東急線の良さとはいったい

[匿名さん]

ずいぶんとチヤホヤされている印象があります。
実際に東急沿線に住んだことがないので、その良さを教えてください。

主に東横線と田園都市線に関してです。

[401: 匿名さん]

日吉は歩いてみればわかるけど、豪邸と呼べるようなお宅がほとんどない。山手やたまプラとは比べられないでしょ。

[402: 匿名さん]

>>401
山手はフェリスあたりは、勿論豪邸だし格下がちがうよね
アメリカ山公園近くもアドレスは山手町だけど落ちるかな

それから比べたら日吉は確かにそうだね。
でも地価は山手町の次に高い。

たまプラーザはその次。



みなとみらいは格とかと言うより人に貸すなら資産的によいけど、金持ちは住まないかな。

[403: 匿名さん]

>>402
日吉の地価が高いのは都内へのアクセスの利便性とかだよね。山手町の場合は、その歴史や伝統によるもの。日吉はまだ民家だが、山手町は邸宅という感じの家が多い。地べたの面積差もあるが、山手町は土地建物で数億円レベルの邸宅が多いかな。

[404: 匿名さん]

>>403
爺さんその通りだよ。

[405: 匿名さん]

>>389
この人分かってないね。

[406: 匿名さん]

現在の神奈川県のランクはこんな感じかなぁ。

1位　みなとみらい
2位　山手町
3位　横浜駅東口
4位　鎌倉
5位　川崎・武蔵小杉

みなとみらいが頭一つ抜けてんでしょ。冷静になれば誰でもわかること。5位以下はどんぐりの背比べ。　

[407: 匿名さん]

何のランクか分からないが、みなとみらいと山手は、住みたい街のランキングには登場しない。
商業地域で、地価が高いだけでしょ。

[408: 匿名さん]

>>406
なにこれ？イミフだわ。

[409: 匿名さん]

>>406
概ね同意。山手や鎌倉はある程度の邸宅なら意味がある。普通の戸建やマンションならそのランクでしょうね。
つまり
マンション みなとみらい> 山手
戸建 山手 鎌倉>みなとみらい

[410: 匿名さん]

みなとみらいに戸建ては、ないでしょう。モデルホームは有るのにね。一戸建てを検討する為に、みなとみらいへ行くなんて、なんだか変な感じですね。

ところで、東急線の魅力とは？
もう、日吉の話は、よしですね。

宅地開発とよくタッグできてる私鉄ですね。だから日吉を勧めるのかも。

[411: 匿名さん]

>>406
あなたは元山手住み経験者と現れて
人気ナンバー3を
１山手２みなとみらい3二子玉⁉
とワケわからない事を言い、

今度は406で意味不明な発言ですね。

紅葉が丘元在住だったのに山手住みと

見栄っ張りさん！

[412: 匿名さん]

>>406
何？このランクは。
めちゃくちゃ。
意味分からない。

[413: 匿名さん]

因みにその地価の高い街は住みやすいのでしょうか。
レス見てると山手町とか先祖代々のお家柄が多くて住みにくそうなイメージです。
勿論、手の届かない街であることは理解してますので、妬みじゃないです。

神奈川で住みたい街ランキングに出るのは、東急線だとみなとみらい、横浜、武蔵小杉、日吉、たまプラーザだけど、この辺りは本当に住みやすいのでしょうか？
武蔵小杉以外は坂が多そうですが、気になりませんか？

[414: 匿名さん]

マンションの資産価値としてはMMが抜けてるのは同意かな

山手町、鎌倉のごくごく一部はいまだに大変な資産価値を持ってますがピンきり

山手町ならフェリス、サンモール、YOKOHAMAの各インターナショナルスクール周辺の一部、鎌倉なら小町通り、のように本当に極小的

横浜駅（きた）東口はベイクォータがあり横浜最高峰のマンションナビューレがある

私的には5位に馬車道、日本大通り周辺を挙げたいところ。北仲の大規模開発が価値を押し上げるかなと

[415: 匿名さん]

>>413
東急線たまプラーザ！？
たまプラーザは東急線ではないよ。

適当だね。

[416: 匿名さん]

>>414
みなとみらいは人気ないからどうでもいい。
自分達が住む場所でなく人に貸すのがみなとみらい。

[417: 匿名]

みなとみらいのＭＭタワーは、最初購入したかたは、
5500マンくらいで購入し、今は7500マンで売却。
7500マンを私は資産運用でみなとみらいに出しません。

気をつけて、今は液状化ないけど、震度7の地震の際
間違いなく危なくて住めないから。

[418: 匿名さん]

>>415
>>416

この人はどの人も日吉をランクに入れてくれないもんだからヒステリー起こしてるのかな？お願いすれば誰か入れてくれるかもよ？笑

[419: 匿名さん]

みなとみらいのＭＭタワーは資産価値がありますか？

[420: 匿名さん]

>>418
何も知らないのはあなただね
日吉は人気あるでしょ
あなたの人気は皆が苦笑

[421: 匿名さん]

>>415
たまプラーザは東急田園都市線なんですよ。
１つ賢くなれてよかったですね。
それか東急線か東横線間違えたのかな。
小学校低学年で習う漢字ですね。

[422: 匿名さん]

406.415.416.418は同一人物
横浜住んでないから、東急線をたまプラーザと言ったりワケわからない人気をみなとみらいとしたり、苦笑

山手、日吉は人気あるがみなとみらいはワケわからない。
勝手に人気を作らないでね。

[423: 匿名さん]

>>421
あれ、元山手町と表しみなとみらいでもなくホンとは
どこ住まい？
横浜人気3位を二子玉いれちゃうし。

[424: 匿名さん]

日吉民が認めてもらえなくて当たり散らすスレはここですか？日吉の地価が高いのは公示地価のトリックだからねえ。日吉エリア全体で見たら住宅地としては並以下だし。

[425: 匿名さん]

406が意味不明ってことね。

[426: 匿名]

>>421
横浜人気を二子玉といれないで。
小学生でも分かること！

[427: 匿名さん]

みなとみらいのほうが日吉よりはるかに住民の所得は上だろうね。

神奈川の住居エリアランクこんな感じだよ。

山手>たまプラ>みなとみらい>武蔵小杉>鎌倉逗子

[428: 匿名さん]

>>418
みなとみらいランクに入ってないからヒステリックかい。
日吉は慶応あるから人気ある住宅地。
みなとみらいよりは良いね。

[429: 匿名さん]

>>427
意味不明

[430: 匿名さん]

山手>みなとみらい>鎌倉逗子>武蔵小杉>たまプラ

[431: 匿名]

>>427
あんたの勝手は論外。

[432: 匿名さん]

>>430
気違いになってしまったようだね。
大丈夫？

[433: 匿名30代]

自由が丘や代官山はマンション購入
するとしたらどのくらいでかえます
か？

[434: 匿名さん]

最近は東横線より田園都市線の方が人気だね。
所得額も田園都市線住みの方が高いし。

[435: 匿名さん]

>>434
何のデータからの引用ですか？

[436: 匿名さん]

昔は、東急って、JRと仲が悪かったですよね。まだ尾を引いてる地域もありそうですが、基本的に、鉄道は、住宅開発の歴史そのものですね。今は、私鉄全盛かな。

[437: 匿名さん]

コンシェルが勝手に入れるなんて、福山雅治のマンションは
賃貸なんだな。

[438: 匿名さん]

>>434
それはない 笑

[439: 匿名さん]

>>435
沿線別 所得で調べるとわかりますよ。
東横線の方がもちろん上です。

[440: 匿名さん]

>>439
所得コンプレックスの方ですか？

[441: 匿名さん]

沿線別所得は野村総研の調査がでてるね。

[442: 匿名さん]

>>439
確かに所得コンプレックスだよ、この人

[443: 匿名さん]

>>436
JRは東急より給料良いし、エリートじゃん。
大学生人気あるし。今年はJR東は7位かな


東急は電車はいいけどね。

[444: 匿名]

>>441
このデータみると田園都市線も東横線も同じなんだけど

[445: 匿名さん]

>>439さん
年収1000万ないでしょ。
コンプレックスから表を挙げたの？

[446: 30代]

東横線と田園都市線それぞれどこの
駅が高級住宅街なんですか？

[447: 匿名さん]

>>446
田園調布だけでしょ。

[448: 匿名さん]

>>446
たまプラーザは高級住宅街と言ってよい。東横神奈川にはないね。

[449: 匿名さん]

>>448
それは違うんじゃない

[450: 匿名さん]

>>445
集中砲火ですね。
434さんが間違ったデータをあげていたので調べました。
ちなみに年収はご察しの通り900万と1000万の間の年収です。
マンションさがしてると確かにみんないくら稼いでるんだろうと思いますね。7000万円の家買えるのはいくら稼いだら良いのでしょう。

[451: 匿名さん]

>>450
7000万だと大手企業に勤務されていたら、1000万でも貸してくれますよ。
1000万だと子供に慶応幼稚舎へ行かせるのはきついけど。

[452: 匿名さん]

>>450
田園都市線も東横線も数字ほとんど変わらないね。

[453: 匿名30代]

>>450
なぜ年収に拘るのですか？

[454: 匿名さん]

>>450
なぜヒステリックになっているの？田園都市線と年収変わらないのに。

[455: 匿名]

NO.441の野村総研のデータは興味深いですね。
鎌倉ってお金持ちが多いとは聞いていたけど首都圏の名だたる私鉄を抑えて江ノ電が1位とは意外。ﾍﾞｽﾄ20に名古屋近郊の私鉄が5つも入っているけどトヨタ関連の人たちなんでしょうか。

[456: 匿名さん]

どこもお荷物駅が年収下げてるから、お荷物駅が少なかった江の電か1位なのでは。
個人的には大井町線が田園都市線に負けたのが不思議でした。

[457: 匿名さん]

439 441さん

回答ありがとうございます。
中々面白いデータですね

456さん
同じ意見ですね。
以前、尾山台に住んでいましたが田園調布、尾山台、自由が丘界隈の住宅街は凄いです。

まぁ各沿線に住むヒトの定義もマチマチでしょうし一つに基準でしかないと思います
例えば日吉から田園調布は東横線も目黒線は並走していますが、どちらの路線で算定されるんでしょうね

[458: 匿名さん]

>>454
なぜそんなにヒステリックになってるのですか？
たまプラーザの住人ですか？正直年収なんてどうでも良いんです。根拠もなく良い加減な情報を垂れ流す434にの誤りを、正しただけです。
田園都市線も東横線も川を多摩川超えたエリアで争っても笑止いだけです。

[459: 匿名さん]

皆の意見の総意としてのランキングは

1位　みなとみらい
2位　山手町
3位　横浜駅東口
4位　鎌倉
5位　川崎・武蔵小杉

ということで結論が出ましたね

で、日吉住民は土地が売るに売れないのとみなとみらいに嫉妬し過ぎてノイローゼということが判明したと

有意義な議論でしたね(*^^*)

[460: 匿名さん]

>>459ってなんかのコピペ？

[461: 匿名さん]

>>455
これはあくまで所得の平均ですからね。給料安い若い人の人口が多い東京はそもそも不利と考えれば、やはり東京のレベルが高い事がわかります。しかし、生活水準で考えれば物価の安い地方は、暮らし安さと言う観点では所得と比例しないし、江ノ電周辺、引退して年金だけでも年収600万くらいあるご家庭もあるし、所得平均などあくまで参考に過ぎない。ただ、所得平均に応じて治安とか地域の雰囲気は変わりますね。高けりゃ良い訳でもなく、平均低い方が面白い繁華街とかあったり、これはもう価値観です。

[462: 匿名さん]

>>459
地名でなく駅名で統一していただけません？
山手町は石川町駅のことでいいんですか？

[463: 匿名さん]

結局たまプラーザ と日吉どっちが格上。
私は青葉台が好きです。

[464: 匿名さん]

>>463
比べる必要あるの？
どっちでも良いよ

[465: 匿名さん]

どっちが上って考え方はヒトによって違うと思いますが・・・

富裕層向けの会社を経営していますがたまプラ住民はお金の余裕がある方が多いですね。
ただ年齢層が日吉界隈より高いのも影響していると思いますが・・・

その他、私にとって重要な旨いレストランはたまプラーザの方が多いと思います。
高価格帯になると日吉では少し厳しい気がする

ただ田園都市線のラッシュに乗っているとイヤになります。まだ東横線の方が緩和されているし
目黒線に逃げる手もあるので好きです

[466: 匿名さん]

青葉台は都心から遠すぎません？
環境はいいですよね。

[467: 匿名さん]

>>463
格と言うことなら歴史では日吉が上、街の新しさとライフスタイルの洗練度ではたまプラ、ってとこかな。
評価基準次第だな。

[468: 匿名さん]

>>458
比べて、ヒステリックになっておかしいよ

[469: 匿名さん]

>>459
誰も思ってません
そのランク付け

[470: 匿名さん]

>>469
そう思ってるのはあなただけですよ。

[471: 匿名さん]

根拠のないランキング

失笑

[472: 匿名さん]

たまプラーザは日吉なんかより圧倒的に格上ですね。
街並み、邸宅の多さ、エリア規模、住民の身なり、走ってる車、すべてでたまプラーザのほうが上です。
グーグルストリートビューのURL貼ってたまプラーザと日吉の街並みを比べてみましょうか。
このスレで頑張っている日吉の人は恥ずかしくなっちゃうと思いますよ(笑)

[473: 匿名さん]

>470

私も、459の支離滅裂なランキングはおかしいと思ってます。

ここは東急線のスレなので、そもそもスレ違い。
どうぞ、ランキングのスレでも立ててください。

[474: 匿名さん]

東横線のお荷物駅ってどこ？
そこなら年収低い自分でも買えるかな？

[475: 匿名さん]

>474

例えば、中目黒だと若い単身者が多く住んでいると思うので、世帯年収としては下がるのでは？

[476: 匿名さん]

たまプラーザといってもそんなのは美しが丘あたりだけですけどね。
あの辺は高級住宅地です。
宮前区の方は違いますよね。

日吉は住みやすい街なので高級住宅地と比べるところが違うかと。

ということでこの話やめにしません？
山手町や美しが丘は高級住宅地、日吉は住みやすい街でいいじゃないですか。

[477: 匿名さん]

>>474
駅から離れるほど安くなるからね。駅からバスで10分くらい離れると3LDKで2千万円台を探せるとおもいます。

[478: 匿名さん]

>>474
年収が低めなのであればプラウド日吉なんておすすめです。日吉駅だけあってたいへん不人気な物件で完成間近にも関わらずいまだ完売への先行きが見えていません。

現在の日吉駅の不人気っぷりを体現化してるまさに日吉を代表するマンションです。

[479: 匿名さん]

>>478
あそこを日吉と言われたら日吉本町側の人は不本意でしょう。日吉本町と反対側で駅徒歩14分、高低差20メートル位？
むしろこんな条件であの価格で売れる日吉のブランド力に驚きます。

[480: 土地勘無しさん]

日吉の学園都市としてのブランド力は慶應が競争力を持つ限り不滅でしょう。その観点ではたまプラーザとは比べるまでもない。たまプラーザにも大学はあるけれど…。

[481: 匿名さん]

住まいのブランド力って大学で決まるのかw

[482: 営団6000系・東武8000系を許さない行動する鉄道愛好会 総裁閣下]

今時、天井に、扇風機が、ついてる車両が、走るんですなーーーー
＞ｂｙ　営団6000系・東武8000系を許さない行動する鉄道愛好会 総裁閣下

[483: 土地勘無しさん]

>>481
もちろんそれだけじゃないですけどね。

本郷、駒場、国立、大岡山、三田、日吉、早稲田、と東京のトップ大学のキャンパス所在地はみな住宅地としてもいいところですよ。早稲田は微妙かもしれませんが。あ、このスレの皆さんが好きそうな田園都市線沿線のすずかけ台を忘れてまた…

[484: 匿名さん]

>>481
決まると思う
例えば国立は一橋とか
日吉は慶応

[485: 匿名さん]

>>474
無理して日吉でなど買わず、あまり家にお金突っ込まないのが賢明ですね。将来考えて、不動産ではなく退職後3千万円以上は金融資産残せること考えたほうが良いですよ。日本は将来は確実にshrinkするので、家などより現金。住まいにあまり頑張り過ないほうが良いよ。

[486: 匿名さん]

>>484
そう言う 場所住んでて、子供が入れなかったら可哀想。特に日吉、 目の前の学校通り過ぎて他行くのは鬱だね。

[487: 匿名さん]

>>486
東急社長の野本さんは早稲田出身だけどね。
創業者の五島氏は帝大。
以外と慶應は少ないと思うよ、東急は。

[488: 匿名さん]

良い環境の場所に良い学び舎がある方が正しい。
住まい探すとき、近くにどんな大学あるかを決め手にしないでしょう。

[489: 匿名さん]

>>481
慶応は三田とか日吉ですからね。

[490: 匿名さん]

>>486
うちは慶応でしたよ。

[491: 匿名さん]

>>487
日吉やあざみ野やたまプラーザはk.o.出身者おおいですよ。

[492: 匿名さん]

>>459さん、
皆があなたのワケわからないランキングで
ブーイング↓

あなたが住みたい夢の地ランキングは
挙げなくてよいです。

失笑

[493: 匿名さん]

>>492

ホント仰る通りですね。
提示するなら根拠を示して欲しい

[494: マンション購入者]

>>485
あなたのように見栄っ張りでないから、
みなとみらいには買いません。
港区に買うことにしました。

[495: 匿名さん]

>>459
この方気がおかしくなってしまったね。大丈夫かな。

[496: 匿名さん]

せっかくですのでどなたか根拠のある

住みやすく・治安が良く・高級住宅街で・所得の高く・素敵なマダムがいる東京、神奈川のエリアランキングあげてください。この際、東急線は関係なくです。

宜しくお願いします。

[497: 匿名さん]

誰かがランキング載せたところで、批判する人はいるわけで、そんなの無意味。
そんなにランク付けしたければ自分で探して根拠のあるランキング発表したらどうですか？
そしたらほかの人がアドバイスくれますよ笑

[498: 匿名さん]

どこかの住みたいところのランキング基準は、賃貸物件の検索回数だったな。
馬鹿ばかしい。

[499: 匿名さん]

>>479
山手町のマンションの場合オープン急坂込み徒歩15分レジデンシアですらサクッと完売しましたけどねー

プラウドブランド使っても売り切れない、もはやプラウドシーズンのお荷物と化してるプラウド日吉
プラウド失速の起因にもなったプラウド日吉
日吉でさえなければこんなことにならなかったのに

そんなブランド力皆無、負のイメージしかないの日吉のために頑張れプラウド日吉！

[500: 匿名さん]

なんか執拗に日吉だけイジメられてますね( ；´Д｀)

そんなにプラウド嫌いなん？

[501: 購入検討中さん]

うーん日吉はひっそりしてるから良いのであってね

ここに一人で闘ってる日吉擁護さんのように自慢するような場所でもないってことじゃないでしょうか

山手町みなとみらいあるいは鎌倉に比べりゃ全国的な認知度だって皆無と言っても良いでしょう

目立たずひっそりしてれば地縁のある方にとってない良い場所なのではないかな

[502: 匿名さん]

>>491
聞いたことないです。
高卒者が多いのは事実ですけど。

[503: 匿名さん]

>>498
そうですね。
賃貸多いですね。

[504: 匿名さん]

>>499
プラウド日吉とか日吉はどーでもいいから。
499
日吉ってしつこい。
日吉は眼中ない。

[505: 匿名さん]

>>501
で君はどこに購入するわけ？
みなとみらいはやめときな。
10年前MMを5500万で買った奴が7500万で
うってるぞー。
君みたいに神経質な奴は電気、ガス代
気にするだろーから。
みなとみらいは電気、ガス代が高いの
知ってるよね？

[506: 匿名]

プラウド日吉は、港北区箕輪町です。日吉本町アドレスでないです。そんな所プラウドと付けても買わない。わざわざ悪口言う意味ない場所。

[507: 購入検討中]

東京は、
松濤、成城、田園調布、青山、白金、白金台、広尾、瀬田、代官山町、元麻布
神奈川は、
葉山町、鎌倉市雪ノ下、横浜市西区みなとみらい、中区山手町、青葉区美しが丘やあざみ野、港北区日吉本町
だと私は思います。

[508: 匿名さん]

>>499
日吉への劣等感すごーい、怖い～
日吉というより慶応への劣等感だな～

[509: 匿名さん]

概ね同意ですが、多少補正すると

東京は、
松濤、成城、田園調布、青山、白金、白金台、広尾、瀬田、代官山町、元麻布、恵比寿、表参道、赤坂

神奈川は、
鎌倉市雪ノ下と小町通り、横浜市西区みなとみらい、中区山手町、青葉区美しが丘、紅葉坂、中区山下町、

あざみ野はただのベッドタウン、葉山町は往年の勢いもブランド力もなし、日吉本町は坂が多いだけの何もない街、ということでリストラしました

[510: 匿名さん]

どうせ住んでも住んだこともない住み比べたこともない人間のコメントだと思うとすべてが無価値に感じるよね。スレタイに戻ろうよ。

[511: 匿名さん]

>>510
大賛成。日吉なんて心底どーでもいーよー。。日吉スレでも作ってそこで病人同士やりあってほしい。

他の駅の話にしましょう。

[512: 匿名さん]

どうでもいいのは、みなとみらいとか鎌倉とか山手町でしょう。
山手線の内側も、興味ないのでどうでもいいよ。

[513: 匿名さん]

スレタイ（おさらい）

－東急線の良さとはいったい－

ずいぶんとチヤホヤされている印象があります。
実際に東急沿線に住んだことがないので、その良さを教えてください。

[514: 匿名さん]

>>509
紅葉坂と山下町は聞いたことない

[515: 匿名さん]

>>509
あざみ野はアザミネーゼとか言ってたけど。

[516: 匿名さん]

>>509
鎌倉市ぬは小町通りという住所はない
小町

[517: 匿名さん]

神奈川を補正すると
鎌倉市雪ノ下や小町
横浜市青葉区美しが丘
横浜市西区みなとみらい
横浜市中区山手町

[518: 匿名]

あのさ～509さん
表参道は港区青山だからね。

[519: 物件比較中さん]

うむ。517で完全確定しちゃってオッケーですね
神奈川最高峰は下記4つの場所ということで確定しました
異論がないので次なる話題へ移りましょう

「神奈川最高峰の土地」
鎌倉市雪ノ下や小町
横浜市青葉区美しが丘
横浜市西区みなとみらい
横浜市中区山手町

[520: 匿名さん]

「神奈川最高峰の土地」
鎌倉市雪ノ下や小町
横浜市西区みなとみらい
横浜市中区山手町

[521: 匿名さん]

最高峰だったら、丹沢とか足柄とかそっちの方だろう。
それとも箱根か？

[522: 匿名30代]

>>519
了解

[523: 匿名30代]

>>521
ドウデモイイ

[524: 匿名]

>>513
東急線は、
田園都市線は混んでいて大変。
東横線は田園都市線ほどでないが、柄が悪い。

[525: 匿名]

>>519
神奈川県高級住宅地
鎌倉市雪ノ下や小町
横浜市青葉区美しが丘
横浜市中区山手町

です。

[526: 匿名さん]

あまりにも偏った私見が多すぎる。
客観的データに基づいたランキングじゃないと意味無いよ。

地価は需要に基づいた客観的データ。
http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...
これによれば、上位は東急沿線が過半を占める。
東急神奈川エリア1位は武蔵小杉、2位は日吉、3位はたまプラ。これが結論。反論がある人は客観的データを示してね。

[527: 匿名]

>>526
これらは高級住宅地とは言わん
電車便利な町だけ。

今さら

[528: ご近所さん]

>>527
高級住宅街を示す重要な基準として地価は大切ですよ。

東急グループは東急電鉄、東急バス、東急建設、東急不動産など連携して街作りするから強いですね

[529: 匿名]

>>526
１位の武蔵小杉は柄悪い
品がない

便利な駅ナンバー1が武蔵小杉ということ。
今だけだよ、小杉は

[530: マンション購入検中]

>>525
確かに本当の高級住宅地ですね。

武蔵小杉日吉は便利な駅に過ぎませんよね。

[531: 匿名さん]

分からんけど、高級住宅地に住むメリットは何？
不便そうで坂多そうなイメージなんだけど。
庶民の質問でスマソ

民度高そうだから教育にいいかもしれんが、背伸びして引っ越したところで
逆に虚しくなりそう。

[532: マンション購入検討中]

>>531
うちは年収悪くないし大丈夫です

港区か美しが丘かな

[533: マンション購入検討中]

>>532
白金台や広尾もいいな

[534: 匿名さん]

>>532
参考までにどれくらいの年収の人が高級住宅街を検討するか知りたいな。
私は1000万円前後なので日吉や武蔵小杉でいっぱいいっぱいです(;^_^

[535: 匿名さん]

どこが高級住宅街だろうがどうでもよくないか。
資産50億円以上の富裕層ならあちこちに家やマンション持ってて、定住してなかったりするしな。そう言う資産家はけっこういるし、案外地方に本拠構えてたりする。日吉や美しが丘など小市民のアッパークラスに過ぎないよ。
日本の支配層はあちこちにリスク分散してるんだよ。

[536: マンション購入検討中]

>>534
お子さんいなければ、年収1000万は大丈夫じゃない。
7000万を大手bank貸してくれますよ。
逆に借りて下さいだと思う。

[537: マンション購入検討中]

>>535
確かにそうね。
日吉や小杉で見栄っ張っても大変かな。

1000万貸してくれても、
年収2000万はないと辛いですね。

[538: 匿名さん]

>>535
年収1000マン前後で武蔵小杉のタワーマンションは、
小杉というアドレスの駅から5分射ないだと8000マン
前後するため頭金3000マンなければ買えません。

[539: 匿名さん]

>>535
じいさん、マンション購入検討中のしたら、高級住宅地とかそうでないとか気になるんだよ。
それは分かってあげないと。

[540: 匿名さん]

>>537
小杉のタワーとか、最上階なら億越えるだろうけど、外資の金融屋とか不動産ブローカー、ITの成金とか、そう言う怪しいのが多そうだか実際はどうなの？

[541: 匿名さん]

>>539
あなた、なかなか出来るね。理解力も洞察力もあるようだね。

[542: 匿名さん]

東急沿線で5000万くらいならどこがオススメかな。溝の口あたり便利町のわりにそれくらいで買えそうでいいなと思ってるんだが。

[543: 匿名さん]

>>541
だって我々は、じいさんみたいなよい時代じゃないんだよ。じいさんのよい時代は家を幾つか持っても余裕じゃない。
だから我々は、購入するのも１戸しか持つことができないからね。購入しても先々売ること考えたら、買った時よりプラスの場所例えば、
山手町、美しが丘、みなとみらい、小杉
を選ばないとなんだよ。

[544: 匿名さん]

>>541
あと、我々はマンションや戸建て一つしか持つことが難しいから逆に見栄を張りたいんだよ。
私は、横浜のある場所を15年前に戸建てを買い、昨年売却したが、もちろんかなりのマイナスだったんだ。
売ってマンション買い替えしたけど、今度は売ればプラスのマンションらしんだ。マイナスの思いがあったから慎重だったよ。
だから、小杉に欲しいとか言う方いるけど、慎重に考えて欲しいしね。
高級住宅街に一軒だけでいいから欲しいのかとそう思うよ。

[545: 匿名さん]

>>538
全て自力なら35歳で1K行ってないと厳しいでしょうな。サラリーマンならこんな企業に勤めている必要がある。

[546: 匿名]

しかし、小杉の何処が魅力なんだろ。

[547: 匿名さん]

このスレに武蔵小杉ってよく出てくるから人気あるのは確か。

[548: ご近所さん]

今後、少子化で郊外のマンションの価値は苦しくなりますね。
東急は概ね安泰ですが田園都市線のあざみ野以西や溝の口以西の駅徒歩10分以上は厳しくなるでしょうね。

[549: 匿名さん]

>>514
神奈川県最高の住宅地は紅葉坂だと思いますが…。東急スレでは開発余力のない紅葉坂を推しても無力ですね。

[550: 匿名さん]

>>547
武蔵小杉魅力なし

[551: 匿名さん]

>>548
あざみ野は先々百合ヶ丘まで地下鉄伸びるため、
マンションの価値は上がりそう。
イディオスあざみ野は築15年マンションだが人気あるマンションらしいよ。

[552: 匿名さん]

>>549
一度も聞いたことなし。
紅葉坂を人気あると言うのはのはあなた一人。
目を覚ませ！

[553: 匿名さん]

>>552
いや、紅葉坂を聞いたことないって、あなたそれでも神奈川県民ですか？紅葉坂は伝統ある県立音楽堂や県立図書館もあるエリアですが。近隣のみなとみらいより高台で落ち着いた歴史あるいい住宅地ですよ。田園都市線やみなとみらいを好む方には理解しにくいのでしょうが。

[554: 匿名さん]

>>553
開洋亭とか昔あったな。

[555: 匿名さん]

>>553
皆知りません。
マンション買う上で高級住宅街を選ぶため
大手不動産営業マンとやり取りし、購入
検討中ですが、紅葉坂は聞いたことないし、
誰かが地価ランキングを出しましたが、
紅葉坂は載ってませんよ～。

[556: 匿名さん]

>>551
あざみ野も地価が百合ヶ丘まで伸びるから地価今より上がりそうですよね。

[557: 匿名さん]

>>549
昨年まで本牧に住んでましたが
紅葉坂は高級住宅地ではありま
せんよ。
中区は山手だけです。
本牧は昔良かったが今はダメ。
だから東急線へ移りました。

[558: 匿名]

本当だ！
紅葉坂なんて526の地下ランキングに全く載ってない。
それで、紅葉坂は高級住宅だと言い張っても無意味。

中区紅葉坂=旭区二俣川


こんな感じですね。

[559: 匿名さん]

紅葉坂というところは東急沿線で無いのになぜここで
紅葉坂は高級だと言うのかしら。
確かに聞いたことない土地名(*｀･ω･)ゞ

[560: 匿名さん]

紅葉坂って言っても、クオスのマンションができるくらいだから、大騒ぎするほどの高級ではないと思う。

紅葉坂の最寄り駅は、桜木町ですね。もともとは東横線の駅だったが、廃止された残念な駅です。

[561: ご近所さん]

>>557
確かに本牧、元気ないですよね〜

紅葉坂、知ってますがマイナーですよね。駅から遠いし…
一つフォローするとしたら坂上ったとこにオサレなレストランありますよ。味はイマイチだけど…

東横線は渋谷駅〜横浜駅までですからね〜。
東急線以外の話しは止めましょう

[562: 匿名さん]

>>561
本牧が元気ないなら東横線の駅ほとんど元気ないと思う。

[563: 匿名]

そうだね。
昔、むかしは本牧良かったけど。

紅葉坂知らないんですか。
それでも横浜市民ですかー
と言われてもマイナーだから知らないんだ。

[564: 購入検討中]

自分だけ高級住宅街だと言っても違うとき
恥ずかしいな～

売るときもプラスで売りたいし
横浜市はプラスマイナスの差が出る所

都内だと港区や渋谷く広尾は売ればプラス
もちろん東急線の代官山もプラス

そういう所探してます。

8000マンのマンション買うならば1500マン
は最低ないとね。

[565: 匿名]

>>562
本牧と東急線と一緒にしないでください(*｀･ω･)ゞ
かつて本牧に居ましたが、本牧は、今は終わった街になってしまいました。本牧の家を売却したら↓

東急沿線の美しが丘、あざみ野、鷺沼、日吉一部、代官山、大倉山、武蔵小杉、自由が丘、田園調布はプラスですから。

[566: 匿名さん]

まず東横線の横浜市と川崎市の駅で本牧より元気あるところはないけどね。

[567: 匿名さん]

>>565
それを言うなら東横線の街の方が終わった街では？

[568: 匿名さん]

>>567
紅葉坂が知らないと言われて悔しい
のは存じます。
東急線への劣等感は良くないですよ。

[569: 匿名さん]

>>566
本牧は不便だし、東急線の方がまし。
日吉、大倉山は高級住宅街だし。

[570: 購入検討中さん]

>>569
本牧も紅葉坂も駅は無いんですか？
地名聞いたことないです。
マイナーなので。

[571: 匿名さん]

日吉や大倉山が高級住宅街って、ご出身はどちらですか？大倉山なんて川っぺりの平坦地ですよw

[572: 匿名さん]

>>568
まさか東急線に劣等感なんてないです。

[573: 周辺住民さん]

大倉山が平坦地？十分な坂道だよw

[574: 匿名]

>>571
大倉山は平坦地は駅前だけ後は坂道。

あなた、紅葉坂なのに東急線荒らしてますね。
タマタマンの様な行動は止めてください。


東急線への劣等感だしてはみっともないです。

[575: 匿名さん]

東急沿線の良さについて語るスレなのに、外野が多いね～。ま、東急沿線が羨ましくて気になって仕方なくてアンチコメントを書かずにはいられない人が多いんだろうね。

[576: 匿名さん]

>>567
東急線の悪口いう理由は？
他のスレで出入り禁止になりこちらにこられたのでしょう

相手に皆がしませんよ。
throughさせていただきます。

[577: 匿名さん]

>>575
その通りだよ。
紅葉坂さん悔しいんだろ～ね。
東急線沿線に引っ越して来ればいいのに。

[578: 匿名さん]

>>576
では質問しますが、本牧は今は終わった街になってしまいましたという発言は悪口にならないんですか？

[579: 購入検討中]

たまプラの日生跡地マンション希望です。
かなり高いでしょうか？
たまプラー駅からすぐのため抽選になる
という話ですが。。。

[580: 匿名]

>>579
かなり人気です。今はモリモトが美しが丘2丁目に販売しようとしてますよ。比較検討されても良いです。

[581: 周辺住民]

>>580さん、
日生跡地いいですよね

[582: 匿名]

三茶にモスダイニングバーというお店があり美味しいお店の様です。
テレビでさっき紹介されてました。
三茶は美味しいお店たくさんあります。

[583: 匿名さん]

日生跡地は28年頃販売予定のようです。
一年半後ですよ。

[584: 匿名さん]

>>582
三軒茶屋は住みやすいですか？渋谷から近くて良いですが

[586: ご近所さん]

個人的に日吉、綱島界隈の再開発は楽しみですね〜
日吉、ムサコから新横浜が1本で繋がるのは有り難い

[590: 匿名さん]

>>585
ここに張り付いてる日吉住民はコンプレックスが凄いよねえ。一人で何役もやってるし。ま、電車の便しか売りのない日吉(高級住宅街などでは決してない)が、武蔵小杉の発展によって武蔵小杉の単なる下位互換にすぎなくなったから、自尊心が傷ついてるんでしょ、可哀想に。

[594: 匿名さん]

>>590
武蔵小杉と日吉ではまったく雰囲気が違うので互換などできないですよ。それにしても、小杉の変貌ぶりは凄いですね。
個人的には武蔵小杉は都内湾岸の下位互換な感じがして、東急線ならではの良さは感じないですがね。

[595: 匿名さん]

東急線ならではの良さを感じないところありますよね。
武蔵小杉とか溝の口とか。

両方とも南武線が共通点です。

しかし、双方ともすごく住みやすい街です。
環境はほかの近隣駅に比べたら劣りますが、利便性は大切です。

[596: 匿名さん]

>>594
そう？小杉も日吉も売りは正直交通の便だけですよ。だから日吉に住むなら、より便のいい小杉に住んだほうがいいですね。小杉のほうが日吉より地価が高いのは、交通の便がよりいいからですし。

[597: 匿名さん]

>>596
いまは都内マンションに住んでいるのですが、日吉の戸建てなら引っ越したいと思います。小杉には素敵な戸建てエリアはあるのでしたっけ？

[598: ご近所さん]

武蔵小杉って人口密度高過ぎて朝のラッシュってどうなんでしょうか？
JR新南口(だっけ？)って行列凄いんでしょう？

夜の呑み屋さんは昭和な店が多く好きです

[599: 匿名さん]

>>597
日吉戸建てはよいですね。