棟
中野区:＿24棟
荒川区:＿23棟
墨田区:＿22棟
新宿区:＿19棟
渋谷区:＿18棟
港区　:＿〃
品川区:＿15棟

文京区:＿9棟
豊島区:＿〃
目黒区:＿8棟
台東区:＿〃
中央区:＿〃
千代田区:3棟
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

[64: 匿名さん]

これ棟数じゃなくて、箇所数だね。
棟数だったらもっと多い。辰巳だけで87棟あるし。

[65: 匿名さん]

豊洲だと、都営住宅もないし綺麗な街並みでいいんじゃない？

[66: 匿名さん]

文字読めないか？

江東区豊洲一丁目アパート豊洲 3DK 　　　1971　　　　 165 東京メトロ有楽町線豊洲駅
江東区豊洲四丁目アパート豊洲 2DK - 3DK 1967 - 1971　537 東京メトロ有楽町線豊洲駅
江東区豊洲五丁目アパート豊洲 3DK - 4DK 1983 　　　　209　東京メトロ有楽町線豊洲駅

[67: 匿名さん]

まぁ、それくらいだったらいいんじゃない？
都営住宅も小さいし、今の豊洲ならタワマン住民のほうが圧倒的に多いでしょ。

街も綺麗になったし、小学校のレベルも高いし、すみやすいし、安いしでいう事無いと思うけどなぁ。
他にもっと良い街あったら教えていただきたいです。

狭い部屋になるのはイヤなので豊洲と同じくらいで買える場所がいいな。

[68: 匿名さん]

1994年の豊洲

[69: 匿名さん]

2001年の豊洲地図

[70: 匿名さん]

造船所工場跡地なんて怖くて住めたもんじゃないね。

[71: 匿名さん]

都営住宅のある豊洲はセレブとは程遠い存在でしょうね。

[72: 匿名さん]

工業用埋立地だよ住宅地じゃなくて！

[73: 匿名さん]

豊洲駅が最寄の都営は>>66の他に以下のものがある。正に都営住宅銀座＝豊洲

江東区塩浜一丁目アパート塩浜 　　 2DK - 3DK 1969 - 1970　　304
江東区枝川一丁目第３アパート 　　　1DK - 4DK 1999 　　　　　174
江東区枝川一丁目アパート 　　　　　2DK - 3DK 1972 　　　　　201
江東区枝川一丁目第２アパート　　　 1DK - 4DK 1988 - 1993　　340
江東区東雲一丁目アパート 　　　　　2DK - 4DK 1969 - 1990　　598
江東区東雲二丁目アパート 　　　　　3DK 1975 　　　　　　　　416

お隣の駅辰巳には、こんなのもある。

江東区辰巳一丁目アパート　　　　　 2DK - 3DK 1967 - 1969 　3306

[74: 匿名さん]

遂に豊洲の化けの皮が剥がれてしまったようだね。
史上最強BizTown勤務者は、どう考えても、こんな場所には住まない。

[75: 匿名さん]

豊洲には都営団地が凄くお似合いね！

[77: 匿名さん]

上の都営住宅の戸数を計算した。

豊洲アドレス都営　合計９１１戸
豊洲駅最寄の都営　合計２０３３戸
　　　　　　　以上小計２９４４戸

お隣駅の辰巳都営　合計３３０６戸

豊洲・辰巳　　　　合計６２５０戸

豊洲は辰巳に匹敵する都営住宅のメッカだね。

[78: 匿名さん]

正に城東の代表的な貧民街･･･

[79: 匿名さん]

イメージじゃなく、こうしたデータに裏付けられた客観的事実を突きつけられると反論しようがないな。

[81: 匿名さん]

しかし、やはり街を歩けば雰囲気はつかめるね。
>>77のデータ見て、「やっぱりな」と納得した。

[82: 匿名さん]

自分の周囲は郊外戸建か賃貸マンション。

[83: 匿名さん]

都営住宅と本スレに何の関係があるのか分からないのですが？

[84: 匿名さん]

単に豊洲に対してのヤッカミでしょ（笑）
近年急激に人気化してますからね。

しょうがないんじゃないですか？

[85: 匿名さん]

都営住宅が何でネガになるのかが分からないのですが？
いろいろな人が集まって仲良く住むのが都会の理想だと思っていましたから。

[86: 匿名さん]

>>73
豊洲と言ってもも２，３丁目とそれ以外は全く違う街だからな。　変に混同されてもねえ。

[87: 匿名さん]

教養が無い成金的思考回路？？？

[88: 匿名さん]

つまり４、５丁目辺りの都営住宅群に再開発余地があるって事？　やはり豊洲はポテンシャルありそうですね。

[89: 匿名さん]

教養がある心優しきエリートサラリーマンは都営住宅の存在をネガティブに捉えていないでしょう。

やはり、お屋敷街ランキングとかを気にする成金的思考とはまったく違う次元でしょうね。

[90: 匿名さん]

川村晃司(テレ朝コメンテーター)
「非常に重要なのは、今年、日韓併合100周年で、日韓図書協定で朝鮮王室儀軌を返そうと自民党の谷垣総裁も石原幹事長もそれはいいといっていたのを、自民党のある特定の勢力がそんなもの今の朝鮮半島の状況を見て返す必要は無いと言い出してまとまらなかった」

菅首相は「返す」と失言して訂正した。日韓条約で全て清算が済んでいるからである。
韓国は今頃になって、日本が略奪したと言っているが、皇室に寄贈したのである。
だから返す必要などさらさら無いのである。
第一、皇室の所有物を菅首相の一存で韓国に渡してしまっていいのか。
宮内庁にあるのは写本で、韓国は原本を紛失してしまったらしい(笑)
川村氏の言う「自民党のある特定勢力」に拍手を送りたい。

[91: 匿名さん]

日本がアジアで商売しないと成り立たない時代に成金思考ですか（爆笑）

[92: 匿名さん]

都営住宅が多いかどうかは子供がいれば大いに関係ありますよ。
やはり低所得世帯のほうが確率的な話ですが、社会モラルのない人が多く、まじめに勉強しようとする子供も少ないです。
そういう子供が多い小学校へ通わせると勉強したい子供も勉強できなくなります。
学校というのは閉鎖社会ですので、まわりに合わせないと生きていけないからです。

[93: 匿名さん]

老人の考え方と若い人の考え方はまるっきり違うからな。ブランド志向も年々無くなってきているし、社会貢献なんかも学校で勉強するし。
都営住宅ネタは出すこと自体が、無教養をさらけだした、恥ずかしい行為じゃない？

[94: 匿名さん]

>>92

その理屈なら何故？杉並・世田谷（一部地区）に凶悪愚連隊が増殖しているのか説明して欲しい。
運動会に暴走族は乱入する・・想像できない。

[95: 匿名さん]

韓国企業は社員を何年も現地に駐在させて、現地に溶け込ませ、アジアでがんがん商権を拡大しているらしい。
日本企業も見習う方向。
異文化、違った人達と上手くやって行く能力がエリートサラリーマンに必要とされる時代です。

[96: 匿名さん]

子供はたくましく育てないと、
アジアの時代は
生き残れませんよ。

[97: 匿名さん]

1人当たりGDPで台湾が日本より上へ　変わるアジアの勢力図
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101204-00000002-sh_mon-bus_all

[98: 匿名さん]

均質化された温室育ちが増えたから日本がダメになったんじゃない？

[99: 匿名さん]

＞＞９５

ひと昔日本企業がやってた手法だよ。そのうち現地企業との癒着が進み使途不明金が発生。
韓国企業はまだ、コンプライアンスには非常に甘い、オーナー企業ばかり。

動きは早いが一旦不正が発生すると崩壊するのも早いと想像。

[100: 匿名さん]

豊洲しかない

[101: 匿名さん]

>>99
日本も昔に戻って一から出直しかｗ
でも人材は海外に求めるしかないのか？
なんか、時計の針が戻っているような気がするな。

[102: 匿名さん]

子供の頃から社会のいろいろな側面を見て育つのは良い事です。
また、大人が仕事をしている姿を日常的に見て育つのも良い事です。
子供を大きく育てます。
そう言った面で、子供を育てるには都心部が最適でしょう。
郊外のベッドタウンは駄目です。

[103: 匿名さん]

豊洲在住の子供は社会の底辺都営団地の貧乏人を見ながら育っていくのですね。

[104: 匿名さん]

豊洲のマンションなんて団地と大差ないじゃん。

[105: 匿名]

予算があるなら千代田区、港区。
予算があまりないなら中央区、台東区。

[106: 匿名さん]

中央区と台東区は貧民窟ってイメージ

[107: 匿名さん]

厳しい就職戦線が続き超氷河期といわれるなか、すでに内定を得た学生は「競争する環境が好き」と答えるなど成果重視や競争を好む“肉食系”の傾向があることが民間の調査で出た。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101205-00000536-san-soci

[108: 匿名さん]

豊洲の団地って何だろう。
タワマンのことですか？

坪単価とかご存知の方？

[109: 匿名]

そうだよ。
知ってるよ。

[110: 匿名さん]

タワマンがニョキニョキ建ったのは98年の建築基準法改正が契機。
これによって、従来の仕様基準が訳わからない性能基準に変わり、柱や梁の要件を満たさず、壁や床を薄くして軽量化を図ったタワマンが雨後のたけのこのよう増加した。

投資する土地で利益の極大化を図るデベの意向を尊重したもので、免振構造のタワマンとか最たるもので、直下型地震に耐えうるか否か疑問の声も多いようだ。

結局、タワマンはハリボテのゼロ戦みたいなもんだな。

豊洲のタワマン群を見ててつくづく危険だと思う。
デベの利益極大化のためにイメージ戦略で洗脳されちゃってる購入者を哀れに思う。

特にDWは構造的に非常に疑問を感じる。