「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[482: タマホームで建ました]

カップボードの加工ですが、地震時の倒れ防止にも役立ってます。無論年月による埃はまずなしです。
工務さんも言ってましたが、奨めない理由はただ加工が面倒で手間と経費の問題で、いろんなわけを言って
奨めたくないと言ってました、大工さんも手間がかかるので大変だと言って、次のは奨めてくれるなと言ってましたよ！
オプションでするとん万円かかるそうで、私は得しました。
買い替えとか、先のことはそのとき考えます、見た目も隙間無くきっちりして良く仕上がってますよ。
足洗い場も家の内側に設置してもらいました、これも標準外で見た目もすっきりです。
値引きですが、私は最初からしません、値引きするより、他の面でサービスの方が得策です。
元が納得の値段ですので値引きは期待してませんでした。大手は値引きしてますが、私に言わせれば
それくらい値引きがあれば最初から、高額の値段設定するな！って感じですけど、それから、オプションですが
コンセントとか、多少追加した方が良さそうです、やはり電化製品が次第に増えます、コンセントが足りなくなる
恐れがあります、パソコンとか、ランケーブルとか最初に施工しておけば将来絶対後悔しません。

[483: 匿名さん]

のりっぺさん、タマに決めた男さん、タマホームで建てましたさん、
ありがとうございました。
やはり元が安いので、値引きはしてないのですね〜。
頑張ってオプション面でサービスしてもらうように交渉してみます！

[484: のりっぺ]

今日住民票を移動してきました。何だかドキドキでした。

明後日展示会です。広告は明日はいるのでしょうか。
『○様邸』って書かれるのでしょうか。
（でも、展示会のお礼は今ダニ何かわかりません。工務の人に聞いても知らないらしいし・・・。
　あんまりな場合は支店長サンに直訴します。営業さんは私達を何も知らないと馬鹿にしているのかも
　知れません。でも、どこのメーカーでも外構やエアコンなどのお礼があっているんです。
　家を自分達が入るより先に他人（お客サン）が入るんです。何もなく済まされるのなら
　腹もたちます。直訴です（笑）。）

明日は外構の色決めです。良い色があればいいですが・・・。

[485: のりっぺ]

＞４８３さん
そうですね、チョコチョコとしたサービスは結構していただけますよ。
契約書にサインする前に他のメーカーのサービスなどを聞いてきて、当ててみるのも手かもしれません。
同じ価格で、こちらはコレだけしてくれますよ・・・って。
食洗機や外壁のマイクロガードはほぼサービスしてくれると思いますが・・・。
うちはベランダの床面にタイルまではってもらいました。（プラスチックですが）
それからうちは結構配線でサービスしてもらっています。照明のスイッチとプラグ、外壁につけた
センサーライトの配線などなど。
タマホームで建てましたさんの書いてあるように、高い値段を設定して値引く業者もありますし
自分達のつけたいオプションをぶつけてみては？
（前にいわれたんですが、建坪が大きくなればなるほどサービスができると聞きました。
うちは36坪ほどなのであまり沢山はサービスしていただけませんでした。）
でも、自分でオプションでつけたとしてもそんなに高額にはなりませんでしたよ。
他のメーカーの同じ仕様に比べたら安い方だと思いますよ。

[486: フーちゃん]

タマホームでの家づくり、真剣に考えています。
少し前に、梅雨時はダメ！とありますが、どの工程を避けたら良いのでしょうか？
今から契約となると、どうしてもその時期を通過しないといけないので・・。
時期をずらそうかとも思ったのですが、家を建てよう！と盛り上がっている今、
話を進めていきたのです。
どなたか教えてください！

[487: maki]

始めまして　少し前から　過去ログから全て読ませて頂きました
みなさん　楽しく建てられてますね〜　楽しく読ませていただいてます。

私も　現在タマホームで建ててる途中ですが
当初の完成予定より　2ヶ月もズレてしまいました・・・
本当なら　今頃　新築の家に住んでるハズなのですが・・・
営業の方が　返事だけは良いのですが　約束を忘れて
ズルズルと・・・役所に申請を出して　2ヵ月後に　ようやく着工
なんだか誤魔化してた様ですが　ポカのようです・・・（涙）
初めての新築で　わからない事ばかりですが　予定表も何も無くて
次に何をして良いか　色々聞いたのですが　曖昧な言葉で
目先だけ逃げられて　4月には間に合いますと　言いつつ
結局　現時点で完成予定は5月末日です・・・
営業の方に　当たり外れが大きいみたいですね・・・

[488: maki]

長すぎて　入りきりませんでしたので
第二部です（笑）

内容はタマホームの工事担当者の方がしっかりしてる人なので
ひと安心です　大工さんもテキパキしていて　とても親切な大工さんにあたったようです
営業の人とは　大違いです（笑）
みなさん　色々とサービスして頂いたのですね〜
私は　屋根裏を激安で作って頂きました　ちょっとしたミスがありましたが（大きなミスかな？）
屋根裏が24畳ほどの広さが　確保出来て　大きな収納場所が出来ました
高さは　一番高い所で　1.6ｍと　少し低いですが　荷物の収納には問題ありません
一部を　囲って部屋も作りたいので　電気配線系は別途金額で　各3ヶ所増やしてもらいました
あと　ちょっと変わった所では　カラオケと映画を　大音量で楽しむために
2階の1部屋は　防音する為に　壁を2重構造にして　間に鉛の板と防音シートを張って頂きました
窓は　ペアガラスの窓を　2重サッシにして頂き　防音も完璧のはずなのですが
出来上がってからの楽しみです（笑）
色々　防音に関しても調べたのですが　6畳ほどで　200万〜300万ほどかかるようですが
タマホームさんに　作って頂いたのは　16畳の広さで　数十万で済みましたよ〜
営業さんには　困りましたが　それ以外は大満足です
何か　変わったオプションや地下室や防音室を作った方は　おられますか？

[489: タマで建ててます。]

makiサン、屋根裏収納すごいですね。でも何か本で見ましたが屋根裏収納は高さ1.4ｍ超えると居室扱い
となり容積違反で違法建築になる可能性があるらしいですよ。よく調べた方がいいのでは？でも広い収納
ほしいですね。

[490: 匿名さん]

当方はタマで建てました。入居時に手直し工事を約束いただいた個所が１月半たっても工事してもらえません。

[491: 悩んでいます]

仕事に追われ久し振りの書き込みです。
やっと１０日に土地の契約になりました。
タマとの契約が先月２０日。ずるずるという感じで、タマさんも契約さえとれば「釣った魚にえさ・・」
じゃないけど土地の契約時にはきてくれません。土地はタマの紹介で手続きも今まだは全部してくれたのに。
少し不満ですが営業さんは営業が本職でしょうから仕方ないですね。
フーちゃんさん、梅雨時避けたほうがいいのは基礎だったと思いますが、うちは農転が６月に完了するので
６月１０日が着工予定でまさに梅雨時期。営業さんいわくいい時期ですよ・・と。信じていますが。

ゆっくり選ぶためにもカタログは早く見せて欲しいなぁ。言えばもらえますか〜？

[492: タマホームで建てました]

防音で約200万ほどかけられたお宅もありました。「シアター」の部屋だそうです。
私もリビングにシアター設置しましたが防音なしです、「お金をかけられませんでしたので、」。
音は意外と漏れません、隣りの洋室まで音が入ってきません、無論外部までは音も漏れませんでした。
お隣りに迷惑かけなくて安心しました。予想より音漏れがありません、断熱材がかなり効いてるようです！
休みの日は夜、シアター観賞してます、ウーハーの地響きも気兼ねなく鳴らしてます。
相変わらず太陽光の九電が買い電してくれません、太陽光の財団法人の補助金申請と同時だそうで、数週間
空売り状態で損したことになってます、役所仕事には相変わらずついていけません。
４８７さんの言うとおり私も当初の予定より遅れました関係上太陽光の補助金今年度分が貰えなくなり
大損しました。で、メーカーさんで差額分の金額を出していただくようにしてもらってます、差額8万円
もありますのでその分は絶対頂きます、テレビを買う予定でしたので・・・・・！2月28日完成予定が
2週間ずれました、で補助金が間に合いませんでした。タマホームにも責任があると思いますが、
あくまでも完成予定でしたので文句は言えませんでした。私のように2月28日完成予定のお宅も
2月28日までの財団法人の補助金が間に合わなく来年度分になった方もいたそうです、それも同じタマホームでした
残念！でも私は差額分絶対業者に貰います！だって補助金貰えるのだから契約しましたから！と今も業者に言いつづけてます
多分担当の方も言ってましたが、会社側に談判して差額分出させる方向になってるそうです！

[493: タマに決めた男]

梅雨時期の工事ですが僕も７月から着工予定です。
基礎段階で雨に２〜３週間うたれた方がいいと言われたからです。
あまり遅れさせると今度は陽が強くなり猛暑のなか壁も無いまま夏休みをとられると
大変だということで・・・・

Makiさんの家はすごいですね〜
僕も屋根裏考えたのですが・・・・土地が広いなら家を広げた方がいいと言われ
納得してしまいました。
やっぱり、検査が終わるまで屋根部屋は隠していたのですか？
僕の同僚も屋根裏収納を作ったのですが、検査が終わるまで板を張って隠していました。

[494: タマに決めた男]

＞悩んでいますさん
お仕事お疲れ様です。「釣った魚にえさ・・」状態なんてひどすぎますよ。
絶対に言った方がいいですよ。
僕の営業は１年間ずっと付き合ってくれたし、土地の購入も銀行の手続きもすべて
間に入って調整してくれ、助言してくれていますよ。
不動産屋と地主もタマホームに呼んで契約内容についても地主とのトラブルにならないよう
いろいろと助言してくれました。
僕もいろいろ調べているのですが・・・・「何もわかりません〜」って顔しています。(笑)
不動産屋はタマが紹介してくれたところですよね？
僕の営業は土地の売買はしないけれど土地でのトラブルが一番多いから
できるだけ同行させていただくようになっていると言っていましたよ。
その営業の怠慢だと思いますよ。僕らにとっては一生に一度の大冒険です。
ここらで、ガツンと「一緒に心中してくれるつもりで取り組んでくれ」と
言っておいた方がいいのでは？
確かに人間ですから頼りない部分とかはあるのでしょうが、やっぱり
誠意をもって接してもらわないと怖くて仕方ないですよね〜
ちなみに、ローンも会社の特別キャンペーンをしている銀行を選んだのですが
それでも全部話をつけてくれて銀行への申し込み時も同行してくれましたよ。

[495: もうすぐ着工です]

始めまして、私もタマでもうすぐ着工です。いつもは拝見しているだけでしたが、
気になる点が出てきたので初めて書き込みさせてもらいました。
皆さんの中で樹脂サッシに変更された方はおられますか？
私は契約時にＬＤＫ部分だけ樹脂サッシに変更をお願いしていたのですが、
吐き出し窓、出窓、勝手口ドアだけで20万円ぐらいの見積もりでした。
その時は「こんなもんかぁ〜。」ぐらいにしか思っていませんでした。その後間取りを変更してもらい、
Ｄ部分に上下窓365×900を2つ追加してもらったのですが、契約時より15万円も値上がってしまいました。
小さい上下窓一つに7万5千円！？単純に計算しても上下窓と吐き出し窓、出窓が同じ値段だなんて・・・。
営業さんには「契約時の見積もりに誤りがありました。」と言われましたが、納得がいきません。
樹脂サッシ変更された方いましたら、参考にいくらぐらいかかったか教えていただけないでしょうか？
予算が厳しい状況なので、樹脂サッシに変更しなくても結露の心配が無いのであれば断念しようかとも悩んでいます。
次の打ち合わせが日曜にありますが、発注の事もあるのでこの日曜には返事をしないといけない状況です。
どなたか参考になるご意見、どうかよろしくお願いします。

[496: フーちゃん]

タマホームで家を建てるぞ！とこんなにやる気になっているのに
営業さんからは連絡なし・・・。
忙しいのでしょうか？
あまりしつこくされるのも困りものですが、こちらの気分がのっている時に
音沙汰なしだとテンション下がります。
他のHMからまめに電話があったりして。
あなたじゃないのよ〜（←心の声）。
梅雨時の工事について、ありがとうございます。
ここをずらすと次は真夏になり、基礎がすぐ乾いてしまうのは
これも具合が悪いと聞いた事もあり・・・。
でもタマから連絡くれないとなーんにも始まりません。

[497: タマに決めた男]

＞フーちゃん
そっか〜フーちゃんさんみたいな方もおられるんだね〜
僕の場合はストーカーのように営業に電話しているから
営業から嫌われていたりして(笑)
思うんですが連絡を待たなくても〜と思いますよ。
フーちゃんさんはいろいろ聞きたいこととか不安なことはありませんか？
もっと、自分から電話して営業に電話してみたらどうでしょう？
すると何かあるたびに電話してきてくれるし親しくなれるのでは？
「来週暇だから○○について教えて」と言うと気持ちよくつきあってくれますよ。
これで嫌われたら絶対にそんな営業から家を買いたくないですよね〜
それに沢山話せば話しただけいろいろ裏が見えてきますよ(笑)
この前なんて彼女が風水の話をしだしたから「風水について教えて」と言うと
「では今度彼女を連れてきてください。私がその考えを消し去ってあげます」
と言って営業さんの風水講座をしてもらい・・・・・
結局は風水の本や占いに相談しちゃだめ〜って笑い話のような内容と
本によって全然方向が違ったり、風水の本を分析しているデータを
見せてくれました。
確かに言われてみるとタマの営業は「用があるときはいつでも言ってくださいね〜」
ってスタンスかもしれないですね〜でも相談すると時間を作ってくれるから
いいや〜と僕は思っていますが・・・
おかげでうちには遊びに行くたびもらったタマのお茶とティッシュがたくさんあります♪
そういえば最近もらってないな〜

[498: フーちゃん]

そうですね。こちらからもっと連絡してもいいんですよね。
積極的すぎて「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたら
しゃくだし・・なんて思ってました。
タマホームの標準装備に心惹かれています。
センスが・・なんていうご意見もあるようですが、
私には十分すぎる程。（今はこう思っていてもだんだん欲が出て
オプションだらけになったりして。）
うちは今までマンションを考えていたのですが、思ったより安い土地を
見つけ、一戸建て希望に変更しました。
それが3月始め。
そこからローコスト系のHM探しが始まり、タマを知りました。
（私の地域ではまだタマは知られていません。話題（？）のCM見てみたい！）
営業所が家から1時間程かかるのでなかなか出向けませんが、
電話攻撃してみます。フリーダイヤルだし。
でもタマの営業さん、あんまり冷たいと○イフルにしちゃうぞ〜。

[499: タマに決めた男]

「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたらしゃくなんて思うより
釣られたふりして、相手を泣かすのは恋のテクニックだけ？(笑)
いいじゃない〜餌なしで釣られて〜(笑)
フリーダイヤルみたいだし〜嫌がらせのようにかけてみたら？(笑)
ちなみに、僕も１時間くらいかかる場所のタマホームに行っています。
家を建てようとしている地域のタマホームと話していますから〜
だから、平日は電話で質問しています。

僕もタマホームの標準装備だけで十分だと思いますよ〜
下手なマンションより遙かに安いし〜
オプションと言っても、僕の見積もりで高いのは二階のトイレ(35万)くらいですよ〜
次が収納庫(8万)、次が窓(3万)とかかな？

[500: 小さい子がいますが・・。]

499さん、
家の話をすすめて行く間、タマホームさんは家に来て貰えないのでしょうか？

[501: タマに決めた男]

＞５００さん
どうなんでしょう？僕はまだ一人暮らしで家に来てもらっても困るから
聞いたことないのですが・・・・
タマホームの営業って沢山いるみたいだし〜頼んでみては？
セ○チュリーホームとかは必ず展示場での打ち合わせと言われましたが
タマホームでそういう話は聞いていないので・・・・
結構してくれそうな気がしますけれど・・・・

[502: 悩んでいます]

500さん。
ウチは何度も家まで来てもらいました。
私も仕事が忙しく、こどもも幼児が２人。日曜日しか時間もなく契約前いろいろ不満とか不安な事を
電話で話していたら家まできてくれました。
契約前は部屋へは通さず玄関で話をしていました。今考えると失礼でした・・・

[503: タマホームで建てました]

５００さん、心配無用です。私は仕事柄何度と無く来て貰いました。
夜10時ごろ支所に行った事も有ります、殆んど、重要書類に書き込みとかは営業所に出向きましたが、
殆んど来て貰いましたよ！無論　工務さんとの打ち合わせ、等、来ていただきました。
わざわざ出向く事は無いと思います、向こうも商売ですから、足ぐらい何度も運ぶのは当然です。
いい営業さんにあたればいいですね！　　私の場合最後まできちんと対応されました。
文句なしの営業さんでした。解らない事が有ればすぐさまＴＥＬしました。連絡もしょっちゅう致しました。
図面が出来る段階になると、後は殆んど工務さんとのやり取りが中心です、こちらもいい工務さんに当らないと
対応がスムーズに行きません、最初の工務さんははっきり言ってルーズ、携帯にかけても留守電になり、
かけ直しをお願いしても返事来なく怒り頂点の寸前、担当が替わり、後はスムーズに行きました。
同じ建物なのに、人で良しも悪しもなるんですね。どのメーカーも同じことが言えると思いますが・・・・・。
しかし、いい家が出来ましたので私は大変満足です。友人にも誉められます！・・えっ！その値段で建ったの〜！
と質問責めでした。来客もその話題で持ち切りでした。

[504: タマで立てようかな？]

オプション、サービスとよく聞きますが、どのタイミングでサービスと確定する
のでしょうか？まだ見積もり段階ですがオプションサービスなんてお話出てきません
それともこちらから攻めるのでしょうか？明日打ち合わせなのですが・・・

[505: 営業まん]

>>495
結露を気にするってことは、今はマンション住まいですかね。
結露についてですが、多少は出ると思いますよ。
ただし２４時間換気システムを運転していればある程度は防げると思います。
窓を閉め切ると人間の吐く息（二酸化炭素）だけで結露が発生します。
マンションみたいに滴り落ちるくらい結露は発生しませんよ。

[506: 営業まん]

>>495
サッシについてですが、こちらを参照して下さい。
http://cextension.jp/tostem/show_big.asp?page=473&cat_id=SR9200&am...
これは単体のサッシのみの商品金額でガラスは別途なんですよ。
つまり樹脂サッシ＋ペアガラス＋現場配送料金＋タマの利益＝請求金額になるのですよ。
つまり差額金額に全て掛け率の利益が載ってくるということです。
利益を載せるのは、この業界、どこの会社でも同じです。
もちろん会社によって掛け率は違うと思いますがね。
設備に関してはこれ以外に工事代金がプラスされます。

[507: もうすぐ着工です]

>>営業まん さん
レスありがとうございます。夜中の３時だというのに・・・。タマの営業さんかな？
ん〜悩みます！皆さんの書き込みを見てると標準で満足されているみたいですし・・・。
今住んでるところが結露がひどくてほとんどトラウマなんですよ。

>>タマホームで建てました さん
実際に住んでみてからいかがでしょうか？サッシ類は標準なのでしょうか？
ってもう結露するような季節じゃないですよね？桜も咲いてますし。

[508: 匿名さん]

＞＞タマホームで立てようかな？　さん
私も契約前なのですが、営業さんよりエコキュート・食洗・マイクロガードの
サービスの内諾をいただいています。
後は配線関係やその他（欲張りかな？）のサービスとお願いするつもりです。
こちらも今日が打ち合わせです。
お互い、頑張りましょうね^^

[509: 匿名さん]

すいません、私は管理人では無いのですが、この掲示板は450を越えて書き込みを続けると、
板全体が重くなるそうですので、新しいスレッドをたてて続けてください。

[510: のりっぺ]

もう500超えのレス数なんですね・・・早いですね。それだけ皆さん興味もあるし
自分以外のタマで建てている情報みたいなのがほしいのかもしれませんね。

＞５０８さん
配線関係はウチの場合サービスはありませんでした。
でも、実際建てている時に配線の追加をお願いしたら工務の方が気持ち良くうけてくださって
結局はサービスになりました。工務さん次第で、どうにかなるかも・・・ですよ。

今日明日と展示会です。
とても天気も良く、きれいになった我が家（引渡し前ですが）を隅々まではじめて見ました。
最後に見たのがまだクリーニング前だったので、何だか違う家に来たみたいで
ドキドキでした。玄関で「お邪魔します」とつい言ってしまいました（笑）。
出来あがりは最高でした。見に来た友人が「収納がかなり多くとれていて、いいなあ」
と言ってくれました。他の方も36坪位なのに広く感じると言われていました。
来週から浄化槽と外構の工事に入ります。門柱などに使うモルタルは、
気に入ったものがありました。レンガも渋めのものを選びました。
19日施主検査、22日決済、23日引渡しです。いよいよです。
ああ、引越し準備が間に合うかどうか・・・心配です。

[511: のりっぺ]

書き忘れました・・・。
皆さん、引越しの時に今住んでいる場所のご近所サンや
それから引越しをする場所のご近所サンへ
挨拶されますよね。うちはまだそれほど家が建っていないので
2，3軒なのですが（引越し先は）挨拶には何を持ってきましたか？
金額的にはどれくらい（1軒あたり）のものでしょうか？＿
2週間後に控え、焦り出しました・・・。

[512: タマホームで建てました]

住み心地はいいですよ！サッシの件は現在結露する時期ではないのでわかりませんがペアガラスなので断熱がいいみたいです
まだ冷房は入れてませんが、今日は夏日よりでしたね。食器洗いは我が家は大好評です、10時以降にスイッチポンです。
挨拶時の品物ですが、私は菓子を持っていきました、なぜなら、子供さんが居るお宅でしたから、それに消費する物が
後まで残らないので、出来れば、洗剤とかいいんじゃないのかな？ディスカウントストアとかで安く売ってます、
気持ちですから、金額は考えませんでした、それに２軒分だったので、約２千円〜３千円ぐらいで済みました。
それから、やっと駐車場が出来ました、屋根なしですが、車が６台？ぐらい駐車できそうです、目いっぱい
スペースをとりました。　　後はセンサーライト、オプションで付けてました外部コンセントに付けるだけです
庭の方まで車が入れるようにスロープも間口を２メートル弱まで広げました、軽自動車ぐらいは楽に入れます
２，３台ぐらいＯＫです。急な来客も大丈夫です。しかし、今、日中暑かったのか、部屋の中が無性に暑い
ＰＭ１０時になったら、少しエアコンで冷やそうかしてます、それに窓も開けっ放しだと虫が多くて悩みの種です
エアコンも本日やっと取り付け終わり、安心致しました。全部中古品ですが、元気良く回ってくれます、
殆んどお金が結局かかりませんでした、取り外し、取り付け代、５台分で７５０００円でやってくれました。
２階の分は大変だったみたいですが、さすが電気や！仕事が上手い！当たり前ですが！

[513: タマホームで建てました]

エアコンの取り付けについて質問です。
今日電気百貨店に寄ったついでにエアコンの工事費について聞いてきたのですが
タイルが貼ってある家の工事は高くなると言われました。
みなさんエアコンの取り付けはどのうにしているのでしょう？
下手な電気屋に頼むとタイル割られたりするのですかね？

[514: タマホームで建てました]

513さん、同名ですので変更してくださいね！
タマホームで建てられたのでしょうか？タイルの外壁はタマホームはないのでは？
工事は大体同じでは？友人の電気屋は外壁の違いでは料金は変わらないようなこと言ってました。
他の電気屋も工事のときそのような事は聞きもしませんでしたよ！標準取り付けか、あと延長パイプの追加料金
か、化粧カバーの代金別ぐらいではないでしょうか？電気屋に聞いたほうが確実ですよ！

[515: タマホームで建てました]

タマホームで建てましたさんごめんなさい。犯人は僕です。
カット＆ペーストしたときに間違えてタマホームで建てましたさんの名前を
コピーしてしまいました。お許しをm(_ _)m
＞＞タイルの外壁はタマホームはないのでは？
もしかして僕はタイルって言葉の使い方を間違っています？
一般的に外壁に使われているのはなんと言うのでしょう？
化粧カバーっていくらくらいしました？

で本題・・・
エアコンの工事はタマに紹介してもらったところと
その辺の電気屋に頼んだのとどっちが安いんでしょうね？
比較した方いましたら教えください。

[516: のりっぺ]

タマホームで建てましたさんのお宅は本当に広いですね・・・羨ましい。
ウチは庭を目いっぱいとったので普通車が二台がせいぜい・・・。
広い敷地に憧れていたのですが、予算の都合上今の土地に。

エアコンは色々なところで見積もりとりましたよ。
大抵の量販店、個人の電気やサンなどなど。タマホームの紹介の電気屋サンとも
見積もりの相談」しました。
結局は量販店は工賃と化粧カバー代が高くつき、それより手持ちのエアコンの
移設がかなり高かったんです。そうなるとタマホームの紹介業者サンのほうが色々な点で
便利でした。価格の交渉も工務さんが中に入ってくれましたし、もしもとりつけ時に
キズや破損があった場合にはタマホームが責任もって修理してくれるとか。
なので紹介業者に頼みました。価格は手持ちのエアコンの内部洗浄までつけてもらい
3月に新発売された機種の5キロタイプをお願いしました。価格は量販店で同じ物を買い、
手持ちのエアコンまで頼むと、断然タマホームからの業者サンの方が安かったです。
うちはカーテン工事も外構工事も、結局タマホームからの業者になりました。
それも色々なところから見積もりとっての結果です。もし、
知合いに電気屋サンがいるなら知合いに頼んだ方が安くできるかもしれませんよ。
もし、タマホームの業者サンからでも・・・と思っていらっしゃるなら
ぜひ工務さんに交渉の以来をしてみてください。うちはそれで
手持ちエアコンの内部洗浄と消費税が値引きできました。なので量販店より
価格が下がった・・・というわけです。

[517: タマにお住まいの方へ]

私もタマに住んで数ヶ月が経過しますが、いくつか不具合が出てきました。
一つは、まぁタマホームへクレームを入れている最中ですので、その対応と結果がわかり次第改めてココへ書き込みますが。
もう一つ！　それは２４時間換気システムで、各部屋にある換気システムの出口（入口？）の下の方に小さい虫の死骸がたまってるのです。
それも　掃除機で吸い込む位の量なのですが・・・これもクレームを入れているのですが、すでにお住まいの皆様のお宅ではいかがでしょうか？

[518: タマホームで建てました]

エアコンは、双方で見積もり出してもらえばわかります。量販店もエアコン自体は安いのですが、工賃が高い！
のりっぺさん、いえいえそんなに広いんじゃなく、庭は広くはいりませんので駐車場の方を優先しました。
敷地は９７坪ぐらいですから、そんなに広くはありませんです。あと収納倉庫も設置しないといけないし、
庭なんて殆んどありません、しかし、目の前が庭のような景色ですので窮屈間がありません。
朝から、ウグイスの鳴き声で起こされます、「田舎の特権」？かも、今日で桜も終わりでしょうか、
桜吹雪が雨で落ちてしまうのでしょうか、今年も花見は出来ませんでした。｛残念｝！

[519: 匿名]

＞敷地は９７坪ぐらいですから、そんなに広くはありませんです。
実際一戸建てを夢見て、お金が無い中でも小さいながらも我が家をと思い先日から覗かせてもらってますが、一連のこの人の書き込みを羨ましく・いやうらめしく思ってるのは私だけでしょうか。
人それぞれといえばそれっきりですけど、なんかメーカーに打合せに行くのもイヤになりました。

[520: 田]

519さんへ　我が家への情熱をなくすようなことないですよ！タマホームで建てましたさんも書いているように土地の広さも「田舎の特権」だと思います。僕は毎回楽しく覗かせて頂いてます。人それぞれ住環境は異なりますからね。タマ建てさんタマ決めさんのりっぺさん営業まんさん等々不安なところに丁寧にご意見くださる所とかお聞きし易い感じ良いです。519さんも打ち合わせとか頑張って下さい。きっと納得できる「我が家」をお建てになれると思います。

[521: 匿名さん]

>５１９さん
ウチは３０坪以下の狭小タイプで検討しています。
大阪府内ですから広い敷地は最初から無理なので、皆さんの書き込みに対しては「ウチはウチ」と割り切ってます。
お互いあきらめずに前向きに頑張りましょう。
もし契約が決まったら、今まで書き込みの無かった『狭小タイプ』についていっぱい書き込みしようと思ってます。

[522: タマホームで建てました]

土地の環境は人それぞれだと思います。たまたま私のところは田舎でそれでも土地は安くなったといっても
私どもにとっては高い！の一言です、大阪とか想像を越えた価格でしょうね！こちらの数倍？とか。
でも工夫を凝らした家造り、楽しみながら夢を形にしていくのは誰でも同じことですね！
５１９さん、頑張ってください、私なんて、全額融資ですよ、まったく手持ち金無かったので、家なんて諦めてました
しかし、たまたま展示場「タマホーム」に行って、融資の件も相談、親身になって考えてくださり、手続き、総括的
にお願いしました。承認まで時間かかりましたが、融資がおりるとわかったら早かったです。
予定よりやや遅れて完成しましたが、現在は満足です。でもこれから、もしかしたら問題が出るとも限りません
皆さんに少しでもと、情報をお知らせいたします。

[523: タマリン]

＞５１９さん
うん。確かにここをのぞいてると、我が家自慢としか思えないですよね。
それだけ、タマホームで建てた我が家に満足と自信があるからでしょう。
条件が悪くたって、人それぞれ色んな事情を抱えながら、マイホームの夢を実現しようとしているんです。
自分でできる無理のない範囲の夢を実現させてください。
ちなみに、私もタマで出進行中です。ここに書き込みをされている先輩方のように
サービス面などよくはないですけど、他のＨＭでは夢の実現は難しかったと思われます。
でも、建てた後、これを手放すことのないように元気で働きながら返済できることが一番肝心だと思っています。
夢の実現にむけて楽しみましょう。

[524: maki]

>タマで建ててます。さん（489）

>1.4ｍ超えると居室扱いとなり容積違反
えっ！そうなのですか？　勉強不足でした・・・
だんまりで　安く作ってもらいました　検査が終わるまでは天井で隠してまして
検査終了後に折りたたみの階段を付ける予定なんです
24畳と言いいましても　表面積だけで　低い所は　40cmくらいで
3段BOXがやっと入る程度なんです・・・　柱が沢山ありますし
どちらかと言えば　アスレチック？（笑）

>悩んでいます　さん（491）
タマさんは　全体的に忙しそうなので　釣った魚には　対応が悪く感じてます
特に　私の営業マンには不満だらけです
昨日も　営業所に言ったのですが　担当の方がおられず　すっごく紳士な方が
対応してくださいました。
この営業マンなら不満も無かったのでしょうが・・・
当たり外れが有るみたいですが　ドンドン要望しなければ　進みませんよ〜
カタログも言えば　きっともらえるはずです

[525: maki]

>タマホームで建てました（492）
防音で200万ですか？　とても私には払えません（汗）
今回　私の所は　防音について　HPで色々調べて　部材を別発注して作った場合は安くなるとの記事を見て
オークションで　鉛シートと　防音シートを購入して　タマホームさんで2重壁+断熱材（2重）+工賃で安くしてもらいました
大まかな内訳は
鉛シート+防音シート（16畳分）＝20万
タマホームさんで2重壁+断熱材（2重）+工賃＝25万
2重サッシ（ペアガラス+普通のサッシ）＝防音の為に窓を二つ無くして　0円
合計で45万円で済みました
タマホームさんの普通の作りでも　あまり音漏れが無いのであれば
安心してよさそうですね　私の場合は　カラオケ部屋＆シアタールームなので
問題は　カラオケだけですかね？　低音のウーハーも　あまり気にならないのであれば嬉しいかぎりです
太陽光も　検討したのですが　目先のお金が無くて　ここは断念しました（涙）
長い目で見れば　絶対お得ですよね〜

[526: maki]

>タマに決めた男さん（493）
7月から　着工ですか〜　楽しみですね〜
私は　6月末に出来上がりますので　もうワクワクしてます
屋根裏は　絶対にお勧めですよ〜
私の土地も　田舎なので　120坪あり　やはり担当の方から
屋根裏は使いにくいので　その分部屋を大きく取るように進められましたが
なにせコスト的に辛く　屋根裏に致しました
屋根裏に関しては　屋根裏の床強化とベニアを貼ってもらっただけの工事で
施工面積に含まれておりませんので　24畳分で15万円で済みました
普通に24畳分の収納を作れば　大きな金額な為に無理ですが
15万で　大きな収納が出来るのらと思い作りました
実際は　検査が終わった後で　折りたたみの階段がを付けるのですが8万円かかります
その他に　タイルカーペットを敷き詰める予定ですが
オークションで　235円/枚×224枚＝52,640円も必要と成ってきます
結局は　282,640円に成る予定です・・・（汗）
でも　タマホームさんの金額で言えば　28万だと　1坪（2畳ほど）増やせる程度なので
それを考えれば　ともて安いと思います
もちろん　検査が終わるまでは　隠してあります（笑）

[527: のりっぺ]

うちも全面融資ですよ。皆さん他のメーカーでたてられてもそうなんじゃないでしょうか。
土地も我が家も今住んでいる団地の近隣だと、買ったとちの2倍から3倍近くなるそうなので田舎の方で
70坪弱買えたんですが、それでも同じニュータウンではみなさん90坪とかで建てられている中
一番小さな土地なんです。
昨日長男の幼稚園の入園式があって、そこで知合った同じクラスの男の子のお母さんに
「え？あそこから通うの？？？？？」とビックリされてしまいました。
そんなもんです。田舎だから・・・なのです。
でも、最近思うのは広い土地だと外構にかなりお金がかかるのでは、ということです。
うちでも敷地は68坪で駐車場と外柵だけで○十万かかるんです。
九州の田舎のほうのうちでもそれだけです。それに、うちはほとんど標準で済んでいます。
オプションでつけたのはトイレの手洗いとカップボード、二階にクローゼットと納戸を作ったくらいです。
廊下をほとんど作らなかったので36坪でも４ＬＤＫ＋納戸という間取りができました。
自分達の所得で（私は専業主婦ですが）やっていけるだけの借り入れ金額で
土地と家とその他と・・・なので本当に普通の家なんですが、それでも充分ですよ。
でも自慢できる家です。

[528: maki]

>のりっぺさん(527)
私も　ほぼ全面融資です　学校、駅の近くは大きなニュータウンが有るのですが
そこは便利が良い分　土地が高くて・・・
今　新築している土地と比べれば倍近くしちゃいます
私の所は田舎なので車が無ければ買い物さえ出来ない状態なので
街中の人と比べれば　どうしても車と燃費が嵩んでしまいます
今　住んでる家は　会社から　5分位で近いのですが
ここから　保育所、小学校はまだ近いのですが中学校に行くには
専用のバスに乗って行かなければいけないほど遠いんです（汗）
バスも朝と夕方の2便しか無く　クラブをする場合は
親が送り迎えをしなければならないんです
今年小学校に入ったばかりの子と4歳の子で（両方女の子）まだ中学校には早いですが
中学校に通う時期に成る事を考えると　女の子だし出来るだけ近い方が良いと思い
引越しを決意しました　今年から小学校に入るので　4月までには間に合わせたかったのですが
間に合わず　5月末の完成予定です　今は車で送り迎えの毎日です（涙）
今住んでる家は　中古でローンが後　1年残ってるのですが
新築時に　借り換えをし一つの銀行にまとめました
新築の場所は　近くなったと言っても　小学校まで歩いて40分以上かかりますし
会社までの距離が遠くなってしまいました
都会の方と比べたら　とても大変ですが　その分土地だけは安いですね（笑）
私たちは　共働きでやっと支払っていける感じです
新しい家に住むのが待ち遠しいですね〜

[529: のりっぺ]

＞makiさん
レス、ありがとうございました。
そうですね、うちも車が無ければとても困る場所なんです。
長男は今年幼稚園に入園したのですが、今はくるまで10分程なんですが
引越し後は30分近くかかるようです。小学校に入学してからは歩いて10分、
中学校も歩いて10分な場所です。いまはきついけど、いずれは楽になる・・・と信じて。
主人の会社が（今ですら車で40分近くかかるのに）さらに遠くなり
いいのだろうか、と思うのですが
その場所に土地を希望したのは主人で（実家の近く）文句は言えないようです。
場所選びって本当に悩みますよね。子供が小さいとなおさら。
お互い良い土地があって、もうすぐ家も出来あがりますね。
うちは4月末には引越しするので、今家の中はダンボールの山です。
ゴミもかなり出る予定です。それより何より、ご近所挨拶や今の団地のご近所サンへの
挨拶に何を持っていくか準備できていなくて焦っています。

展示会がおわり、営業サン何も言って来ません。
何をサービス（お礼）してくれるのか、音沙汰なしです。
主人は向こうが言ってくるまで黙っているようですが
施主検査のときにこちらの支店長サンが同行するらしく、その時まで何も無ければ
支店長サンに直接言うつもりなようです。こちらが黙っているので
流してしまおうかと思われているのかも・・・。うちの営業サン、こういう人なんだなあと
しみじみ・・・です。

[530: 悩んでいます]

makiさん。レスありがとうございます。
土地の契約は一応終わったのですか、契約にあたっての条件にちょっとした食い違いがあって、
そのことに関しては土地を紹介してくれたタマさんにもちゃんと関わってほしくて事情を説明して
動いてもらっています。最後まで手をぬかないでほしいですから。
マメで（営業主任さんだし）担当さんはよくしてもらっていたから信じていたいですしね。
カタログはたずねてみよう・・・高まっていた気分が今、下降ぎみになっているし。
うちも早く引っ越した〜ィ。古い家で暖かくなってきたからムカデとかでてきたからです・・・・

[531: タマホームで建てました]

今日の新聞でしたが、東京にタマホームの本社移転だそうですね。毎年倍の売上だそうで、急成長な会社ですね。
日本一でも狙ってるのでしょうか？そうそう数週間住んだ感想ですが、フローリングが弱い！「物落とした時」
凹凸がつきやすい床だと思います。キズにも弱く、こまめにワックス、「樹脂系」が良さそうです。
良くシアター観賞してますが、音漏れも無く意外と防音効果大です。電気代も第一回分が来ましたが５千円弱、
まだ２２日分の請求なので、全体がつかめません。太陽光もまだ買い電されませんので、データーが取れない状態
です、やはり時間帯の日中が高いせいか、その時間帯が電気代が上がりそうです。目標月間１００００円以内を
考えてますが、どうなる事やら、今週の天気次第で大きく高熱日が変化しそうです。下水代もいくらかかるか、
数日中に役所から、使用料の請求の通知が来るそうで、これから住んでいく為の経費が重く圧し掛かります。
外構もまだ施工中です、職人さんも他に仕事を持ってらっしゃるので時間がかかりそうです。
雨にも降られたり、条件が悪くスローペースの仕事能率です。こっちとしては急いで欲しいのですが！