東急線の良さとはいったい

[匿名さん]

ずいぶんとチヤホヤされている印象があります。
実際に東急沿線に住んだことがないので、その良さを教えてください。

主に東横線と田園都市線に関してです。

[530: マンション購入検中]

>>525
確かに本当の高級住宅地ですね。

武蔵小杉日吉は便利な駅に過ぎませんよね。

[531: 匿名さん]

分からんけど、高級住宅地に住むメリットは何？
不便そうで坂多そうなイメージなんだけど。
庶民の質問でスマソ

民度高そうだから教育にいいかもしれんが、背伸びして引っ越したところで
逆に虚しくなりそう。

[532: マンション購入検討中]

>>531
うちは年収悪くないし大丈夫です

港区か美しが丘かな

[533: マンション購入検討中]

>>532
白金台や広尾もいいな

[534: 匿名さん]

>>532
参考までにどれくらいの年収の人が高級住宅街を検討するか知りたいな。
私は1000万円前後なので日吉や武蔵小杉でいっぱいいっぱいです(;^_^

[535: 匿名さん]

どこが高級住宅街だろうがどうでもよくないか。
資産50億円以上の富裕層ならあちこちに家やマンション持ってて、定住してなかったりするしな。そう言う資産家はけっこういるし、案外地方に本拠構えてたりする。日吉や美しが丘など小市民のアッパークラスに過ぎないよ。
日本の支配層はあちこちにリスク分散してるんだよ。

[536: マンション購入検討中]

>>534
お子さんいなければ、年収1000万は大丈夫じゃない。
7000万を大手bank貸してくれますよ。
逆に借りて下さいだと思う。

[537: マンション購入検討中]

>>535
確かにそうね。
日吉や小杉で見栄っ張っても大変かな。

1000万貸してくれても、
年収2000万はないと辛いですね。

[538: 匿名さん]

>>535
年収1000マン前後で武蔵小杉のタワーマンションは、
小杉というアドレスの駅から5分射ないだと8000マン
前後するため頭金3000マンなければ買えません。

[539: 匿名さん]

>>535
じいさん、マンション購入検討中のしたら、高級住宅地とかそうでないとか気になるんだよ。
それは分かってあげないと。

[540: 匿名さん]

>>537
小杉のタワーとか、最上階なら億越えるだろうけど、外資の金融屋とか不動産ブローカー、ITの成金とか、そう言う怪しいのが多そうだか実際はどうなの？

[541: 匿名さん]

>>539
あなた、なかなか出来るね。理解力も洞察力もあるようだね。

[542: 匿名さん]

東急沿線で5000万くらいならどこがオススメかな。溝の口あたり便利町のわりにそれくらいで買えそうでいいなと思ってるんだが。

[543: 匿名さん]

>>541
だって我々は、じいさんみたいなよい時代じゃないんだよ。じいさんのよい時代は家を幾つか持っても余裕じゃない。
だから我々は、購入するのも１戸しか持つことができないからね。購入しても先々売ること考えたら、買った時よりプラスの場所例えば、
山手町、美しが丘、みなとみらい、小杉
を選ばないとなんだよ。

[544: 匿名さん]

>>541
あと、我々はマンションや戸建て一つしか持つことが難しいから逆に見栄を張りたいんだよ。
私は、横浜のある場所を15年前に戸建てを買い、昨年売却したが、もちろんかなりのマイナスだったんだ。
売ってマンション買い替えしたけど、今度は売ればプラスのマンションらしんだ。マイナスの思いがあったから慎重だったよ。
だから、小杉に欲しいとか言う方いるけど、慎重に考えて欲しいしね。
高級住宅街に一軒だけでいいから欲しいのかとそう思うよ。

[545: 匿名さん]

>>538
全て自力なら35歳で1K行ってないと厳しいでしょうな。サラリーマンならこんな企業に勤めている必要がある。

[546: 匿名]

しかし、小杉の何処が魅力なんだろ。

[547: 匿名さん]

このスレに武蔵小杉ってよく出てくるから人気あるのは確か。

[548: ご近所さん]

今後、少子化で郊外のマンションの価値は苦しくなりますね。
東急は概ね安泰ですが田園都市線のあざみ野以西や溝の口以西の駅徒歩10分以上は厳しくなるでしょうね。

[549: 匿名さん]

>>514
神奈川県最高の住宅地は紅葉坂だと思いますが…。東急スレでは開発余力のない紅葉坂を推しても無力ですね。

[550: 匿名さん]

>>547
武蔵小杉魅力なし

[551: 匿名さん]

>>548
あざみ野は先々百合ヶ丘まで地下鉄伸びるため、
マンションの価値は上がりそう。
イディオスあざみ野は築15年マンションだが人気あるマンションらしいよ。

[552: 匿名さん]

>>549
一度も聞いたことなし。
紅葉坂を人気あると言うのはのはあなた一人。
目を覚ませ！

[553: 匿名さん]

>>552
いや、紅葉坂を聞いたことないって、あなたそれでも神奈川県民ですか？紅葉坂は伝統ある県立音楽堂や県立図書館もあるエリアですが。近隣のみなとみらいより高台で落ち着いた歴史あるいい住宅地ですよ。田園都市線やみなとみらいを好む方には理解しにくいのでしょうが。

[554: 匿名さん]

>>553
開洋亭とか昔あったな。

[555: 匿名さん]

>>553
皆知りません。
マンション買う上で高級住宅街を選ぶため
大手不動産営業マンとやり取りし、購入
検討中ですが、紅葉坂は聞いたことないし、
誰かが地価ランキングを出しましたが、
紅葉坂は載ってませんよ～。

[556: 匿名さん]

>>551
あざみ野も地価が百合ヶ丘まで伸びるから地価今より上がりそうですよね。

[557: 匿名さん]

>>549
昨年まで本牧に住んでましたが
紅葉坂は高級住宅地ではありま
せんよ。
中区は山手だけです。
本牧は昔良かったが今はダメ。
だから東急線へ移りました。

[558: 匿名]

本当だ！
紅葉坂なんて526の地下ランキングに全く載ってない。
それで、紅葉坂は高級住宅だと言い張っても無意味。

中区紅葉坂=旭区二俣川


こんな感じですね。

[559: 匿名さん]

紅葉坂というところは東急沿線で無いのになぜここで
紅葉坂は高級だと言うのかしら。
確かに聞いたことない土地名(*｀･ω･)ゞ

[560: 匿名さん]

紅葉坂って言っても、クオスのマンションができるくらいだから、大騒ぎするほどの高級ではないと思う。

紅葉坂の最寄り駅は、桜木町ですね。もともとは東横線の駅だったが、廃止された残念な駅です。

[561: ご近所さん]

>>557
確かに本牧、元気ないですよね〜

紅葉坂、知ってますがマイナーですよね。駅から遠いし…
一つフォローするとしたら坂上ったとこにオサレなレストランありますよ。味はイマイチだけど…

東横線は渋谷駅〜横浜駅までですからね〜。
東急線以外の話しは止めましょう

[562: 匿名さん]

>>561
本牧が元気ないなら東横線の駅ほとんど元気ないと思う。

[563: 匿名]

そうだね。
昔、むかしは本牧良かったけど。

紅葉坂知らないんですか。
それでも横浜市民ですかー
と言われてもマイナーだから知らないんだ。

[564: 購入検討中]

自分だけ高級住宅街だと言っても違うとき
恥ずかしいな～

売るときもプラスで売りたいし
横浜市はプラスマイナスの差が出る所

都内だと港区や渋谷く広尾は売ればプラス
もちろん東急線の代官山もプラス

そういう所探してます。

8000マンのマンション買うならば1500マン
は最低ないとね。

[565: 匿名]

>>562
本牧と東急線と一緒にしないでください(*｀･ω･)ゞ
かつて本牧に居ましたが、本牧は、今は終わった街になってしまいました。本牧の家を売却したら↓

東急沿線の美しが丘、あざみ野、鷺沼、日吉一部、代官山、大倉山、武蔵小杉、自由が丘、田園調布はプラスですから。

[566: 匿名さん]

まず東横線の横浜市と川崎市の駅で本牧より元気あるところはないけどね。

[567: 匿名さん]

>>565
それを言うなら東横線の街の方が終わった街では？

[568: 匿名さん]

>>567
紅葉坂が知らないと言われて悔しい
のは存じます。
東急線への劣等感は良くないですよ。

[569: 匿名さん]

>>566
本牧は不便だし、東急線の方がまし。
日吉、大倉山は高級住宅街だし。

[570: 購入検討中さん]

>>569
本牧も紅葉坂も駅は無いんですか？
地名聞いたことないです。
マイナーなので。

[571: 匿名さん]

日吉や大倉山が高級住宅街って、ご出身はどちらですか？大倉山なんて川っぺりの平坦地ですよw

[572: 匿名さん]

>>568
まさか東急線に劣等感なんてないです。

[573: 周辺住民さん]

大倉山が平坦地？十分な坂道だよw

[574: 匿名]

>>571
大倉山は平坦地は駅前だけ後は坂道。

あなた、紅葉坂なのに東急線荒らしてますね。
タマタマンの様な行動は止めてください。


東急線への劣等感だしてはみっともないです。

[575: 匿名さん]

東急沿線の良さについて語るスレなのに、外野が多いね～。ま、東急沿線が羨ましくて気になって仕方なくてアンチコメントを書かずにはいられない人が多いんだろうね。

[576: 匿名さん]

>>567
東急線の悪口いう理由は？
他のスレで出入り禁止になりこちらにこられたのでしょう

相手に皆がしませんよ。
throughさせていただきます。

[577: 匿名さん]

>>575
その通りだよ。
紅葉坂さん悔しいんだろ～ね。
東急線沿線に引っ越して来ればいいのに。

[578: 匿名さん]

>>576
では質問しますが、本牧は今は終わった街になってしまいましたという発言は悪口にならないんですか？

[579: 購入検討中]

たまプラの日生跡地マンション希望です。
かなり高いでしょうか？
たまプラー駅からすぐのため抽選になる
という話ですが。。。

[580: 匿名]

>>579
かなり人気です。今はモリモトが美しが丘2丁目に販売しようとしてますよ。比較検討されても良いです。

[581: 周辺住民]

>>580さん、
日生跡地いいですよね

[582: 匿名]

三茶にモスダイニングバーというお店があり美味しいお店の様です。
テレビでさっき紹介されてました。
三茶は美味しいお店たくさんあります。

[583: 匿名さん]

日生跡地は28年頃販売予定のようです。
一年半後ですよ。

[584: 匿名さん]

>>582
三軒茶屋は住みやすいですか？渋谷から近くて良いですが

[586: ご近所さん]

個人的に日吉、綱島界隈の再開発は楽しみですね〜
日吉、ムサコから新横浜が1本で繋がるのは有り難い

[590: 匿名さん]

>>585
ここに張り付いてる日吉住民はコンプレックスが凄いよねえ。一人で何役もやってるし。ま、電車の便しか売りのない日吉(高級住宅街などでは決してない)が、武蔵小杉の発展によって武蔵小杉の単なる下位互換にすぎなくなったから、自尊心が傷ついてるんでしょ、可哀想に。

[594: 匿名さん]

>>590
武蔵小杉と日吉ではまったく雰囲気が違うので互換などできないですよ。それにしても、小杉の変貌ぶりは凄いですね。
個人的には武蔵小杉は都内湾岸の下位互換な感じがして、東急線ならではの良さは感じないですがね。

[595: 匿名さん]

東急線ならではの良さを感じないところありますよね。
武蔵小杉とか溝の口とか。

両方とも南武線が共通点です。

しかし、双方ともすごく住みやすい街です。
環境はほかの近隣駅に比べたら劣りますが、利便性は大切です。

[596: 匿名さん]

>>594
そう？小杉も日吉も売りは正直交通の便だけですよ。だから日吉に住むなら、より便のいい小杉に住んだほうがいいですね。小杉のほうが日吉より地価が高いのは、交通の便がよりいいからですし。

[597: 匿名さん]

>>596
いまは都内マンションに住んでいるのですが、日吉の戸建てなら引っ越したいと思います。小杉には素敵な戸建てエリアはあるのでしたっけ？

[598: ご近所さん]

武蔵小杉って人口密度高過ぎて朝のラッシュってどうなんでしょうか？
JR新南口(だっけ？)って行列凄いんでしょう？

夜の呑み屋さんは昭和な店が多く好きです

[599: 匿名さん]

>>597
日吉戸建てはよいですね。

[604: 購入検討中さん]

>>595
環境って具体的になんなんでしょうね。
鎌倉はなんか環境が良さそうで、溝の口はなんとなく環境悪そう。

[607: 周辺住民さん]

>>604
確かに溝の口はそんなイメージですね〜

[611: 匿名さん]

>>597
日吉に素敵な戸建てエリアなんてありましたっけ？
日吉はどこも道が狭く雑然としていて、個人的にはあまり住みたくない戸建てエリアしかないような、、、

[612: 匿名さん]

>>611
同感です。

[613: 匿名さん]

>>611
確かに
日吉は急坂と年寄りの街というイメージしかありません
むしろ敬遠したい街です

[614: 匿名さん]

住むだけなら、山手町、鎌倉雪の下、紅葉坂、葉山町、鵠沼あたりが雰囲気がよく住みやすそう
何気に三浦なんかも良さそう
野菜、海産物が安いのもうれしい

それに加えて生活利便性や将来生その他付加価値がほしいのなら、みなとみらい、武蔵小杉、東戸塚、辻堂、綱島、あたりかしら

[615: 匿名さん]

武蔵小杉なら都内神奈川の、主要な私立や国公立は無理なく通学可能です。

[616: 匿名さん]

>>604>>607
自分はノクチ、好きだけどな。
確かに宮前や青葉の人から見ると異端っぽく、環境悪く見られるけど。
東急らしくないと言われるけど、田園都市線の中では古参で先輩格の駅なんだよね。

[617: 周辺住民さん]

溝の口は上品な駅ではありませんが、住み良い町です。
平坦な道に加え、施設や役場も密集している。
また、電車以外に首都高、東名、第三京浜、246に近いため車所有者にも便利です。
ただ、人の集まる場所なので閑静な住宅街とはかけ離れ、パチンコ屋が多々あったりするのは残念です。

[618: 匿名さん]

>>614
東戸塚って良いの？
古いけどランキングだけど資産価値が高い町みたいで気になっている。
http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/m0mss254/

[619: 匿名さん]

６１６，６１７さん

６０７です
貴重なご意見ありがとうございます。

ホント都内に近いし電車も今や３路線あるので便利な場所ではありますよね～

[620: 匿名さん]

>>614
だから、東急沿線以外は語っちゃだめなんだって。ここは東急沿線の自己満の場だから。
しかしなぜ反町や白楽の話題が出ないのか。

[621: 購入検討中さん]

白楽の丘の上周辺は高級住宅街としてかつて人気を誇りました
芸能人なんかもこぞって豪邸を建てたりとか

今ではだいぶ古い建物が目立つようになってます

あそこらへんも坂道だらけです
プラウド横浜もあのへんだったかな

物件の見学をした時に登った寂れたラブホ横のとんでもない傾斜の階段、あれは衝撃でした

[622: 匿名さん]

あのあたりは東神奈川が便利

以上

[623: 匿名さん]

東急神奈川エリアで総合的にどこがよい？ 住環境、教育環境、アクセス、etc...
やっぱり、価格順に、武蔵小杉・日吉・たまプラ、ですかね～？

[624: 匿名さん]

たまプラはアクセス悪いよ。
1駅1路線
朝のラッシュでは渋谷に行くのも30分くらいかかる。
駅前のターミナルでバスが色んなところに出てるけど、バスじゃ時間が当てにならんし。

武蔵小杉は便利駅だけど、教育環境はたまプラとかに比べると悪い。
駅前にパチンコ屋もある。

なんだかんだで横浜・みなとみらいかな～
ただ、個人的には都心から遠い。

[625: 匿名さん]

小杉やノクチの位置にたまプラみたいな街があったら最強だったんだろうけどね。
たまプラは（青葉台・あざみ野もそうだけど）多少の不便さがあるからあの環境が維持出来ていると思えば。

[626: 匿名さん]

625
同感です。
田園都市線なら二子玉川がいいなって思います。神奈川でないですが、、

因みに、横浜川崎はたとえ環境が良くても子育て環境は△です。
乳児医療は未だに小学校低学年、横浜は確かに中学の給食がまだありません。

[627: 匿名さん]

>>626
子育てね。
人を蹴落として快感感じるような、
どうせロクな大人にはならんから
どこで育てても同じ。

[628: 匿名さん]

>>627
ご自身を内省しての発言ですか？

[629: 物件比較中さん]

>>627
なんで唐突にキレるよ。あまりにも脈絡なくキレたからびっくりしたわ。