「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[82: 完成しました。]

タマホームで家を建てました！
２月４日に引越しを行い先日の連休でやっと片付いたところです。
入居後約１週間が経過しましたが、私なりに満足のいくレベルです。
家具の組み立て（自分でやったが）時にあちこちのフローリングに傷をつけてしまいましたが、まぁご愛嬌って事で・・・。
私自身他の家がどうかとか　あんまりわかりませんが、最初にビックリしたのが防音性（遮音性）ですかね〜・・。
外の音はもちろんのことながら、２Ｆの寝室にいるときに１Ｆのリビングのテレビの音（ちなみにホームシアター仕様ですが）が殆ど聞こえない事。
逆に１Ｆにいる時にも２Ｆを歩く音が殆どしないと言う事です。唯一聞こえるのが扉が閉まる時に柱とぶつかる音位でしょうか・・・。
それとストーブを炊いた時に温度の立ち上がりが早いと言う事ですかね〜。
エアコンの取り付けの時に電気屋が言ってましたけど、「ここの家って高気密・高断熱ってやつですか？」って・・・。「壁に穴を開ける時に感じたけどエッライしっかりしてるな〜」って・・・
ココの書き込みをＲｏｍってて一時は不安になりましたけど、いやはや満足のいく家が完成してよかったです。
でもね〜　ちょっと難を言えば２４時間換気の音・・・。昼間はいいんだけど夜の静かな時はちょっと耳につくかな・・苦笑
それと　シャワーの温度・・・温度設定はしているのだけど明らかに低い・・。
まぁ　ショックな事は家具の搬入時にサッシに傷とへこみがついた事かな〜。
家具屋が帰った後に気が付いたんだけど・・・今更言えないか・・・。
これからも　いろいろな気が付いた事が出てくるかもしれません。
がしかし　現状は１２０％満足しています。

[83: タマホームで建てています]

82さん、おめでとうございます。８２さんもシアターされたんですね、
できれば、その辺の苦労話、施工方法とか、設備とか教えていただければ
と思います。現在私も、シアター設備で施工中です。
２４時間換気は夜はＯＦＦとか出来ないのでしょうか？オートかな？
工務に聞くのを忘れてました〜。それから、リビングのエアコンはなん畳用の
エアコン｛キロ｝を設置されましたでしょうか、是非レポートお願します。
完成した方の意見が少なく、たいへん参考になります、今後も気がついた
ことが有りましたら投稿願います。当方も今月中に完成予定です。

[84: 匿名さん]

＞80
以前、阪神大震災で倒壊しなかったハウスメーカーを聞いた事があります。
ダイワハウス・セキスイハウス・パナホーム・・あと、もう一社あったんですが忘れてしまいました。
残りの一社も大手メーカーさんでした。
タマホームさんも、ここを読んでますと、みなさん納得されるような良い家を建てられてるようですね。
まだ新しいメーカーさんですので、地震時の耐久性までは分らないかと思いますが、安くて地震にも強いのでしたらとてもいいと思います。

[85: 悩んでます]

この頃タマホームに足を運んでいます。担当の方が営業主任さんでいろいろ細かく注文をつけても２・３日うちに返事をしてくれていい感じです。
まだ予算と合わず決めていません。ただタマホームは裁判沙汰のトラブルが多いと１級設計士の叔父に聞き不安に思っているところです。
標準装備がどこまでなのか（コンセントやテレビ配線など細かなものの）ちゃんと書類にしてもらわないと後でオプションなんて言われても怖いし。
見積もりに屋内外排水工事代とかあったし。屋内の排水工事が別になんて・・その辺どうなんですか？

[86: タマホームで建てています]

８５さん、私もそうですが、営業の方に聞けば、全部わかります。
内訳、配線図、等、書面であります。当たり前ですが、あとでオプションとかありえません！
総見積もりを出してもらいますので、まず、あとで追加金とか出るはずがありません
もしもあったら、それこそ契約違反です、裁判沙汰にします。
タマホームが裁判沙汰は聞いてません。前回も誹謗とも言えるレス等有りましたが
根拠を示してもらいたいものです。心配でしたら、他のハウスメーカーにしたらいいと思います
１級設計士の知り合いがいるのなら、別に、タマホームではなくともいいのではないかと
思いますが、その方に設計してもらって、工務店で建てられた方が安心かと！
今日現在私はトラブルは一切有りません。もし、何か有りましたら、わたしも、
ここに、反論等、書き込みいたします。
追申、コンセントとか、標準仕様で決まってます。追加分は希望でオプションになります
わたしも、コンセントは追加で付けました。営業の方と、とことん話をされるのが
一番だと思います、納得できるまでは、無論　契約なんて、ないですよね！

[87: 匿名さん]

８２さんに質問ですが、テレビや歩く音がほとんど聞こえないという事ですが、２階の戸が閉まってる状態で一階から２階の人を呼ぶのに、２階の人を呼ぶ事ってできますか？
あと、玄関のチャイムって２階にも聞こえますか？
聞こえないようなら、２階にも聞こえるように部屋か廊下にド＊＊ンを付けた方がいいですか？

[88: 87です。]

ド＊＊ンって書きたいのですが、禁止用語なんでしょうか^^;

[89: タマホームで建てています]

87さんへ、普段はリビングに居るんじゃないですか！
普通キッチンとか、ダイニング、リビングに、チャイムが付いてるんじゃないのかな
そこまで深く考えて付ける人ってよっぽどじゃないですかね。
普段２階によく居るのならそこに付ければいいことで、タマホームの場合
チャイムは｛モニ−ター付き｝は何所にでも取り付けＯＫでしたよ！
でも私はダイニングのところに付けました。深く考えません！

[90: ８７です]

聞こえにくいようなら、２階にも付けた方がいいよって友達に言われたものですから、付けた方がいいのかな？って思ったんですが・・。
なんだか、してはいけない質問したようですね。大変すみませんでした。

[91: 89です]

87さんへ、８２さんへの質問だったのに、でしゃばって申しわけありませんでした
どうでしょう、多分２箇所だったら便利がいいかも、でもオプション追加で
高くなりそうですね！来客が多いのなら、別のライトシグナル装置を
つけたほうが、いいかもしれませんね。後付けでも出来そうなので、｛ワイヤレス｝
だったら、方法はいろいろあると思います。

[92: ８２です]

８３さんへ　ホームシアター仕様ですが、表現が下手ですみません。
部屋そのものをシアター仕様にする予算がありませんでしたので、市販のシアターセット（Ｐ社）をセットしました。
自分は夜中族なので音の漏れが心配だったのですが、ある程度の音響で外に出て確認したら、隣近所に迷惑になるような音漏れはしていないようです。
それと２４時間換気ですが、管理パネルには「通常運転」「弱運転」「ＯＦＦ」のボタンとフィルター清掃ランプがあります。
工務の方より入居後一週間は通常運転にしておいて下さいと言われてますので現在も通常運転にしていますが、ボチボチ弱運転にしようかと思っています。
弱運転だとたしかに耳障りではありませんね〜・・・。
リビングのエアコンは電気屋のすすめで２００Ｗの４．５キロをつけています。（ちなみにキッチン含めて１５．５畳です）
あとで友人に聞いた話ですが・・本当は２００Ｗの５キロがいいんだけどな〜との事でしたが・・苦笑
この季節はファンヒーター（木造１２畳コンクリート１７畳用）をつけていますが、十分過ぎるほど温度の立ち上がりが早いですよ♪

[93: 再び８２です]

８７さんへ
１Ｆのリビングより２Ｆの人を呼ぶときに、お互いのドアが閉まった状態では正直言って苦しいです・・笑
急遽うちでは子機２台付きの電話機を購入しました。現在は子機同士でお話しています。
ちなみに、めんどくさい時は、階段の下まで出向いて？　大声で呼んでいますが・・・。
あと玄関のチャイムの件ですが・・・うちではリビングにチャイムが付いているのですが、先日の日曜日の朝１０時位に宅配便が来た時に、
私も妻も寝室で爆睡していまして、全然気が付きませんでした。見事に「不在者通知書」が玄関に挟んでありましたが・・・。
これも今対策中です。
そういえば・・・家の契約時にドアモニターは白黒になりますって言われてたのが、今年に入って仕様変更になったのか「カラーモニター」が付いていました。
私が建てた県ではタマホームでカラーモニターが付いたのはうちがはじめてらしいです。
それと「ダイライト・・・でしたっけ」これもセーフでした・・。
これから気になる点が沢山出てくると思います。　まぁ少なくとも家に帰るのが楽しみで楽しみで・・・笑

[94: タマホームでた建ています]

８２さん、レポート有難うございます。ドアモニターは初耳です、早速あとで
工務に連絡とって、調べます、カラー仕様は聞いてませんでした、無論
白黒仕様でしたので、エアコンも了解です、わたしのリビングは1９畳です
キッチン含めてですが、予定は200ｗの６キロを付けるつもりです。
ダイライトもうちまではギリギリセーフで付けられました〜！
ホームシアターは本格的とは私の家はいえませんが、１００インチスクリーン
と、プロジェクターを装備してます、その為の、補強とか、取り付ける棚、
配線、配管、考えてた以上に凄い事になってます、大工さんも大変だし、
電気の方も大変そうですが、費用は、棚代とか、配管、配線、施工代でも
最小でできる予定です、機器＆総込みで、４０インチクラスの液晶テレビ
ぐらいの値段で出来そうです。材料集めから、ネット通販とか、コストを
抑えたら、意外と安くできそうです。
82さん、又お気づきの件有りましたらレポートお願します、
貴重なレポート有難うございます、助かります、上記のレポーの
件で、工務に聞きなおします。

[95: ちひろ]

こちらの掲示板は情報交換の場って感じで良いです(^ー^* )
読んでて不愉快になる掲示板が多いので。
それに実際に建てた方、住まわれている方の意見は参考になります。
ダイライトって今は使ってないんですよね。
資料には上から紙が貼っていて今は取り扱っていませんって書いてました。
以前住んでた家が木造で阪神淡路の時に神戸に住んでたわけでありませんが
タンスが倒れる、サッシが歪む、瓦がほとんど落ちる・・・の半壊でした。
幸い４戸一という昔の建て方で隣と支えあっていたのが良かったようです。
セキスイは友人もお金があったら・・・と言ってました。
いきなり「うちは高いですよ」から始まったとか。

[96: 匿名さん]

玄関モニターについてですが、うちではリビングと寝室に付けました
たしか追加で２万弱だったと思います、子機どうし会話も可能ですので便利です
他に玄関灯をセンサー式に変更しました、追加料金６千円でした。

[97: タマホームで建てています]

今日、工務に聞きました、やはり、自分ところも、モニターはカラーに変わったと
言う事でした。よかたです〜。ダイライトも、自分とこでギリギリセーフ、
モニターも、カラーになって、すぐだそうで、タイミングが良かったです。
ラッキーだったみたいです。今日も、内装をされてました、シアターの
スクリーンを取り付けるための棚も施工され、補強も計画の中に入っていた
一部分もしなくても、強度も保たれるみたいで、見かけも損なわず、こちらも
ラッキーでした。断熱材の施工と、天井が張られていました。
ここまでされると、見た感じも、結構断熱もいいみたいです、
高熱費がコストダウンが期待できそうです。

[98: 匿名さん]

82さん、丁寧なお返事ありがとうございます。
他メーカーで建てられた友達が、２階にいると玄関のチャイムが聞こえなくて困ると言ってたのでここに書き込みしたのですが、よいお返事が聞けて助かりました。
我が家は、２階と１階リビングに付けようという事になりました。
今日営業さんにも聞いた所、やはり聞こえにくいという面があるそうで、２階にもあった方が便利と言われました。
部屋は電話の子機で対応する予定です。
正直に言いますと、もう、ここには２度と書き込みしたくない気持ちでしたが、勇気を出して書き込みして良かったです。
ありがとうございました。

[99: ８２]

８７（９８）さんへ
＞もう、ここには２度と書き込みしたくない気持ちでしたが、勇気を出して書き込みして良かったです
実は建築中に私も一度だけココへ書き込みをしたのですが・・（別スレだったかもしれませんが）
タマホームの営業マン又工務の担当の一生懸命さをＰＲしたところ、レスで「いるんだよな〜・・○○さん（私のこと・・）どうせタマホームの社員だろ」って書き込まれたことがありました。
それ以来なんか悲しくなってＲＯＭだけで我慢していたのですが、実際家が完成してみて、私みたいな低予算でも（女房と二人暮しなので３６坪程の小さい家ですが）こんなに満足のいく家が出来たんだぞ！ってＰＲしたくて思わず改めて書き込んでしまいました。
批判的な意見とかもあるでしょうけど、出来ればマイホームの夢を持っているもの同士情報交換みたいな事ができればと思ってます。
勿論　住んでみて気が付いた中で悪い部分も時間が許す限りこの場で情報として書き込みたいと思います。
ちなみに　私はタマの社員でもなんでもありません！　皆さん誰もがご存知の宅配会社の社員です。（苦笑）

[100: 匿名さん]

あなたは単にＰＲしたいだけでしょーだから、社員とか言われるんだよ。だってもう３６坪なんて自分の家を自慢してるし。
２人で３６坪は大きいよ、普通なら。

[101: 匿名さん]

掲示板でＰＲもいいじゃないですか。

>>100
大きいか小さいかは価値観によるし子供が出来れば大きくないでしょ。
それで皆が気分悪くなるような書き込みして楽しいの？

[102: 82]

100さんへ、別に３６坪の家を自慢（ＰＲ）してるわけではありません。
他の地区は知りませんが、私が家を建てた地区地域は田舎なので、４０坪以上の家が大半を占めています。
その中で「かわいく？」うちの家があるものだからあえて小さい家と書きました。
誤解のあった表現でしたのなら誤ります。
それとタマホームの家をＰＲしてなにも悪くないですよね。
あくまでも低予算でこんなにいい家ができましたと言うのをＰＲしたかっただけですので・・・
私の考え間違ってるでしょうかね〜・・・・・。

[103: 匿名さん]

うちもタマホームで建てていて、先日棟上を終えたところです。
うちも施工面積36坪（床面積は35坪弱ですが）ですよ。ウチの場合
夫婦２人と子供が３人ですが・・・。５人で住むのに丁度いいかなと思っています。
２人でも余裕持って暮らすには良いんじゃないですか？
狭いか広いかは感じ方それぞれですし、
うちもニュータウンののかで一番狭い土地に建てるので他の家に比べたら小さく感じています。
でも、自分達の家と土地です。私も他の家に引けを取らない家が出来あがると信じています。
家ができたら、すでに家を建てている友人を呼んだりしたいです。
自慢もしたいです。
ウチもやっぱり田舎ですから、都会の方には１００さんみたいに思われちゃいますか・・・。
８２さん、外構なんかはどうしましたか？
これから見積もりとっていくのでアドバイスあったらお願いします。

[104: 匿名さん]

せっかくの好意的なアドバイスや情報交換の場になっていたのに
１００さんも色んな思いがあったのでしょうけれど、掲示板で良く見かける
決め付けた発言や憶測で物を書くのは何だか寂しいですよね。
・・・ってここはタマホームについての情報を交換する場だと
思うので元の様に戻るのを願います。８２さんの書き込みに気分を害した
人ってそんなにいるとも思えませんけど。
タマホームで建てたい人は低予算で良い家が建つのかな？って人ですよね。
セキスイでデ〜ンと建てた家をここで自慢されるとちょっと嫌ですけど・・・

[105: ミチコ]

別に自慢しても悪くないですよ。こういう掲示板ってそもそもそういうためにあるのでは？
自慢話や失敗談をよんで、判断材料にするのですから、自慢話は大歓迎のはずです。

[106: 匿名さん]

１００さんへ
私は、施工面積４９坪ですが、何か！
ちなみに、４人家族ですが！

[107: 匿名]

ローコスト住宅を建てたいと思っています。
タマホームで建てられた家に住まれて、良かったというき込みは多いですが
よくなかったことはありませんか？

[108: 匿名さん]

１００みたいなヤツはどこにでも出没するなー　自分の建てたメーカーを正直に
褒めたら、そのメーカーの社員だのＰＲしてるだの。聞き流せばいいと思いますが
私も以前そんなことを言われ無性に腹が立った思い出があったのでレスしました
ちなみに私は他のメーカーで建てましたが、当時関西にはタマホームが無かったからで
現在なら候補にあげていただろなと思ってます。

[109: タマホームで建てています]

今日も、現場まで見に行きました。１つだけ大工さんの大間違いで、
施工ミスするとこでした。棚の位置が東西反対に施工されてました。
仕上げの前だったので、何とか、直せるそうですが、うっかりはちべ−さんでした。
私が見にこなければ、反対に付けて施工されるところでした、単純な間違いでしたが
私の指摘がなければ、大変な事になってました、やはり、毎日見に行ってた、かいが有りました
そこでは笑い話で済みました！気がついてよかった！
追申、せっかくまともなレスが続くかと思いきや、ちゃちゃが来ましたね、
私事ですが、施工面積４７坪です、近所のタマホームで２人暮らし３６坪の方います。
私も田舎なので、４７坪は大きいとは、いえません、都会と比べるのはナンセンスです。
大きいところは、農家で、車庫が家より大きいところも有ります。
近所でも、５０坪以上の家はあちこちありますよ！
自慢でもなんでもありません、自慢するなら、私もセキスイの豪邸建てたら
自慢します、ここは、そんな投稿場ではないでしょ！
１０７さんへ、もうすぐ私の家も完成です、その後のレポートもしたいと思います
なかなか、完成後のレポートが少ないので残念です、でも裏を返せば
問題ないので、悪いところも出ないので、書き込みがないのかなぁ〜って
思います。近所にも、建築１年ぐらいの人がいますが、住みごごちは
とてもいいっておっしゃってました、トラブルもないそうです。
近くに５軒も建ってます。タマホームラッシュです、それと、アイフル、ダイワと
つづいてます、完成見学会も予定してます。自分家を見せるのも恥ずかしいのですが
2軒同時開催です。タマホームさんも、いい宣伝だそうです。

[110: ちひろ]

やはり現場見にいかないとうっかり！って事多いんですかね〜
家を建てた方のサイトを見ていても結構ミスがありますよね。
直してはくれてるみたいだけど。建てたい地域と今の住んでいるところが
少し離れてるので週末だけとかしか見に行けないと思うんですよね〜
建ててる所見れないとちょっと不安ですね。
１００さんへの反応は色々ありますがせめてここの掲示板は和やかに
穏やかに情報交換したいですよね。ここの掲示板くらいなんですよ毎日
目を通してるの。３６坪・・・私も羨ましいです。小さくないじゃない〜って
思いますよ。でも嫌な自慢話・・・とは思いません。皆頑張ってお家建ててる
んですもんね〜。　

[111: ８２]

一瞬　もう書き込みやめようかと思いましたが、その後の皆さんの書き込みで勇気付けられました。
本当にありがとうございます。個人的に争いごと（ちょっと大げさか・・）がイヤな性格なもので、ホント穏やかに情報交換したいものです。
家を建てようかと思った頃、タマホーム以外にもお邪魔をしたのですが、結構みなさん大きな家をたててるせいか「３５坪前後を考えています」って言ったら、足元見られるように急に態度が変わるメーカーが多かったんです。
そういう中、タマホームともう一つのメーカーさんだけが、お二人（将来的に１人位増えても）では十分過ぎる広さですよ！とおっしゃって頂いて土地捜しから親身になって下さったんですよ。
私も「３６坪程度の小さい家」と書いたのは今考えても誤解を受けた点があるとは思います。価値観に違いがあるとは思いますが、不愉快に思った方がいらっしゃれば本当に申し訳ありませんでした。
１０３匿名さんへ
外溝はタマホームの営業さんから業者を紹介してもらいまして、直接取引きをさせて頂きました。
家の知識はもちろん外溝の知識もありませんでしたので、タマの営業さんを交え同じ規模での平均的な見積りを出していただいて、その見積りの中でやりくりをしました。
例えば門柱にちょっとお金がかかるな〜と思ったら、駐車スペースの部分をＡＬＬコンクリートからタイヤの乗る部分だけコンクリートにし、他は砂利にするとか・・・。
とにかく予算オーバーにならないように調整しました。
もちろん最初の見積もりは一次見積もりってことでネゴを入れたのは言うまでもありません。

[112: ８２]

外構と言えば・・・植栽なんかも含まれますが、私が建てた「市」では指定区域に家を建てると道路（生活道路も含む）に面した部分の植栽について補助金がおりるんです。
私は、直前までこの事を知りませんで、たまたま友人から聞いたので早速「市」に問い合わせたところ補助がオッケーになりました。
外構の予算の中で　植栽工事が２０万円強だったのですが、そのうち約７万円の補助がおりる結果になりました。７万と言えばＤＶＤレコーダー位は買える金額ですものね〜笑
私自身勉強不足だったもので、この友人と会ってなかったら補助金の事もわからずじまいだったのですが、もし初耳の方がいらっしゃいましたら一度最寄の市役所・役場等へ問い合わせてみたらと思います。
１０９タマホームで家を建ててますさん
ホント楽しみですよね〜！！
そういや私の家も施工中にキッチンから外へ出る階段を逆につけてましたよ！苦笑
すぐに指摘してやり直させたので大丈夫でしたけどね〜（工務の方が施工をした人に怒ってらっしゃいましたけど・・）
お互いに　住み心地　よい点は勿論悪い点も情報交換できればと思います。
タマホームでお考えの皆さんに、よい点悪い点がストレートに伝わって参考になってくれれば幸いなのですが・・・。

[113: タマホームで建てています]

今日も現場に行きました。
棚の施工ミスもさすが大工さん、バッチリ施工し直し綺麗に仕上げてありました
階段もつきました。内装も進んでいます、だんだん出来ていく我が家に
感動です、キッチンとか、トイレなど、まだ搬入されてません、いろいろチェック
してますが、しょせん素人ですから、詳しく見てもわかりませんが、問題なく
施工されてました。
なるべく毎日でも見に行かないと、昨日まで見えてた部分が隠れて見えなくなり
施工されていたなんてこと、あります。
本日も、構造部分がもう、あまり見えないようになってきました。
天井とか、壁、７〜８割ぐらい済んでます。家らしくなってきました。
それから、外構ですが、私の場合、引渡し後、取り掛ります。
ブロック塀と駐車場４台分スペースのコンクリート知り合いでやってもらって
通常の半額ぐらいでやってもらっても、結構な値段です。
できれば、車庫の屋根まで施工したいのですが、予算ギリギリアウトで
青空駐車場を当分覚悟しなければならなくなりそうです。残念！
唯一、ラッキーだったのが、ナンバーズ３が当たって、照明を、１ランク上の
クラスのシーリングを購入しました、音声がでたり、調光、ＬＥＤ等、贅沢な
シーリング照明となりました。もう１回今度はナンバーズ４が当らないかなぁ〜！

[114: 悩んでいます]

標準装備の細かいところの書面、お願いしました。父や知り合いなど建築関係の者がまわりに多くてタマホームは安すぎる！と信用していないようで。
私たち夫婦はほぼ満足しかけているのに不安になってきます。予算が限られていて資金もなくとにかく安く家が建てれないかな？という感じで進めた計画なので
タマホームしかないと思っていますが・・・・みなさんの書き込みを見てると早く我が家も建てたい！衝動にかられる毎日です。

[115: 匿名さん]

１１４さんへ
タマホームは安すぎる。
>>他が高すぎるのではと、私は思いますが！！

[116: 匿名さん]

タマホームは確かに安いです。
でも、値段の割りに装備品とか他社に負けない物を取り入れていていいと思います。
大工さんの賃金はかなり削られてるという情報は私も知り合いに現場監督がいますので、聞いた事があります。
そいういう所も、他メーカーとの値段の差が表れてるのかもしれません。
あの装備であの値段という事もあり、私もいろいろ悩みましたが、私は最終的に他メーカーを選びました。
理由はタマホームはまだ新しいメーカーで、１０年後の家の現状と保障がちょっと心配だったからです。
地震にも大丈夫だったという保障や、これから先のアフターの件など、まだ新しいメーカーですので実際に建てられた方の情報が少なかったんです。
114さん、お父さんや知り合いの方などは、きっとそういう面も心配なのではないでしょうか。

[117: 匿名さん]

本当に良心的な工務店は、着工前であれば追加工事は標準単価で出来る思います。
追加だからと異常な単価だったりする工務店こそ信用できないと思います。
勿論内装関係に限定されますが・・・・
それがクリアできて物件をいくつか見て同じ品質であれば、タマであれどこであれ信用できる工務店と思いますよ。

[118: こうすけ]

はじめまして私は設計事務所で働いている者ですが、はっきりいってタマホームをはじめメーカーの建物は高いと思います。まだまだ安くすることは可能であると思います。タマと同じ金額でタマよりいいものを建築できます。

[119: １０３]

＞１１４さん
うちもまだ二十代で家を建てることになり、資金も無く、また近い親戚に工務店
経営している所もあり、悩みました。資金があれば工務店でこだわって何十年も
もつ家、子供に渡してやれる家を・・・と思ったかもしれません。
義父母にもかなりきつい事を言われました。
親戚の工務店の方にも「タマホームは絶対止めた方がいい」「安いのは安いだけのものしか
できない」などなど・・・。
でも、反対の意見を言う友人もいました。「親戚や知合いで建てると細かい注文を言いづらい
「修理やリフォームをお願いしたら後回しにされる（他のお客サン優先で）」
「何か手違いがあっても文句を言えない」などなど。親戚だからこそ言いにくいことって
あるんじゃないかと。
自分達の家だからこそ、妥協せずに満足がいって、それでいて安い。
それでタマホームで建てる事にしました。タマホーム意外のメーカーさんでは
私建ち夫婦は相手にされなかった・・・ということもありますが・・・笑
今は棟上終えて、順調に進んでいます。タマの営業サンはじめ工務サン
とも、家の構造を見て満足が行っているようです。
もちろん、私達も大満足しています。これからどんどん進んでいきますが
『タマホームで建ててます』さんみたいにチェックをいれつつ出来あがりを楽しみにしているところ
です。
＞８２さん
そうですか・・・うちもタマホームさんからの紹介の業者サンから見積もりと設計を渡されました。
うちは駐車場下に合併浄化槽を埋め込まなければならないので
タマホームの業者関係のほうが良いのかなと思っていたのですが
ここでの他の方々の意見で他の業者もあたってみることにしました。
昨日電話で聞いたところ、どこの業者も費用的には同じ位の単価でできる
そうですが、後はデザインだとのこと。同じ金額なら
お洒落な方がいいかなっていうことで、他の何軒かの業者サンにも
プランをお願いしました。
まだまだ色々考えるところはありそうです。

皆さんの色々なご意見、参考にさせていただきます。
書きこみ、ありがとうございました。

[120: zono]

タマホームで家を建ててます。現在上棟まじかです。
２月なのに雨が多くて、施工されている人はたいへんです。
いまのところ、順調です。仕事も丁寧です。

[121: 匿名さん]

初めて書き込みします。もともとはマンション希望だったのですが、近くにタマホームの展示場ができたのでチラシを見て価格に惹かれて戸建もありかな、と思い始めているところです。
ただ、大阪の北摂なので３０坪以上の家は無理だと思います。どなたかタマホームの狭小タイプの戸建を建てられた方いらっしゃらないでしょうか？

[122: 匿名さん]

こうすけさんへ
基本価格２４.８万円/坪は激安だと思いますが。限界までコスト低減をしているはずですが。
真四角総２階で４０坪でタマの仕様で工務店が工事原価を算出すると１０００万になりました。これに経費、利益、消費税を足すと１３００万円になります。

[123: 匿名さん]

１２２さんへ
こうすけさんて、誰ですか？

[124: 匿名さん]

１２１さん
私もその北摂地域タマホームの展示場気になってます。展示場に行かれたんですか？
あの辺りマンションラッシュですがマンションより戸建かなと私も戸建に
傾いてきてます。　タマホームさん安すぎ！といわれてますが知人の工務店の
方は木造で建てるなら２０００万出せば大豪邸が建てられると言われたそうです。
だからタマの値段が妥当なんでしょうか？　こうすけさんの言われるように（１１８さん）
他が高すぎであって欲しいです。　ただ地震は気になりますね。
それに北摂って危ないプレートがありますよね。

[125: タマホームで建てています]

今日も現場に行きました。　あいにくの雨、基礎や、上棟の方は恨めしいでしょうね。
私も、上棟前まで雨、しかし当時は晴れました、やはり上棟日は天気のいい日は気持ち
いいですよね。さて現場ですが、かなり進んでいました、オプションの
階段収納のスペースを、大工さんに無理言って拡張するようお願いしました。
ホンとは図面外の工事は出来ないようですが、ま〜大丈夫でしょう？の事で
お願いしました、階段下の収納はスペースは狭いので、奥の方が少しあったので
そこも、なんとか利用できればと思い、施工してもらうようにしました。
空いてるスペースは利用しない手はないですよね、ここは設計段階では
気がつきませんでした。これから建てる人はこの辺もよく考えてください。
結構見落としがあると思います収納ですから、別に真四角じゃなくても
中までは見えないので有効に使いたいものです。外壁｛サイデイングボード｝
らしき物も搬入されてました。結構分厚いみたいでした。重そう？
サイデイングは何とかコート｛名前は忘れました｝コ−ティングされた物です
普通のより汚れが付きにくいそうです、これはオプションではありません。
キッチンとか、トイレ等は何時搬入かなぁ〜！クロス張り後でしょうか、
それは時期わかるとして、内張り、タイガーボードと言う名のボードが
施工されてます、多分耐熱材だと思いますが、これも厚い、内装が
張られていくと、部屋が狭く見えてきます、壁がなかった時は広く見えたのですが
現実はそうはいかないようです。

[126: １２１です]

>１２４さん
展示場はまだ行ってないです。
行こうと思ってるんですが、さらに自宅に近い国道沿いにも展示場ができるみたいで、パ＊＊店の跡地にタマホームと書かれたロープが貼ってありました。もう少し戸建について勉強して近くの（地名を出してしまうと茨木の）展示場が出来たら行こうと思います。

地震、たしかに気になりますね。北摂を横断している国道近くに断層がたくさんありますからね。
一応今住んでいる賃貸マンションでは家具の上に転倒防止器具つけたり、ガラス飛散防止シート貼ったりしていますが。

１２４さん、もし近々展示場に行かれるようでしたら又いろいろ教えてください。

[127: 悩んでいます]

１１４です。父いわく「急成長した所はあぶない」と・・１１６さんのおっしゃるとおりかも。
ところで、早速今日標準仕様書を持ってきてくれました。細かく表示してあり私的には安心しました。
後は父を納得させなくては。営業さんも親切で父が納得するよう建築中の現場を案内して
くれるそうです。
今ならエコキュートがつくんですよ！今がチャンスかな〜

[128: こうすけ]

匿名さんへ
はじめまして御意見をいただきましたのでお返しさせていただきます。
私は設計事務所を開設しています。最近タマホームが注目されていることをきっつかけにして、建売住宅の値段についてよく考える機会があります。
建売住宅を購入されるかたからもよく相談をうけます。中には平面図（1/100）、立面図のみをもらって契約してしまった方もいらっしゃいました。
見積りは特に施主さんにはわかりにくいのでもっとわかりやすく書く必要があるとおもいます。
何千万という買物ですが、そのうちの1万でも２万でもが小さなお金ではないのです。なににいくらかかるのか
契約前にはっきりだすべきだと思います。坪単価の定義もあいまいなので坪単価ははっきり参考にはならないと思います。
匿名さんには申し訳ないですが、最低でも図面（平面図1/50、立面図、仕様書）がなければお答えできません。
CADデータがあるならメールにて添付していただけたらお答えできるとおもいますが、今はなんともお答えできません。

[129: タマホームで建てています]

１２７さん、エコキュート、何とかコート、が付く、特別期間セール中、
でもよーく内容を聞いてください、そんなにチャンスでもないですよ、
ここでは言いませんが、営業の方に詳しく聞けばわかります。
早とちりして、お得だとは限りませんよ！最初私もなんだ、エコキュートとか
特別装備なの？と聞いたくらいです。エコキュート使った人は、なんでも
次回でもエコキュートしか使わないくらい便利？特だとか！？
でも容量が・・・・・ｅｓｔ・・営業の方にとにかく詳しく聞いてみてください。
特かそうでないかわかりますよ！
基礎、構造、建築途中、私は毎日見に行ってました。心配無用です。
基礎に関しても、安心できます。構造的にも、これも必要？くらい、耐震金具
等、施工されてました。ただし、私が見た現場だけです、あと２軒近くに
建築中のタマホームも同様に施工されてます。でもその２軒の施工主は
殆んど見に来てないそうです、自分の家なのに心配じゃないのかなぁ〜
って思いました。
それから、毎日写真記録してます。もう４００枚近くです。
片っ端から、あちこちとってます、なんかあとであったら、証拠写真で
バッチリできるくらい記録済みです。おかげで、パソコンの写真処理が
大変です。

[130: 匿名さん]

エコキュート、工務の方に聞いたら
確かリッター数が少なかったような・・・。
工務の方は「いいですね・・・」と私が言ったら、首をかしげていましたよ。
苦笑いしてました。

[131: 82]

エコキュート・・・・私の契約時にも特別仕様？でエコキュートが選べました。
がしかし、確かに便利なもんでしょうけど容量や生活スタイルをよく見極め　それが上で判断された方がいいと思います。
私の兄が○○電力に勤めているもので、兄のアドバイスをよく聞いた上でエコキュートはやめました。
但し、誤解のないように・・・エコキュートが劣っていると言ってるのではありません。
あくまでも個人の生活スタイルにエコキュートがマッチするかどうかと言う問題です。
ちなみに　オマケという事で食器洗い機を付けて頂いたのですが、最初は喜んでいたのですが最近は一切使用しておりません。
何故なら、私自身が食器洗い大好き人間だったから。　（すんません変なオチで・・）　あと・・自分で洗ったほうが早いし・・。
これも私の生活スタイルの一部なので・・・笑
家を建てる時っていろんな便利な物がくっついてくるけど、こだわりながら　あーでもないこーでもないって悩むのも楽しいのかもしれませんね〜・・・。
そうそう　外壁にもこだわりましたな〜・・・雨で汚れを流すやつ・・・
結局それにしたら工務の顔色が変わりましたが・・（仕入れが高いんやろか・・）