「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[51: 黒王]

坪単価とは別に、諸経費が３割かかるんだって？

[52: 33です。]

黒王さん、直接タマホームの営業所に行って聞かれたら詳しく解説してくれます
諸経費３割？憶測でしょうか？諸経費の内訳は色々ですよ！
実際に家を建てられた方は解ると思いますが、坪単価は、どこまでの坪単価か、
その家の装備にも違ってきますし、実際二十数万円の坪単価で出来た
ハウスメーカーもありますが、標準装備ってのが、あまりにも付いてない！
キッチンはオプションだったり、浴室乾燥機もなかったり、食器洗い機も
ＯＰだったり、結局それらを揃えますと、意外と坪単価が上がります。
どのメーカーが安いとか、高いとか、解りませんが、全体的に見れば
タマホームは装備の割に安いと思います。比べるハウスメーカーが
よく解りませんが、私は、アイフルとか、ユニバーサル、アイウッド等で
比較しました。ただ、タマホームを私は勧めるわけではありません。
自分でタマホームと決めて建ててる訳ですから、後には引けません
引渡しまでじっくり見ていきます。勿論現場行きは殆んど毎日、行きますよ！
出来ていく過程がすごく楽しみで、大工さんとのコミュニケーションも
楽しいですよ！最近天気ばかり気にしてます。雨は家の大敵ですから！

[53: 無知なお人へ]

>>33
すごく単純なお人ですね。あのね、７７万の外構は７７万。
２００万の外構は２００万なの。わかる？
いくらなんでも半額以下では出来ないですし、それだけ上乗せできないよ。
それに今時ブロック塀なんて・・・普通はフェンスですよ。
ホームセンターに行ってごらん。１００円ぐらいで売ってるから。

[54: 33です。]

53さんへ
今時ブロック！　　普通はフェンス？　私の近所でもブロック塀が普通です
都会では有りませんから、ホームセンターで１００円？それはブロックの１個の
単価でしょ！素人で、セメント練って、水準器使ってそこまでしてプロのように
できますか、器用な人はするようですが、私は出来ません、
２００万というのは、詳しく言うと書ききれませんが、工務の方が口頭で
２００万かかりますよ、ということです。勿論７７万は見積もりを頂きました。
殆んど材料費ぐらいですよ、「知り合いでも、身内に近い人ですから」
頼めました。とてもこのような値段では出来ませんから、あしからず。

[55: ４６]

>47.49さん
不信感、無知ですか・・・。でも、建築関係に携わった事がない人はほとんどが最初は
無知ではないでしょうか。
ここでタマホームで家を建てている方や、今から建てる方に良いアイデアをもらったりする
ために来ていましたが・・・実際、ハウジングメーカーの関係で照明やカーテン、外溝を頼むと
高くつくと聞きますし、相場というのはハウジングメーカーは相場でだしている・・・と言いきっている
４９さんはタマホーム関係者の方ですか？少しでもコスとを押さえたい、そう思う事は
不信感というのでしょうか。
では、ご自分は家を建ててらっしゃる？お金を有り余るほど持って？
知識が豊富な方なら、ぜひその知識を教えてください。
こうした方がいいですよって。

[56: 土木屋]

ブロック塀で２００万は・・・無いと思います。面積が分かりませんけど・・・
普通、戸建の外構で１００万前後だとおもいますよ！
それと、半額っていうのは、ありえないと思います。タマさんが、ぼったくってるとしても、限度があると思います。

[57: 匿名さん]

テレビのアンテナ設置の件。五万円ほど。
友達の電器やさんに話してみようかと主人は言ってます。
>>そうされたら、良いのでは！
そういえば、棟上の時に鏡餅と四隅餅なるものを用意してくださいといわれました。
その餅って、どのくらいの大きさなんでしょう？
>>担当者に、聞けば済むことでしょう。

[58: 匿名さん]

無知なお人へさんへ
ブロックにしようが、フェンスにしようが、その人の勝手ですね。土留をかねるばあいもあるしね。
１００のCB5段積んで、ちょっと掘って、ベースを作って、鉄筋入れて、材料は2000円/mくらい。材工込みで15000円/mくらいかな。この単価は原価に近いですが、出来ない数字ではありあせん。
これに、外構屋の経費、利益さらに、タマの高い経費、利益を上乗せしたら、2倍になるでしょうね。
何の恨みがあるのか・・・　人を簡単に否定するもんじゃありません！

[59: 匿名さん]

>>53
それに今時ブロック塀なんて・・・普通はフェンスですよ。
>>人生、色々、ブロックも良いし、フェンスも良いですよ！

[60: 匿名さん]

ブロック塀にしようがフェンスにしようが、その人の好み。
否定する必要はないと思います。
いろんな考えがそれぞれあると思いますから。
でもやっぱり２００万は高すぎるような気がします。
タマの家は、あの装備であの価格は安いと思いますが、外構の方は高めになるのですか？

[61: 33です]

実際現場見なけりゃ見積もりも出せませんよね。
私の場合、ただの境界線塀ではありません、ちょっと掘って？くらいの値段は
でません。ただ、見積もりの内訳を見ても、材料費だけの値段です。
あとは、気持ちの人件費でやってくれます。約１００坪の塀をするのですから
仕方にもよりますが、プロなら、大体の概算が出るのでは！
タマホームが外構をやるのではなく、仲介となって、業者を入れるそうです
で当然高くなります。自分でやれることは、自分で手配した方が安く出来ます
タマホームの営業の方もそう言いました。
現在家を建ててる人は私みたいにど素人の人も多いのではないでしょうか？
何もかもが初めての経験ですので、勉強しながらいい家を建てたい一心なのです
外構に関しても、できるだけ安くできるのなら、どのようなことができるのか
知りたいのは当然じゃないのでしょうか、
経験知識のある方なら、アドバイス的発言をお願します。
ただ切り捨ての発言とかされても、何にも得るものがありません。
私は現在タマホームで建築中です。知りえた事実のレスは書きます。
できれば、同じタマホームで建築中の方のご意見が欲しいところです。

[62: キキ]

タマホーム気になって見に来ました。２ちゃんよりは参考になる情報が多いです。
ここは素晴らしいってメーカーはないんですね。批判めいた事が大半な気がします。
高い買い物だけに運では済ませられません。
現在建築中の方の意見私も期待しています。

[63: タマホームで建ててます]

今日は建築検査なるものが有りました、第三者機関だそうです。
こんな検査があるとは知りませんでしたが、工務の方の立会いでした。
これに合格しないと、建築が出来ないそうです。詳しくはわかりません。
明日にでも工務に聞いてみます。
ダイライトも施工されました、だんだん家らしくなってきました。
窓も取り付けされてました。
早いです。今のところ問題なく進んでいます。
もうすぐバスユニットも入るかと思います。配線も同時にされてました。
ダイライトが張られたので、大工さんも雨が降りこむことがなく、安心だそうです
風も入らないし、寒さがしのげそうです。勿論暗くなりますから照明も用意されてました
出窓が大きかったです。いざ、現物を見ると、大きく、光がとり込めるようです
屋根は載ってます。近所の同じタマホームの屋根の色とダブらなくてよかったです。
しかし、天気が悪い！晴れた日は２日しかない！それでも上棟式だけは
晴れたので助かりましたが、それ以降スッキリしません。
あした天気になぁ〜れ！

[64: 匿名さん]

>>63
↑社員及び関係者の方の典型的な書き込みですね！

[65: タマホームで建ててます]

64さん、て、ハウスメーカーの同業者さんですか？
私の文章で社員？関係者？とは、思われて、嬉しいです。
でも、関係者だったらもっと、詳しく書かれるのではないでしょうか。
下手なレポーしかかけませんので「素人施工主です」のでご勘弁ください
別に、タマホームを勧めている訳ではないのでご理解ください。
今日の出来事を素直に書いたつもりです。
はっきり言って、ここの書き込みでタマホームさん｛関係者｝は書かないと思います
売込みを、ここでしてもメリット有りますかね〜。
そうでなくとも、管内１，２の売上だそうですよ、私にはどうでもいいことですが
今、建ててる訳ですから、、毎日でも現場に足を運んでます。
これから、同じタマホームで建てられる方の参考になれば、また、情報が有れば
教えていただければと思います。ちなみにな名前が「タマホーム建てています」
ですが、33です。の書き込み本人です。紛らわしくてすみません。
毎日現場に行ってますが、記録写真、「デジカメ」でなんと２００枚も撮っちゃって
整理するのが大変です。でも毎日家ができて来る様子が、すごくわかります。
毎日写真記録つけるのは、私ぐらいではないでしょうか、職場から近いもので
毎日抜けだして、見に行ってます。途中検査も全然知らなくて、丁度見に行った時
検査途中でしたので、びっくりでした。工務の方にはなんにも聞いてなかったもので
何所のおじさんが？じろじろ見ていたのか、まさか検査委員とは・・・
その場はそれで私は引き揚げましたので、明日にでも工務の担当に
詳しく聞いてみようと思います。

[66: 匿名さん]

>>65さんへ
64です。てっきり、関係者と思いこみました。訂正してお詫び致します。
これからも、是非、レポートをお願い致します。

[67: タマホームで建てています]

６６さんへ、
いえいえ、誤解されていたみたいですね。
今現在、建築途中ですので、いい所、悪いところ、レポートしようと思います
今のところ、トラブルは有りませんが、ただ、検査員の事だけ知らされてませんでした
でも、結局、それは、工務の方のことらしいので、あまり、施工主には
関係なさそうです。もしも不具合でしたら、工務の方も大変だろうしこちらも
困りますので、結果の報告がＴＥＬも、なかったことを考えれば、そう、たいした問題
ではなかったのかもしれません。
追申、玄関ドアもつきました、結構な重量ですね、２人がけでやっと取り付けられてました
これで、窓、玄関、つきました。家らしくなってきました。
晴れればいいのですが、何しろ、見に行く本人が雨の日は大変です。
職場からも抜け出しずらく、屋根なし乗り物で行きますから、天気予報も
毎日チェックです。

[68: ルン]

タマホームでの建築を検討しています
大手ハウスメーカーで建てたいのはやまやまですが、やはり予算的に無理でした
タマホームで建てていますさんの記事などとても参考にさせていただけます
ＨＰなどで色々見せていただければ嬉しいです。

[69: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/mainoue99/myhome.html
ここなんかどうでしょう

[70: タマホームで建てています]

今日も現場まで見に行きました。
心配していた雨も降らなく、いい天気でした。
前日の検査の件ですが、工務担当がその時間帯には来ていませんでしたので
話は聞けませんでしたが、多分問題なく、施工続けられそうです。
今日は、中の方もだいぶ進んでいました。
天井の板らしきものも運ばれてきました、まだユニットバスは搬入されてません
オプション追加の照明の配線が、無性に多いような気がしました。
さすがに、中では禁煙作業されてます。ご丁寧に喫煙厳禁のパネルまで
置かれてました、大工さんは、休憩時、外で喫煙されてます。
土足厳禁のパネルも置かれてます。なかなか、粋な事されます。
タバコが、だいっ嫌いな私にとっては、とってもありがたい配慮です。
タマホームではそのような決まりになってるのでしょうか。わかりませんが！
いいことですね！　　それから、階段が出来てませんので、２Ｆは良く見られませんでした
外の作業台から中をのぞくことは出来ましたが、中も天井を張る手前まで
出来ているようでした。みるみるうちに、どんどん進行している我が家が
出来ていく過程が本当に楽しみです。建てた後のローン返済の事なんて、忘れる
時間ですね。大工さんの作業をしばらく拝見してましたが、実に手際がいい
さすがプロです。いい大工さんでよかったぁ〜。今日の作業は電気屋さん、材料運搬屋さん？
瓦屋さん、その他の？人で多い人数でした。私が中に入るのもお邪魔だったみたいです。
明日は、どうでしょう断熱材とか入るのでしょうか、物珍しいので、明日も足を運びます。

[71: hack]

７０さん、禁煙、土足は当たり前ですよ。　どこもパネルや張り紙してます。
それよりも、作業が終わった後のゴミや後片付けはちゃんとされているか
確認してください。　後は手際がいい事と丁寧な事とは違うので、やはり家は早く建てる
事より、時間がかかってもしっかり建ててもらうほうが大切だと思います。
基本的なことをして当たり前なんですから。　私は、２回目の家を建てていますが、
縁がなくてタマではないですけど、最初のときより冷静に家を見れますが、やはり構造さえ
しっかりしてれば良いと思います。お風呂やキッチン等は後からでも買い換えたりも出来ますから。
良い家が建つと良いですね！　家造り満喫して下さい。

[72: 匿名さん]

７０さんへ、天井の板とありますが、標準では天井はクロスだと思いますが
オプションでの対応でしょうか？オプション対応であれば、追加費用を教えて下さい！
宜しくです。

[73: タマホームで建てています]

構造はしっかりしてました。各所に補強金具等されてます。最近の家は
耐震に作られてるのでしょうか、天井ですが、天井板を取り付けてその後
クロスのようです、2階がびっしり天井に断熱材が敷き詰められてました
リビングもフローリングの施工にはいってました。
終わった後のかたずけはされてると思いますが、その後の現場には
行ってませんのでわかりません。勿論しっかり建ててもらうのは当たり前ですが
手際がいい大工さんはやはり腕がいいです。手際が・・・人はそれなりでは・・
同じく近所にタマホームが同時に建ってますので、大工さんをじっくり見てると
わかります、比べる対照がありますのでいい参考になります。
そして、他のハウスメーカーもいっぱい建ってます。セキスハイム、ダイワハウス、
大手のハウスメーカーが目白押しです。目の保養です。
あちらは高額住宅ですが、タマホームもそんなに負けてません、名前は
負けてますが・・・！金額では判断できません、構造も違うみたいですし、
話は戻りますが、家の外壁の防水シートが張られました。大きなロゴマーク
｛タマホーム｝と印刷されてました、その後サイデイングを張られると思います
内装はまだ中がごちゃごちゃで追加の棚の補強とか、特殊加工とかまだまだ
有るみたいで、すんなりとはいかないようです。リビングのシアター用の加工、
私の希望の設備の為、タマホームさんにも要望しましたので、大工さんが
補強作業で大変かなぁ〜、できるのが楽しみです。

[74: 匿名さん]

７３さんへ
和室の天井はクロス張りでしょうか？

[75: 匿名さん]

クロス張りです。あの値段なら仕方ありません＞74

[76: 匿名さん]

７５さんへ
何度も、すいませんが、和室のクロスは板目ですか？それとも、普通のクロスにされましたか？

[77: 匿名さん]

板目です。板目でないと和室っぽくないですから。
板目のクロスを激しくお勧めします！＞76

[78: タマホームで建ててます]

フローリングは張られていました。でもカバーで見えません。保護してありました
ユニットバスが搬入されました、なかなかいいです。選べるオプションを
ユニットバスにして正解でした。これはタマホームを建てられる方にもお奨めします
標準仕様と豪華仕様のとは大きな違いです。お風呂が楽しみです。
2階の天井板も施工済みでした。リビングは配線とか、電気工事の方と
並行作業されてました、シアター設備の為、やや時間が掛かるそうです。
天井部が配管だらけになりました、シアター関係と、光ファイバーの配管
とにかく賑やかです。
スイッチの配置も、多少変更の個所が有りました。これは承知してた事です。
明日も大工さんたちは仕事されるそうで、頑張ってもらってます。
基本的に日曜は休みなのに、その大工さんは土日も関係ないそうです。
電気屋さんも同時作業だそうです。仕事が遅れてる訳ではないそうですが
されるそうで、明日も見に行きます。寒そうなので、さし入れの缶コーヒー
等持っていきます。それから、偶然にもユニットバスの施工業者が同級生で
したので、特に念をいれて施工してくれと頼みました。何時もちゃんと施工してると
返事が返りましたが、他所より特にちゃんとね！の一言、世間話で手間とらせて
施工が遅れたみたいです。あす行った時チェックをします。今日中に仕上がってるそうですが！
今現在、特にトラブルもなく順調に進んでいます。毎日の現場視察が
有効みたいです、時間が空いたとき、現場見学をお奨めします。
出来ていく過程がほんと、よくわかります。これは家を建てるにあたって
重要ではないかと思います。任かせっきりの施工主の方も居たそうですが、私には
信じられません、自分の家なのに・・・・！

[79: 匿名さん]

７７さん、有り難う御座いました。

[80: ちひろ]

ここで紹介されていたサイト見ましたが皆さん素敵なお家を建てて
いらっしゃいますね。タマホームとタマキューで違うようですが。
新しいＶＩＶＡ大安心の家とかも登場してますが後から良いのが出てくるのは
通販と一緒ですね。　まだ新しい会社の様ですので地震の時など
大丈夫なのかが心配です。神戸で長○工のお家が軒並み倒れていたと
いうのを聞いたのですが。　阪神淡路規模の地震がきても大丈夫なんでしょうかね。

[81: タマホームで建ててます]

他の住宅はわかりませんが、タマホームは各所に金具を固定してました
それと、ダイライトでかなり耐震施工されてるそうです。実際されてます。
阪神災クラスはどうでしょう？タマホームは想定してるでしょうか？
大丈夫な事はないと思います。例がないと思いますから、タマホームにも
私は建てるとき聞きも、しませんでした．震度７強とか、想像もしません
多分倒壊はしないと思いますが、かなりのダメージはあるかも？
しょせん木造住宅ですから、耐震だけでしたら、セキスイハイムがよろしいかと！
現実問題、私もお金が有り余ってたら、セキスイハウスにしたでしょう！

今日は２４時間換気装置が入っていました、ユニットバスも完成です
なかなか、おしゃれな感じに仕上がってました「オプション」にしました。
日曜日なのに大工さんも頑張ってくれてます。近所の同じタマホームで建ててる
現場は休みみたいでした。完成時期は同じようなのに、隣りはゆっくりです？
追加の特別工事の為かもしれませんが、遅れが出ないよう余裕を持って
施工されてるみたいです。
構造見学などで２日空きましたから、その分の埋め合わせかな？
でも土日でしたから関係ないか！
それから、和室も天井はクロス張りかと思います。展示場はクロス張りでした
私は和室は作りませんからわかりません。
あすも見に行きます。日に日に完成間じかになってきました。

[82: 完成しました。]

タマホームで家を建てました！
２月４日に引越しを行い先日の連休でやっと片付いたところです。
入居後約１週間が経過しましたが、私なりに満足のいくレベルです。
家具の組み立て（自分でやったが）時にあちこちのフローリングに傷をつけてしまいましたが、まぁご愛嬌って事で・・・。
私自身他の家がどうかとか　あんまりわかりませんが、最初にビックリしたのが防音性（遮音性）ですかね〜・・。
外の音はもちろんのことながら、２Ｆの寝室にいるときに１Ｆのリビングのテレビの音（ちなみにホームシアター仕様ですが）が殆ど聞こえない事。
逆に１Ｆにいる時にも２Ｆを歩く音が殆どしないと言う事です。唯一聞こえるのが扉が閉まる時に柱とぶつかる音位でしょうか・・・。
それとストーブを炊いた時に温度の立ち上がりが早いと言う事ですかね〜。
エアコンの取り付けの時に電気屋が言ってましたけど、「ここの家って高気密・高断熱ってやつですか？」って・・・。「壁に穴を開ける時に感じたけどエッライしっかりしてるな〜」って・・・
ココの書き込みをＲｏｍってて一時は不安になりましたけど、いやはや満足のいく家が完成してよかったです。
でもね〜　ちょっと難を言えば２４時間換気の音・・・。昼間はいいんだけど夜の静かな時はちょっと耳につくかな・・苦笑
それと　シャワーの温度・・・温度設定はしているのだけど明らかに低い・・。
まぁ　ショックな事は家具の搬入時にサッシに傷とへこみがついた事かな〜。
家具屋が帰った後に気が付いたんだけど・・・今更言えないか・・・。
これからも　いろいろな気が付いた事が出てくるかもしれません。
がしかし　現状は１２０％満足しています。

[83: タマホームで建てています]

82さん、おめでとうございます。８２さんもシアターされたんですね、
できれば、その辺の苦労話、施工方法とか、設備とか教えていただければ
と思います。現在私も、シアター設備で施工中です。
２４時間換気は夜はＯＦＦとか出来ないのでしょうか？オートかな？
工務に聞くのを忘れてました〜。それから、リビングのエアコンはなん畳用の
エアコン｛キロ｝を設置されましたでしょうか、是非レポートお願します。
完成した方の意見が少なく、たいへん参考になります、今後も気がついた
ことが有りましたら投稿願います。当方も今月中に完成予定です。

[84: 匿名さん]

＞80
以前、阪神大震災で倒壊しなかったハウスメーカーを聞いた事があります。
ダイワハウス・セキスイハウス・パナホーム・・あと、もう一社あったんですが忘れてしまいました。
残りの一社も大手メーカーさんでした。
タマホームさんも、ここを読んでますと、みなさん納得されるような良い家を建てられてるようですね。
まだ新しいメーカーさんですので、地震時の耐久性までは分らないかと思いますが、安くて地震にも強いのでしたらとてもいいと思います。

[85: 悩んでます]

この頃タマホームに足を運んでいます。担当の方が営業主任さんでいろいろ細かく注文をつけても２・３日うちに返事をしてくれていい感じです。
まだ予算と合わず決めていません。ただタマホームは裁判沙汰のトラブルが多いと１級設計士の叔父に聞き不安に思っているところです。
標準装備がどこまでなのか（コンセントやテレビ配線など細かなものの）ちゃんと書類にしてもらわないと後でオプションなんて言われても怖いし。
見積もりに屋内外排水工事代とかあったし。屋内の排水工事が別になんて・・その辺どうなんですか？

[86: タマホームで建てています]

８５さん、私もそうですが、営業の方に聞けば、全部わかります。
内訳、配線図、等、書面であります。当たり前ですが、あとでオプションとかありえません！
総見積もりを出してもらいますので、まず、あとで追加金とか出るはずがありません
もしもあったら、それこそ契約違反です、裁判沙汰にします。
タマホームが裁判沙汰は聞いてません。前回も誹謗とも言えるレス等有りましたが
根拠を示してもらいたいものです。心配でしたら、他のハウスメーカーにしたらいいと思います
１級設計士の知り合いがいるのなら、別に、タマホームではなくともいいのではないかと
思いますが、その方に設計してもらって、工務店で建てられた方が安心かと！
今日現在私はトラブルは一切有りません。もし、何か有りましたら、わたしも、
ここに、反論等、書き込みいたします。
追申、コンセントとか、標準仕様で決まってます。追加分は希望でオプションになります
わたしも、コンセントは追加で付けました。営業の方と、とことん話をされるのが
一番だと思います、納得できるまでは、無論　契約なんて、ないですよね！

[87: 匿名さん]

８２さんに質問ですが、テレビや歩く音がほとんど聞こえないという事ですが、２階の戸が閉まってる状態で一階から２階の人を呼ぶのに、２階の人を呼ぶ事ってできますか？
あと、玄関のチャイムって２階にも聞こえますか？
聞こえないようなら、２階にも聞こえるように部屋か廊下にド＊＊ンを付けた方がいいですか？

[88: 87です。]

ド＊＊ンって書きたいのですが、禁止用語なんでしょうか^^;

[89: タマホームで建てています]

87さんへ、普段はリビングに居るんじゃないですか！
普通キッチンとか、ダイニング、リビングに、チャイムが付いてるんじゃないのかな
そこまで深く考えて付ける人ってよっぽどじゃないですかね。
普段２階によく居るのならそこに付ければいいことで、タマホームの場合
チャイムは｛モニ−ター付き｝は何所にでも取り付けＯＫでしたよ！
でも私はダイニングのところに付けました。深く考えません！

[90: ８７です]

聞こえにくいようなら、２階にも付けた方がいいよって友達に言われたものですから、付けた方がいいのかな？って思ったんですが・・。
なんだか、してはいけない質問したようですね。大変すみませんでした。

[91: 89です]

87さんへ、８２さんへの質問だったのに、でしゃばって申しわけありませんでした
どうでしょう、多分２箇所だったら便利がいいかも、でもオプション追加で
高くなりそうですね！来客が多いのなら、別のライトシグナル装置を
つけたほうが、いいかもしれませんね。後付けでも出来そうなので、｛ワイヤレス｝
だったら、方法はいろいろあると思います。

[92: ８２です]

８３さんへ　ホームシアター仕様ですが、表現が下手ですみません。
部屋そのものをシアター仕様にする予算がありませんでしたので、市販のシアターセット（Ｐ社）をセットしました。
自分は夜中族なので音の漏れが心配だったのですが、ある程度の音響で外に出て確認したら、隣近所に迷惑になるような音漏れはしていないようです。
それと２４時間換気ですが、管理パネルには「通常運転」「弱運転」「ＯＦＦ」のボタンとフィルター清掃ランプがあります。
工務の方より入居後一週間は通常運転にしておいて下さいと言われてますので現在も通常運転にしていますが、ボチボチ弱運転にしようかと思っています。
弱運転だとたしかに耳障りではありませんね〜・・・。
リビングのエアコンは電気屋のすすめで２００Ｗの４．５キロをつけています。（ちなみにキッチン含めて１５．５畳です）
あとで友人に聞いた話ですが・・本当は２００Ｗの５キロがいいんだけどな〜との事でしたが・・苦笑
この季節はファンヒーター（木造１２畳コンクリート１７畳用）をつけていますが、十分過ぎるほど温度の立ち上がりが早いですよ♪

[93: 再び８２です]

８７さんへ
１Ｆのリビングより２Ｆの人を呼ぶときに、お互いのドアが閉まった状態では正直言って苦しいです・・笑
急遽うちでは子機２台付きの電話機を購入しました。現在は子機同士でお話しています。
ちなみに、めんどくさい時は、階段の下まで出向いて？　大声で呼んでいますが・・・。
あと玄関のチャイムの件ですが・・・うちではリビングにチャイムが付いているのですが、先日の日曜日の朝１０時位に宅配便が来た時に、
私も妻も寝室で爆睡していまして、全然気が付きませんでした。見事に「不在者通知書」が玄関に挟んでありましたが・・・。
これも今対策中です。
そういえば・・・家の契約時にドアモニターは白黒になりますって言われてたのが、今年に入って仕様変更になったのか「カラーモニター」が付いていました。
私が建てた県ではタマホームでカラーモニターが付いたのはうちがはじめてらしいです。
それと「ダイライト・・・でしたっけ」これもセーフでした・・。
これから気になる点が沢山出てくると思います。　まぁ少なくとも家に帰るのが楽しみで楽しみで・・・笑

[94: タマホームでた建ています]

８２さん、レポート有難うございます。ドアモニターは初耳です、早速あとで
工務に連絡とって、調べます、カラー仕様は聞いてませんでした、無論
白黒仕様でしたので、エアコンも了解です、わたしのリビングは1９畳です
キッチン含めてですが、予定は200ｗの６キロを付けるつもりです。
ダイライトもうちまではギリギリセーフで付けられました〜！
ホームシアターは本格的とは私の家はいえませんが、１００インチスクリーン
と、プロジェクターを装備してます、その為の、補強とか、取り付ける棚、
配線、配管、考えてた以上に凄い事になってます、大工さんも大変だし、
電気の方も大変そうですが、費用は、棚代とか、配管、配線、施工代でも
最小でできる予定です、機器＆総込みで、４０インチクラスの液晶テレビ
ぐらいの値段で出来そうです。材料集めから、ネット通販とか、コストを
抑えたら、意外と安くできそうです。
82さん、又お気づきの件有りましたらレポートお願します、
貴重なレポート有難うございます、助かります、上記のレポーの
件で、工務に聞きなおします。

[95: ちひろ]

こちらの掲示板は情報交換の場って感じで良いです(^ー^* )
読んでて不愉快になる掲示板が多いので。
それに実際に建てた方、住まわれている方の意見は参考になります。
ダイライトって今は使ってないんですよね。
資料には上から紙が貼っていて今は取り扱っていませんって書いてました。
以前住んでた家が木造で阪神淡路の時に神戸に住んでたわけでありませんが
タンスが倒れる、サッシが歪む、瓦がほとんど落ちる・・・の半壊でした。
幸い４戸一という昔の建て方で隣と支えあっていたのが良かったようです。
セキスイは友人もお金があったら・・・と言ってました。
いきなり「うちは高いですよ」から始まったとか。

[96: 匿名さん]

玄関モニターについてですが、うちではリビングと寝室に付けました
たしか追加で２万弱だったと思います、子機どうし会話も可能ですので便利です
他に玄関灯をセンサー式に変更しました、追加料金６千円でした。

[97: タマホームで建てています]

今日、工務に聞きました、やはり、自分ところも、モニターはカラーに変わったと
言う事でした。よかたです〜。ダイライトも、自分とこでギリギリセーフ、
モニターも、カラーになって、すぐだそうで、タイミングが良かったです。
ラッキーだったみたいです。今日も、内装をされてました、シアターの
スクリーンを取り付けるための棚も施工され、補強も計画の中に入っていた
一部分もしなくても、強度も保たれるみたいで、見かけも損なわず、こちらも
ラッキーでした。断熱材の施工と、天井が張られていました。
ここまでされると、見た感じも、結構断熱もいいみたいです、
高熱費がコストダウンが期待できそうです。

[98: 匿名さん]

82さん、丁寧なお返事ありがとうございます。
他メーカーで建てられた友達が、２階にいると玄関のチャイムが聞こえなくて困ると言ってたのでここに書き込みしたのですが、よいお返事が聞けて助かりました。
我が家は、２階と１階リビングに付けようという事になりました。
今日営業さんにも聞いた所、やはり聞こえにくいという面があるそうで、２階にもあった方が便利と言われました。
部屋は電話の子機で対応する予定です。
正直に言いますと、もう、ここには２度と書き込みしたくない気持ちでしたが、勇気を出して書き込みして良かったです。
ありがとうございました。

[99: ８２]

８７（９８）さんへ
＞もう、ここには２度と書き込みしたくない気持ちでしたが、勇気を出して書き込みして良かったです
実は建築中に私も一度だけココへ書き込みをしたのですが・・（別スレだったかもしれませんが）
タマホームの営業マン又工務の担当の一生懸命さをＰＲしたところ、レスで「いるんだよな〜・・○○さん（私のこと・・）どうせタマホームの社員だろ」って書き込まれたことがありました。
それ以来なんか悲しくなってＲＯＭだけで我慢していたのですが、実際家が完成してみて、私みたいな低予算でも（女房と二人暮しなので３６坪程の小さい家ですが）こんなに満足のいく家が出来たんだぞ！ってＰＲしたくて思わず改めて書き込んでしまいました。
批判的な意見とかもあるでしょうけど、出来ればマイホームの夢を持っているもの同士情報交換みたいな事ができればと思ってます。
勿論　住んでみて気が付いた中で悪い部分も時間が許す限りこの場で情報として書き込みたいと思います。
ちなみに　私はタマの社員でもなんでもありません！　皆さん誰もがご存知の宅配会社の社員です。（苦笑）

[100: 匿名さん]

あなたは単にＰＲしたいだけでしょーだから、社員とか言われるんだよ。だってもう３６坪なんて自分の家を自慢してるし。
２人で３６坪は大きいよ、普通なら。

[101: 匿名さん]

掲示板でＰＲもいいじゃないですか。

>>100
大きいか小さいかは価値観によるし子供が出来れば大きくないでしょ。
それで皆が気分悪くなるような書き込みして楽しいの？

[102: 82]

100さんへ、別に３６坪の家を自慢（ＰＲ）してるわけではありません。
他の地区は知りませんが、私が家を建てた地区地域は田舎なので、４０坪以上の家が大半を占めています。
その中で「かわいく？」うちの家があるものだからあえて小さい家と書きました。
誤解のあった表現でしたのなら誤ります。
それとタマホームの家をＰＲしてなにも悪くないですよね。
あくまでも低予算でこんなにいい家ができましたと言うのをＰＲしたかっただけですので・・・
私の考え間違ってるでしょうかね〜・・・・・。

[103: 匿名さん]

うちもタマホームで建てていて、先日棟上を終えたところです。
うちも施工面積36坪（床面積は35坪弱ですが）ですよ。ウチの場合
夫婦２人と子供が３人ですが・・・。５人で住むのに丁度いいかなと思っています。
２人でも余裕持って暮らすには良いんじゃないですか？
狭いか広いかは感じ方それぞれですし、
うちもニュータウンののかで一番狭い土地に建てるので他の家に比べたら小さく感じています。
でも、自分達の家と土地です。私も他の家に引けを取らない家が出来あがると信じています。
家ができたら、すでに家を建てている友人を呼んだりしたいです。
自慢もしたいです。
ウチもやっぱり田舎ですから、都会の方には１００さんみたいに思われちゃいますか・・・。
８２さん、外構なんかはどうしましたか？
これから見積もりとっていくのでアドバイスあったらお願いします。

[104: 匿名さん]

せっかくの好意的なアドバイスや情報交換の場になっていたのに
１００さんも色んな思いがあったのでしょうけれど、掲示板で良く見かける
決め付けた発言や憶測で物を書くのは何だか寂しいですよね。
・・・ってここはタマホームについての情報を交換する場だと
思うので元の様に戻るのを願います。８２さんの書き込みに気分を害した
人ってそんなにいるとも思えませんけど。
タマホームで建てたい人は低予算で良い家が建つのかな？って人ですよね。
セキスイでデ〜ンと建てた家をここで自慢されるとちょっと嫌ですけど・・・

[105: ミチコ]

別に自慢しても悪くないですよ。こういう掲示板ってそもそもそういうためにあるのでは？
自慢話や失敗談をよんで、判断材料にするのですから、自慢話は大歓迎のはずです。

[106: 匿名さん]

１００さんへ
私は、施工面積４９坪ですが、何か！
ちなみに、４人家族ですが！

[107: 匿名]

ローコスト住宅を建てたいと思っています。
タマホームで建てられた家に住まれて、良かったというき込みは多いですが
よくなかったことはありませんか？

[108: 匿名さん]

１００みたいなヤツはどこにでも出没するなー　自分の建てたメーカーを正直に
褒めたら、そのメーカーの社員だのＰＲしてるだの。聞き流せばいいと思いますが
私も以前そんなことを言われ無性に腹が立った思い出があったのでレスしました
ちなみに私は他のメーカーで建てましたが、当時関西にはタマホームが無かったからで
現在なら候補にあげていただろなと思ってます。

[109: タマホームで建てています]

今日も、現場まで見に行きました。１つだけ大工さんの大間違いで、
施工ミスするとこでした。棚の位置が東西反対に施工されてました。
仕上げの前だったので、何とか、直せるそうですが、うっかりはちべ−さんでした。
私が見にこなければ、反対に付けて施工されるところでした、単純な間違いでしたが
私の指摘がなければ、大変な事になってました、やはり、毎日見に行ってた、かいが有りました
そこでは笑い話で済みました！気がついてよかった！
追申、せっかくまともなレスが続くかと思いきや、ちゃちゃが来ましたね、
私事ですが、施工面積４７坪です、近所のタマホームで２人暮らし３６坪の方います。
私も田舎なので、４７坪は大きいとは、いえません、都会と比べるのはナンセンスです。
大きいところは、農家で、車庫が家より大きいところも有ります。
近所でも、５０坪以上の家はあちこちありますよ！
自慢でもなんでもありません、自慢するなら、私もセキスイの豪邸建てたら
自慢します、ここは、そんな投稿場ではないでしょ！
１０７さんへ、もうすぐ私の家も完成です、その後のレポートもしたいと思います
なかなか、完成後のレポートが少ないので残念です、でも裏を返せば
問題ないので、悪いところも出ないので、書き込みがないのかなぁ〜って
思います。近所にも、建築１年ぐらいの人がいますが、住みごごちは
とてもいいっておっしゃってました、トラブルもないそうです。
近くに５軒も建ってます。タマホームラッシュです、それと、アイフル、ダイワと
つづいてます、完成見学会も予定してます。自分家を見せるのも恥ずかしいのですが
2軒同時開催です。タマホームさんも、いい宣伝だそうです。

[110: ちひろ]

やはり現場見にいかないとうっかり！って事多いんですかね〜
家を建てた方のサイトを見ていても結構ミスがありますよね。
直してはくれてるみたいだけど。建てたい地域と今の住んでいるところが
少し離れてるので週末だけとかしか見に行けないと思うんですよね〜
建ててる所見れないとちょっと不安ですね。
１００さんへの反応は色々ありますがせめてここの掲示板は和やかに
穏やかに情報交換したいですよね。ここの掲示板くらいなんですよ毎日
目を通してるの。３６坪・・・私も羨ましいです。小さくないじゃない〜って
思いますよ。でも嫌な自慢話・・・とは思いません。皆頑張ってお家建ててる
んですもんね〜。　

[111: ８２]

一瞬　もう書き込みやめようかと思いましたが、その後の皆さんの書き込みで勇気付けられました。
本当にありがとうございます。個人的に争いごと（ちょっと大げさか・・）がイヤな性格なもので、ホント穏やかに情報交換したいものです。
家を建てようかと思った頃、タマホーム以外にもお邪魔をしたのですが、結構みなさん大きな家をたててるせいか「３５坪前後を考えています」って言ったら、足元見られるように急に態度が変わるメーカーが多かったんです。
そういう中、タマホームともう一つのメーカーさんだけが、お二人（将来的に１人位増えても）では十分過ぎる広さですよ！とおっしゃって頂いて土地捜しから親身になって下さったんですよ。
私も「３６坪程度の小さい家」と書いたのは今考えても誤解を受けた点があるとは思います。価値観に違いがあるとは思いますが、不愉快に思った方がいらっしゃれば本当に申し訳ありませんでした。
１０３匿名さんへ
外溝はタマホームの営業さんから業者を紹介してもらいまして、直接取引きをさせて頂きました。
家の知識はもちろん外溝の知識もありませんでしたので、タマの営業さんを交え同じ規模での平均的な見積りを出していただいて、その見積りの中でやりくりをしました。
例えば門柱にちょっとお金がかかるな〜と思ったら、駐車スペースの部分をＡＬＬコンクリートからタイヤの乗る部分だけコンクリートにし、他は砂利にするとか・・・。
とにかく予算オーバーにならないように調整しました。
もちろん最初の見積もりは一次見積もりってことでネゴを入れたのは言うまでもありません。

[112: ８２]

外構と言えば・・・植栽なんかも含まれますが、私が建てた「市」では指定区域に家を建てると道路（生活道路も含む）に面した部分の植栽について補助金がおりるんです。
私は、直前までこの事を知りませんで、たまたま友人から聞いたので早速「市」に問い合わせたところ補助がオッケーになりました。
外構の予算の中で　植栽工事が２０万円強だったのですが、そのうち約７万円の補助がおりる結果になりました。７万と言えばＤＶＤレコーダー位は買える金額ですものね〜笑
私自身勉強不足だったもので、この友人と会ってなかったら補助金の事もわからずじまいだったのですが、もし初耳の方がいらっしゃいましたら一度最寄の市役所・役場等へ問い合わせてみたらと思います。
１０９タマホームで家を建ててますさん
ホント楽しみですよね〜！！
そういや私の家も施工中にキッチンから外へ出る階段を逆につけてましたよ！苦笑
すぐに指摘してやり直させたので大丈夫でしたけどね〜（工務の方が施工をした人に怒ってらっしゃいましたけど・・）
お互いに　住み心地　よい点は勿論悪い点も情報交換できればと思います。
タマホームでお考えの皆さんに、よい点悪い点がストレートに伝わって参考になってくれれば幸いなのですが・・・。

[113: タマホームで建てています]

今日も現場に行きました。
棚の施工ミスもさすが大工さん、バッチリ施工し直し綺麗に仕上げてありました
階段もつきました。内装も進んでいます、だんだん出来ていく我が家に
感動です、キッチンとか、トイレなど、まだ搬入されてません、いろいろチェック
してますが、しょせん素人ですから、詳しく見てもわかりませんが、問題なく
施工されてました。
なるべく毎日でも見に行かないと、昨日まで見えてた部分が隠れて見えなくなり
施工されていたなんてこと、あります。
本日も、構造部分がもう、あまり見えないようになってきました。
天井とか、壁、７〜８割ぐらい済んでます。家らしくなってきました。
それから、外構ですが、私の場合、引渡し後、取り掛ります。
ブロック塀と駐車場４台分スペースのコンクリート知り合いでやってもらって
通常の半額ぐらいでやってもらっても、結構な値段です。
できれば、車庫の屋根まで施工したいのですが、予算ギリギリアウトで
青空駐車場を当分覚悟しなければならなくなりそうです。残念！
唯一、ラッキーだったのが、ナンバーズ３が当たって、照明を、１ランク上の
クラスのシーリングを購入しました、音声がでたり、調光、ＬＥＤ等、贅沢な
シーリング照明となりました。もう１回今度はナンバーズ４が当らないかなぁ〜！

[114: 悩んでいます]

標準装備の細かいところの書面、お願いしました。父や知り合いなど建築関係の者がまわりに多くてタマホームは安すぎる！と信用していないようで。
私たち夫婦はほぼ満足しかけているのに不安になってきます。予算が限られていて資金もなくとにかく安く家が建てれないかな？という感じで進めた計画なので
タマホームしかないと思っていますが・・・・みなさんの書き込みを見てると早く我が家も建てたい！衝動にかられる毎日です。

[115: 匿名さん]

１１４さんへ
タマホームは安すぎる。
>>他が高すぎるのではと、私は思いますが！！

[116: 匿名さん]

タマホームは確かに安いです。
でも、値段の割りに装備品とか他社に負けない物を取り入れていていいと思います。
大工さんの賃金はかなり削られてるという情報は私も知り合いに現場監督がいますので、聞いた事があります。
そいういう所も、他メーカーとの値段の差が表れてるのかもしれません。
あの装備であの値段という事もあり、私もいろいろ悩みましたが、私は最終的に他メーカーを選びました。
理由はタマホームはまだ新しいメーカーで、１０年後の家の現状と保障がちょっと心配だったからです。
地震にも大丈夫だったという保障や、これから先のアフターの件など、まだ新しいメーカーですので実際に建てられた方の情報が少なかったんです。
114さん、お父さんや知り合いの方などは、きっとそういう面も心配なのではないでしょうか。

[117: 匿名さん]

本当に良心的な工務店は、着工前であれば追加工事は標準単価で出来る思います。
追加だからと異常な単価だったりする工務店こそ信用できないと思います。
勿論内装関係に限定されますが・・・・
それがクリアできて物件をいくつか見て同じ品質であれば、タマであれどこであれ信用できる工務店と思いますよ。

[118: こうすけ]

はじめまして私は設計事務所で働いている者ですが、はっきりいってタマホームをはじめメーカーの建物は高いと思います。まだまだ安くすることは可能であると思います。タマと同じ金額でタマよりいいものを建築できます。

[119: １０３]

＞１１４さん
うちもまだ二十代で家を建てることになり、資金も無く、また近い親戚に工務店
経営している所もあり、悩みました。資金があれば工務店でこだわって何十年も
もつ家、子供に渡してやれる家を・・・と思ったかもしれません。
義父母にもかなりきつい事を言われました。
親戚の工務店の方にも「タマホームは絶対止めた方がいい」「安いのは安いだけのものしか
できない」などなど・・・。
でも、反対の意見を言う友人もいました。「親戚や知合いで建てると細かい注文を言いづらい
「修理やリフォームをお願いしたら後回しにされる（他のお客サン優先で）」
「何か手違いがあっても文句を言えない」などなど。親戚だからこそ言いにくいことって
あるんじゃないかと。
自分達の家だからこそ、妥協せずに満足がいって、それでいて安い。
それでタマホームで建てる事にしました。タマホーム意外のメーカーさんでは
私建ち夫婦は相手にされなかった・・・ということもありますが・・・笑
今は棟上終えて、順調に進んでいます。タマの営業サンはじめ工務サン
とも、家の構造を見て満足が行っているようです。
もちろん、私達も大満足しています。これからどんどん進んでいきますが
『タマホームで建ててます』さんみたいにチェックをいれつつ出来あがりを楽しみにしているところ
です。
＞８２さん
そうですか・・・うちもタマホームさんからの紹介の業者サンから見積もりと設計を渡されました。
うちは駐車場下に合併浄化槽を埋め込まなければならないので
タマホームの業者関係のほうが良いのかなと思っていたのですが
ここでの他の方々の意見で他の業者もあたってみることにしました。
昨日電話で聞いたところ、どこの業者も費用的には同じ位の単価でできる
そうですが、後はデザインだとのこと。同じ金額なら
お洒落な方がいいかなっていうことで、他の何軒かの業者サンにも
プランをお願いしました。
まだまだ色々考えるところはありそうです。

皆さんの色々なご意見、参考にさせていただきます。
書きこみ、ありがとうございました。

[120: zono]

タマホームで家を建ててます。現在上棟まじかです。
２月なのに雨が多くて、施工されている人はたいへんです。
いまのところ、順調です。仕事も丁寧です。

[121: 匿名さん]

初めて書き込みします。もともとはマンション希望だったのですが、近くにタマホームの展示場ができたのでチラシを見て価格に惹かれて戸建もありかな、と思い始めているところです。
ただ、大阪の北摂なので３０坪以上の家は無理だと思います。どなたかタマホームの狭小タイプの戸建を建てられた方いらっしゃらないでしょうか？

[122: 匿名さん]

こうすけさんへ
基本価格２４.８万円/坪は激安だと思いますが。限界までコスト低減をしているはずですが。
真四角総２階で４０坪でタマの仕様で工務店が工事原価を算出すると１０００万になりました。これに経費、利益、消費税を足すと１３００万円になります。

[123: 匿名さん]

１２２さんへ
こうすけさんて、誰ですか？

[124: 匿名さん]

１２１さん
私もその北摂地域タマホームの展示場気になってます。展示場に行かれたんですか？
あの辺りマンションラッシュですがマンションより戸建かなと私も戸建に
傾いてきてます。　タマホームさん安すぎ！といわれてますが知人の工務店の
方は木造で建てるなら２０００万出せば大豪邸が建てられると言われたそうです。
だからタマの値段が妥当なんでしょうか？　こうすけさんの言われるように（１１８さん）
他が高すぎであって欲しいです。　ただ地震は気になりますね。
それに北摂って危ないプレートがありますよね。

[125: タマホームで建てています]

今日も現場に行きました。　あいにくの雨、基礎や、上棟の方は恨めしいでしょうね。
私も、上棟前まで雨、しかし当時は晴れました、やはり上棟日は天気のいい日は気持ち
いいですよね。さて現場ですが、かなり進んでいました、オプションの
階段収納のスペースを、大工さんに無理言って拡張するようお願いしました。
ホンとは図面外の工事は出来ないようですが、ま〜大丈夫でしょう？の事で
お願いしました、階段下の収納はスペースは狭いので、奥の方が少しあったので
そこも、なんとか利用できればと思い、施工してもらうようにしました。
空いてるスペースは利用しない手はないですよね、ここは設計段階では
気がつきませんでした。これから建てる人はこの辺もよく考えてください。
結構見落としがあると思います収納ですから、別に真四角じゃなくても
中までは見えないので有効に使いたいものです。外壁｛サイデイングボード｝
らしき物も搬入されてました。結構分厚いみたいでした。重そう？
サイデイングは何とかコート｛名前は忘れました｝コ−ティングされた物です
普通のより汚れが付きにくいそうです、これはオプションではありません。
キッチンとか、トイレ等は何時搬入かなぁ〜！クロス張り後でしょうか、
それは時期わかるとして、内張り、タイガーボードと言う名のボードが
施工されてます、多分耐熱材だと思いますが、これも厚い、内装が
張られていくと、部屋が狭く見えてきます、壁がなかった時は広く見えたのですが
現実はそうはいかないようです。

[126: １２１です]

>１２４さん
展示場はまだ行ってないです。
行こうと思ってるんですが、さらに自宅に近い国道沿いにも展示場ができるみたいで、パ＊＊店の跡地にタマホームと書かれたロープが貼ってありました。もう少し戸建について勉強して近くの（地名を出してしまうと茨木の）展示場が出来たら行こうと思います。

地震、たしかに気になりますね。北摂を横断している国道近くに断層がたくさんありますからね。
一応今住んでいる賃貸マンションでは家具の上に転倒防止器具つけたり、ガラス飛散防止シート貼ったりしていますが。

１２４さん、もし近々展示場に行かれるようでしたら又いろいろ教えてください。

[127: 悩んでいます]

１１４です。父いわく「急成長した所はあぶない」と・・１１６さんのおっしゃるとおりかも。
ところで、早速今日標準仕様書を持ってきてくれました。細かく表示してあり私的には安心しました。
後は父を納得させなくては。営業さんも親切で父が納得するよう建築中の現場を案内して
くれるそうです。
今ならエコキュートがつくんですよ！今がチャンスかな〜

[128: こうすけ]

匿名さんへ
はじめまして御意見をいただきましたのでお返しさせていただきます。
私は設計事務所を開設しています。最近タマホームが注目されていることをきっつかけにして、建売住宅の値段についてよく考える機会があります。
建売住宅を購入されるかたからもよく相談をうけます。中には平面図（1/100）、立面図のみをもらって契約してしまった方もいらっしゃいました。
見積りは特に施主さんにはわかりにくいのでもっとわかりやすく書く必要があるとおもいます。
何千万という買物ですが、そのうちの1万でも２万でもが小さなお金ではないのです。なににいくらかかるのか
契約前にはっきりだすべきだと思います。坪単価の定義もあいまいなので坪単価ははっきり参考にはならないと思います。
匿名さんには申し訳ないですが、最低でも図面（平面図1/50、立面図、仕様書）がなければお答えできません。
CADデータがあるならメールにて添付していただけたらお答えできるとおもいますが、今はなんともお答えできません。

[129: タマホームで建てています]

１２７さん、エコキュート、何とかコート、が付く、特別期間セール中、
でもよーく内容を聞いてください、そんなにチャンスでもないですよ、
ここでは言いませんが、営業の方に詳しく聞けばわかります。
早とちりして、お得だとは限りませんよ！最初私もなんだ、エコキュートとか
特別装備なの？と聞いたくらいです。エコキュート使った人は、なんでも
次回でもエコキュートしか使わないくらい便利？特だとか！？
でも容量が・・・・・ｅｓｔ・・営業の方にとにかく詳しく聞いてみてください。
特かそうでないかわかりますよ！
基礎、構造、建築途中、私は毎日見に行ってました。心配無用です。
基礎に関しても、安心できます。構造的にも、これも必要？くらい、耐震金具
等、施工されてました。ただし、私が見た現場だけです、あと２軒近くに
建築中のタマホームも同様に施工されてます。でもその２軒の施工主は
殆んど見に来てないそうです、自分の家なのに心配じゃないのかなぁ〜
って思いました。
それから、毎日写真記録してます。もう４００枚近くです。
片っ端から、あちこちとってます、なんかあとであったら、証拠写真で
バッチリできるくらい記録済みです。おかげで、パソコンの写真処理が
大変です。

[130: 匿名さん]

エコキュート、工務の方に聞いたら
確かリッター数が少なかったような・・・。
工務の方は「いいですね・・・」と私が言ったら、首をかしげていましたよ。
苦笑いしてました。

[131: 82]

エコキュート・・・・私の契約時にも特別仕様？でエコキュートが選べました。
がしかし、確かに便利なもんでしょうけど容量や生活スタイルをよく見極め　それが上で判断された方がいいと思います。
私の兄が○○電力に勤めているもので、兄のアドバイスをよく聞いた上でエコキュートはやめました。
但し、誤解のないように・・・エコキュートが劣っていると言ってるのではありません。
あくまでも個人の生活スタイルにエコキュートがマッチするかどうかと言う問題です。
ちなみに　オマケという事で食器洗い機を付けて頂いたのですが、最初は喜んでいたのですが最近は一切使用しておりません。
何故なら、私自身が食器洗い大好き人間だったから。　（すんません変なオチで・・）　あと・・自分で洗ったほうが早いし・・。
これも私の生活スタイルの一部なので・・・笑
家を建てる時っていろんな便利な物がくっついてくるけど、こだわりながら　あーでもないこーでもないって悩むのも楽しいのかもしれませんね〜・・・。
そうそう　外壁にもこだわりましたな〜・・・雨で汚れを流すやつ・・・
結局それにしたら工務の顔色が変わりましたが・・（仕入れが高いんやろか・・）

[132: 就活]

こんにちは、私は就活中の大学生です。突然の書き込み失礼します。
今、建築学科を出て住宅設計の仕事をしようと思っています。
いくらか説明会を聞いて、その中でタマホームが一番印象が良かったので
ほぼ気持ちがタマホームに傾いていました。

それで、タマホームについて調べてみたらここに行き着きました。

正直言って、説明会で「２チャンネルで中傷があると思いますが、
我が社の成長をねたんで他企業が広めたことなので・・・」
というようなことを言っていたので、目を通してみて驚きました。

「すべての人に安価な住宅を提供したい。」をかかげていて、
安くできる理由としても、
大手企業のようにバブル期の負債がない。
もともと低価格で始めて、その中で買い付けなどを工夫したため。
などと言っていました。
今思えば、安さについて誰かが質問したのですが、
企業秘密、見たいな事をいってごまかしていた節もあったかもしれません。

私は人生の一番の買い物である住宅で施主を不安にさせることは、
営業として失格だと思います。その上ミスをごまかすなんてもってのほかだとも思います。

しかし、一方で満足されている施主の方もいるようで、その理由は急いだ
関東進出と、創業間もないため、社員が弱いのかなとも思います。

本当に説明会の印象は積水や住友などに比べて飛びぬけてよかったのですが・・・。
私は自分で誇れる企業に入りたいと思っているので、
仕事のときの社員の印象などを教えていただきたいです。

実際の社員の仕事の雰囲気や口調はどうだったのでしょうか？
または設定担当の方とお会いして話したかも教えていただけたらと思います。

パソコンを見る時間があまりないので、レスも遅くなると思いますが、
時間のある方がいましたらよろしくお願いします。

[133: タマホームでマイホーム]

初めておじゃまします。
現在タマホームさんで契約進行中です。
しかし、仮住まいとか大工さん？の駐車場の確保とか他のハウスメーカー
さんと比較して自分でやることが多いのではと思っています。
特に駐車場の確保は自分が分かっている車ではないので困っています。
できれば担当の営業の方に任せたいのですが、皆さんはどうされていますか？

[134: １２４です。]

こうすけさん
ありがとうございました。
１２６さん
私も名前を出すと枚方に住んでます。で今日高槻に行きましたが展示場には
行ってません。雨だったし何か寂しげにずぶぬれの警備の方が立ってました。
就職さん
違う方面からの印象を聞けて参考になりました。
私は資料請求のときに電話はしないで下さいと付け加えましたが
かかってきました電話が。仕方ないかも知れないけどサイトにも
見学をしてない人にそのような事はしないと書いてたはずなんですが
電話をしてきた方に「電話は遠慮下さいと書いてたはずですが」と言うと
「それは失礼いたしました」とすぐに電話は終わりましたが。
熱心すぎる営業は私は引きますね〜飛び込みセールスとか嫌いな
人の方が多いと思います。

[135: 匿名さん]

>124
資料請求すれば１回くらい電話がきても目くじら立てるほどでもないでしょう
すぐに電話を切ったんなら許してあげなさいよ　自分の夫や父親が営業マンなら
似たようなことはしてますよ　

[136: 悩んでます]

エコキュートのことご意見ありがとうございます！「今ならつきますよ」と言われあせってしまいがちでした。
じっくり考えもう少し地場の建築業社にも尋ねてみようかと考えています。営業の方が熱心にアポをとってくるので
ちょっと疲れてきました。勢いで決めきれずズルズルいきそうです・・・高い買い物ですしネ。
建築業界の常識らしいですが見積りの有効期限が１ヶ月らしいのでズルズル引きずっていると
営業の方に見放されそう・・なんて心配もでてきています。ローンの事前審査用紙も持ってこられ営業の方は焦ってきてるのかな〜

[137: タマホームで建てています]

136さん、エコキュート今ならつきます。セミオート電気温水器｛標準470リットル｝と
交換？追い銭なしだったら、エコキュートがいいかも知れません、
私が営業の方に聞いた時は、差額分の負担でエコキュートが｛付けられます｝のようでした。
エコキュートは高額なので、もとが高い、差額分負担で安くなるのかわかりません。
現行の温水器で十分かと思いますが、どうせなら、フルオート仕様の方が・・・・・
そっちの方がいいのにと思いました。

営業の方も売込みには必死でしょう！なにしろ１軒契約で歩合が違いますから！
どの会社も同様でしょうから、営業の方は大変らしいですよ。
電話は担当の方によって、かける人、かけない人、いろいろです。
私の担当の方はこっちから、かけるまで、一切電話ありませんでした。人によりけりです。

今日は珍しく現場休みでした。大工さんも休み、予定よりスムーズに進んで、休みを
とったそうです。明日は外壁かもしれません、いよいよ家全体が現れてきそうです、
実際選んだ外壁の色、デザイン、大丈夫なのか心配です。シュミレーションのパソコンでの
画像では、実際の感じと違います、楽しみの時でもあり、心配の時でもある瞬間です。
いい感じに仕上がればいいのですが。

[138: 匿名さん]

>>124
あなたがする事はここに書き込むことではなくて
家を建てる『土地』を探す事。
タマは不動産屋さんじゃないからね。

[139: 138へ]

＞タマは不動産屋さんじゃないからね。
うちは　タマで土地を探してもらったぞ！

[140: 121,126です]

>１３８さん
確かに、土地探しは自分で探さないといけないなぁと思いますが、建築条件なしの土地ってなかなかないですねぇ。
１３９さんはタマホームさんで土地探してもらったんですか。うらやましい。

[141: タマホームで建てています]

タマホームさんで土地は探してもらえますよ、私もそうでしたから、融資もお願いして
相談もお願いしました。よくやってくれてますよ。
補強なしで建てられましたので、ほんと、助かりました。
地盤が固いところをと、お願いしましたが、さすがに、調査しないと断定は出来なかったそうです
でも、地盤調査した結果ＯＫ！でした、意外と地盤補強とか、かかります、
建築条件もそうですが、補強が出ないような、しっかりした土地を探しましょう！
案外と見落としがちです。安いだけでは安心できません。実際に、土地は安くても
補強にかかる値段がかかって、高くついた話も聞きました。
基礎が一番です。傾いてからは遅いですよ！

[142: 匿名さん]

個人の工務店はどうか分かりませんが、大手ＨＭであれば土地は探してくれますよ！

[143: 匿名さん]

タマホームさんのエコキュートの特典は　補助金の申請はあるのでしょうか？

[144: 121,126です]

>１４１，１４２さん
教えていただいてありがとうございます。
購入希望のエリアでは、やはり昔からの不動産業者さんが入っていて一応そちらにも登録はしているんですが、タマホームさんでも探してもらえればなお嬉しいです。

１２４さん、とりあえずお互い展示場に足を運ぶところから始めましょうか。

[145: 匿名さん]

初めて書き込みます。
いまタマさんと他２社で細かく見積もりを出してもらっているところです。
先週あたりから、タマの営業の人が契約を急かしてくるので、ちょっと嫌な感じです。
予想どうり今日は「食洗」とエコキュートと何たらコート（外壁）をつけれますのでどうですか？と電話が・・・・。

ゆっくり考えさせてクレー！っていってるのになー・・・。
他社よりも200万円ほど安いのですが、打ち合わせるたびに印象が悪くなってきています。
営業の人って大事ですよね・・・。

[146: タマホームで建てています]

今日も現場まで行きました。
予想どうり外壁、サイディングが始まってました。色は予想以上にいい感じです。
まだ今日まで全体の20％ぐらいなので、なんとも言えませんが、家らしくなってきています。
大工さんも、ラストスパートにきています、もうすぐで終わりそうです、各所にチェックして、
細かいところの補強や、手直し等、お願いしました。やっぱり、毎日、見に行く事のメリット大
ですね、行かなければ、そのままの加工、でされますし、指摘すれば、チョイ加工してくれます
小さな事ですが、少しでもいい家を作る為には必要です。
大工さんとのコミュニケーションは欠かせません

１４５さん、最初に、こっちからかけるまで、電話しないで下さいと言えば、されませんよ！
何所のメーカーでも、電話攻勢は必ずあります。タマホームに限った事はありません。
何事にも、最初が肝心です、あやふやな態度だと、そっぽ向けられるか、攻勢かけられるかの
２つです、私の場合、殆んど連絡されませんでしたので、こっちからよっぽど電話や、支所まで
出かけましたよ！
急かす営業だったら、まず、一渇して、じっくり考えましょう！買うのはこちらですからね。
嫌なら、担当を変えましょう、気分が変わります。こちらがいいかも。いい営業の方ばかりは
居ません、タマホームの中でも、急かす営業の方も居ます。いい人に当ればいいのですが。

[147: 悩んでいます]

土地は私もタマさんに探していただきました。その土地の取り扱い不動産屋さんが近所だったので
その不動産屋さんに土地のことを詳しく聞いたりしました。

やっぱりエコキュートがいいかな〜。容量が３７０Ｌだと４人家族の我が家には（まだこどもが小さいので
いまは大丈夫だと思うのですが）足りないかな？とか思っているのですが。４６０Ｌタイプのエコキュートに
すると高いのかな〜。
やっぱりタマホームに気持ちが傾いていて、これだけの標準装備は他にはないだろうし・・・
エコキュートなら今だよね〜来月好評につきまたまたキャンペーンなんてことないかな？

[148: 124です。]

１３５さん
営業電話に目くじら立てたわけではないのですが、サイトにもうちでは見学された方にしか提案
等していません。ってしつこくないのをアピールしていた様に感じたのと、念のためしないでって
書いたのにな〜と思って。ちょっとここでグチってしまったのですが・・・
１３８さん
土地探しもサイトに方にお任せ下さいと書いてたし、チラシに実際に建てられた方の
感想なんかが載ってて良い土地を探してくれてみたいな事を書いてたので。
もっと具体的になったら再度ここを訪れる事にします。
１２１さん、じっくり考えましょうね。まずは展示場ですね。
後になると色々特典が出てくるのかもしれないですよね。ＶＩＶＡ安心の家とか出てきて
標準の扉も種類が増えているし。
皆さん色々有難うございました。

[149: ぴちぴよ]

145です。
今日の夜、主人が会社帰りに営業所に行って契約を急かされることについてや、納得出来ていない事
について一喝してきたようです。

どうやら、今、私達を担当している営業さんも、その上司も契約を早くとりたいようでした。
もしかしたら、ココの営業所ってみんなそうなのだろうか・・・。と思ってしまいます。

次からどのようなカンジになるか様子をみてみます。

実はウチの近所でタマホームが建築中で基礎をしてるときから気になるので見てるのですが、別に不安なカンジ
もないし、設備などもいいなーとは思っているのです。
費用の面でもまあ納得出来るぐらいになってはいます。

ただこのままでは不信感で安心してお願いできない気分です。
いい営業さんに当たっていらっしゃるかたがうらやましいです。

[150: 匿名さん]

149さん、そろそろ決算が近づいて来てるので、ＨＭも契約を急いでるのでしょう。
私もそうだったのですが、ＨＭの都合で契約を急がされるのは、気分が悪いですよね。
いい家づくりをするには、自分に合う営業さんがいいので変えてもらう方がいいのですが、上司までもそのような態度ではちょっと困りますね。
一度営業さんに不信感を持つと、これから先もずっと引きずります。
どうしてもタマがいいのでしたら、しばらくの間時間をあけて再度行かれたらいかがでしょうか？