史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その２

[匿名さん]

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62685/

[151: 匿名さん]

↑同感。
利便性都内ワーストは大崎。
シティタワー買うなら、池袋とか東陽町とか他の地域だな。

[152: 購入検討中さん]

釣り師のレベルw低いねぇ
大崎ウエストシティタワーズが山手線駅直結だからってひがみすぎなんだよ

[153: 匿名さん]

メトロが来ていないと都心に行くのは不便ですよ。

[154: 入居済み住民さん]

都心の意味も知らないみたいだね
東京へは、山手線駅直結のタワーマンションが一番便利で決まりでしょう

異論は認めない

[155: 匿名]

メトロ無いなんて認めない。

[156: 匿名さん]

銀座徒歩圏で東京タワーと虹橋が見えないと認めない。

[157: 匿名]

駅徒歩6分以上は認めない。

[158: 匿名さん]

豊洲以外認めない。

[159: 匿名]

みなさん大丈夫ですか？

[160: 匿名さん]

豊洲だけは認めない。ありえない。終わってる。

[161: 匿名さん]

豊洲いいと思いますよ。
街も綺麗だし、買い物も便利。
小学校もレベル高いし、タワマンも安く買える。
都心の半額。倍の広さの部屋が買える。

悪いところってそんな無いと思うけどなぁ。

[162: 匿名さん]

それは、いい点並べてるだけじゃない。
都心の半額、と都心ではない事を自覚している点だけは感心だけど。

[163: 匿名]

千代田区！
でも予算考慮して、神田小川町か端っこ飯田橋。

[164: 匿名さん]

千代駄句や港区は無意味に坂が多いからだめ。
やっぱフラットな中央区がサイコーでしょ。
特に住環境が素晴らしい水辺の勝どき・月島だね。

[165: 匿名さん]

勝どきは都営と倉庫しかない街でしょ。ちょっと過酷すぎると思うが。
月島・佃エリアのほうがいいと思うよ。

[166: 匿名さん]

豊洲は都心ではないが、地下鉄で7分で有楽町まで行けるよ。

[167: 匿名さん]

豊洲の良い点を認めちゃうわけですかー。
そうですかー。

[168: 匿名さん]

豊洲なんて郊外の埋立地で、郊外ならどこにでもあるような店しかない。ちょっとケーキ屋ができただけで大喜びするようなド田舎。
都心の半額でマンションが買えるのは当たり前。都心と同じだったら誰も買うわけないだろ。

[169: 匿名]

豊洲は最寄り駅もイマイチだけど、家から駅迄の距離遠いよね。
町中で子供のせたチャリの人見ると、何処がセレブだよ！と思う。
マンションならやっぱり駅近徒歩5分以内じゃないと嫌だな。

[170: 匿名さん]

別にセレブでなかろうと、通勤や子育てで住民の満足度が高ければ問題ないと思いますよ。

[171: 匿名さん]

>>169
豊洲の先輩格である佃タワー群の方が駅から遠いよ。

[172: 匿名]

>170
セレブはスレ上自分達で勝手に言ってる事だけで、他から見れば誰も豊洲＝セレブなんて思っちゃいない。
169はセレブ話が主旨ではなく駅距離の話しをしているだけ。

[173: 匿名]

>>171
徒歩時間は佃も豊洲と同じ位だよ。
豊洲のシエル以外とね。

[174: 匿名さん]

日本橋の大掃除が完了…100年の汚れを落とす
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101211-00000001-rps-bus_all

[175: 匿名さん]

＜大和証券ＣＭ＞部内会議も英語　アジア事業拡大などにらみ
大和証券キャピタル・マーケッツ（ＣＭ）がアジア事業拡大などをにらみ、日本人同士の部内会議も英語で行うなど、コミニュケーションの国際化を急いでいる。現在は国際企画部を中心に実施しているが、他部など全社的に広げることも検討している。株式市況の低迷で国内事業が伸び悩む中、社員に実践的な英語力を身につけさせて、アジアなどで海外で活躍できる人材を増やすのが狙いだ。

[176: 匿名さん]

まぁ豊洲ならうらやましいです。
街も綺麗になったし、小学校もレベルが高い。
タワマンも都心と比較すると半額くらいで買える。

悪いところって無いように思えるけどなぁ。

[177: 匿名]

コピペうざい。

[178: 匿名さん]

現実を直視しないといけませんよｗ

[179: 匿名さん]

再開発時はデベがマスメディアを総動員して宣伝しますので「最先端で流行ってるエリア。将来有望な未来のあるマ街」のような錯覚をしてしまいます。
丸の内や六本木のようなすでに街としてのポジションが確立した場所なら大丈夫ですが、埋立地は工場、倉庫のある港湾地区でしかありません。そこが余ってしまったのでマンションを作って利用したのが湾岸地域です。
デベは売ったあとは客との接点はほぼなくなるので、とにかく売り逃げしてしまえばいいのですから、あやゆる手段を使っていいイメージを植え付け、購入意欲を刺激します。
開発時がピークでその後、見捨てられている典型的な例が天王洲です。豊洲は有楽町線の駅があるのでわかりませんが、有明は同じように交通不便ですので将来は天王洲のように寂れる危険性がかなり大きいですね。

[180: 匿名さん]

>>179
天王洲と臨海副都心じゃ規模の大きさがまったく違うじゃないの(笑)

[181: 匿名さん]

豊洲の開発見てると、三井はほんと良くやってると思うよ。
リーマンショック後やマンション完売した後も
江東区とタッグを組んでちゃんと街づくりをしてくれるのはありがたい。
データ本社ビルの頃から長いこと関わってるしな。

[182: 匿名さん]

西岸のちまちました小規模埋立地は発展余地がないから止めたほうが良いね。
大手町まで遠いし、時間もかかるね。

[183: 匿名さん]

>>181
企業戦略ですよ。
三井不動産レジデンシャル（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）は、晴海二丁目土地区画整理事業地内の２―１、２―２街区へ28階建て５２５戸程度のマンション建設を計画している。

[184: 匿名さん]

ネットの仙谷批判が仙谷氏の地元徳島県を揺るがせている。
日本のためにならない議員を選出した罪は選挙区にあると徳島県の特産品不買運動が広がっている。
それが正当な意見ならば、ネットの新しい効用と見ることができる。
ごまめの歯軋りもネットで結集すれば大きな力に変化する。
私達の小さな意見も大きな力になり得る。
民主党議員も日教組だの自治労だの特定の支持母体に頼っていても、全国区で批判が盛り上がれば議員辞職や次回の選挙で落選する可能性も出て来た。
これは大変いいことだ。
仙石氏と馬淵氏の問責決議は間違っていると公言して憚らない政治評論家も居るが、全国ベースのネットで批判が高まる契機になったとすれば問責決議は間違っていなかった。
それと同様に、反日マスコミの左翼番組はスポンサーへのクレームで意思表示することが出来る。
歌舞伎役者の喧嘩騒ぎを事件から10日以上たっても毎日のように取り上げて、国民の政治意識を逸らせようとしているテレビメディアに対しても抗議すべきだろう。

[185: 匿名さん]

ＪＲ秋葉原－御徒町駅間の駐車場だった高架下を改装し、ものづくりをテーマにした商業施設「２ｋ５４０」がオープンした。
約５千平方メートルの敷地に宝飾、革製品や雑貨などの販売店３２店が軒を連ねる。オーダーメードや限定品の製作にも対応できるよう、工房とショップが一体となった店舗構成が特徴だ。
同施設は東京駅から２５４０メートル付近にあるため「２ｋ５４０」と名付けられた。

[186: 匿名さん]

警視庁は１０日、１７人が死傷した２００８年６月の無差別殺傷事件を受け中止となっていた東京・秋葉原の歩行者天国を、来年１月２３日から約２年７カ月ぶりに再開すると発表した。当面は、毎週日曜の午後に試験的に実施する。

[187: 匿名]

秋葉原にも近い千代田区のマンションの将来性が良いですね。

[188: 匿名さん]

観光都市関連でこれからも色々な物ができて行くんでしょうね。

[189: 匿名さん]

有明の３－１の大規模開発も決まりましたしね。

[190: 匿名さん]

>>189
自分も
「史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか」
の問いには
「有明」
という答えしか見つかりませんね。

[191: 匿名さん]

江東区足立ナンバーの豊洲より都落ちの有明なんて論外。
冗談は顔だけにして。

[192: 匿名さん]

江東区は足立区じゃないのになんで足立ナンバーなんですか？東京は出てきたばかりで良くわからないです。それから車のナンバーが何で話題になるのか良くわかりません。

[193: 匿名さん]

江東区は因数分解すると足立区と同類項ということ。
まあ、似たような区なんだろう。

車のナンバーが品川でないと23区内ではかなり恥ずかしい。

[194: 匿名さん]

城東の江東区が城北の足立区ナンバーってのも不思議だなあ。
そもそも何が基準なの？

[195: 匿名さん]

中央区は品川ナンバー、城東には独自のナンバーが無い状態ですよ。

[196: 匿名さん]

足立は城北とは言わないだろ。
あそこも城東じゃないか。

江東区は隅田川の東なんだから城東で間違いない。
中央区立は隅田川の西だから正に都心三区。

[197: 匿名さん]

東京都２３区は車のナンバーは足立・練馬・品川だけじゃない？
だから、城北、城西、城南にナンバーがあるけど、城東には無い(笑)

[198: 匿名さん]

>>196さんはずかしい事言わないの(笑)

[199: 匿名さん]

都心３区はステイタスが別格。
東証一部上場企業の本社が目白押しで、固定資産税等々の法人所得と無関係な税収が入って極めて裕福。

[200: 匿名さん]

豊洲はそのうち「湾岸」ナンバーになるよ。

女子はメロメロ
「湾岸ナンバーに乗りた～い♪」

[201: 匿名さん]

足立区が城東だと思っていた人がいたのは驚きですな。

[202: 匿名さん]

城東で独自ナンバー「湾岸」を持つのも良いかもね。

[203: 匿名]

どっかの不動産屋がエリア分けで、
足立区を城東に入れてたよ。

[204: 匿名さん]

>>203
不動産屋は無知な人の集まりだからじゃない？
ちゃんと勉強しているかどうかも怪しいｗ

[205: 匿名さん]

不動産屋は足立ナンバーが城東だと思っているのかもしれないよ(笑)

[206: 匿名さん]

イメージ的には足立は城東だろ。
城北は荒川を越えないイメージ。

川越えたら、荒川だろうが隅田川だろうが城東。

街の雰囲気的にも、足立には城北特有のシックさが欠けている。

[207: 匿名さん]

そう考えると、豊洲は品川でも良いような気がするね。
街の雰囲気的に。

[208: 匿名さん]

城北（じょうほく）とは、城下町における、城の北側の地域を示す。
例として、東京ではかつての江戸城（現在の皇居）の北側を「城北」と称し、ここには現在の板橋区、北区、荒川区、足立区などが含まれる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E5%8C%97

[209: 匿名さん]

てゆーか、足立は埼玉、江東より東は千葉というイメージが強い。
川越えたら東京じゃないでしょ。

[210: 匿名さん]

うーん、埼玉っぽいイメージですけどね。
千葉方面というと、葛飾区や江戸川区。

[211: 匿名さん]

結局は豊洲がナンバーワンなんだろうなぁ。悔しいけど。

[212: 匿名さん]

すいません。

武蔵小杉の住民は「コスミン」と呼ばれているのですが、

豊洲川の住民は何と呼ばれているのでしょうか？

[214: 匿名さん]

豊洲民が「ベンゼンフェチ」という噂は聞いたことがある。

[215: 匿名さん]

まぁ、いいんじゃない？どうせ買えないでしょ（笑）

[216: 匿名さん]

豊洲村民はベンゼン中毒で脳やられちゃってポジな妄想しか見えないらしいね。

[217: 匿名さん]

まぁ、買えない人はこんな事言うしかできないですからねぇ。
街も綺麗になったし、買い物にも便利。
通勤も短時間でできるし、小学校のレベルも高い。

そんなに悪い街には思えないけどね。

[218: 匿名]

豊洲は買いたくないだけです。

[219: 匿名さん]

はいはい。買えないなら埼玉にでも行ったら？
ほんと、豊洲のタワマンより良いマンションあったら紹介して欲しいです。

[220: 匿名]

買えないなら千葉に、と言わない点が良いですね。
豊洲は千葉出身者が多いから千葉を悪くは言いたくない。

[221: 匿名さん]

豊洲って、都下のタワーより安いんだね。
やっぱそれなりだね。

[222: 匿名さん]

だって元造船所跡地で足立ナンバーでしょ。
それ考えたら、割高ぼったくり勘違い価格だよ。

[223: 匿名さん]

221
武蔵野タワーより高いのは港区千代田区にしかないよ。

[224: 匿名さん]

豊洲の人ってベンゼンに汚染されてるからなのか、キチガイが多いですよね。

[225: 匿名さん]

まあまあ妬まない妬まない。
官民の計画通り、湾岸地域はオフィスや商業的にもまだまだ発展していきますからね。

[226: 匿名]

千代田淡路町

[227: 匿名さん]

223
都下のタワーは武蔵野タワーだけじゃないよ。

[228: 匿名]

あとどこがあったっけ～
ま、興味ないが。

[229: 匿名さん]

田舎のタワマンは本スレとはまったく関係ないと思う。ｗ

[231: 匿名さん]

大手町勤務にオマエみたいな馬鹿はいない。

[232: 匿名さん]

「京橋３－１プロジェクト」、建設現場で街の変遷を展示
平成25年春の竣工に向けて着工した「京橋３－１プロジェクト」（東京都中央区京橋３丁目１の１ほか）で建設現場の仮囲いを使って、明治時代から昭和初期までの京橋周辺の様子を描い絵や写真や、完成後のイメージ図の展示が行われている。歴史ある京橋周辺の変遷と共に、新しく開発される3000平方メートルに及ぶ「重層的緑化空間」となる「京橋の丘」（仮称）、地下鉄京橋駅に直結する緑地や商業施設を伴う「地下鉄駅広場」などの様子も展示している。[住宅新報　2010年12月20日]

[233: 匿名さん]

大手町じゃないです、丸の内だよん

[234: 匿名さん]

豊洲程度が買えないなら転職考えたほうがいいよ。

[235: 匿名さん]

転職したら余計買えなくなるんでない？
豊洲で買ってよいのはタワマンだけでしょ。
長谷工団地買ったら悲惨なことになるよ。

[236: 匿名さん]

悲惨なのは割高のタワーでしょ。

[237: 匿名さん]

サラリーマンで「年収1500万」 富裕層なのか「中間所得者」なのか
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101220-00000003-jct-bus_all

[238: 匿名さん]

では、「年収1500万円」というのは、実際には、どのくらいの水準なのだろうか。国税庁が10年9月に発表した民間給与実態統計調査によると、09年に1年を通じて勤務した給与所得者数は4506万人で、1人あたりの平均年収は406万円。そのうち年収が1500万円を超える人は45万4000人。全体のわずか1％だ。
では、いわゆる「富裕層」という層は、どの位の厚みがあるのだろうか。富裕層向けのSNS「YUCASEE」（ゆかし）が対象にしているのは、「金融資産1億円以上の富裕層」だと明記されている。また、富裕層マーケットに関するアンケートを定期的に行っている野村総合研究所でも、本人と配偶者が保有する金融資産の額が5000万円以上1億円未満の層を「準富裕層」、1億円以上5億円未満を「富裕層」、5億円以上を「超富裕層」と、同様の定義をしている。なお、金融資産には、一般的には不動産は含まれない。

[239: 匿名さん]

野村総研の調べによると、07年時点での超富裕層・富裕層は90万3000世帯で、全国の世帯数4961万世帯に対する割合は、1.8％。
数字的には年収1500万円以上の方が少ない。

[240: 匿名さん]

45万人もいれば、十分マーケットとして機能するって事なのかなぁ。

[241: 匿名さん]

首都圏が全国の3分の1だとすれば15万人。
5000万円以上のマンションが首都圏で毎年売れるのは１万戸に満たない。
そんなものかなって感じ。

[242: 匿名さん]

おいおい、３で割るなよｗ

[243: 匿名さん]

割るならハイサワー

[244: 匿名さん]

まあ５０００万円以上のマンションが買える人はサラリーマン的にはエリートだね。富裕層じゃないけど。

[245: 匿名さん]

リスクが無いリーマン稼業で１５００万円稼ぐのはかなり難しいと思うよ。

[246: 匿名さん]

1200くらいが限界だな、俺の場合。

[247: 匿名さん]

課長になったら1000万は超えるんだけどな。いまだにヒラ。
35歳にもなるのに年収750万です。

[248: 匿名さん]

共稼ぎが増えてるから世帯収入でいくといいとこまで行ってる世帯が増えているんじゃない？

[249: 匿名さん]

ちゃんと稼げる人を嫁さんにもらわないとね。

[250: 匿名さん]

共稼ぎw