「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[462: タマに決めた男]

電気の取り付けは大工さんじゃないのですね〜まだまだそのあたりを理解していないもので^^;
なんか無料でつけてくれるみたいな感じだったけれど工賃とられるのかな？
だったら自分で取り付けよう〜以外とそういの得意だし〜♪
センサー付きのライトですが、いつも電気を全部つけっぱなしにする僕にとっては
節電になるかも(笑)でも階段と玄関と門のところにしようと思っているのですが
どれくらいの費用を見ておけばよろしいでしょうか？

お風呂ですが豪華版をみなさん薦められますが、みなさんは何色を選んでいるのですか？
なんか豪華版って黒のイメージが強いのですが・・・・
僕も絶対に豪華版にしようと思っていたのですが・・・・
黒だと、泡とか壁について点々が残ったりしませんか？
白っぽい豪華版もあると思うのですが、白だと見栄えはどうなんでしょう？
是非、意見を聞かせてください。

ちなみに、洗面台については意外に薦める人少ないのですね〜

[463: のりっぺ]

地盤補強って調査でＮＧが出た場合にするのでしょ？
うちは山を切り崩した土地なので、逆に基礎掘りや浄化槽の穴掘りに経費がかかるかも
といわれました。地盤調査結果は私達にきちんと説明ありましたし
いらないのに、補強が必要などといってもわかると思います。（勿論私も主人も素人です）

勝手口の格子がデザイン違いものだったので、工務さんに話していたのですが
今だに変わった様子がありません。いったいどういうことになっているのか
今日連絡いれてみます。近くに建つ同じタマホームの家やアイフルホームのいえは同じような格子のものを
つけていたので、違うデザインのものを選んだのですが。早く変更してもらいたいです。

[464: のりっぺ]

＞タマに決めた男　さん
照明の変更は、ウチの場合は標準のものと変更するものの差額でした。
これは標準の物の卸単価と、変更する物の卸単価の差額です。
標準のものは大量仕入れということもあって、かなり低価格でした。
変更したライトは６５％から70％の（定価の）価格だったと思います。
これは業者によって違うかもしてませんが・・。
階段のセンサー付きはどうでしょう、結構天井が高かったのでどのような照明があるのか
ちょっとわからないですね〜。
ウチの場合ですが、玄関横に30センチほどの壁があるので、そこに配線をだしてもらい
ました。それが確か7000円ほどかかったのではないでしょうか。
追加の配線とスイッチだいはそれも違うかもしれませんが、工務担当者に交渉してみては？
照明などは棟上以降に話し合いがあると思います。
うちは交渉で配線とスイッチ代、ウォークインクローゼットの中の照明配線とスイッチの
費用をサービスしてもらえました。
その分、その電気屋サンにはテレビのアンテナや台所照明などの工賃を払ってます。
（工賃は標準のものなら無料だったけど、台所などつけてもらった時には500円ほどかかったのではないでしょうか）
　お風呂ですが、うちは標準のものですが
白・グレー・黒のシンプルタイプです。北のバスはバスフリンといわれ主人が浮気に走り易い
と風水できいたので、ピンクや優しい色に・・・と思っていたのです（笑）。が、
主人曰く、白い色の清潔さがいい・・・らしいです。不倫に走られては困るんですが
実際つけてみると白い色は落ち着きますよ。
洗面台は標準でもかなり大きめだったので（私の感じ方でしょうが）メーカーをえらび
それで満足してしまいました。

[465: タマに決めた男]

えっ！北のバスは浮気るすの？ワクワクなんて言っている場合ではないよ〜
ちゃんと我慢出来るかな？(笑)
風水とか気にしだすと家建たないから全然無視しているけれど・・・・
彼女に教えたら間違いなく間取り変えてしまいそう・・・・せっかく気に入っている間取りだから
黙っておこう〜(笑)
しかし、お風呂場は比較的に北側が多いのではないでしょうか?
そっかだからみんな浮気するんだ〜なんて言うと主婦の方に怒られますね〜ごめんなさい
洗面台については僕はどれでもいんですけれど・・・・
彼女は大きな洗面台にしたいみたいです。
ちなみに、洗面台も色があるのですか？

[466: のりっぺ]

確かＴＯＴＯとＩＮＡＸと選べて、洗面部分が色がついていましたよ。
うちはＩＮＡＸのブルーグレーにしました。大体白・ピンク・ブルー系・イエロー系と
あったのではにでしょうか。（ＴＯＴＯの洗面部分は何だか変な形だったので、ＩＮＡＸにしました。）
洗面台は大きなものにできれば私も嬉しかったのですが、何分洗面台が入るパウダールームが
狭いのと、予算的に無理があったのです。予算的に余裕があるのなら大きな洗面台はいいですよ。
でも、標準のものでも充分大きいですけどね。
そういえば、トイレですがＩＮＡＸは形的にはすごくお洒落なんですが
収納キャビネットがなんだかおもちゃみたいで、ＴＯＴＯはトイレは普通なんですが
収納キャビネットがしっかりしていました。見た目で選ぶか、実用性かで
工務サンにはＴＯＴＯを勧められました。
あと、キッチンですが・・・アイランドキッチンを希望していたんですが
仕様決めの時に工務サンに「止めておいた方がいい」といわれ
考え直しました。よっぽどの綺麗好きな奥さんでないと掃除が大変だとか。
私はどちらかと言うとサボりたい手抜き主婦なので、あえなく断念しました。
壁がないので、水ハネはすごいし、料理の油がとんで大変らしいです。それでもいいと
友人はアイランド型にしていますが・・・。毎日の拭き掃除はかかせないそうです。

余談ですが・・・北のお風呂のバスフリン対策として
ピンクの小物を使うといいそうですよ。うちはピンクの小物をそろえるつもりです。

[467: タマにて建築中！！]

つい先ほど、上棟終了！天気に恵まれ最高でした。お向かいのお宅も本日上棟、重なったためレッカー車の配置や大工
サンの車で大変でした。幸い二区画未建築地があるので資材の吊り上げ何とかなりました。タマの大工さんたちスゴイ
ですよ！若い棟梁ですが皆キビキビ動いて無駄がない！お向かい、さるハウスメーカー系列ですが立ち上がりスピードが
ぜんぜん違います。レッカーの動きも全く違うし見てる間に差がついていきます。柱も三.五寸と四寸では見た目歴然！
お向かいの大工さんもこちら見学する始末。6時20分野地板打ちつけ完了にて上棟終了！！バッチリ記録もとりました。

[468: 匿名さん]

あ、そう、それが何か！

[469: 匿名さん]

ここは何だかタマで建ててる方の日記のようですね。

[470: いいんじゃない？]

日記＜構造・材料etcだいたいの情報はは既に出てるし、建ててる人の生の声を聞きたいという希望も多いようだからよろしいのでは。

[471: 天然]

一年前くらいから建築を考えていますが、今頃になって杉の強度がすごく気になりだしました。他メーカーさんや
や、ページの内容を見ていると悩みだしました。やはり檜がいいのでしょうか？ちなみに、70坪クラスの建築にな
るので、予算的にも気になります。どうなんでしょうか？

[472: タマに決めた男]

ＩＮＡＸのトイレの収容キャビネットって僕もそう思ったんですよね〜
だから別のを付けようと思っていたのですが・・・TOTOのは結構いいのですか？
ボチボチ打ち合わせに行こうと思っているのですが・・・年度末の仕事をまだ引きずっていて
なかなか休みが取れなくて・・・・
10日に行くつもりなんですが・・・まだ間取りと建設位置が決定していないので
細かな物の決定はまだ先なのかな？
色あわせ等みなさん何回くらい話し合いました？

[473: タマホームで建てました]

大工さんにもよりますが、やはり当たり外れ、失礼ですが、あるようです、
私も上棟日は丸一日見ていました、同じ頃近所にもタマホームの上棟、見比べられました、大工さんたちによって
創る過程が違うのにはびっくり、当大工さんに説明受けながら拝見しました。よーく見ていると上手い大工さん
そうでもない大工さんといるのですね、お隣りでは柱の建てをこっちじゃなかった？やり直しとか、見ていても
段取り悪い大工さんもいました、でも仕事はきっちりどの大工さんもやってました。
現在、・・ハウスが建ってます、｛近くに｝タマホームとはまったく違う工法です、輸入住宅みたいですが
パネル工法みたいです？ここもなんかノンビリ建てられてます、クレーンもなしで人手で建てられてました
珍しいので毎日観察してます。そうそうアイランドキッチンは掃除が大変みたいですよ、アイフルホームで
建てられた知人もとにかく物を片付けておかないと、人目が気になり、生活環境がキッチンを見られると
バレばれだそうで、物を置かない、収納が大変だそうです、そこだけ失敗だったそうです。
こまめに片付ければすっきり見た目もいいのですが、やはり掃除が大変のようですね！
それから、豪華バスですが、タイプの名前が出てきません、カタログの写真をタマホームさんに見せてもらった方が
早いような気がします。たしか、グレーぽいのとブラウン系だったと思いますが、ブラックも有ったような気がします
わたしも黒は避けました、水垢が目立つようで、あとあと後悔しそうです、グレー系にしました、結構いいですよ
私は気に入ってます、一部分は黒にしました。トイレはＴＯＴＯにしました、こちらが良さそうな気がしました。
アイボリーとピンクの２基です。キッチンはヒタチハウス何とかのキッチンです。大工さんも言ってましたが
メーカーで、施工が違うようでした、天井部分の加工も特別施工してもらいました、その大工さんももう、
こんな手のかかる施工はやらん！と工務の人に愚痴言ってました

[474: タマに決めた男]

＞タマホームで建てましたさん
お風呂やトイレの色は、型番が一緒のであればTOTOやINAXやトステム等のカタログに載っている
色が選べるのかな？カタログ請求はしているのですが・・・・すごい量のカタログが届き
あまり真剣にはまだ見ていませんが・・・・(笑)
グレーなら水垢等は目立ちませんか？きっと大きな鏡もついているのですよね？
とくに気になったりすることはありませんか？

トイレについては彼女がピンクがいいと言っていたのですが「そんなの嫌だ」と
言っていたのですが・・・どんな感じなのでしょう？

キッチンについては僕らもヒタチの木目のが気に入っていて心に決めているのですが
大工にとって面倒な物みたいですが・・・僕らにとってはどうなのでしょう？
なぜ特別な施工をしないといけないのですか？
もし聞いていたら教えてください。

[475: のりっぺ]

ＨＩＴＡＣＨＩのキッチン、木目はいいですよね。白っぽい木目のもの
いいなあと思いました。でも、確かカップボードがイマイチで
うちは永大のホワイトにしました。メーカーによってカップボードも作りが違うので
ご自分の（奥様の）希望の型をきめてから、色決めに入ったほうが無難だと思います。
それから、色や型はタマホームが大量仕入れしている関係で選べるだけの数はありますが
カタログにあるもの全て可能ではないと思います。実際タマホームにある資料の中でも
選べない色はありましたから。タマホームの営業所にあるサンプル見本やモデルハウスの仕様を
何度かご自分で確認に行った方がいいですよ。うちは仕様決めは1日で決めなきゃならず、
その前の打ち合わせの時などに終わったあとにチョコチョコ見にいきました。
それでも、ドンドン進めなきゃならずに大変でしたから。
ちなみにうちはユニットバスは日立のモダン・スマートホワイト、トイレはＴＯＴＯのハーベストブラウン（埋め込み手洗いも
同じ色）です。ハーベストブラウンはピンクより落ち着いていて、いいですよ。
あ、そうそう・・・キッチンですがメーカーによって木目はすごくチャチなものもあります。
永大の場合は恐ろしくチャチで、工務さんが「これはおもちゃみたいでしょ。お勧めしません」
といっていたのでやめました。好みの問題でしょうけど・・・。
クロスとの兼ね合いもあり、うちは全て無難な色にしています。なので、クロスで結構遊んだ・・・かな。

[476: タマホームで]

キッチンは特別な施工はありません。ただカップボードの天井部分を埃が溜まらないよう
加工してもらいました。他のカップボードはどうなってるのか解りません。ヒタチのは隙間が出ましたので
加工してもらいました。選んだ理由もただ引き出しの底がステンレスだっただけです。「単純に選びました」
でも新型になり底板がプラスチックみたいになったので旧型を注文しました。
バスはＩＮＡＸです、水垢はまったく気になりません、バスタブが白ですので、周りのカベがグレーのような
色です。けっこういい色ですよ！ブラウンもいいかも！

[477: 匿名さん]

タマホームで検討中なのですが、見積りより営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[478: 匿名さん]

※４７７の文章がおかしかったので修正です。（ＴＴ）
タマホームで検討中なのですが、まだ見積前なのに営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[479: のりっぺ]

カップボードと天井との加工は、うちの工務担当者が
カップボードを買い換えたりした時に、天井を壊さなければならないから
大変ですよ、と言われやめました。
カップボードは新型・旧型あったんですか？うちは選べなかった・・・というか
知りませんでした。見てみたかったなあ・・・。

ウチは値引きというよりサービスを＋というかたちですね。
値引き交渉はきかなかったですよ、たしか。
それでなくても安いので、納得しています。

[480: タマに決めた男]

本日、タマホームに行って間取りを確定してきました。
まだ図面上だけなのですが、自分では理想的な間取りだと思っています♪
カップボードの加工は確かに変えるとき大変ですよね〜でも地震対策にもなるのでしょうね〜
単純に埃防止のための加工なのでしょうか？

値引きについてですが、タマホームで値引きは僕も知る限りないと思います。
25.8万円は本当に家だけの部分で・・・外構とかは業者との話し合いで金額をおさえたり
できると思います。
どちらかというと金額は加算されていくので何処までオプションをつけるかだと思います。
確かに少しでも安くしたいのは僕も同じですが、のりっぺさんが言うように納得いく値段だと
思いますよ。
あと、同じ大きさの家でも一部屋を大きくして５ＬＤＫで収納庫をたくさんつけた家と
全く同じ大きさの６ＬＤＫの家では６ＬＤＫの家の方が収納庫も電源の数も多く
オプションの料金が安かったりポーチの大きさを小さくして外構でカバーするとか
要領がわかってくるとオプション代の節約術も見えてきますよ。

ちなみに僕の場合は前者の一部屋を大きくとったタイプですが
オプションで収納庫＋４個　全室にＴＶ＋ＬＡＮ　窓追加＋４枚
外の水道＋１電気＋２　リビングの親子ドア　勝手口の土間　もろもろで１５０万程度でしたよ。
おさえるところはおさえて、やるべきところにお金をかけても余所と比べると全然違いますよ。

でもまだまだ電気やなんやかんやとお金いるのでしょうね〜(ToT)
え〜い買ってしまったものは仕方ない〜泣いても笑っても支払うローンは変わらないなら
思いっきり楽しむぞ〜今度の日曜日はキッチンやトイレの仕様をいろいろ教えてもらう約束にしています♪

[481: 匿名さん]

教えてください。タマホームの大安心の家って、耐火等級は何になるんでしょうか？
それによって、火災保険の料金とか違ってきますよね。

[482: タマホームで建ました]

カップボードの加工ですが、地震時の倒れ防止にも役立ってます。無論年月による埃はまずなしです。
工務さんも言ってましたが、奨めない理由はただ加工が面倒で手間と経費の問題で、いろんなわけを言って
奨めたくないと言ってました、大工さんも手間がかかるので大変だと言って、次のは奨めてくれるなと言ってましたよ！
オプションでするとん万円かかるそうで、私は得しました。
買い替えとか、先のことはそのとき考えます、見た目も隙間無くきっちりして良く仕上がってますよ。
足洗い場も家の内側に設置してもらいました、これも標準外で見た目もすっきりです。
値引きですが、私は最初からしません、値引きするより、他の面でサービスの方が得策です。
元が納得の値段ですので値引きは期待してませんでした。大手は値引きしてますが、私に言わせれば
それくらい値引きがあれば最初から、高額の値段設定するな！って感じですけど、それから、オプションですが
コンセントとか、多少追加した方が良さそうです、やはり電化製品が次第に増えます、コンセントが足りなくなる
恐れがあります、パソコンとか、ランケーブルとか最初に施工しておけば将来絶対後悔しません。

[483: 匿名さん]

のりっぺさん、タマに決めた男さん、タマホームで建てましたさん、
ありがとうございました。
やはり元が安いので、値引きはしてないのですね〜。
頑張ってオプション面でサービスしてもらうように交渉してみます！

[484: のりっぺ]

今日住民票を移動してきました。何だかドキドキでした。

明後日展示会です。広告は明日はいるのでしょうか。
『○様邸』って書かれるのでしょうか。
（でも、展示会のお礼は今ダニ何かわかりません。工務の人に聞いても知らないらしいし・・・。
　あんまりな場合は支店長サンに直訴します。営業さんは私達を何も知らないと馬鹿にしているのかも
　知れません。でも、どこのメーカーでも外構やエアコンなどのお礼があっているんです。
　家を自分達が入るより先に他人（お客サン）が入るんです。何もなく済まされるのなら
　腹もたちます。直訴です（笑）。）

明日は外構の色決めです。良い色があればいいですが・・・。

[485: のりっぺ]

＞４８３さん
そうですね、チョコチョコとしたサービスは結構していただけますよ。
契約書にサインする前に他のメーカーのサービスなどを聞いてきて、当ててみるのも手かもしれません。
同じ価格で、こちらはコレだけしてくれますよ・・・って。
食洗機や外壁のマイクロガードはほぼサービスしてくれると思いますが・・・。
うちはベランダの床面にタイルまではってもらいました。（プラスチックですが）
それからうちは結構配線でサービスしてもらっています。照明のスイッチとプラグ、外壁につけた
センサーライトの配線などなど。
タマホームで建てましたさんの書いてあるように、高い値段を設定して値引く業者もありますし
自分達のつけたいオプションをぶつけてみては？
（前にいわれたんですが、建坪が大きくなればなるほどサービスができると聞きました。
うちは36坪ほどなのであまり沢山はサービスしていただけませんでした。）
でも、自分でオプションでつけたとしてもそんなに高額にはなりませんでしたよ。
他のメーカーの同じ仕様に比べたら安い方だと思いますよ。

[486: フーちゃん]

タマホームでの家づくり、真剣に考えています。
少し前に、梅雨時はダメ！とありますが、どの工程を避けたら良いのでしょうか？
今から契約となると、どうしてもその時期を通過しないといけないので・・。
時期をずらそうかとも思ったのですが、家を建てよう！と盛り上がっている今、
話を進めていきたのです。
どなたか教えてください！

[487: maki]

始めまして　少し前から　過去ログから全て読ませて頂きました
みなさん　楽しく建てられてますね〜　楽しく読ませていただいてます。

私も　現在タマホームで建ててる途中ですが
当初の完成予定より　2ヶ月もズレてしまいました・・・
本当なら　今頃　新築の家に住んでるハズなのですが・・・
営業の方が　返事だけは良いのですが　約束を忘れて
ズルズルと・・・役所に申請を出して　2ヵ月後に　ようやく着工
なんだか誤魔化してた様ですが　ポカのようです・・・（涙）
初めての新築で　わからない事ばかりですが　予定表も何も無くて
次に何をして良いか　色々聞いたのですが　曖昧な言葉で
目先だけ逃げられて　4月には間に合いますと　言いつつ
結局　現時点で完成予定は5月末日です・・・
営業の方に　当たり外れが大きいみたいですね・・・

[488: maki]

長すぎて　入りきりませんでしたので
第二部です（笑）

内容はタマホームの工事担当者の方がしっかりしてる人なので
ひと安心です　大工さんもテキパキしていて　とても親切な大工さんにあたったようです
営業の人とは　大違いです（笑）
みなさん　色々とサービスして頂いたのですね〜
私は　屋根裏を激安で作って頂きました　ちょっとしたミスがありましたが（大きなミスかな？）
屋根裏が24畳ほどの広さが　確保出来て　大きな収納場所が出来ました
高さは　一番高い所で　1.6ｍと　少し低いですが　荷物の収納には問題ありません
一部を　囲って部屋も作りたいので　電気配線系は別途金額で　各3ヶ所増やしてもらいました
あと　ちょっと変わった所では　カラオケと映画を　大音量で楽しむために
2階の1部屋は　防音する為に　壁を2重構造にして　間に鉛の板と防音シートを張って頂きました
窓は　ペアガラスの窓を　2重サッシにして頂き　防音も完璧のはずなのですが
出来上がってからの楽しみです（笑）
色々　防音に関しても調べたのですが　6畳ほどで　200万〜300万ほどかかるようですが
タマホームさんに　作って頂いたのは　16畳の広さで　数十万で済みましたよ〜
営業さんには　困りましたが　それ以外は大満足です
何か　変わったオプションや地下室や防音室を作った方は　おられますか？

[489: タマで建ててます。]

makiサン、屋根裏収納すごいですね。でも何か本で見ましたが屋根裏収納は高さ1.4ｍ超えると居室扱い
となり容積違反で違法建築になる可能性があるらしいですよ。よく調べた方がいいのでは？でも広い収納
ほしいですね。

[490: 匿名さん]

当方はタマで建てました。入居時に手直し工事を約束いただいた個所が１月半たっても工事してもらえません。

[491: 悩んでいます]

仕事に追われ久し振りの書き込みです。
やっと１０日に土地の契約になりました。
タマとの契約が先月２０日。ずるずるという感じで、タマさんも契約さえとれば「釣った魚にえさ・・」
じゃないけど土地の契約時にはきてくれません。土地はタマの紹介で手続きも今まだは全部してくれたのに。
少し不満ですが営業さんは営業が本職でしょうから仕方ないですね。
フーちゃんさん、梅雨時避けたほうがいいのは基礎だったと思いますが、うちは農転が６月に完了するので
６月１０日が着工予定でまさに梅雨時期。営業さんいわくいい時期ですよ・・と。信じていますが。

ゆっくり選ぶためにもカタログは早く見せて欲しいなぁ。言えばもらえますか〜？

[492: タマホームで建てました]

防音で約200万ほどかけられたお宅もありました。「シアター」の部屋だそうです。
私もリビングにシアター設置しましたが防音なしです、「お金をかけられませんでしたので、」。
音は意外と漏れません、隣りの洋室まで音が入ってきません、無論外部までは音も漏れませんでした。
お隣りに迷惑かけなくて安心しました。予想より音漏れがありません、断熱材がかなり効いてるようです！
休みの日は夜、シアター観賞してます、ウーハーの地響きも気兼ねなく鳴らしてます。
相変わらず太陽光の九電が買い電してくれません、太陽光の財団法人の補助金申請と同時だそうで、数週間
空売り状態で損したことになってます、役所仕事には相変わらずついていけません。
４８７さんの言うとおり私も当初の予定より遅れました関係上太陽光の補助金今年度分が貰えなくなり
大損しました。で、メーカーさんで差額分の金額を出していただくようにしてもらってます、差額8万円
もありますのでその分は絶対頂きます、テレビを買う予定でしたので・・・・・！2月28日完成予定が
2週間ずれました、で補助金が間に合いませんでした。タマホームにも責任があると思いますが、
あくまでも完成予定でしたので文句は言えませんでした。私のように2月28日完成予定のお宅も
2月28日までの財団法人の補助金が間に合わなく来年度分になった方もいたそうです、それも同じタマホームでした
残念！でも私は差額分絶対業者に貰います！だって補助金貰えるのだから契約しましたから！と今も業者に言いつづけてます
多分担当の方も言ってましたが、会社側に談判して差額分出させる方向になってるそうです！

[493: タマに決めた男]

梅雨時期の工事ですが僕も７月から着工予定です。
基礎段階で雨に２〜３週間うたれた方がいいと言われたからです。
あまり遅れさせると今度は陽が強くなり猛暑のなか壁も無いまま夏休みをとられると
大変だということで・・・・

Makiさんの家はすごいですね〜
僕も屋根裏考えたのですが・・・・土地が広いなら家を広げた方がいいと言われ
納得してしまいました。
やっぱり、検査が終わるまで屋根部屋は隠していたのですか？
僕の同僚も屋根裏収納を作ったのですが、検査が終わるまで板を張って隠していました。

[494: タマに決めた男]

＞悩んでいますさん
お仕事お疲れ様です。「釣った魚にえさ・・」状態なんてひどすぎますよ。
絶対に言った方がいいですよ。
僕の営業は１年間ずっと付き合ってくれたし、土地の購入も銀行の手続きもすべて
間に入って調整してくれ、助言してくれていますよ。
不動産屋と地主もタマホームに呼んで契約内容についても地主とのトラブルにならないよう
いろいろと助言してくれました。
僕もいろいろ調べているのですが・・・・「何もわかりません〜」って顔しています。(笑)
不動産屋はタマが紹介してくれたところですよね？
僕の営業は土地の売買はしないけれど土地でのトラブルが一番多いから
できるだけ同行させていただくようになっていると言っていましたよ。
その営業の怠慢だと思いますよ。僕らにとっては一生に一度の大冒険です。
ここらで、ガツンと「一緒に心中してくれるつもりで取り組んでくれ」と
言っておいた方がいいのでは？
確かに人間ですから頼りない部分とかはあるのでしょうが、やっぱり
誠意をもって接してもらわないと怖くて仕方ないですよね〜
ちなみに、ローンも会社の特別キャンペーンをしている銀行を選んだのですが
それでも全部話をつけてくれて銀行への申し込み時も同行してくれましたよ。

[495: もうすぐ着工です]

始めまして、私もタマでもうすぐ着工です。いつもは拝見しているだけでしたが、
気になる点が出てきたので初めて書き込みさせてもらいました。
皆さんの中で樹脂サッシに変更された方はおられますか？
私は契約時にＬＤＫ部分だけ樹脂サッシに変更をお願いしていたのですが、
吐き出し窓、出窓、勝手口ドアだけで20万円ぐらいの見積もりでした。
その時は「こんなもんかぁ〜。」ぐらいにしか思っていませんでした。その後間取りを変更してもらい、
Ｄ部分に上下窓365×900を2つ追加してもらったのですが、契約時より15万円も値上がってしまいました。
小さい上下窓一つに7万5千円！？単純に計算しても上下窓と吐き出し窓、出窓が同じ値段だなんて・・・。
営業さんには「契約時の見積もりに誤りがありました。」と言われましたが、納得がいきません。
樹脂サッシ変更された方いましたら、参考にいくらぐらいかかったか教えていただけないでしょうか？
予算が厳しい状況なので、樹脂サッシに変更しなくても結露の心配が無いのであれば断念しようかとも悩んでいます。
次の打ち合わせが日曜にありますが、発注の事もあるのでこの日曜には返事をしないといけない状況です。
どなたか参考になるご意見、どうかよろしくお願いします。

[496: フーちゃん]

タマホームで家を建てるぞ！とこんなにやる気になっているのに
営業さんからは連絡なし・・・。
忙しいのでしょうか？
あまりしつこくされるのも困りものですが、こちらの気分がのっている時に
音沙汰なしだとテンション下がります。
他のHMからまめに電話があったりして。
あなたじゃないのよ〜（←心の声）。
梅雨時の工事について、ありがとうございます。
ここをずらすと次は真夏になり、基礎がすぐ乾いてしまうのは
これも具合が悪いと聞いた事もあり・・・。
でもタマから連絡くれないとなーんにも始まりません。

[497: タマに決めた男]

＞フーちゃん
そっか〜フーちゃんさんみたいな方もおられるんだね〜
僕の場合はストーカーのように営業に電話しているから
営業から嫌われていたりして(笑)
思うんですが連絡を待たなくても〜と思いますよ。
フーちゃんさんはいろいろ聞きたいこととか不安なことはありませんか？
もっと、自分から電話して営業に電話してみたらどうでしょう？
すると何かあるたびに電話してきてくれるし親しくなれるのでは？
「来週暇だから○○について教えて」と言うと気持ちよくつきあってくれますよ。
これで嫌われたら絶対にそんな営業から家を買いたくないですよね〜
それに沢山話せば話しただけいろいろ裏が見えてきますよ(笑)
この前なんて彼女が風水の話をしだしたから「風水について教えて」と言うと
「では今度彼女を連れてきてください。私がその考えを消し去ってあげます」
と言って営業さんの風水講座をしてもらい・・・・・
結局は風水の本や占いに相談しちゃだめ〜って笑い話のような内容と
本によって全然方向が違ったり、風水の本を分析しているデータを
見せてくれました。
確かに言われてみるとタマの営業は「用があるときはいつでも言ってくださいね〜」
ってスタンスかもしれないですね〜でも相談すると時間を作ってくれるから
いいや〜と僕は思っていますが・・・
おかげでうちには遊びに行くたびもらったタマのお茶とティッシュがたくさんあります♪
そういえば最近もらってないな〜

[498: フーちゃん]

そうですね。こちらからもっと連絡してもいいんですよね。
積極的すぎて「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたら
しゃくだし・・なんて思ってました。
タマホームの標準装備に心惹かれています。
センスが・・なんていうご意見もあるようですが、
私には十分すぎる程。（今はこう思っていてもだんだん欲が出て
オプションだらけになったりして。）
うちは今までマンションを考えていたのですが、思ったより安い土地を
見つけ、一戸建て希望に変更しました。
それが3月始め。
そこからローコスト系のHM探しが始まり、タマを知りました。
（私の地域ではまだタマは知られていません。話題（？）のCM見てみたい！）
営業所が家から1時間程かかるのでなかなか出向けませんが、
電話攻撃してみます。フリーダイヤルだし。
でもタマの営業さん、あんまり冷たいと○イフルにしちゃうぞ〜。

[499: タマに決めた男]

「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたらしゃくなんて思うより
釣られたふりして、相手を泣かすのは恋のテクニックだけ？(笑)
いいじゃない〜餌なしで釣られて〜(笑)
フリーダイヤルみたいだし〜嫌がらせのようにかけてみたら？(笑)
ちなみに、僕も１時間くらいかかる場所のタマホームに行っています。
家を建てようとしている地域のタマホームと話していますから〜
だから、平日は電話で質問しています。

僕もタマホームの標準装備だけで十分だと思いますよ〜
下手なマンションより遙かに安いし〜
オプションと言っても、僕の見積もりで高いのは二階のトイレ(35万)くらいですよ〜
次が収納庫(8万)、次が窓(3万)とかかな？

[500: 小さい子がいますが・・。]

499さん、
家の話をすすめて行く間、タマホームさんは家に来て貰えないのでしょうか？

[501: タマに決めた男]

＞５００さん
どうなんでしょう？僕はまだ一人暮らしで家に来てもらっても困るから
聞いたことないのですが・・・・
タマホームの営業って沢山いるみたいだし〜頼んでみては？
セ○チュリーホームとかは必ず展示場での打ち合わせと言われましたが
タマホームでそういう話は聞いていないので・・・・
結構してくれそうな気がしますけれど・・・・

[502: 悩んでいます]

500さん。
ウチは何度も家まで来てもらいました。
私も仕事が忙しく、こどもも幼児が２人。日曜日しか時間もなく契約前いろいろ不満とか不安な事を
電話で話していたら家まできてくれました。
契約前は部屋へは通さず玄関で話をしていました。今考えると失礼でした・・・

[503: タマホームで建てました]

５００さん、心配無用です。私は仕事柄何度と無く来て貰いました。
夜10時ごろ支所に行った事も有ります、殆んど、重要書類に書き込みとかは営業所に出向きましたが、
殆んど来て貰いましたよ！無論　工務さんとの打ち合わせ、等、来ていただきました。
わざわざ出向く事は無いと思います、向こうも商売ですから、足ぐらい何度も運ぶのは当然です。
いい営業さんにあたればいいですね！　　私の場合最後まできちんと対応されました。
文句なしの営業さんでした。解らない事が有ればすぐさまＴＥＬしました。連絡もしょっちゅう致しました。
図面が出来る段階になると、後は殆んど工務さんとのやり取りが中心です、こちらもいい工務さんに当らないと
対応がスムーズに行きません、最初の工務さんははっきり言ってルーズ、携帯にかけても留守電になり、
かけ直しをお願いしても返事来なく怒り頂点の寸前、担当が替わり、後はスムーズに行きました。
同じ建物なのに、人で良しも悪しもなるんですね。どのメーカーも同じことが言えると思いますが・・・・・。
しかし、いい家が出来ましたので私は大変満足です。友人にも誉められます！・・えっ！その値段で建ったの〜！
と質問責めでした。来客もその話題で持ち切りでした。

[504: タマで立てようかな？]

オプション、サービスとよく聞きますが、どのタイミングでサービスと確定する
のでしょうか？まだ見積もり段階ですがオプションサービスなんてお話出てきません
それともこちらから攻めるのでしょうか？明日打ち合わせなのですが・・・

[505: 営業まん]

>>495
結露を気にするってことは、今はマンション住まいですかね。
結露についてですが、多少は出ると思いますよ。
ただし２４時間換気システムを運転していればある程度は防げると思います。
窓を閉め切ると人間の吐く息（二酸化炭素）だけで結露が発生します。
マンションみたいに滴り落ちるくらい結露は発生しませんよ。

[506: 営業まん]

>>495
サッシについてですが、こちらを参照して下さい。
http://cextension.jp/tostem/show_big.asp?page=473&cat_id=SR9200&am...
これは単体のサッシのみの商品金額でガラスは別途なんですよ。
つまり樹脂サッシ＋ペアガラス＋現場配送料金＋タマの利益＝請求金額になるのですよ。
つまり差額金額に全て掛け率の利益が載ってくるということです。
利益を載せるのは、この業界、どこの会社でも同じです。
もちろん会社によって掛け率は違うと思いますがね。
設備に関してはこれ以外に工事代金がプラスされます。

[507: もうすぐ着工です]

>>営業まん さん
レスありがとうございます。夜中の３時だというのに・・・。タマの営業さんかな？
ん〜悩みます！皆さんの書き込みを見てると標準で満足されているみたいですし・・・。
今住んでるところが結露がひどくてほとんどトラウマなんですよ。

>>タマホームで建てました さん
実際に住んでみてからいかがでしょうか？サッシ類は標準なのでしょうか？
ってもう結露するような季節じゃないですよね？桜も咲いてますし。

[508: 匿名さん]

＞＞タマホームで立てようかな？　さん
私も契約前なのですが、営業さんよりエコキュート・食洗・マイクロガードの
サービスの内諾をいただいています。
後は配線関係やその他（欲張りかな？）のサービスとお願いするつもりです。
こちらも今日が打ち合わせです。
お互い、頑張りましょうね^^

[509: 匿名さん]

すいません、私は管理人では無いのですが、この掲示板は450を越えて書き込みを続けると、
板全体が重くなるそうですので、新しいスレッドをたてて続けてください。

[510: のりっぺ]

もう500超えのレス数なんですね・・・早いですね。それだけ皆さん興味もあるし
自分以外のタマで建てている情報みたいなのがほしいのかもしれませんね。

＞５０８さん
配線関係はウチの場合サービスはありませんでした。
でも、実際建てている時に配線の追加をお願いしたら工務の方が気持ち良くうけてくださって
結局はサービスになりました。工務さん次第で、どうにかなるかも・・・ですよ。

今日明日と展示会です。
とても天気も良く、きれいになった我が家（引渡し前ですが）を隅々まではじめて見ました。
最後に見たのがまだクリーニング前だったので、何だか違う家に来たみたいで
ドキドキでした。玄関で「お邪魔します」とつい言ってしまいました（笑）。
出来あがりは最高でした。見に来た友人が「収納がかなり多くとれていて、いいなあ」
と言ってくれました。他の方も36坪位なのに広く感じると言われていました。
来週から浄化槽と外構の工事に入ります。門柱などに使うモルタルは、
気に入ったものがありました。レンガも渋めのものを選びました。
19日施主検査、22日決済、23日引渡しです。いよいよです。
ああ、引越し準備が間に合うかどうか・・・心配です。

[511: のりっぺ]

書き忘れました・・・。
皆さん、引越しの時に今住んでいる場所のご近所サンや
それから引越しをする場所のご近所サンへ
挨拶されますよね。うちはまだそれほど家が建っていないので
2，3軒なのですが（引越し先は）挨拶には何を持ってきましたか？
金額的にはどれくらい（1軒あたり）のものでしょうか？＿
2週間後に控え、焦り出しました・・・。