【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その２

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[901: 匿名さん]

豊洲の新築の値段で港区内陸部の中古なんて買えないよ。築30年とか所有している売り抜けたい人？

[902: 匿名さん]

殺風景っていうのが良くわからない表現なんだよな。
豊洲みてて、ぜんぜん殺風景だと感じない。
丸の内とか日比谷でも殺風景に感じるのなら、殺風景なのかも。

趣味の問題なのかな？

[903: 匿名]

丸ノ内や日比谷は殺風景と感じないが豊洲には感じる。

丸ノ内のビル群には感じる抜け感がなくせせこましい。
日比谷のビル街に感じる、古びた味もない。オープンセットっぽい。

[904: 匿名さん]

へえ。丸の内や日比谷が好きなら、豊洲も好きだろうなって思ってたので、ちょっと意外。
何が違うのかな。

[905: 匿名]

味がない。奥行きがない。抜けがない。
重層性のある街と明治村の違い。

[906: 匿名さん]

丸の内や日比谷も殺風景だよ。豊洲と変わらん。

[907: 匿名さん]

ビルだらけの街はどこも殺風景だよ。
道路が広いだけ。

[908: 匿名さん]

丸の内も、日比谷も人工的な緑とビルしかない街。

[909: 匿名さん]

自分は風景の問題ではないな。ゴミ埋立地に金を出す気になれないだけ。
あと、このスレ的には、自慢出来ないどころか、笑われるような場所に住みたくないだけ。

でも、豊洲くんには感謝してるよ。都民が出し続けてきたゴミの埋立地に何千万円も出して買ってくれたわけだから。

[910: 匿名さん]

あれ？ごみ埋立地って、若洲とか新木場方面のはずだが？

[911: 匿名さん]

豊洲が笑われるって何でだろう？
今はもう人気地域になったし、タワマンなら豪華だし良いんじゃないかな？
あまり知らない人なのかな？

[913: 匿名]

ゴミの島の似非レブタワー大枚はたいて買う行為が、憧れの対象になるわけありませんでしょうに(笑)

[914: 匿名さん]

日本橋出身のものですよ。豊洲に引っ越してきました。
豊洲は綺麗になって人気地域になったので、妬まれているだけだと思いますよ。
気にしないで、ご検討くださいね。

[915: 匿名]

妬んでない妬んでない、妬みだけは断じてない。

[916: 匿名さん]

あら、図星だったようで悔しいのね（笑）

[917: 匿名さん]

それだけ人気地域になったということでしょう。

[918: 匿名さん]

>>908
違いが分からないんですね
見る目が無さ杉

[919: 匿名]

あるのは妬みじゃなくって嘲笑だから。

[920: 匿名さん]

新築メッキが剥がれれば
ただの高層マンション群と郊外型店舗の街なのに・・・




No.746 by 匿名さん 2010-12-30 18:28
まぁ、悔しいんでしょうね（笑）
来年も悔しがらせてあげましょうよ。
スレも上がって多くの目に留まるようになれば、資産価値向上にもつながるし。

No.749 by 匿名さん 2010-12-30 18:38
豊洲に来てもらえれば気に入る人のほうが多いだろうから。
まずは目に留めてもらうことが良いと思うけどね。

No.792 by 匿名さん 2010-12-31 09:21
まぁいいんじゃないですか？
多くの目に留まって多くの人に興味を持ってもらえれば。

実際に来てもらえれば、良い街か悪い街かを自分で判断できるでしょうし。
ほんと良い街になってきたと思いますよ。

[921: 匿名さん]

＞９１４

私も日本橋エリアからの越してきました。
豪華なタワマンにすみたかったというのもあるのですが、綺麗な街並みが一番気に入りました。

[922: 匿名さん]

まぁ、急激に人気化してしまいましたからねぇ。
妬まれるのもしょうがないのでは？

[924: 匿名さん]

↑ほら、こういう嘘までついてネガるようになっちゃった。

適当に流しておかないと、こんなのがどんどん沸いてでてくるよ。

[925: 匿名さん]

>>914
日本橋っていっても色々あるしねぇ
よっぽどゴチャゴチャした街に育ったの？

[926: 匿名]

しかし周囲は認めてくれず。いつまで経ってもガスが抜けない（住民からも土地からも笑）

[927: 匿名さん]

嘘を付くネガってのも
ポジの捏造くさいな
掛け合いの早さがﾊﾝﾊﾟﾈｪ

[929: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
仕方ないのでは？

[930: 匿名さん]

デベの演出に躍らされて
みんなも踊ってくれないと金銭的に困る人達ってところか

大晦日から深夜、年を越えてのレスでも
ひたすら豊洲の連呼してるのを見ると
この人達はどんな世界に生きてるんだろうと思うよ

[931: 匿名]

他者から認められず優位性ジレンマ抱えてるあたりは確かに半島っぽい(笑)。
まあ、土地でなかった出島だもんなこっちも。

[932: 匿名さん]

「まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
　仕方ないのでは？ 」

これは最早お約束のボケだな

[933: 匿名さん]

まぁまぁみなさん、頭を冷やして。
すでに人気化してしまった豊洲は忘れて、次の場所にいきましょうよ。

そう

　ARIAKE

まだまだ安く買えますよ。

[935: 匿名さん]

もういっちょー。

[936: 匿名さん]

ARIAKEも結構綺麗になってきたよー。
まだ南側だけなんだけど。

[937: 匿名さん]

その２

[938: 匿名さん]

その３

[939: 匿名さん]

その４

[940: 匿名]

また明治村…

[941: 匿名さん]

その５

[942: 匿名]

また日光江戸村…

[943: 匿名さん]

その６

[944: 匿名さん]

ARIAKEですよーー。
ここならまだまだ安く買える。

[945: 匿名さん]

ハリボテと一部の植栽

まさにデベのイメージ写真w

[946: 匿名さん]

殺風景は仕事場だけでいいわ！

[947: 匿名さん]

本物ですってば（笑）
疑い深いですねー。

その７

[948: 匿名さん]

その８

[949: 匿名]

またパルケエスパーニャ…

ほったてテーマパーク作って最後税金投入しないでくれよ。

[950: 匿名さん]

税金はたっぷり大量投入してもらいましょう。
すみ易くしてもらって、資産価値をあげてもらいます。

[951: 匿名さん]

その１０

[952: 匿名]

950の発言が本心としたら、だから都民から嫌われるんだと少しは自覚した方がいい。

好き好んで僻地買ったくせに私利私欲で税金を使わせる。厚顔無恥な穀潰しとはお前達のような者のことを言う。

[953: 匿名さん]

職場にもいる
ガレリア買った人

確かにあのころの有明は安かったから
資産形成としては良かったかもしれない

ただし貴重な人生の決して短くは無い間
あの荒涼とした地で過ごすのは辛そうだ

[954: 匿名さん]

まぁまぁいいじゃないですか。
それですみ易くなって、良好な住宅地が安価な値段で分譲されているのですから。
重要なことだと思いますよ。

[955: 匿名さん]

３－１の大規模開発が決まったよー。

[956: 匿名さん]

眺望はなかなか良いと思うよ。

[957: 匿名さん]

>>952
良くその手の話は出てくるよ
タカリ根性まで半島的だよな

[958: 匿名さん]

貴重な税金を大量に投入してもらって大変恐縮です。

ARIAKEは道路の整備や広い歩道、電柱地中化・親水公園の整備がまだなんですよ。
大変恐縮ですが、税金を大量投入いただきます。

[959: 匿名さん]

必死でKARAとか少女時代とか書き込んでる
某巨大掲示板の工作員と一緒だよなぁ

うざいったらない

[960: 匿名]

阿呆めが。人口減少期差し掛かってまでこんな大規模再開発が必要な訳なかろう。お情けで入札された事実で明白ではないか。
己の欲得のために税金投入させて考えるのは売り抜けが関の山。
数十年後の責任取る覚悟もないくせに都合いい話の尻馬にだけはホイホイと乗る。

[961: 匿名さん]

ほんと、税金を大量投入してもらって資産価値あげてもらって、恐縮っす。

[962: 匿名さん]

道や公園なんてどうでもいいから
カジノや中国村でも作ってカネを集めろ

散々都民の足を引っ張った埋立地の義務

[963: 匿名]

この手の馬鹿は買ってないな。便乗したがってるだけ。

[964: 匿名さん]

有明

[965: 匿名さん]

有明２

[966: 匿名]

土地が余ってる北海道みたいですね。

[967: 匿名さん]

いいよねー。空が広くて。
ほんと、沖縄みたい。

[968: 匿名さん]

鈴木知事時代の巨額負債尻拭いの壮大な原野商法だからね

嘘も大きい(笑)

[969: 匿名さん]

ネガが嘘ついてるのは許せないな。

[970: 匿名さん]

実際に現地を見てくるしかないかな。
写真みせてくれたので、興味はでてきた。

[971: 匿名さん]

>>970
さっき他スレにも同じ事書いてたな
不動産営業も大変だ

[972: 匿名]

いまどき掲示板の写真見て有明に興味が湧いてるマンション購入検討者…

ごめんごめんクラクラしちゃった

[973: 匿名さん]

言われてるより有明綺麗な街なんですね。知りませんでした。

[974: 匿名さん]

>>973
必死すぎて笑える

[975: 匿名]

昭和枯れススキっぽい物悲しさ。

[976: 匿名さん]

ネガの嘘ってどれ？

買え買えの嘘だらけの合間にネガの真実しかないようだけど。

[977: 匿名]

メタンガスの排出口があるとかいう部分では（しかしあった方が安心だと思う）

[978: 匿名さん]

有明の買い煽りもがんばれ！！
中古マンションの在庫を調べてみたら、
(物件数は少ないのに)豊洲に負けず劣らず、在庫がダブついているようでした。

SUUMO 有明テニスの森駅 38件(重複含む)
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

SUUMO 国際展示場 22件(重複含む)
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン　15件
http://www.nomu.com/mansion/library/4251/

オリゾンマーレ　6件
http://www.nomu.com/mansion/library/4249/


ブリリアマーレ有明を筆頭に、
有明も中古マンションの在庫がダブついているようです。

なお、ブリリアマーレ有明の中古マンションは、いろんなところにバラバラに登録されていて、
全体でどれくらい売りに出されているのか、把握が難しい状況です。

[979: 匿名さん]

それだけ人気地域になったってことですよ。
これだけのパワーがあるってこと。

楽しみですね。

[980: 匿名さん]

有明は人気エリアですから

[981: 匿名さん]

なぜか有明はバカにされてる感があるね。
「庶民が買える」「自慢できる」だから有明なんて全然アリだと思うが？

このご時世、庶民は場所がどこだろうとマンション買うだけで自慢できるよ。

[982: 匿名]

それが結論ならスレの存在意義はない(笑)

[983: 匿名さん]

有明は豊洲買えない人が流れてくるところになりつつあるからね。
結局は、豊洲が一番だってこと。

[984: 住人]

川崎シーサイドパレス23区じゃないけど玉川のそばで二子玉川ライズと同じような自然環境で
共有設備はは」ライズより数段いいです。おまけに値段がライズの半額。
川崎ということ除いたら絶対こっちの方がいい。

[985: 匿名さん]

>>983
それなら豊洲はこのスレの趣旨から外れるな
庶民じゃ買えないんでしょ？

[986: 匿名さん]

豊洲はもう高級地域なのかなぁ。

[987: 匿名さん]

ギリギリ庶民でも買える値段ではあるね。

[988: 匿名]

豊洲はギリギリだか大崎になると苦しい。

[989: 匿名さん]

パークハウス大崎は@270からだそうです。

[990: 匿名]

安いな～流石郊外価格。

[991: 匿名さん]

>>990

それは目玉部屋の価格。平均すれば坪３００は余裕で超えてます。
ファミリー向けだと坪３２０～って感じです。
御殿山並みですね。

[992: 匿名]

物件価格って
安く見せたい人は目玉部屋の価格を言い、
高く見せたい人は平均価格や高額部屋の価格を言い、
ってことですな。

[993: 匿名]

買わせたい時は安く言う。買ったあとには高く言う。笑

[994: 匿名さん]

タワマンとかだと部屋によって坪単価が最大２倍くらい違うからね。
平均坪単価ってのは全部の部屋の総額÷全部の部屋の面積だからまあマンション全体の
価格を知るにはいいけど、各部屋のグレードが異なる大規模マンションだとあんまり
意味ないね。

[995: 匿名]

大規模敬遠の流れができるかもね。
まあ早晩不要になる再開発ばっかりしてても仕方ないし。再開発する余地も減ってるからいんでない？

[996: 匿名さん]

と本土に住めない離島民が申しております。

[997: 匿名さん]

大規模には大規模メリットってものがある以上、
敬遠の流れになることはあり得ない。
ちなみに、タワマンだけが大規模マンションではない。

[998: 匿名]

あり得ない根拠とは？
スケールメリットだけではねえ。人口減少期は辛いぞ

[999: 匿名さん]

人口減少期に
生活便利な都内に人が集まらないで都内人口まで減っていくって根拠を先に示さなきゃね。
再開発が早晩不要になるって根拠も一緒にね。

[1000: 匿名]

都内≠大規模って話でなければ、大規模優位性の担保にはならない。それは 999の勝手な思い込み。
大量供給大量消費の供給が絶たれれば再開発なしでも＝新築でなくとも そちらに需要は移行します。
根拠云々言ってる暇に、主に経済的な理由（新築高くて買えない・作っても売れない）からそうなるでしょう。てかもうなり始めてると思うが。