【契約者専用】レーベンハイム光が丘公園

[契約済みさん]

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
売主：タカラレーベン
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


契約者専用です。
色々な話しをしましょう！

[16: 匿名]

今日、オール電化のご成約ありがとうございますと何か送られてきました。(まだ中身は見ていないのですが…)
皆さんにも 届いていますか？

[17: 契約済みさん]

>16さん
我が家にも昨日届きました。
中身はIH対応のフライパン＆蓋で、素敵なデザインで気に入りました！
（Switchのロゴは入っていましたが…）
買い替えなきゃと思っていたので嬉しいです。

ところで、１階～４階の部屋を契約された方の建築オプションが
締め切られたと思いますが、結局皆さん何をつけられました？
後付けが難しいものは頼もうと検討中で、床暖房を迷っています。
とても寒がりな上にエアコンの暖房が苦手なので…。
でも悩む時間も楽しんでいます（笑）
完成が待ち遠しい！！

[18: 契約済み♪]

うちもフライパン届きました！ほとんどのフライパン&鍋を買い換えなので助かります♪


オプション、うちは洗濯機の吊り戸と浴室乾燥のパイプを一本追加、リビングのみスペーシアに変更、にしました！


なんだか質素な？オプションで参考にならないかもしれませんが…(^^;)

入居が楽しみですね！
今は各部屋の家具の配置や買うものリストを作ってみたり♪
まだまだ早いけど考えるのが楽しくて！あと半年以上も楽しめる〜(笑)

[19: 契約済みさん]

18番様

スペーシアを検討したいのですが、オプション表には見当たらず、
そうすればよいのでしょうか？
宜しければ、教えてください。
宜しくお願いします。

[20: 契約済みさん]

19さん、遅くなってごめんなさい！18です。

スペーシアは、住友不動産シスコンの人に｢複層ガラスにしたい｣と言えば見積もり出してくれますよ！
うちは｢複層ガラス｣と指定しただけでしたがスペーシアを勧められて、その通りお願いしました。

オプション表にないものでも、やりたいことは聞いてみると、それができるのか・できないのか、出来る場合はその見積もりも出してくれますよ！

[21: 匿名]

20様
19番の者です。

教えて頂き、ありがとうございます。
早速聞いてみます！
価格にもよりますが、スペーシアにしたいです。

[22: 契約済みさん]

もうすぐ６階迄の方々もオプション（間取り変更やカラーセレクトなど）
の締切日が迫ってきていますね。

皆さんのオプション付けなどを参考にしつつ、我が家も色々考えている次第です。

ひとつ　皆さんにお聞きしたいのですが・・・表札とかってどうされますか？
今住んでいるマンション（賃貸）では、うちは付けていますが、
殆どのお宅が付けていません。
どうしょうかちょっと悩んでいます。
よかったらご意見お願いします。

（変な事を聞いてすみません）

[23: 契約済みさん]

うちも今の家で(賃貸)付けているので変わらず付けようと思っています！

表札もオプションで作ってくれるところがあると聞いたんですが(高いそうです･･･)レーベンはどうなんでしょうね？！

[24: 匿名]

今時は表札を出さないのが常識ですよ。
うちは表札も郵便受けも名前は一切出しません。

[25: 匿名]

え！？
出さないのが常識とは…初めて聞きました。
防犯上、ということですかね？

うちはネットでよく買い物したりするので、
誤配や不着がないよう表札はつける予定です〜。

[26: 匿名]

今のマンションも分譲ですが、半分以上のお宅が郵便受けに名前を出していません。
古くから住んでいる年配の方だけが名前を出しているような感じです。

[27: 契約済み]

なんで表札出さないんですか？

[28: 匿名]

電話帳（タウンページ）に名前を載せるのも、昔は当たり前でしたけど今はほとんどの方が載せません。
昔からその地域に住んでいる人は載せていますが、マンションに越して来た人はまず載せません。
それと同じことです。

[29: 契約済みさん]

色んな考え方がありますね。
私もタウンページは載せたくないですけど表札は出そうと思います！

[30: 契約済みさん]

２ＦのＤタイプがキャンセルされたようですが
早く決まるといいですね！

[31: 契約ずみ]

キッチンから洗面所に抜けられる引き戸がついてるタイプのかたにお聞きしたいんですが、戸は残しますか？

うちは残してるんですけど、食器棚の幅が限られてしまうので、戸を完全につぶして(隠して)食器棚を置こうかと思ってるます。

まだ決定ではなく悩んでるので、他の方の意見も聞いてみたいと思いました。

[32: 契約済みさん]

我が家も引き戸があるタイプですが、
潰して壁にするという案は思い付きませんでした！

ただ、生活導線が２WEYの方が便利そうなのと
部屋が広くなる分、光熱費が多めにかかりそうかな？
なんてちょっと心配もしてみたり…

低層階のため、もう壁に変えるのは無理ですが、
実際入居して広さに不満が出てきたら食器棚で塞ぐパターンも検討してみます。

[33: 契約済みさん]

32です。
綴りを間違えました…

誤：WEY
正：WAY

あ～恥ずかしい！！失礼致しました…

[34: 契約済みさん]

＞３１さん

わが家はつぶして壁にしました。

確かに生活導線が２ｗａｙの方が便利そうなので迷ったのですが、
食器や家電品をおくスペースがなくなってしまうのと
子供も大きくなったらキッチンからいきなり洗面所に行くこともなくなると思ったので・・・

ご参考までに・・・

[35: 契約済みさん]

31です！
答えてくださってありがとうございました！

内覧会で見てからどうするか決めることにしようと思います。
2wayは便利だけどなくてもいいような･･･
食器棚の方が重要な気もするし･･･

いまだにどちらにするか決められず、入居ギリギリまで迷いそうです･･･

お二人ともありがとうございました！

[36: 契約済みさん]

郵送できたかと思いますが、
インテリアフェア行きますか？

行ったほうが参考になりますか？

２月は予定が入っていたのでいけませんが、
３月の日程に行くつもりですが、
皆さんはどうですか？

[37: レンタルパンダ]

参考程度にはなると思いますが高いのばかりだと思うのでネットや家具店を中心に見ていく予定です。

[38: 契約済みさん]

皆さん、徒然なるままに質問させて頂きます。
1. (当マンションに限らずですが)各種オプションって値引き交渉できないのでしょうか？販売会社にとっても受注できるなら多少値引きしてでもその方がメリットがあると思うのですが。
2. ディスポーザーがないマンションでは代替提案として、24時間ゴミ出し可能にしてるところありますよね。当マンションでも、管理人のその業務を委託する事が出来れば可能なんでしょうか？個人的には出来ればそうしたいなと思っています。

[39: 匿名]

ディスポの有無に関わらず、２４Ｈゴミ出し出来ないマンションを知らないが？

[40: 匿名]

管理人が２４時間、ゴミ捨場を管理するの？？？

[41: 匿名]

新築マンションの広告で特長の一つとして「24時間ゴミ出しOK」みたいのがあるけど、そこに言及してない全てのマンションでもOKって事？実家のマンションはその日の朝にならないと捨てられなかったけどなぁ。

[42: 匿名]

敷地内に独立したゴミ置場（壁で囲われて鍵付きの扉がある等）があれば、問題ないのでは？
最近は生活も多様化しているから朝出せない人もいるしね。

[43: 匿名]

物件もだいぶ出来てきてるようですが大きな木はやはりK.L.Mあたりですかね？

[44: 契約済み]

Jもかかりそうじゃないですか？？
Mはかからないような･･･

早く部屋をみたいですね♪

[45: 契約済み]

入居は予定通り７月末にできますかね。。。

[46: 匿名]

地震の修理をしているらしいが

[47: 匿名]

地震でどこかにヒビが入ったんですか？

[48: 住民さん９]

都心から遠いけど問題ないよ。
池袋にも近いし。平米単価も得じゃないかな？

[49: 契約済み]

地震後に営業さんから、地震の影響はなく予定通り入居できるって連絡ありましたよね！

先日、現地を見に行ったら外壁のタイルが一部分見えました。
入居が楽しみです！

[50: 契約済み]

みなさんカーテンはオプションで購入しますか？
うちはイマイチ好みの柄を見つけることができず、他のカーテン専門店も見てみようと思っています。
どこかお勧めのカーテン専門店があれば教えてください！

[51: 2F住人]

地震の影響ほんとになかったか心配です。
うちには営業さんから連絡なかったです。
営業さんには、だいぶあたりはずれがありそうですね…。

カーテンはネット通販で選ぶ予定です。

[52: 契約済み]

リフォーム会社の知人はトイレや洗面台が届かなくて仕事にならないと言っていますが･･･

レーベンも同じように部品の遅れなどで納期がずれたりするのでしょうかね。

[53: 契約済みさん]

ニュースでも、戸建ての建設地で部材の入荷が遅れているために竣工が遅れるかもってやってました。

私も外壁のタイル見ました！
営業さんからは何も連絡がなくて進捗状況はよくわかりませんが、
進んでいるのが目に見えてわかると嬉しいです。

カーテンはお値段も質もピンきりだと思うので（数千円～数十万円）オススメは難しいですね。
うちはブラインドにするつもりです。

[54: 契約済みさん]

工期の延期なしの連絡が来ない方もいらっしゃるんですね^^;
うちには震災の２日後くらいに安否確認と併せて
「すぐに確認したけど不具合は見付からず、今のところ入居予定日の変更はありません」
と、電話が来ました。
たまに頼りなさを感じる担当さんですが、当たりだったのかな？！
ていうか普通は全員に連絡するのが当たり前だと思ったりもしますが…

計画停電がなくなったとの報道もありますが、
万一を考えたら木の影になりそうなお部屋は夏場涼しそうで
かえって羨ましいです(^^)

太陽光発電って余剰電力を売るだけではなく
停電時に使う事が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？
昨日ニュースで停電時に戸建用のパネルで自家発電されてるご家庭を紹介してて、
かなり便利だなぁ～と思いました♪

[55: 匿名]

専用のとこ悪いけど、見掛けたからレスしますね

現在、キッチン、洗面台は少ししか入ってきてないですが、それらは後付け出来るので工事に影響はないと思います。

それよりも物入れ各種が入ってきてません。
物入れが入って、ボードで納めて、クロス屋さんが入ってフローリング、またはトイレ洗面の床（CFだかタイルだから知らない）だから現在は虫食い状態で工事が進んでます
1.2.3Fに関しては再来週あたりに入ってくるとのことですが、4Fより上は未定らしいです。
つまり５月あたりまで、まともに仕上がっている部屋は無いでしょうね


でも、今のところ内装は６月一杯で仕上げる予定でいるので入居が伸びるという連絡はないと思います（見通しが立っていないので、あくまでも今のところ）

[56: 購入者]

やはり今はそういったところが多いんですかね。3月末入居予定の他マンションはデベロッパー、購入者共に色々な意味でもっと大変でしょうね。

[57: 匿名]

３末引き渡しなら影響はないでしょう。
５月の連休明け引き渡しはモロ影響あり。

[58: 匿名]

7末引き渡しが決まりましたね！
皆さん、引っ越し日はやはり当日が多いのかな？
引っ越し会社、別会社を選ぶ方いらっしゃいますか？

[59: 匿名]

他マンションの契約済みの者です。幹事の引っ越し業者を選ぶ程ムダなことないですよ。最後の引っ越しになるんですから吹っ掛けててでも最安値の引っ越し業者にした方が間違いなくお得です。特に大手の所程競わせたもん勝ち。見積りに来るとすぐ段ボール箱を手付けの如く置いていきますがそんなのも他ライバル会社が引き取ってくれますから。あとは引っ越し当日に幹事会社の搬入妨害に合わないよう現地で調整です。実際あった話ですが当日幹事会社に邪魔された経験がありました。(白黒の動物マーク)所詮騒がれたら困るの向こうですから時間調整やなんやらで邪魔されるようならすぐにでも相手の会社に直接電話してしまえばあとはOKです。

[60: 契約済みさん]

契約者の方々に質問です。

引っ越し会社どうしますか？

59の方もいるかと思いますし、いやいや幹事に任せますよという方も・・・

とりあえず、我が家では色々な会社で見積もりをお願いしています。

[61: 匿名]

最近、朝日新聞記事や、マンション購入トレンドウォッチ(ネット)などで当マンションが取り上げられてます！ちょっと嬉しいですね～

[62: 契約済みさん]

家も幹事引越やさんと他社さんで見積とりました。
引越の話とかでてくると、入居が楽しみですね！

[63: 契約済み]

62さん

私は幹事会社からの見積り待ちです。他社の見積りが安かったので、価格差が大きければ他社にしようと思います。

参考までに差し支え無ければ、幹事会社と他社の見積り差の開きを教えて頂けませんか？

もちろんざっくりで構いません。

宜しくお願いいたします。

[64: 契約済みさん]

63さん

見積をとりましたが、うちも幹事会社さんの方がまだ上がってきてないんです。
他社さんの見積りはかなり安かったです。

[65: 契約済み]

６月頭に見積もりをお願いしましたが、幹事会社はまだ見積もりが上がってこず・・・
もう１０日もたちます・・・
もう一社はすぐに見積もりをくれたので決めてしまいました！