ザ・熊本タワー その2

[匿名]

新スレを立てました。引き続きよろしくお願いします。

ザ・熊本タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


↓【前スレ】ザ・熊本タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42163/

所在地：熊本県熊本市春日1丁目766番13他（地番）
交通：
鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩3分
三角線 「熊本」駅 徒歩3分
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：95.39平米～120.56平米
売主・事業主：大和システム
売主・事業主：セイキョウホーム
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田・光進・武末建設工事共同企業体
管理会社：太平ビルサービス株式会社

[62: 匿名]

私が子供の頃は超ビンボーで、マンションも一戸建ても夢のまた夢でした。
最近の子供は贅沢だなあ。
高層マンションがスタンダードだなんて(-_-)
で、老婆心ながらひとこと。
建物の２０階以上に住んでいる子供さんは情緒不安定になりやすいとのデータがあるそうですので気をつけてあげてくださいね。

[63: 匿名]

別に平地に住んでいる人でも情緒不安定になる人もいますし、

どこに住んでいてもいろいろな事情で情緒不安定になる人は

いますので、特別気にする必要はないと思いますよ。

[64: 匿名]

高階層に住めない妬みですね!!

[65: 匿名さん]

都会の高層マンションや高層ビルが立ち並んでいる場所では、子供さんも息苦しくて情緒不安定に
なりやすいかもしれませんね。

ここ熊本の駅前の状況でしたら、周りに高い建物もないし、川や山も近くにあって、自然もいっぱい
ですので、むしろ高層階にいくほど、眺めもよく、情緒も安定してくるでしょうね。

[66: 匿名]

>>65 えっ(￣0￣;)

[67: 匿名]

そうですね、２０階以上の子供が、というのは首都圏のデータでして、熊本に関してはあてはまらないかもしれないですね。高い場所からの景色がよかったら反対に情緒が安定するかもしれない可能性もあるでしょうし。
要は住環境ですよね。
家族がみんな仲良しで家にいるのが楽しければ何かの時にもウチは安全なんだと思えるなら素晴らしいことですし。
私事で申し訳ありませんが、子供の頃から父親がＤＶの不健全な家庭で育った私はいわゆるＡＣなので仲の良い家族を見るとうらやましいなあと思ったりします。その反面ひとりでいる方がラクなことも事実ですが。
スレ違いでｽﾐﾏｾﾝ

[68: 匿名さん]

何かの本で読みましたが、高層階に住む場合には、できるだけ観葉植物等を置くことで
土や植物のパワーを受けることができ、落ち着いた生活ができるそうです。

[69: 匿名]

区名にがっかり。
中央に東西南北、あまりに普通。。。

[70: 匿名]

普通がいちばん。中央区がいいってわかりやすい

[71: 匿名]

ここは金峰区になれば良かったのに

お似合いだったのにね

[72: 匿名さん]

残り４戸ですね。

[73: 匿名]

ウソだよ、竣工後値引き販売始まるばい

[74: 匿名]

完成までには、完売かも
スゴ〜イ！楽しみ。

[75: 匿名]

どうでもいいんじゃない。

[76: 匿名]

どうでもよくな〜い

[77: 匿名]

残り４戸は本当。
でも本審査でローンが通らなくてキャンセルが出る可能性も折り込み済み。
そういう物件のキャンセル待ちがあるのも本当。

もう３０階以上までできてきてますね。
意外にあら、思ったより高くないのかなと思いました。
でも熊本で一番高いビルですよね。
あともうちょっと！
がんばれ〜o(^-^)o

[78: 匿名]

おまえががんばれ

[79: 匿名]

お前もな

[80: 匿名]

お前もな

[81: 匿名]

またはじまった。

[82: 匿名]

この間仕事で博多に行きましたが、大きな駅ビルが出来るそうで、博多が全体的に活気づいてましたよ。
新幹線開通による集客も期待できるでしょうし、
熊本はまだまだだなあと思いました。
人口は増えてるのに、かたよってるからですかね…
それとも致命的な道路事情とかもあるからでしょうかね？

[83: 匿名さん]

そもそも熊本市の人口重心が東のほうにズレていってるから。
西側にある熊本駅周辺は取り残されるよ。

[84: 匿名]

今は一時的に増えても、これからだんだんと日本の人口は減っていきますからね。
特に地方都市は減少が顕著なのでは？

[85: 匿名さん]

残り４戸ですが、駐車場はあきが多いようですね。

[86: 匿名]

駐車場も所有権を買わないといけないうえに、毎月の管理費もバカにならないくらい高いし、 車はなくてもいいか、という気持ちになるのかも。

たいていの都市の住宅事情としては駅前を中心に西側にひらけていくパターンが多いそうですが、熊本は西側にどーんと金峰山が鎮座してますし、これ以上の開発が出来ないのがネックですよね。
仕事に出張で来たビジネスマンが駅前に宿を取っておけば大丈夫だろうといざ来てみたら何もなくてア然となるそうですよ。繁華街まで歩いていけない都市なんて熊本くらいじゃないんですかね・・・

[87: 契約済みさん]

まあ、駅と街がわかれてるのが、わるいとこでもあるけど熊本の特徴でもあり・・・契約者としてはあまりに閑散としてるのも寂しいけれど、適度に静かなほうがいいかな、と思ってます。仕事で福岡にいくこともあるので便利ですね。確かに、駅舎が新しくなってもお店などは増えてこなそう・・熊本人だけど、ときどき仕事で福岡にいかないといけないような人など、適度に住民がふえてくればいいかな、と思ってます。

[88: 契約済みさん]

初めまして

色々と検討してきましたが
ここが一番よいかと思って
割と最近決めたんですが


みなさんの意見を拝見しまして…
kitchen周りとか安く仕上げてあるのですか？

分からないことも多いので
情報をよろしくお願いしますm(_　_)m

[90: 契約済みさん]

私は、キッチン周りは、私は食器洗い機のみ、とりつけました。排水のこともあり後ずけは面倒なことがあるようなので。カップボードはオプションのものは統一感あってよさそうですが、なにしろ高いです。出来上がりをみてから、サイズの合うものを買う予定です。でも、食器洗い機は最初からついているもんだと思ってました。マンションは普通はどうなんでしょうか？

[91: 匿名]

いろいろ付いてたら
マンションの金額自体が
高くなると、思いますよ〜

[92: 契約済みさん]

西区か・・・。結局、熊本らしい区名にならず残念です。
アピール力、ユーモア精神のない熊本は新幹線が止まっても
観光客は降りてくれません・・・。福岡・鹿児島にさらに
差をつけられそうです。熊本にはJR九州のバミュプラザは
できそうもありません。来年のいまごろ、駅前に住む者と
してがっかりで情けない気分です。

[93: 匿名]

発展は期待出来そうもないですね…
又寂れて行くんですかね？残念！

[94: 契約済みさん]

色々オプションつけると
確かに値段があがりますよね

カーテン代だけでもばかになりそうにないです


他に検討された物件は
どのようなマンションがありますか

[95: 匿名]

アルファステイツ国府

[96: 匿名]

エイルマンション国府の最上階といっても９階ですが、あそこは無駄にすごいですよ！
ルーフバルコニーをそんなに広くしても・・・
でも価格がすごいです！

はじめの強気の４９８０万円はどこへやら、いまじゃ一千万落ちの３９８０万円ですから。
残りはここだけみたいです。
豪華なのは豪華だけど、家財道具のオマケは全部引き上げちゃうそうですよ。

[97: 匿名]

白山エイル？まだあまってたんですねー駅はいつ頃完成予定ですか？

[98: 匿名さん]

あと残り３戸となりましたね。

完売まじかですね。

[99: 匿名さん]

なんか値引きは逆に

どうして!?と思ってしまうのは

私だけでしょうか



強気で売れないマンションってどうなんでしょうね

しかも値下げしても残ってる


しかもしかも
最上階なのに…

[100: 匿名]

９階ってビミョーに高層なのか中層なのか・・・
という部分でしょうか。
でもわんちゃんのいる家庭では充分なドッグランを兼ねていていいなあと思いましたよ。
ウチは猫なので残念ですが・・・。

建設業界の値段なんてあってないがごとしです。
一戸建てにしても集合住宅にしても売れなきゃただのアウトレットですもん。人気のある物件とない物件の境目ってなんなんでしょうかね。
子供さんは学区はゆずれないでしょうし

来週新幹線開通ですね！
大阪まで乗り換えなしで２時間５９分だそうですよ〜
出張ついでに乗り心地を確かめてみましょうかね〜

[101: 匿名]

飛行機なら1時間

[102: 周辺住民さん]

>>101

空港まで行く時間があるだろう。
駅前付近から空港までは小一時間かかる。
（往復２時間弱だ）
それなら余裕をもって行ける新幹線も選択肢に入るのではないかな？

[103: 匿名さん]

確かに人気の境目ってよくわからないですね

条件は人それぞれ違いますし

魅力を感じるところも十人十色

みなさんそこが一番よいと思ったから

購入されてるんでしょうし



9階は中層なんですかね

でも最上階が好きな人にとっては

何階(少し語弊があるかもしれませんが)でも

最上階は最上階ですよね

[104: 匿名さん]

ＳＯＵＳＩＮＫＡＮ　が　あった　所は

何が　出来るのでしょうか？

[105: 契約済みさん]

ついに新幹線開業しましたね。（大震災のためひっそりとした開業でしたが）

さっそく駅に行ってみましたが、フレスタは大賑わいでした。

博多や鹿児島にくらべると売り場規模は小さいですが、
大概の特産品やスイーツなどが身近で買えて便利かな、と。
（バタードラ焼きが美味しかったｗ）

情報交流施設（A棟）も内装工事段階で、ペデストリアンデッキや広場、
親水公園はほぼ完成しており、あとはマンション本体と商業棟の完成を待つばかり。
楽しみです。

在来線の高架化と現駅舎の改修etc、再開発全体が終わるのはまだまだ先ですが、
何かワクワクしますね。

[106: 匿名]

↑不謹慎すぎます

[107: 契約済みさん]

同感

[108: 匿名]

あー今日は九州新幹線全線開通の日でしたね。
例の地震の影響を考えて、セレモニーは延期か中止かと思ってたんですが、やっていたんですね・・・・
いくら予定通りとは言え、状況を考えたら自粛するのも思いやりというと変ですが、そういう意見は出なかったんですかね。東北だし関係ないって遂行したのだとしたら少し悲しいです。
これが九州地方だとしたらとか考えたら・・・・
さすがにお城まつりは自粛したようですが、結局ある意味で国の事業だから仕方ないんですかね。

白山エイルの最上階ですが、わんちゃんのいるお宅には最高だと思いますよ！
ドッグランにしたら大喜びでしょう！
ウチも猫なので微妙に心配でちょっとパスでした。

あと一軒というのがミソですよね。即、売れなければただのアウトレットになっちゃいますから。それも見越しての価格設定なのかもしれないですよ。

[109: 匿名]

↑博多はテープカットやコンサートなどのセレモニーは中止でしたよ。
熊本はやったの？

[110: 匿名]

昨日は熊本駅も自粛気味で、東西の駅前も静かでしたね。

フレスタ内は少し賑わっていましたが、びっくりするような混雑ではありませんでした。

普通の休日の駅の賑わいといったところでしたね。

[111: 匿名]

あ、すみません、開通は通常通りでセレモニーなどはやはり自粛したそうです。
でも新しい新幹線を見ようとそこそこの賑わいだったみたいですね。
博多も駅ビルオープンに合わせてのセレモニーやイベントも中止なんですね。
いくら東北地方とはいえ、同じ日本で起こった歴史的な災害時に浮かれている場合ではないですよね。
明日は我が身かもしれませんし・・・・
何もできない自分がはがゆいです。
せめて募金でも・・・・