【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その２

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[246: 匿名さん]

>>244

いくらでもあるなら実例教えてください。中古でいいですよ。
値段だけじゃなく「安定した価値が保証された」ってのがポイントなのでよろしく

[247: 匿名さん]

↓今ぐぐってます

[248: 匿名]

誰が？(笑)そんな面倒タダではやらない

[249: 匿名さん]

なんだいくらでもあるとかいって単なるふかしだったかｗ

[250: 匿名]

安定した価値が保証されたなんてモノが
今どきあると思っていること自体が時代遅れ

[251: 匿名さん]

>>250おれが思っている訳じゃない
>>244がそう書いたから聞いただけ

[252: 匿名]

○○のジリ貧は確定

[253: 匿名さん]

安定した価値が保障
といえばリニアが決まった某所とか

[254: 匿名さん]

名古屋？

[256: サラリーマンくん]

庶民がタワマン買っちまうと
車庫代込みの維持費で下手すりゃ
五、六万円飛ぶからな…
ローン組んでいたら地獄をみるな
かといって庶民が一括ニコニコ現金購入できるわけないしな…

[257: 匿名さん]

それでよくカーシェアの話が出るんですね。
週末しか乗らないサラリーマン等はほんと不経済ですよね、車。
世帯数の多いマンションならカーシェアで十分かも。

[259: 匿名さん]

都心を諦められるなら豊洲がいいですね

[260: 匿名さん]

そのうち豊洲が嫉妬でテロの標的にならないかと心配です。

[261: 匿名さん]

テロの前に住民の自演で自爆しそう。

[262: 匿名]

クルマ使いたいのがみんな週末でバッティングしないんだろうか？

[263: 匿名さん]

理事が優先に決まってるじゃないですか。

[264: 匿名]

全然解決になってない(笑)。やっぱり似たような属性ばかり集まる街とか物件は考えるなあ。

[265: 匿名さん]

豊洲って街キレイ？

どうってことない
ただのニュータウンにしか感じないが

[266: 匿名さん]

路も広いニュータウンが都心のすぐ側にあるってことが今までなかなか無かったからね。
ある意味、新鮮かつ貴重なのでは。

[267: 匿名さん]

>>266
広いけど路駐も多いし
緑深い並木があるわけでないし
あの街をそこまで絶賛できるって
どんな街に育ったのか逆に興味あるわ

[268: 匿名]

新鮮かつ貴重…ポジティブな視線だとそう映るわけか、なるほどね。
なんだかディズニーランドっぽいなと思ったのはネガティブなのかも。生活する場所って感じがしない。

[269: 匿名さん]

そうか、佃は
路も広い「都心」のニュータウンだったからね。
豊洲と違って。

[272: 匿名さん]

このあたりのニュータウンだと、佃以外にも結構あるよ。
どれも都心とは言いがたい状況だけど。通勤は近いほうかもね。

・お台場
・有明
・天王洲アイル
・芝浦アイランド
・豊洲
・東雲
・品川シーサイド

[273: 匿名さん]

まぁ上記のニュータウンの中では豊洲が一番綺麗に仕上がった街だと思う。枝川や辰巳などの周辺地域までいれると微妙だが。

上記ニュータウンのタワマンならどこ買っても自慢はできそうだと思うけどね。安いし。

[274: 匿名]

安い（物を高く買ってる）時点で…

[275: 匿名さん]

東陽町のタワマンを友人が買ったので見せてもらったが
意外と良くてびっくりした。
ああいうグレードのマンションがあの値段なら江東区
でもありと思ってしまった。
街はしょぼいけどそれなりに便利らしい（友人談）

[276: サラリーマンくん]

>>275
東陽町って東西線だろ？

朝の東西線はキツイだろ
出社も帰社も乗車率２００％だぞ

東西線は千葉県民が東京に通っているからな！

[277: 匿名さん]

>>276
それでも田園都市線よりマシだろうね。

[278: 匿名]

>>270
都心と都心部の意味は同じ。
違う意味にしようとするから、豊洲まで都心であるかの様に錯覚してしまう。

[279: 匿名さん]

>>278
たしかにw

東京の中心と、東京の中心部が同じなのと同様。

[280: 匿名さん]

実際年収７５０万だと、湾岸や世田谷は物件価格が高くて、子どもが出来たらアップアップすると思います。
子ども複数だともっと大変。
今は私立に通わせる家庭が大半だし、着る物や持物を周りに合わせると、破たんすると予想します。
親からの資金援助があれば別だけど。

[281: 匿名]

普通もっと年収もらってるだろ。

[282: 匿名さん]

出た出たこういうやつ
常識がないのかネット番長なのか知らんけど

[283: 匿名]

こらっ！江東区をばかにするなっ！

[284: 匿名さん]

城東埋め立て地なんて担保価値低いから収入まあまあでも審査通さない。銀行は馬鹿じゃないから。

[285: 匿名さん]

と、審査に通らなかった方が言っております。

[286: 匿名さん]

たしかに年収750万で、将来的に子供2人できた場合、
豊洲にマンションを買ったら、
私立の（小中高）学校に2人とも行かせるというわけにはいかない。

そうしたら、自慢どころか、哀れみの目で見られてしまうでしょう。

子供2人、中学校から私立とかでも破綻しないためには、
やはり埼玉県のワラビとか、千葉県のツダヌマとかがいいと思うけど。

年収750万だと、3000万円台で、子供3人に備え4LDKくらいのマンションを狙おう。

[287: 匿名さん]

キャッシュで買えるならいけるんじゃない。
その辺が書いてないからわからないね。
でも豊洲だけはやめといたほうがいいと思う。

[288: 匿名さん]

豊洲は芸能人やベンチャー企業の経営者がすごく多く住む
ゴージャスな街だよ。

[289: 匿名さん]

まじ？すげー

[290: 匿名さん]

いま、豊洲は実質的に年収2000万円ないと住めないよ。

その効果が出てなのか、豊洲は今23区内で最も安全な地域。

世田谷みたいにゲーテッドマンションを作る必要すらない。

住民同士の結束も強く、あいさつは「ごきげんよう」
街並みもきれい。

[291: 匿名さん]

わーすごいなー

[292: 匿名さん]

瓦礫の上を自慢されてもねー

[293: 匿名さん]

まぁ豊洲買えないんだったら、素直に千葉に行けばいいだけの話では？
無理する必要ないよ。

[294: 匿名さん]

庶民が買えるタワマンなら豊洲が限界だと思うよ。

[295: 匿名さん]

年収７５０万で湾岸・世田谷買うのは、
年収１５００万で麻布に住む感じだともう。
夫婦二人なら可能だけど、子どもが出来たら生活苦しくなる。
ふつうは諦めると思うんだけど。
年収７５０万で、このエリア狙う人いるんでしょうか？無理だと思うよー。
線路の横の物件とか長谷工などのお買い得物件なら可能なのか？？

[296: 匿名]

豊洲スレじゃないっつーに。

[297: 匿名さん]

ゴキブリはゴミの上が大好きだな。

[298: 匿名さん]

人はなぜマンションを他人に自慢したいのでしょうか？

３０台で年収７００万円台の人は子供のころからそれなりに勉強して
がんばってきたはずです。がんばった結果は学校の成績、入った大学名、
就職できた会社名としてと他人にもわかりやすい指標として反映されて
きました。就職したあとのわかりやすい指標はぶっちゃけ出世であり、
年収なわけですが、３０台前半ではあからさまに昇進スピードに差が
でるわけでもなく、出たとしてもそんなの気にするのは会社の同期
だけでそれ以外の人にはわかりません。
年収もそうですね。実生活において他人と年収を比較する機会はほと
んどありません。

そこで社会人になったらがんばった結果を積極的に他人にアピールす
る必要があります。
一つは車ですね。東京で生活するかぎりはＢＭＷとフィットに機能上
の差はほとんどありませんが価格は5倍くらい違います。
ＢＭＷはコストパフォーマンスが悪すぎですがたくさん売れています。
この価格差は「がんばっている自分」を証明する費用として容認され
ているのだと考えます。
マンションもその延長線上にあると考えます。江戸川区に住むのと
世田谷区に住むのではその利便性にさほど違いがあるとは思えませんが
価格は大きく違いますね。少なくとも利便性の差以上の価格差があると
考えます。

ただマンションはＢＭＷよりはるかに高額です。年収７００万程度では
港区や渋谷区といった地区にマンションを買うのは不可能です。
でも江戸川区や練馬区に住んだのでは勉強が出来なかった同級生や
名も知れぬ会社にはいった友人と差別化できません。

そこでがんばった人が購入可能でかつ、がんばらなかった友人と差別化
できるアイテムが不動産の世界でも必要とされたのです。
それが湾岸地区にたつタワーマンションですね。
もと工業地帯なので地歴、地位はイマイチですが都心に近く、また序列
が決まっている既存住宅地と異なるため、売主もいくらで売るのが妥当
なのか迷いがあり初期の価格は割安でした。
ただ見た目は派手なので購入した人の自尊心を満足させるには十分です。
湾岸のタワーマンションはがんばった証としてふさわしいのではないで
しょうか？

ただそのような湾岸タワーマンションも高額となり、「がんばっても」
買えない価格になりつつあります。
年収７００万でも購入可能でがんばらなかった友人と差別化できる
マンションの供給が待ち望まれます。

[299: 匿名さん]

いくら安ても江東区のタワーじゃいやだなぁ。
自慢できないよ。
逆の意味で差別化はできるかもしれないけど。

[300: 匿名さん]

私は豊洲ならこれからの有明がいいなあ。豊洲は便利だけどゴミゴミしてて・・・
有明は画区ごとに分かれてるから出来あがったら綺麗な街だと思います。
名前も有明の方がいいなあ～

[301: 匿名さん]

＞＞２９８
車はＢＭＷが一番ではないですよ、ベンツでしょう？それもツーシーターね。
タワマンでもそんなに自慢したいならペントハウスでしょうか？
でも人の幸せは物ではないです、家族仲良く暮らせる事だと思いますが。。。。

[302: 匿名さん]

>>300
同意

[304: 匿名さん]

トラックがびゅんびゅん走ってる産業道路とハリボテのような街並。
マンション自体も都心や西側の優良地域と比べるといかにも安普請で、
安いには安いけど、値段なりって印象でした。

[305: 匿名さん]

都心とか西側って？
それは高級住宅街。庶民が住むとこじゃないです。
スカイツリーもできることですし、庶民は東に住めば良いじゃないですか。
無理に生活破綻するような都心も西にも住む必要ないです。
それなりの地域にそれなりのマンションに住めば、十分自慢ですよ。

[306: 匿名さん]

年収700万は上位三割くらいなので庶民なのか？

[307: 匿名さん]

他人には誇れませんので自慢ではなく自己満足ですね＞305
日本語は正確に使いましょう

[308: 匿名さん]

車はベンツが一番とかあほか？

[309: 匿名さん]

マイバッハですか？くすくす

[311: 匿名さん]

有明でしょ

[312: 匿名さん]

有明より断然豊洲のほうが良いと思うよ。
便利だし、街も綺麗だし、通勤も楽。
小学校のレベルも高いよ。

悪いところって見当たらないけどな。

[313: 匿名さん]

豊洲がいいけど高いから、有明でしょ

[314: 匿名さん]

高いと感じるか、安いと感じるかは年収によるからなぁ。。。。
有明でいいなら有明でいいんじゃない？価値感はいろいろですから。

[315: 匿名さん]

だからスレタイ読めって

[316: 匿名さん]

豊洲のタワマンが安くて良いと思うよ。
都心のタワマンなんて倍くらい値段するからね。

[317: 匿名さん]

年収700万じゃ無理だって

[318: 匿名さん]

企業の安定度とか年齢とか、贈与の有無とか、家族構成によって違う。
32歳で700万あるなら豊洲なら何とかなると思うよ。

[319: 匿名さん]

だからそういうやつが庶民なのかって話だ

[320: 匿名さん]

豊洲に人生奉げるなんてまっぴらごめんだよ

[321: 匿名さん]

まぁ買えない人は千葉にでも買えばいいんじゃない？
無理すんなよ。

[322: 匿名さん]

でも都内がいいんです。そして自慢したい。
じゃなけりゃローンなんて阿呆らしくて借りませんて

[323: 匿名さん]

借金抱えたことを自慢したいの？

[324: 匿名さん]

晴れて自分のものになったころには二束三文の価値しかなくなっている・・・

[325: 匿名さん]

結局お宝物件（安くて便利で自慢できるマンション）なんて誰もが欲しい訳だから、
ここには余ってる割高物件の話しか集まらないのかも？

自分でコツコツ見て比べて情報集めて、お宝見つけた人はこっそり手付金入れてだんまりしてるのかもね。

[326: 匿名さん]

自慢するならタワマンでしょ。
豊洲のタワマンなら安くて良いと思う。

街も綺麗だし、買い物も便利。通勤も楽。
小学校のレベルまで高いよ。

[327: 匿名]

こういう薄っぺらで見通しのない自画自賛、飽き飽き。

[328: 匿名さん]

そうだよ。買えないんだったら千葉にいけばいいんだよ。
安く買えて自慢できるよ。

[329: 匿名さん]

自慢したい。うらやましいと思われたい。悔しがらせたい。都心に住みたい。

[330: 匿名さん]

自慢したい。うらやましいと思われたい。悔しがらせたい。豊洲に住みたい。ｂｙお金のないネガ

[331: 匿名さん]

自慢したい。うらやましいと思われたい。悔しがらせたい。23区に住みたい。ｂｙお金のないネガ

[332: 匿名さん]

自慢したい。うらやましいと思われたい。悔しがらせたい。でも豊洲じゃあそれができない。ｂｙ豊子

[333: 匿名]

天地真理を越せなかった小柳ルミ子風(笑)

[334: 匿名さん]

まあでも庶民の自慢とそれのけなしあいだったら埼玉スレとか千葉スレあたりの
ほうがリアルで盛り上がるよ。
３５００万くらいあたりの物件のほうが年収５００万くらいの庶民の羨望と嘲笑
の境目くらいでいい勝負なんじゃないか？
ま豊洲や東雲もかつてはそれくらいだったけどね

[335: 匿名さん]

まんまとおだてに乗せられて

周囲の反対押し切って

実家から金引っ張って

マンション買ったらいきなり大暴落

ヒステリー極まって亭主も脱走


たかが団地でなぜそこまで？

[336: 匿名さん]

年収750万
月額50万+ボーナス80万×2回ですね。
30代正社員（男）の平均収入とほぼ同じですね。

ここのひま住人平均
月額25万+ボーナスなし。

[337: 匿名さん]

>>335

そんなやついるのか？

[338: 匿名]

たかが団地、って
団地はマンションの事だと思い込んでるのがいるようだけど、
団地って言葉はマンションにも戸建てにも使う。

たとえば昔の金妻は、戸建ての団地でのドラマ。

[340: 匿名さん]

庶民だったら、豊洲のタワマンが一番良いと思うよ。
自慢できる。

[341: 匿名さん]

庶民かどうかは別として、今年一番自慢ができるのはやっぱりプラウドシティ池袋本町でしょうね。かなりのハイクラス物件ではありますが、即完売でしたね。

[342: 匿名さん]

自慢といえば高輪台ですよ

[343: 匿名さん]

いや有明ですよ

[344: 匿名さん]

大崎だろ

[345: 匿名さん]

板橋のプラウドって線路沿いじゃなかったっけ？
とても自慢できるような団地じゃないと思うけどな。