【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その２

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[547: 匿名]

課長に出す年賀状、
部下たちは
中央区豊洲　と書いてあげたかな？

[548: 匿名さん]

飛ばしてやるw

[549: 匿名さん]

豊洲を自慢できるなんてどうかしてるぜ

[550: 匿名]

上司が豊洲にしかマンションが買えないって聞くと、なんか寂しいね。収入があんまり上がらないのかなって感じ。

[552: 匿名さん]

年収1,200万位だと　やっとこさ庶民だね

[553: 匿名さん]

海江田大臣によると
年収1,500万でも金持ちではないそうだが。

[554: 匿名さん]

無理して番町アドレスのショボい物件にしがみつくぐらいなら豊洲の方が良さそうですね。

[555: 匿名]

番町と豊洲、平行して検討する奴など現実にはいないから安心しろ

[556: 匿名]

番町と並べて語るな図々しい。

[559: 匿名さん]

>>554
豊子の発想だね

[560: 匿名さん]

番町？どこそれ？

[561: 匿名さん]

結局豊洲のタワー物件の方が自慢できそうですねぇ。

[562: 匿名さん]

本土じゃないから無理。

[563: 匿名]

豊洲だと部下を家に招きづらいね。恥ずかしくて。

[564: 匿名さん]

理解力が足りない俺に教えてくれ。
なぜ、江東区アドレス、ゼロメートル地帯、土壌汚染45000倍、ゴミ埋立地、
歴史もなく将来に不安を与えるニュータウン、液状化豆腐地域が自慢の候補にあがるのか？

東京のことを知らない関西人相手なら自慢できるかもしれないが。

[565: 匿名さん]

いやいや。そういう事でもないですよ。

豊洲って最近再開発されて、綺麗な街になったんですよ。
通勤も楽、買い物も便利、街も綺麗。
小学校のレベルも高い。

そして、何より安い。都心のタワマンの半額で買える。
だから、庶民も買える自慢できるマンションだって訳なんですよ。
難しい？

[566: 匿名さん]

場所とか地歴とか関係ないんだよw
要はエントランス入った瞬間になにを感じるか
不動産はでじまんするのは女見せびらかすのと一緒、ちんこ勃たせてナンボだよ。

[567: 匿名さん]

江東区ってだけで気持ちが萎える。

[568: 匿名さん]

世の中には港区というだけでも拒否反応を示す人もいるので気にしなくていいと思いますよ。

[569: 匿名さん]

拒否反応といっても意味は逆だけどね。

[570: 匿名さん]

まぁ若い人はブランドには拘りませんよね。
港区アドレスでボロアパートに住むより、豊洲のタワーマンションのほうが自慢できる。
安いし。

[571: 匿名さん]

他人に対してどうこうではなく、自分が許せない。

[572: 匿名さん]

まあそういうのは比較とは言わんな。
ブランドというより根源的な価値の相違かな。

[573: 匿名さん]

江東区なんぞに住むに至った自分が許せないって感じですかね。

[574: 匿名さん]

江東区といっても豊洲みたいな自慢できる地域もあるからね。

[575: 匿名さん]

ぷっ、モノを知らない幸せなヤツ。

[576: 匿名さん]

いえいえ、575さん、それは違います。
豊洲は三井不動産を始め、大手不動産会社が心血を注いで、作ってくれた偉大な都市開発なんです。
一度見られたらその良さが分りますよ。

[577: 匿名]

一度行って萎えた。

[578: 匿名さん]

↑
見る目の問題はあったかも。

[579: 匿名]

整形しまくったブスみたいな街だよね。

[580: 匿名]

そりゃ萎えるわ（笑）

[581: 匿名さん]

整形して日本人より美人になった韓国人みたいでいいじゃないですか、豊洲って。

[582: 匿名さん]

KARAと少女時代スタイル良いよね～
日本のアーティストよりイケてるのが悔しいけど。

[583: 匿名さん]

結局豊洲は住みやすく、そこそこステータスのある街ということで良さそうですね。

[584: 匿名さん]

まあ、ブスでも整形すりゃマシにはなるわな。
オレはムリだな（笑）

[585: 匿名さん]

韓国の整形美人になりきれなかった失敗作だろ、言ってみれば豊洲は。

[586: 匿名さん]

皆さん、豊洲行った事ないのかな？
行ってみたら良さが分かるのになぁ。

どこと比較するかによるけど。

[587: 匿名さん]

豊洲、どこがいいんだ？無味乾燥な高層ビルしかないのに。
こんな潤いのない場所なんかとても住めない。仕事場みたい。
東京育ちの俺には理解不能だな。ビルのない田舎で育ったお前の感覚で言わないでくれよ。

[588: 匿名さん]

ビルの谷間で育ったお坊ちゃんは、新緑の地方に行けば感動できるから住めば？

[589: 匿名さん]

まぁ人それぞれですよ。
日本橋で生まれ育った私でも豊洲は魅力的。
潤いはあるほうだと思うよ。
運河も公園も植栽も空も。
どこと比較していってるの？

[591: 匿名さん]

そんな事ないですよ（笑）
誰に自慢するのか知りませんが、通常は会社の同僚や友人などしか家に呼びませんので。
普通に羨ましがられると思いますよ。

価格も都心のタワマンと比較すると半額くらいなので庶民でも購入できますしね。

[592: 匿名さん]

豊洲が中央区だったら、誰も文句言わなかっただろうね！
天は二物を与えずとはよく言ったものだ。

[594: 匿名さん]

豊洲いいよ、そんなに必死に否定しなくてもいいのに。また見えない敵ですか？

[595: 匿名さん]

>589
日本橋と言っても、日本橋駅付近ではなくて
人形町育ちでしょ。いつもながら。

[596: 匿名さん]

また出たか⁈
自称日本橋生まれ（笑）

[597: 匿名さん]

結局本土にあこがれる豊洲ということでいいんじゃない。

[598: 匿名さん]

人形町でも世田谷に比べれば十分自慢できるよ

[599: 匿名さん]

そんなに自分のマンションって自慢する？

[600: 匿名さん]

人形町が自慢できるって‥
結局はその程度ってことね（笑）

[601: 購入検討中さん]

本当に自慢できる人はこのレスこないし、余裕があるし人間ができてるんで他人の批判なんてしないよ！

ここに書き込むのは、夢みてる一般庶民だけだよ〜
俺もそうだけどね

[602: 匿名さん]

人形町でもすごい立派な家なら自慢できるんじゃない？

[603: 購入検討中さん]

中央区が、まさか世田谷区に文句言われるとは思わなかったよ（笑）

[604: 匿名さん]

人形町？
は？
住むことなんて考えたこともない街だわな。
仕事じゃなくて住むんだろ？
中央区なんて論外。

[605: 匿名さん]

でも人形町の素敵なマンションと世田谷のボロいマンションなら人形町がいいよ。涙

[606: 匿名さん]

まぁ、江東区でないだけましかも。

[607: 匿名さん]

世田谷に住むんなら、敷地面積が100㎡以上ある戸建じゃないとね～
ミニ戸建やあマンションなら中央区のほうが利便性高いし自慢できるね
以前に世田谷の若林に住んでたけど、ごちゃごちゃしてて最悪だったね！
年収500万位がウヨウヨいたんで、すぐに引っ越したよ（笑）

[608: 匿名さん]

江東区にだって、豊洲みたいなはりぼてのような街だけでなく、
いい地域もありますよ。

[609: 匿名さん]

＞敷地面積が100㎡以上ある戸建

その程度ではミニ戸と変わりがないよ。
お隣に手を伸ばせばくっつくくらい。
パッと見れば長屋状態。
それでも1億弱は見といたほうがいいけどね。

若林なんて、世田谷でも住宅密集地の最たる不便なとこによく住んでたね。
じゃあまともな住宅地はまず知らないだろ？
中央区が便利と言ったって、お金持ちは世田谷の住環境のいいとこにたくさん住んでますよ。
平均年収が900万～1000万を超える地域の多さ、富裕層の居住の多さを考えればわかること。
中央区にはそんな地域は皆無のはずだけど。
戸建、マンション含めてね。

住宅地としては、世田谷とか杉並だよ。
働くのなら中央というのはあるが、住んでると言われても、町屋？狭小タワマン？ていうイメージしかない。

[610: 匿名さん]

住民の平均年収なら世田谷区よりも中央区のほうが断然高いでしょ。
まあ、人数を比べられたら世田谷が圧倒的に住民数が多いんで、もしかしたら中央区よりも
多いかもね。
中央区は少数精鋭って感じかな。

確かに世田谷にはとんでもない金持ちや芸能人多いのは認めるけど、そういう人は電車に乗らないので
利便性は関係ないよね。
だから、世田谷で価値の高いマンションは駅から遠い物件が多いよね。

[611: 匿名]

色んな意味で話題の豊洲なら安いから庶民でも余裕で買える。
また友達も新しい町並みを羨ましがってくれるだろう。
心の中ではうちは買わないけどねと思いながら。

[612: 匿名さん]

＞住民の平均年収なら世田谷区よりも中央区

区全体の平均年収ならそうかもね。
中央区は狭いが、世田谷区とかは広いからね。
一般に大きければ大きいほど平均化されていくのが統計です。
ただ、富裕層の分布は明らかに世田谷方面、密度的にもね。
富裕層や一定以上の年収の層が集まってる地域(つまり住所）の多さも世田谷。
これよく貼られてるサイトに載ってるよ。
中央区のは少数精鋭というより、金持ちが点在しているというのに近く、密度は低いわな。

＞金持ちや芸能人多いのは認めるけど、そういう人は電車に乗らない

乗るよ～
成金社長は乗らないかもしれないけど。
大物アーティストでもエリート外資でも政治家でも乗ってます。
駅から遠いとこにいいマンションがあったりするのは事実だけどね。
遠ければいいわけではなく、エリア限定だけど。

[613: 匿名]

中央区は住むイメージなかったのですが、物件を見に行ってブラブラ歩いてみると、意外と住みやすそうで良かったです。

[615: 匿名さん]

佃とかある意味でいいと思います。
人形町とかビル街や昔の町屋が多かったところは別にして、結構湾岸や川沿いでいいところはありますね。
緑もそれなりに豊かなところがある。
目黒世田谷方面に住んでますが、たまに行くとなかなかいいと思います。

[616: 匿名さん]

609さんはお金持ってそう。

[617: 匿名さん]

中央区で住みやすそうなエリアは佃島、浜町、明石町、日本橋蠣殻町かなぁ～

[618: 匿名さん]

人形町良いと思うけどなあ。飲食店が豊富だし、デパートも歩いて行けるし、スーパーできたし。
ただ、徒歩圏内の日比谷線、都営浅草線、都営新宿線、半蔵門線いずれも微妙な路線なのが残念。

その点、今後は御茶ノ水の方が良いかもしれない。
丸の内線、千代田線、都営新宿線、銀座線、半蔵門線、山手線、中央線、総武線が徒歩圏内にズラリ。
再開発でスーパーできるし、アドレスは千代田区になるしね。

[619: 匿名さん]

千代田区アドレスは神！

[620: 匿名さん]

所詮、千代田・中央は住む所でなくて働く所。
これを住み分けと言うんだね。
港区は住めるけどマンション。必然的に高級になる。
墨田・江東・大田・品川区は都心には近いけど工業地域かつ０M地帯で緑も少なく住宅地としては芳しくない。
豊島区は池袋、台東区は上野のイメージが強くラブホ街。
足立・葛飾・江戸川区は川沿いイメージ。
練馬は大根のイメージで板橋・北区は河川敷のイメージ。
新宿・渋谷区は一部は住めるけど結局は繁華街のイメージが強すぎる。
目黒区は高級住宅地だったけどマンション地域に成ってしまった。
結果的に戸建て住宅地のイメージは世田・杉並・中野区かね。

[621: 匿名さん]

庶民ならわかりやすく世田谷とかじゃない？

[622: 匿名さん]

今年の年賀状の自宅住所にマンション名入れるか思案中。4000番台の部屋番号だけで十分かなw

[623: 匿名]

庶民らしい悩みですね。(^^)

[624: 匿名さん]

>622さん
確かに、部屋番号でも自慢は可能ですね
ただ、その前のアドレスが「江東区豊洲」「中央区勝どき」だと、どんな高層でも「コイツやっちゃったな…」とかわいがられるでしょうね＾＾
処世術としては賢いかも

[625: 匿名さん]

人形町から豊洲に引っ越してきたものですが、人形町お勧めです。
良いマンションがなかなかできないのが困るのですが、街としては住みやすい。
数年前まではスーパーにも困るような場所だったのですが、最近はスーパーもできて便利になりました。

豊洲はとっても便利。安い物件では良いのはありませんが、タワマンならどこでもハズレは無いように思えます。まだまだ発展途上ではありますが、お店の数も増えてきましたよ。

[626: 匿名さん]

>625さん
トルナーレ効果なのか最近は人形町も坪300万円近辺になってきてる。
だったら、もっと便利で坪単価も変わらない千代田区の旧神田区地域がおすすめ。

[627: 匿名]

良いマンションあります？旧神田区ってぼろくて汚い印象があるのだけど。
人形町や浜町あたりが良いと思うけどな。
綺麗な街並みが好きなら豊洲が鉄板だけどね。

[628: 匿名]

電車があるだけでは便利とは言えないよ。
そういう意味なら豊洲という選択肢は悪くない。

[629: 匿名さん]

自慢するなら同じマンションの低層のやつがいいよ。子供関係で知り合いになったやたらとマンションの格がとか言ってるさむい奴を選んで家によんで高層ハイグレードフロアとの差を見せつけたら無言になってたよw

[630: 匿名さん]

庶民が買えて、かつ自慢できるでしょ？
庶民の基準がよくわからないですけど、豊洲の低層も結構高いから
庶民が基準では無理ですよね？

売れ残りで日当りが悪くても、タワマン低層はありかも！？
１ＬＤＫでも高級タワマンには変わりなし。

[631: 匿名さん]

庶民ってのはサラリーマンだろ？世帯収入でいえば1500くらいな30代でもたくさんいるよ、

[632: 匿名さん]

750万って限定されてるよ、ここは。
その収入で買える範囲の物件の話しないと、現実的じゃない。

[633: 匿名さん]

世帯年収750万円だと今後よっぽど伸ばす自信がある人以外は23区内には買わない方がいいと思う。
無理せず買えルレベルだと外周区の割高物件で50平米台2LDKとかになっちゃうんじゃないかと思うから、立地は諦めてつくば辺りまで下って100平米オーバーの新築物件買って建物と周辺環境を自慢してはどうでしょうね。
羨ましくないって言われる可能性も高いけど・・・

[634: 匿名さん]

マンションって恥ずかしいだろむしろ

[635: 匿名さん]

世帯年収750万円なんていったら、夫婦揃って派遣社員でも条件満たすぞ。
２３区内で、自慢できるだけのマンションを買って、安定して自慢し続けるためには、旦那単独の年収で1000万円は必要じゃないか？
奥さんの年収を含めた世帯年収の基準なんて、不安定で当てにならないよ。

[636: 匿名さん]

単独年収1000万超えは最早庶民とは言わないですよ。
派遣社員はローンが組めませんから、世帯年収750万でも意味ないですね。

[637: 匿名さん]

世帯収入2000万超えてますが単なるサラリーマンなので気分的には庶民ですよ。家練馬だし。

[638: 匿名さん]

>>637さん
同感。
自分は、たまたま金融機関に入ったから1200万円もらえているけど、普通のサラリーマンだし、庶民以外の何者でもないな。
ただ、実家暮らしが長くて、頭金をそこそこ貯められたので、都心三区にマンションを買った。
確かに、周りでは練馬、板橋、杉並、世田谷を買う人は多いな。

[640: 匿名さん]

銀行はいいね。年収はメーカーの１．５倍あるし。

手厚い福利厚生もあるし。
例えば、舎宅を年収換算したら、
(家賃20万円−自己負担2万円)×12ヶ月として、
さらに＋200万円くらいになるんじゃないか？

[641: 匿名さん]

⇧最近は別に良くないよ

[642: 匿名さん]

年収１０００万円ですが白金にセカンドハウスとして１００㎡２LDKの億ションを買いましたけど。
７５０万円でも十分湾岸のマンションを買えますよ。
未だ若いし問題は全く有りませんよ。
但し２～３年は待った方が良いかも知れませんけど。

[643: 匿名さん]

つーか、３１歳で非管理職で７５０万円って立派です。
残業がめちゃ多いなら別だけど。

[644: 匿名さん]

自分が、残業が特に多くなくて３１歳で年収７５０万円なら
狭小でも戸建て買うね。車持っているなら尚更ね。
自慢できるかもでもマンションは、管理費と修繕積立金と駐車場代で５万円/月
は下らないだろうし。

うまく探せば城南でも戸建ては４５００万円くらいでありますよ。
戸建ては戸建てで自慢できるでしょ！？

[645: 匿名]

スレ主です。正直、一戸建てには興味ないです。
豊洲なら売る時にも苦労ないだろうし、今は豊洲有明でさがしてます。有明は広い角部屋でもやすいので、有明にするかも。