ずいぶんとチヤホヤされている印象があります。
実際に東急沿線に住んだことがないので、その良さを教えてください。
主に東横線と田園都市線に関してです。
[スレ作成日時]2010-12-03 13:39:29
＼専門家に相談できる／
東急線の良さとはいったい
| No.1 |
by 匿名 2010-12-03 13:50:06
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今東横沿線在住。
東横は都内の駅はそれぞれ個性ある商業的な街。 神奈川寄りは生活しやすく、アクセスもいいため一度住んだら離れにくい。 東横は学生や独身者にはいいと思う。 子供がいる家族なら神奈川寄りの田園都市線。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
田園都市線の混雑は悪夢。毎日の事なので、疲労が蓄積する。
以前住んでいたが、二度と田園都市線沿線には住みたくない。 |
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| No.3 |
田園都市線と京王線の混雑悪夢はどっちがひどい？
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| No.4 |
田園都市線は以前より混まなくなった印象ですが…。
京王線沿いも環境良さそうですよね。 混み具合はどれくらいでしょうか。 |
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| No.5 |
田園都市線の混み具合は異常。
たくさんの同僚が田園都市沿線に住んでいますが、毎日愚痴を言っています。 やっぱり東横沿線でしょう。 |
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| No.6 |
たまプラーザって田園都市線ですよね。
なんか近頃売り出し中っぽいですが、様子はどうですか？ |
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| No.7 |
じゃあ沿線としては東横線沿いが最強？
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| No.8 |
たまプラ住み心地いいですよ。
住めば都ですから、人それぞれでしょうけど。 嫌悪施設が少ないし、空が広いです。 |
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| No.9 |
東急線のよいところは、運賃が安いのと、乗客が小綺麗にしてるところ。
でも、県の中心に直結してなく、東京方面以外何もない田園都市線は、俺には東横線より全然価値ない。 田園都市線の鉄道利便性は最低最悪。 |
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| No.10 |
おれ23区で育ったけど、東横は普通に知ってたし利用してた。けど田園都市線は大学生になってはじめて知った。わざわざ区内から中央林間方面に行く用事はなかったしね。
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| No.11 |
そりゃ誰でもそれなりに用がある横浜中心部にいく東横と、単なるベッドタウンを結ぶ田都を比べちゃいかんでしょ。メジャー度違い過ぎ。
もっとも、そんな事言い出したら小田急や京王もお話にならんし西武東武京成なんて問題外だが。 |
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| No.12 |
東横線は、渋谷を起点に、代官山、中目黒、自由ヶ丘、横浜、みなとみらい、元町中華街と
お洒落な街を抱えていますね。 田園都市線も、渋谷、三軒茶屋、二子玉川、たまプラ、青葉台と、東横ほどではないが やはりお洒落な街を有する。 また、終点の中央林間も、街自体はさして特色はないが、江ノ島湘南方面へのアクセスがいいなど やはり人気が高い。 また客層も、身なりなど明らかに常磐線や総武線、京成あたりのそれと異なることは一目瞭然。 だが沿線の人気が高いゆえ、通勤時の混雑はまさに地獄絵図。よほどのMでないと無理。 |
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| No.13 |
3
ラッシュ時には日中の倍以上の時間がかかる京王より地獄な路線はそうは思いつかない。 府中〜新宿 ラッシュ時:47分 日中:22分。 |
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| No.14 |
それは凄い。
田園都市線ですら1.5倍程度なのに。 |
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| No.15 |
常磐線や総武線は駅前も汚いもんなぁ。
サラ金、風俗店、、ラーメン屋、サウナ、そんなんばっかり。 対して東急線の駅前はわりと小奇麗だよね。 花屋、雑貨屋、美容室、スイーツ、進学塾、あたりが多い。 |
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| No.16 |
確かに錦糸町～小岩とか特に酷いね。
昼間から小汚いおっさんウロウロしてるし・・・ |
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| No.17 |
便利さはＪＲ。
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| No.18 |
結局東京の住宅地は西なんですね。
東急はそこに路線を持っているだけのこと。 |
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| No.19 |
東横は都内と神奈川で開きがありますね。
神奈川入ると横浜まではパッとしない感じ。みなとみらい方面は東横ではないですよ。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
>田園都市線も、渋谷、三軒茶屋、二子玉川、たまプラ、青葉台と、東横ほどではないが やはりお洒落な街を有する。
おれ他の街ようわからんけど、サンチャはどこがお洒落なの？ |
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| No.22 |
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| No.23 |
田園都市線は元々新興住宅路線で、バブル時のドラマで華開いた高度成長期を代表する路線。
東急東横線は大東急時代からある歴史ある路線で、ターミナル駅渋谷を築いた東急を代表する路線。 大昔から学芸大-都立大-法政大-慶應大と学生に親しまれて、飛行機のない時代の国際線の玄関、横浜港と渋谷を結ぶ要であった。 全国私鉄沿線別ランキング （２０１０・３月） 【総所得ランキング】 路線名、沿線1世帯あたり年間所得 1位：江ノ島電鉄線、800万円 2位：阪急甲陽線、789万円 3位：京王井の頭線、772万円 4位：東急東横線、759万円 ★ 5位：東急こどもの国線、753万円 ☆ 6位：東急田園都市線、741万円 ☆ 7位：相鉄いずみ野線、726万円 8位：東急目黒線、724万円 ☆ 9位：名鉄西尾線、712万円 9位：名鉄豊田線、712万円 【金融資産ランキング】 路線名、沿線1世帯あたり金融資産 1位：京王井の頭線、4,576万円 2位：東急大井町線、3,979万円 ☆ 3位：東急東横線、3,943万円 ★ 4位：東急池上線、3,937万円 ☆ 5位：つくばエクスプレス、3,821万円 6位：東急目黒線、3,820万円 ☆ 7位：東急世田谷線、3,800万円 ☆ 8位：都電荒川線、3,630万円 9位：東急田園都市線、3,568万円 ☆ 10位：東急多摩川線、3,456万円 ☆ 日本国内では全てにおいて上位に占める屈指のセレブ路線、それが東急。 そのフラッグシップに位置するのが東急東横線。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
東横線は乗り入れの豊富さ、みなとみらいせん、三田線、日比谷線、東武線そして副都心線、東上線、西武線。そのあとは相鉄線。他社路線が事故れば影響を受けやすくなるのが問題だが、
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| No.26 |
渋谷－多摩川と多摩川－横浜間で路線を分けて欲しい。
都内区間こそが東横線。 渋多摩線にしたいの？ |
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| No.27 |
>渋谷－多摩川と多摩川－横浜間で路線を分けて欲しい。
>都内区間こそが東横線。 あまりにもレベルの低いお言葉に愕然。 |
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| No.28 |
だんだん良さを語るスレッドからそれてきたぞ
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| No.29 |
副都心線と乗り入れたら埼横線かも。
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| No.30 |
副都心線の始発駅和光周辺は本田技術研究所や理研などの高ＩＱ企業が集まっている。
志木には慶応志木に立教。けっこう属性の良い高収入の人が住んでいそう。 |
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| No.31 |
副都心線とか乗り入れはどうでもいい。
純正東急線について良さを語ろう。 |
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| No.32 |
≫23
あんた 井の頭線のほうが目立ってますがな |
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| No.33 |
>>30さん
和光市周辺は、企業役員も住んでたりなかなか閑静な住宅街です(埼玉の中でだと、浦和別所や大宮盆栽町のほうが格上ですが)。 |
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| No.34 |
東横は多摩川越えると街が工業地帯の雰囲気なんだよね。
でも交通の便は良い、東京と横浜の両方に通勤する可能性のある人には良いだろうな。 ただ、これから相互乗り入れが増えるとダイヤが乱れる要因になる。 あと8両編成は乗り入れ先に迷惑をかけているんだよな、 副都心線とか10両対応なのに無理やり8両が走っている。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
井の頭線も東横線も、郊外と都心をつなぐ電車じゃないので似たようなデータになる。
昔の目蒲線や池上線もデータ的には同じかも。 ただ東横線はこれらに比べ乗降人数が非常に多いので目立つわけですな。 |
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| No.37 |
井の頭線も本当は都心と郊外に伸びる計画だったみたいね
どうも私鉄は中央線を跨げないみたいね。 西武も多磨ニュータウンまでのばす計画も中央線を越えられなかった。 |
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| No.38 |
東横線の良さ
相互乗り入れの多さ（キリッ |
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| No.39 |
なんか東横沿線はコンビニの
おにぎりも美味く感じる 電車の中でも、例えば京成線 に乗っているブスがいると ただのブスになるけど東横線 だと「もしかしてこんなブスでも家は資産家かも」 なんて想像するとけっこう個性的な美人に みえたりする。 ブスは東急線利用すると得するかも。 |
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| No.40 |
要するに「雰囲気」がいいんだろうね。
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| No.41 |
風呂無しトイレ無しアパートでもリッチに見えるのね
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| No.43 |
路線図に自由が丘だのフタコ玉川だのたまプラーザだのがあるだけで華やかですね。
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| No.44 |
田都と東横一緒はムリがある
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| No.45 |
都心から神奈川へ延びる沿線だし同じでしょ。
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| No.46 |
開通後の歴史が違うもん。
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| No.47 |
住宅地としての質の良さだと、神奈川に入ってからは断然田都かと。
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| No.48 |
東横線は田園調布駅がある
田園都市線はこれといって高級な住宅地がない あえて言うとタマプラくらいか |
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| No.49 |
東横線は、渋谷を起点に、代官山、中目黒、自由ヶ丘、田園調布、日吉、横浜、みなとみらい、元町中華街と
お洒落な街を抱えていますね。 日吉には慶應大学がある |
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| No.50 |
田都は神奈川に入ってからの方が高級感とかお洒落な街が多いのに対し、東横は圧倒的に都内の方が高級でお洒落な街が多いよ。
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| No.51 |
東横沿線は、昔からの路線のため周辺道路アクセスが悪いです。
田園調布は、たしかに高級住宅街ですが、今は（相続対策のため）土地が分割されたりしていて昔のような高級感がありません。 一方で田都は、計画的に作った完全高架の開発のため、道路も含めて各方面へのアクセスがいいです。 44さんと同じく、東横と田都を一緒にするのは無理があります。 |
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| No.52 |
>49さん
みなとみらい、中華街は東横線じゃないですよ。 |
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| No.53 |
地味だが大井町線いいよね。
二子玉川～自由ヶ丘の間あたりに住みたい。 |
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| No.54 |
二子玉川～自由ヶ丘あたりの大井町線、良いですよね。
山手線のターミナル駅に向かう電車でないので なんとなくローカルでのんびりした感じと、乗客に上品さを感じます。 都内の田園都市線沿いに住んでますが、品川方面に行く時には大井町線で 行くこともあります。あの雰囲気が好きで。 もっとも、等々力とか尾山台とかに住むには財力足りないけど… |
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| No.55 |
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| No.56 |
田園調布は高級住宅地だけど買物は不便。
この街はもう住みたくない。うそだと思うなら住んでみな。 |
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| No.57 |
>>56
買い物なんて自分で行くなよ 食材は自宅まで持ってきてもらうものだよ 田園調布だと自分で買い物いくならナショナル田園 http://www.national-azabu.com/storeguide.html だろうな ただ、ここは他の高級スーパーよりも若干品ぞろえがわるい まあ、親会社が東北新社という製作会社だからしかたないだろうけど http://www.tfc.co.jp/others/retail.html 他の高級スーパーは親会社がそれぞれ流通大手だから品ぞろえがいい ザ・ガーデン自由が丘（シェルガーデン）はセブン＆アイグループ 成城石井はレックス・ホールディングス＋年内に総合商社あたりが出資するか 紀ノ国屋はＪＲ東日本 クイーンズ伊勢丹は三越伊勢丹ホールディングス ピーコックは大丸松坂屋ホールディングス まあ、せいぜい買い物頑張ってくれよ（笑） |
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| No.58 |
なるほどナショナルはアニメチックな商品があるわけだ
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| No.59 |
地方の人
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| No.60 |
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| No.61 |
紀ノ国屋がＪＲって言ってる時点で、調べて書きました感が出てる
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| No.62 |
田園調布は買物不便なのは周知の事実ですが、多摩川はもっと酷い。
どこで買物するんでしょうか？駅前には駐輪場しかありません。 高級住宅街ですが田園調布も多摩川も住みにくい街ですね。 |
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| No.63 |
ずっと、東急沿線に住んでます。
等々力とかは、良い町だけど、住んでいたとき、自動車無いと買い物とかちょっと不便に感じました。大井町線の自由が丘近辺は、電車内に土日ガイドブック持った観光客のアジア人や日本人の女の子が増えてきて、ちょっとうるさい時があり、落ち着かないです。 田園都市線は、河越えると、一気に川崎・・・。東横は、朝、女子学生が多くて、かばんが邪魔・・・。でも、JRより、電車きれいで、あまり臭くないし、良い街です。 JR、どうしてあんなに髪の毛の吹き溜まりがあったり、臭かったりするのでしょう・・・。 |
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| No.64 |
ガーデンは西武百貨店系だよ
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| No.65 |
東急線は品がありますね。
よその地域に出掛けて戻ってくるとそう感じます。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
東横の良さは、
満員電車の少なさかな。 重度の遅延とかよっぽどの理由が無い限り、スシズメになることない。 そんな俺は昔から武蔵小杉に住みたかったけど、 予算的に諦めて小田急の梅丘にしたよ。 世田谷区より川崎市の方が高いって…。 横浜市ならともかく…。 と、昔の川崎のイメージを知ってる俺は思ってしまうね。 |
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| No.68 |
副都心・相鉄などとつながると東横はどう変わるのだろうか。
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| No.69 |
東急の人気は東横線や田園都市線以外にも、目黒線や大井町線なんかがあって、隙がないところなんではなかろうか。
都区部限定でいえば、東急沿線って、マイナー路線でも、庶民にはなかなか手が出ない。 |
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| No.70 |
東急線沿線が一番
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| No.71 |
なんだかんだ言って、やっぱり電車内の雰囲気が上品。
スポーツ新聞広げて読んだら浮きそう。 |
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| No.72 |
東急線の対極の雰囲気が常磐線って感じだね。
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| No.73 |
東急も路線によってずいぶん雰囲気が違うよね。
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| No.74 |
東急の路線による差は少ないのではないか。
総じて女性の割合が高く、乗客の雰囲気がよい。 どの路線も沿線の住居費が高く、高級住宅街を抱えているので当然かも。 新たな居住者もそれなりのお金がある人でないと住めないし、これまでのところは好循環。 |
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| No.75 |
総じてって言うけど、田園都市線とか東横線しか乗ったことがないんだろうね。
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| No.76 |
では、東急のどこの路線の客層が悪い？
東京圏のいろんな路線に乗るが、東急各線の乗客の雰囲気は良い。 証拠に路線別の沿線住民の平均収入は、東急すべての路線が上位にある。 東急としては人気薄の池上線、多摩川線の沿線も高いしなぁ。これら沿線にも高級住宅街もあるし。 とにかく他社路線に乗ると東急の客層との差が大きく感じる。 |
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| No.77 |
>>76
東急は路線距離が短いからね。そんなところも影響しているのかも。 |
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| No.78 |
東急は鉄道を走らせている不動産屋さん。
鉄道業の傍ら、不動産事業も展開しているのが、その他私鉄。 東急の路線長が短いのは、遠方に不動産開発の旨味が少ないと考えているから。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
多摩川線蒲田ユーザーの客層は、確かに余り良くないかも。でも、多摩川側から乗ってくる客は、東横線のそれとほとんど変わらない。
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| No.81 |
蒲田エリア以外の東急沿線は、どこも割といい感じですよね。
同じ私鉄でも他社さんはどうしてもう一つというところなんでしょうか？ |
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| No.82 |
多摩川線沿いは町工場レベルの工場街が多いからね。
それでも沿線住民の平均所得は高めだし、住居費も高めだし、昼間の車内には小綺麗な格好をした女性客も多い。 蒲田、蒲田と低く見る人が多いけど、そんな蒲田駅ビルに海外高級ブランド店があるのを知っているのかな？ そういう客層もいるということ。 |
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| No.83 |
とにかく東横線の乗客は質が高い。
いつ乗ってもそう思う。 |
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| No.84 |
蒲田は本当に客層悪いね。
大井町はそうでもないのにね。 |
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| No.85 |
下町だから
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| No.87 |
>子育ての際には風俗教育までできるので安心です
こういうこと書くから、せっかくのあなたの書き込みが軽く扱われてしまうのです。 |
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| No.88 |
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| No.89 |
残念！
タワーの51階ですが何か？ |
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| No.90 |
蒲田の町工場が日本の経済の基盤と作った。羽田空港の国際線で繁栄している。蒲田は変化して整備します。
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| No.91 |
>>89
５１階だったら海抜が０ｍでも水没しないから安心ですね 気になるのは火災くらいかな http://www.google.co.jp/images?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&... |
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| No.92 |
>>89
都内のタワマンってことですか？ |
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| No.93 |
小杉の５９階建てじゃないの？
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| No.94 |
ビル酔いしそう。
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| No.95 |
ちなみに、タワマンで５１階以上って日本に１１棟しかないんだよね
そのうち、首都圏は江東区、中央区、川崎市で７棟 個人情報ギリギリだね http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%8... |
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| No.96 |
ちなみに、タワマンで５１階以上って日本全国に１１棟しかないんだよね
そのうち、首都圏は江東区、中央区、港区、川崎市で７棟 ＋川口市１棟＝首都圏で８棟 ５１階に住んでいる人は日本全国に１００人くらいだろうね 個人情報ギリギリだね http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%8... |
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| No.97 |
タワマンの話は江東区のところでお願いします（笑）
話を本題に戻すと、東急の不動産・イメージ戦略と、それを求める人たちの相乗効果でよさげなのかもよ |
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| No.98 | ||
| No.99 |
>>91
日本の高層マンションの火災例をあげてよ。 よく、高層マンションだと火災が怖いとかいう人がいるけど、 実際には一軒家の火事のニュースが毎日のようにあり、類焼（自分のせいではない隣から燃え移るなど） も多いよね。 「火災が怖いなら、一軒家に住んではいけない」 が正解だと思うよ。 |
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| No.100 |
日本のタワーマンションの火災はこれからだよ
まだ歴史が浅いからね 上層階の火災の場合、放水すら届かないからどうなることやら |
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| No.101 |
タワマン・火災の流れで思い出したけど、館内で事件か何かが起きたら絶対外からはわからないだろうな。
新聞にあったんだけど、住民が警察を呼んだはいいが管理人が「アポとりましたか？」と聞いたそうな。 で、１時間以上問答してようやく館内に入れ現場に駆け付けた・・・という内容だった。 東急線とは全く関係ない話だけど。 |
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| No.104 |
湾岸のタワマンは津波で東京湾の重油が流され、東京湾で大火災が起きて風で煽られて火災を起こしても
なすすべがなく火災に巻き込まれてしまう。 タワマンの最上階まで放水は届きません。 |
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| No.105 |
そんな時には消防がヘリポートから中に侵入して、貯水槽に爆弾しかけて、火を消すしかないですね。
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| No.106 |
タワーリングインフェルノですね！
懐かしい！ |
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| No.107 |
タワマンの事なんにも知らないのねw
スプリンクラーついてるから大体それで消えるよ。 消えなかったとしても戸境壁が片方はコンクリで 出来てるから燃えても2戸で止まるようになってる。 さらに各階に消火栓があるからそこにつないで放水だよ。 さらにさらに非常階段は2重扉などになってて煙が入らないようになってる。 まあ、火災については木造のほうが1億倍位危険w 湾岸で風にあおられてってそんなとこにタワマンないよw 流石にそこまで近くないw 燃えるのは漏れ出すコンビナート周辺だし。 それよりも海上火災で問題になってるのは船が湾内に入ってこれない事。 援助物資が数ヶ月はいってこなくなるので、内陸含めて大問題。 |
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| No.108 |
1億倍のソースを。
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| No.109 |
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| No.110 |
都内まで東急だけで行くと意外と電車賃が安い。
沿線の家は高めだけど、家族の生涯交通費＋家の値段で勝負したら トータル金額はJRや横浜市営地下鉄沿線と比較してもいい線いきそう |
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| No.111 |
スプリンクラー、消火栓、強制排煙装置、非難はしご、
非常階段などは設置が義務付けられてるからね。 万が一のヘリコプターのホバリングスペースもあるし。 ちなみに会社などの屋上にある「H」はヘリポートでヘリが着地出来る。 マンションなどの「R」はホバリングスペースでホバリング しながら、はしごなどで救助する為のもの。 |
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| No.112 |
>>107
タワーリングインフェルノを観てよ。 タワービルの建設会社が建築費削減した影響で、火災時に役立つはずのそれらが機能せずに、最後に貯水タンクを爆破して消火したんだから。 途中、消火活動している消防リーダーがビル設計者を責めるんだけど…。 名俳優のやり取りや活躍が良かったね。 スレからずれて、すみませんでした。 |
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| No.113 |
東急線のよさって、
収益が運賃やサービスに反映されず 売れないマンションやゴルフ場の建設等に 横領されてる事だな。 |
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| No.114 |
そろそろ菊名以南の駅舎改良にも力を入れて欲しいな。かといって、反町みたいに大深度に潜られるのはイヤだけど、都内の目黒沿線みたいに半地下化は出来ないものだろうか。
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| No.115 |
>>111
大地震の時には、停電にもなるし、ポンプが作動しなかったり、配管に亀裂が入ったり、 安全装置が作動しないのが通例。 しかも、大震災直後にタワマン住民の救出のためにヘリコプターが飛んでくるわけない。 大震災後のヘリの燃料も無くなるような非常事態に一般住民を助けるために国は動いてくれない。 |
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| No.116 |
>>107
原子力発電所すらあんなになる状況なのに、タワマンの営業マンの言動を鵜呑みにしているのは 頭の中がお花畑すぎる。 タワマンの営業マンは安全面についてはいいことしか言わないと思っていた方がいい。 丁度、御用学者が原子力発電所についていいことしか言わないのと同じだ。 自分や家族の命のことだから、もっと危機意識を高めた方がいいぞ。 |
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| No.117 |
東急が良いとか悪いとかどうでもいいよ
だって放射能に汚染された土地なんか価値ないよ チェルノブイリの事故で汚染された場所の不動産買おうと思う奴なんかいないでしょ 日本の不動産の価値は世界的に見たらゼロ 超円高＋世界的不景気の今、欧米の不動産を買った方が絶対いいよ |
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| No.118 |
>>111
>万が一のヘリコプターのホバリングスペースもあるし。 建物側がいくらでっかくＨマーク書いて待っていても、肝心のヘリの方が・・・ 首都圏の消防局のヘリ所有台数 東京消防庁 ６機 横浜市消防局 ２機 災害発生時はご搭乗まで１２時間待ちの 超人気アトラクションとなっております。 |
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| No.119 |
タワマンは自家発電もあるけどね。
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| No.120 |
＞116
その言葉そっくり返すよ。 東日本大震災を見ても分かるように大きな被害を受けたのは一戸建てばかり。 木造は地震・津波・火災に弱すぎる。 仙台でも免震タワマンは被害が少なくて炊き出しなので周りを助けてた位だよ。 自分や家族の命のことだから、もっと危機意識を高めた方がいいよ。 |
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| No.121 |
タワマンには、本質的な危険があると思いますね。
元々、無理なことをしているので、免震、スプリンクラ、自家発電、・・ｅｔｃというけど、 高度な技術や設備があるのは、それが必要なだけ色んなリスクがあることの裏返しです。 例として、超巨大防波堤があるのは、だから大丈夫というのではなく、 それだけ津波の危険が大きいという意味でしょう？ 防波堤が機能するかどうかはその時にならないと判らないでしょう？ |
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| No.122 | ||
| No.123 |
感覚的に自分が受ける東急の良さ。
沿線に人気の街が多い、沿線住民の質、乗客の質、女性客の質とその割合、駅舎や車両の綺麗さ、エスカレーターやトイレなどの設備、運賃の安さ、同一運賃体系での路線網。 こんなところが私鉄としては高いレベルにあるから人気なのでは。 |
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| No.124 |
多くの高級邸宅街を抱えた、日本一高級な路線。 |
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| No.125 |
戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに 対する資産防衛になる。 今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには ならない。 また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、 地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。 さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。 このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。 この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。 こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、 高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる だろう。 イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう のである。 世田谷区奥沢近辺の1.5km http://goo.gl/Mhseq 金持ちはこの表を見ても分かるとおり http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2 ランキング１０位中 世田谷区 ３地区 港区 ３地区 渋谷区 ２地区 千代田区 １地区 田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区 に分布している 支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。 仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。 そのうち、１４万円は土地代ということになる。 土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。 この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。 家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。 豊洲にある化学物質 ベンゼン → 白血病 シアン → 呼吸困難 砒素 → 発がん性 六価クロム→ 肺がん 鉛 → 発がん性 水銀 → 水俣病 カドミウム→ イタイイタイ病 |
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| No.126 |
東急線がいいというよりも、区によって住み易さが違うんじゃない？
目黒区は緑も多いし、町並みも綺麗だし、本当に住み易い。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
土地代は下落のリスクがあるので貯金と一緒でないのでは。
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| No.129 |
人口減少フェイズにある国でそもそも
不動産保有を「資産」とみなすことができるのか、 はなはだ疑問。 で、東横線と田園都市線に毎日乗ってる人間として感じる東急線の良さは ・臭い乗客がいないこと ・駅がきれいなこと ・電車がすぐ来ること かな。 でも大阪にいた経験からすると、東急も阪急電車にはかなわないと思う。 向こうは、路線による客層の違いが首都圏の比じゃない。 阪急神戸線とかは、いかにもモノの良いもの服を身にまとったご婦人が乗っている。 宝塚線で目の覚めるようなタカラジェンヌの卵と向かい合わせに座った日には 一日ハッピー。 |
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| No.130 |
>土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
利率マイナスで、かつ最終的にいくらになるかわからない貯金頑張ってね。 |
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| No.131 |
聖路加病院理事長の日野原先生（１００歳）は世田谷区民です。
@hosakanobuto保坂展人 これから10月に100歳の誕生日を迎えられる日野原重明先生にお祝いをお渡しに行きます。日野原先生は1941年以来の世田谷区民です。 http://twitter.com/#!/hosakanobuto |
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| No.132 |
住みやすい
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| No.133 |
コスギは特にね。
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| No.134 |
小杉はコススギ
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| No.135 |
自分の住んでる街がいいと思えるのが一番。
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| No.136 |
東急はブランド戦略が上手いんだよ。
中目黒、代官山、自由が丘、田園調布、二子玉、更にはあざみ野、武蔵小杉、たまプラーザ....。 この辺は神奈川でも他の世田谷区より高かったりする。 東京の人口減少はだいぶ先。 あと人口は減るけど世帯数は減らない。 この辺が今後の不動産市場のポイントかな。 ま、この辺の予想はコロコロ変わるので、 日本全体で人口が減ること以外確かではないけどね。 |
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| No.137 |
東横線の各駅が観光地のような集客力があるのがすごいですよね、
有名店の出店数が多く、雑誌やテレビで取り上げられる回数が多いので、 東横線沿いに住んでいると気になるお店は大体近所、という嬉しい状況も あります。 その割りに通勤時間帯はさほど混んでなく、今現在は渋谷終点なのがいいのでしょう。 |
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| No.138 |
>>128
もちろん土地は下落のリスクもあるが、マンションは土地が下落したら、土地以上に下落をする。 また、将来的には日本は財政破たんでハイパーインフレが来る可能性も高いため、将来的に土地が右肩下がりに値下がりするとは考え難い。 |
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| No.139 |
副都心線直結反対！
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| No.140 |
↑うるさい。
東上線沿線では大歓迎なんだから。 |
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| No.141 |
田園都市線沿線の特性につき、
なかなか鋭い指摘がなされているように思いますが、 皆さんいかがお感じでしょうか？ http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-77.html |
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| No.142 |
東横線はそれ程には混まないのに
田園都市線が異様に混むのは 何故でしょうか? |
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| No.143 |
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| No.144 |
あい
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| No.145 |
武蔵小杉ってどんな街ですか？
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| No.146 |
東横沿線は高級感が有る田園都市、代官山などまた再開発の武蔵小杉は、タワーマンションが多数たっています。憧れの街へと大変貌しています。
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| No.147 |
二子玉もイマイチになってしまいましたね！
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| No.148 |
武蔵小杉の住民ですが、グランツリーが出来てから全ての買い物は武蔵小杉で済んでいますよ。
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| No.149 |
初詣では新丸子に有る日枝神社に行ってきました。
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| No.150 |
東横沿線で今一番人気がある待は、武蔵小杉でしょう！
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| No.151 |
グランツリーは、武蔵小杉のシンボルになりましたね。
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| No.152 |
商業施設、交通機関、最高武蔵小杉でしょ。
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| No.153 |
東横線は渋谷駅が変わってから利用したくなくなりました。利用者数に対して明らかに狭すぎるし、毎朝、電車を降りてからエスカレーター前に大行列ができる状況を改善しようともしていないですね。
東急は客を大切にしていないなというのが私の印象です。 |
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| No.154 |
渋谷の再開発は失敗でしたね。地下移動になり私ももう渋谷に行っていません。
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| No.155 |
誉め殺しみたいな
アンチ武蔵小杉の 人が出てきてますが 目的は武蔵小杉をバカにすることです ですんで、 反応しないようにお願いします。 |
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| No.156 |
5年も前のスレを引っ張り出して何がしたいのか。
ヒマな人達だな。 |
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| No.157 |
東横沿線は、憧れの街としていつもトップに入って居ます、その中でも武蔵小杉は、首都圏トップに居ます。
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| No.158 |
納得！
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| No.159 |
田園都市はアドレスの待ち、武蔵小杉は、生活重視の街。
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| No.160 |
武蔵小杉のタワーマンションに住ん居ます。とても便利で夫婦共働きには、最高です。
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| No.161 |
中目黒から武蔵小杉のタワーマンションに今年引っ越しします。
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| No.162 |
>>153
その通り。東急は出自が田園調布開発の不動産屋だからね。鉄道は副業。 他の鉄道本業の大手私鉄が 東武は日光、小田急は箱根、西武は長瀞、京成は成田、京急は三浦半島 など特急で乗り心地を追求したのに対し、 東急は乗り心地なんかに金をかけられるかというのが基本姿勢。 70-80年代にかけての冷房車増強時代、毎年5月くらいになると新聞に 「関東大手私鉄の今夏の冷房化率」ってのが発表されていたが、 東急はいつもビリ争いだったな。 当時非冷房車は「グリーン車」と呼ばれており 真夏にグリーン車に当たった日はみんな朝からグロッキーになっていたよ。 |
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| No.163 |
小田急、京王、京急、相鉄の路線は、すべて東急電鉄だった時期がある。
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| No.164 |
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| No.165 |
東横線沿線に関しては、20年前は良かった、それだけ。
最近は東横線の人身事故も多いし、ヤカラも沢山乗っていて匂いがね。 いまや私鉄はどこも一緒。 田園都市線はまあ小田急線、西武線って感じ、埼京線と変わらない。 |
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| No.166 |
まあ、一言で言うと利用者のマナーやみなりが比較的良いですね。
これはもう空気みたいなものなのでどうしようもないところです。 中目黒などタトゥー入った兄ちゃんが昇降したりもするのですがそれでも成り立ってしまうのでどうにも説明がつかないですが車内飲食、服装、マナーなどなど。 個人的な印象で恐縮ですが。 A 東急電鉄 B 京王電鉄 小田急 市営地下鉄 JR横須賀線、 C 江ノ島電鉄 相模鉄道 JR東海道線、京浜東北線、根岸線 D 京浜急行 シーサイドライン JR南武線、横浜線 E JR相模線、御殿場線、南武線支線、鶴見線 |
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| No.167 |
羨ましいですね。武蔵小杉のタワーマンションは、3LDKで8.000万円以上もするそうで、年収2.000万円は、貰ってないとむりですね。
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| No.168 |
おーっと無理ですよ！年収650万では、とても武蔵小杉のタワーマンションは
買えませよ。 |
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| No.169 |
東急だけＡなんてどこを見たら出てくるのかな？
朝の渋谷駅を見たらあり得ないですよ。 ずるいのは警備のバイトらしき人に全部混雑の整理をやらせて、恐らく社員はあぐらをかいているところ。 だからなかなか直らないと思う。 |
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| No.170 |
有料特急のない鉄道会社は魅力的じゃないだろう。
あなたは運転士として有料特急のない鉄道会社に就職したいと思いますか。 |
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| No.171 |
渋谷駅は動線がむちゃくちゃになったね。
設計した安藤忠雄は完全に晩節を汚してしまった。 渋谷駅を乗降する人は東横線を使わないルートで通勤を考えるべき。 |
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| No.172 |
首都圏中心に動いてるから、有料特急って馴染みないわー。
行楽に使う電車ってイメージだ。踊り子号とか。 |
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| No.173 |
確かに、都会に有料特急は不釣り合い。
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| No.174 |
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| No.175 |
166さんの評価、自分とほとんど同じだ。
E評価の路線と相模鉄道は利用する機会がないので何とも言えないですが、そんなところでしょう。 |
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| No.176 |
端的にいうと、東急は金持ち重視。
東武、西武、京急あたりは庶民的といったところか。 身なりのぱっとしない人たちは他の路線に回して、渋谷に富裕層向けビル建てて儲ければいいんじゃないか。 |
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| No.177 |
>>174
埼玉に家建てるのも資産価値としてはかなりリスキーだと思うのだが。 |
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| No.178 |
浦和ってあのレッズサポがいるところ
あのマナーの悪さ見れば、ロクな土地じゃないのわかる |
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| No.179 |
>>178
そーゆぅのやめとこう。 申し訳ないがレッズの母体だった三菱重工は横浜だしメインスポンサーの三菱自動車に至っては元々川崎市の企業だからさ。 ただし、来月から埼玉県民だから埼玉を愛せと言われても家族はキツいだろうね。 |
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| No.180 |
>>176
金持ち重視、というより東急沿線というだけで利便性だけからみれば明らかに割高感のあるのに敢えて住む人が集まっているのたからおのずと生活にゆとりがある人の割合が多いんじゃない？ 類は友を呼ぶわけでそれがアホらしいと思うのなら京浜急行にしとけばいい。 |
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| No.181 |
その利便性が渋谷駅舎の失敗で大きく揺らいでしまったんだな。
金持ち重視は別に悪いことじゃないし、その路線で進めばいいだろう。 |
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| No.182 |
そもそも金持ちは電車乗らない。
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| No.183 |
ふうん。東急電鉄は金持ち重視なんだ。
じゃあ何で東急電鉄の運転士の給与は他の大手私鉄に比べて低いのか？ |
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| No.184 |
東急電鉄の場合、沿線住民に妙なプライドがあるのも問題だな。
何がおかしいかというと意地でも駅名を変えないところ。 駅名を変えようとすると大反対運動を起こしやがる。 「学芸大学」は「柿の木坂」と改名すべきだし 「都立大学」は「碑文谷」と改名すべきだろう。 住民プライドもここまで来るといい迷惑。 石原慎太郎が都立大学を首都大学東京へ改名したのは あの辺のバカな住民への当て付けだろ。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
プライドがあるのが問題かもしれないけど、東急沿線の
殺伐としていない感じは、そういう住民のプライドが 支えているかもしれないとも思う。 |
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| No.187 |
＞何がおかしいかというと意地でも駅名を変えないところ。
＞駅名を変えようとすると大反対運動を起こしやがる。 名前は歴史そのものだからね。そういったものを軽んじて簡単に変えちゃう人たちのほうを軽蔑しますけど私は。 |
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| No.188 |
駅名で屁理屈こねている輩がいるな。
他にもそういうところがある。港区にあるのに品川駅、品川区にあるのに目黒駅とか、きりがない。 |
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| No.189 |
海老名にあるのに厚木駅。
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| No.190 |
東急沿線のイメージの良さはやはり計画的な住宅地開発と駅前の再開発でイケテル商業開発を継続してきた歴史の積み重ねによるものでしょ
住み慣れると意外と感じなくなるけど外の人がそう感じているっていうことは誇るべきことかと思いますよ 学歴と同じようなものでしょう |
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| No.191 |
学芸大学、都立大学は、柿の木坂、碑文谷の方が地名を表すし、響きもいい気がするけどね。
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| No.192 | ||
| No.193 |
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| No.194 |
田園都市線も渋谷からにこたま、たまぷらと青葉台だけ止まる特急を走らせるべきだよね
500円くらいの特急料金とって革張りのシートにして |
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| No.195 |
>>192
小田急は急行の車内がくさいし座れないから疲れるので新百合ヶ丘までロマンスカー使うとその先の疲労感が和らぐ。 あまりにもロングディスタンスな駅を東京通勤圏として開発してるからいったいどこまで行く気だい？ってぐらい座っている人が立たない。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
田園都市線は一時の超混雑もなくなったし、これから郊外人口も増えることはないので、
複々線化する必要もないでしょう。 |
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| No.198 |
>>197
いや、我々個人はそれで良くても都市開発的には沿線の空地になんか立て続けなきゃ発展できないだろうから。 路線の住民人口が伸びず高齢化で平均所得が急激に減少している青葉区を抱えている田園都市線にはもはやたいした発展は望めないという事か。 |
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| No.199 |
ステイタスとかゆとりとか言うか、田園都市線は京王線に次いで痴漢被害が多かったりするので、あまりほかの路線を見下すような態度はやめた方がいい。
私も東急利用者だが。 |
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| No.200 |
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