東急線の良さとはいったい

[匿名さん]

ずいぶんとチヤホヤされている印象があります。
実際に東急沿線に住んだことがないので、その良さを教えてください。

主に東横線と田園都市線に関してです。

[666: 物件比較中]

662さん
参考になりました！
施工会社や不動産会社（仲介）は売ること中心で我々の先の事考えてくれないですからね
なので我々が賢く慎重にならないとですね。

みなとみらいやたまプラーザのマンションも最近かなり高くなりましたが将来は廃れますかね？
みなとみらやたまプラーザに7000万のマンション買うのは今はやめた方が良いと思いますか？

[667: 匿名さん]

>>666 物件比較中さん

みなとみらいは大丈夫。たまプラーザは分からない。
会社の利益と自分の利益が合致すれば買えば良いし、合わなければ買わなければ良い。過度にデベに期待してはいけません。

結婚する相手と一緒で直感で行こう。

[668: 匿名さん]

みなとみらいは災害リスクを考えないとね。
浦安みたいになるかもしれない、
津波とかで水を被るかもしれないという事を想像しないとね。
そうなった時にデベや専門家は「想定外でした。」、
「確率的には数千年に一度の出来事が起きた」
というのがお約束。
でも、面白いのがデベの役員や専門家はそういったリスクのある場所には住んでいないんだよ（笑）

同じ様にたまプラに7000万円のマンション買うなら
何故都内に買わないの？という事。
実家が近く無いといけないとか特殊な事情があるなら別だけど、
たまプラとみなとみらいを考慮する位ミーハーで軽いなら
都内にしておけば？

[669: 物件比較中]

>>668 匿名さん
ミーハーで軽いという言葉、
住んでるみなとみらいやたま
プラの人に失礼なんでない？

[670: 匿名]

私はたまプラ住みですが、そういう部分は否定できないと思っています。面と向かって言われたらちょっとアレですけど本音はそんなものかと。
長年住まわれている方は別です。

ただミーハーだから都内へっていうのはなんか違うと思います。
ここは東急線の話なので、世田谷や目黒、渋谷なんかを指すんだと思われますが、利便性や資産価値を単純に比較したらそちらを選択するのは自然です。

[671: 匿名さん]

たまプラーザは品が良い方多いですね

都内の東急線ではないけど、、、
小田急の成城学園前駅の成城アドレスにマンション（中古も考慮）どうかな？
治安とか、人とか、どう？
知ってる方教えてください。

[672: 匿名さん]

>>670 匿名さん
たまプラは良い所だとおもいます。

都内は確かに便利です。以前、広尾に住んでましたが窓を空けない生活はイヤでした。子育てをするなら少しだけ郊外が良いと思いました

[673: 匿名さん]

>>672 匿名さん
広尾良いイメージで住みたいけど、お聞きして窓が開けられないならば考えてしまうな。

[674: 不動産購入検討中～]

>>668 匿名さん

私もですが、
みなとみらいや美しが丘アドレスに住むこと検討しています。
うちは主人も実家も医者なのでミーハーではないかなぁ～
それなりの場所考えてますよ。

どなたか仰ってましたが、成城、広尾、みなとみらいや郊外のたまプラーザ、白金台、青山。

[675: 匿名さん]

90年持たせるために維持費、修繕費いくらかかるか知ってる？

それに今後は解体費用積立義務化されるかもね。

[676: 匿名さん]

渋谷から日吉まで歩いて帰ったことあるけど、中目黒〜田園調布の辺りは高級住宅街ってかんじでしたね。川を越えると庶民的になりますが、悪く無い感じでした。

[677: 匿名さん]

武蔵小杉とかあと３０年くらいしたら、ゴーストタワーだらけになりそうだな

[678: 匿名さん]

675は658へです。

[679: 匿名さん]

>>675 匿名さん

教えてください。まぁ賃貸暮らしの貴方は分からないでしょうけど。

[680: 匿名さん]

普通のマンションはともかくタワマンの大規模修繕ってどうなんだろう？

タワマンの築20年、30年後の修繕積立金はどのくらいの費用になるのかな？

年収1000万くらいの方が最初は買えても教育費など有るし大変じゃないのかな？

[681: 匿名さん]

>>677 匿名さん

郊外のニュータウンと違って交通の便が良いので、値段さえ折り合えばゴーストタワーになることは無いでしょう。
小杉のタワーを、買えないあなたはそう思いたいでしょうね。まさに酸っぱい葡萄の様ですね。

[682: 匿名さん]

>>680 匿名さん

エルザタワーの話が参考になるとおもいます。
今立てているタワマンが大規模修繕する頃には技術やノウハウも確立しているから心配ないさ〜

[683: 匿名]

>>679 匿名さん

675さんに失礼じゃない～

勝手に賃貸と決めつけは！

[684: 匿名]

>>681 匿名さん
わかってないな。あなたは。
ムサコは川崎。先はゴーストタウンだよ。

[685: 匿名]

>>681 匿名さん

例の○○コ高飛車様、またまた登場ですか。

[686: 匿名さん]

>>673 匿名さん

672です
広尾、イメージは良いです
うちの洗濯物は全て乾燥機で…布団も乾燥機
家賃も高過ぎで

価値観の違いでしょうけど私は横浜の方が好きですね

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん
広尾ガーデンヒルズやフォレストも検討していました。こちらも窓が開けられないでしょうか？
知り合いは広尾三丁目に住んでいますが環境悪いと言ってました。
聖心や麻布高校近くの広尾も検討してますし、成城や白金台、青山も検討中です。

横浜市ならば、郊外のたまプラーザも気になります。たまプラーザならば、雰囲気なんとなくわかります。
武蔵小杉や溝の口や川崎駅近くは考えていません。
またいろいろ教えてくださいね。

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん

なんだろう。この文面からにじみ出る虚しさ。
理由は分からないけど、きっと東横線に家を買える人じゃ無いんだろうなあって思う。なんかFラン落ちた浪人生が人が早稲田か慶応で迷ってます。マーチは興味ありません的な感じがします。間違ってたらすみません。

[689: 匿名さん]

No.687さま

ガーデンヒルズは問題なく開けられると思います。閑静な場所ですよね。

外苑西通りや明治通り沿い（私のマンション）ですと車の往来も多いので開ける気にはならないです。
広尾３丁目は通過するだけの場所でしたが差ほど治安が悪いは思いませんでしたよ。

個人的に好きだったのは有栖川公園、都立図書館、明治屋、案外と庶民的な商店街、ゴルフショップ（多いんです）ですね。

スレ違いなので今後コメント控えますね。
良い住まいが見つかれば良いですね。

[690: 匿名さん]

681
車不便だよ？
電車しか乗らないの？
維持費の高くなったボロタワーに住み続けるなら新築タワーに引っ越すでしょ。

[691: 匿名さん]

>>679

俺が高級分譲賃貸暮らしなのなぜわかった？

[692: 匿名]

>>688 匿名さんは、
無理してムサコに買った品のない方だね。
また、このスレに登場ですか～

[693: 匿名さん]

>>680 匿名さん
確かにな、年収3000万円と年収1000万円とは生活レベルはかなり変わるからな。
年収1500〜600万あたりは住んでる家のグレードやクルマが多少違うくらいで、生活様式は変わらない、要は庶民だが、年収3000万超あたりから、いわゆる富裕層になり、価値観も大きく異なるよ。このクラスだと家もあちこちにあったり、金融資産も数億円。

[694: 匿名さん]

郊外ならたまプラがいいって、郊外すぎない？
朝の通勤時、たまプラ駅から大手町駅まで直通なのに1時間かかるんだけど。
たまプラが悪いわけじゃなく田園都市線の混雑の影響もあるけどね。

まぁ、都心まで通勤しない人にはいいかもしれないが。

[695: 30代]

>>688 匿名さん

この人意地悪オバサンかい！
悪さ滲み出てる688の文面は。

[696: 匿名さん]

>>695 30代さん
まあいろんな奴がいるさ。

[697: 匿名さん]

>>676 匿名さん

東急線川越えたら川崎。田舎ですよ。
東急線は代官山、田園調布、自由が丘がメインだし。

[698: 30代]

>>696 匿名さん

688って○○コばーさん、それとも新宿2丁目のママ？

[699: 匿名さん]

>>697 匿名さん

何をもってしてメインか分かりませんが
乗降者など鑑みると渋谷、横浜、中目黒、武蔵小杉、日吉
ですよ。
代官山なんて渋谷と中目黒に挟まれ中途半端だし利用者
が少な過ぎる

[700: 特命さん]

>>697 匿名さん
それで?何が言いたい。イミフですね。

[701: 匿名さん]

>>699 匿名さん
武蔵小杉は川崎品がない
東急線とは川越えたら田舎

あんたを誰も相手にしてない
以上

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん
はいはい
建設的な意見交換が出来ないのですね。

[703: 匿名さん]

>>692 匿名さん

無理してなんかいませんよ。私が選んで買ってもらいました。なので私は金出してません。

[704: 匿名さん]

>>677 匿名さん

確かにそうです
この地域は15年前はとってもがらの悪い町で今でもあまり良いイメージはないです

[705: 匿名さん]

東急線の低層マンションの１Fに住んでいます。
専用庭が広く、ガーデンニング出来て楽しいです。

高層や低層マンションの好みは、価値観ですね。

[706: 30代さん]

>>703 匿名さん

贈与税を両親払った？
ごまかしたら調べちゃうゾー

[707: 匿名さん]

私は川崎市民ですが、川崎が田舎で環境が良くないのなんて知ってますし、東京のほうは川崎のことなんかどうとも思っていないでしょう。
ただ思うことは、川崎は昔と比べ便利になったな〜くらい。
川崎のこと田舎とか言われてムキになるのは小杉を選んだ人でしょうか。

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん
別に東京なんてどうでもいいけど。
首都直下で30年以内に壊滅だし。

[709: 匿名]

>>707 匿名さん
東京在住者はジャイアン、横浜在住者はスネ夫。
川崎を常日頃のび太扱いしてバカにしてたが、最近妙にのび太が成績上がったり運動出来るようになって、のび太のくせにと思ってるだけじゃないの？

[710: 匿名さん]

小杉を選んでマンション親から買ってもらい（嘘だろ）むきになるのはどうされたのかな。

[711: 匿名さん]

>>709 匿名さん
そうなんだ。知らなかった。

[712: 30代]

>>703 匿名さん

贈与税誤魔化そうとしたり人を地域で差別化することはバチがあたりますよ。

税務署を馬鹿にしないでくださいね。

[713: 匿名さん]

>>709 匿名さん
707です。
うまい、座布団1枚

[714: 匿名さん]

ただ、東京は出木杉くんかなー

[715: 30代]

>>709 匿名さん
私は座布団3枚です。