「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[451: のりっぺ]

＞タマに決めた男さん
タンクレストイレは最初私も希望していました・・・。でも、予算の関係で標準になりました。
そのかわり、ＴＯＴＯのトイレの手洗い部分をカバーしてもらい
別にオプションで埋め込み手洗いをつけました。最初手洗いは白と言われていたのですが
トイレの色と同じ色で付けていてくれていました。
うちはお風呂は標準です。ハイドームにもしていません。でも充分でしたよ。
うちはＨｉｔａｃｈｉです。かがみの大きさも充分かなと。
あと、宅急便ですが検討してみます。主人の父が「引越しは身内でやれ」と
なぜだか言い張っていて、ちょっと困っていたんです。宅急便の場合は冷蔵庫など重たいものは二人以上で
作業してくれるんでしょうか？主人の父は腰が悪く、弟は足を骨折してリハビリ中、男は主人だけなんです。
大きな物は処分したり、宅急便で・・・と考えていけたらと思います。

展示会にむけて、そろそろ広告が出来あがってくる頃です。
展示会の後、クリーニングを再度してもらい、
その後カーテン工事、外構工事です。引渡しまであと２〜３週間と言ったところでしょうか。
ローン実行前に住民票を移したり・・・今公営住宅に入居しているので
色々と手続きが面倒なようです。

[452: タマに決めた男]

＞のりっぺさん
トイレはそういう方法もあるのですね〜僕もそうしよう〜
オプションは洗面台とセキュリティシステムにしようかな〜

宅急便ですがちゃんと数人来ますから安心してください。
半日引越とかもあるようですが・・・・・
大物だけなら小さな引越を使うといいと思います。
クロネコヤマトのページを参考にしてみてください。
http://www.kuronekoyamato.co.jp/hikkoshi/index.html
二〜三個だけなら安いですよ〜
あとはご予算にあわせて選んではいかがですか？

[453: のりっぺ]

引越しは、
主人と話して、多分宅急便を使うかもしくは友人に頼んで・・・となると思います。
出来る限り壁や床をダンボール又は毛布でカバーしつつ。
1階の団地からの引越しですし、主人は友人に頼んで
終わった後ご馳走を振舞いたいらしいです。確かに、主人はまだ20代なので
家を建てたという人はまだ一人もいないのです。自慢したい？？？のかもしれません。
自慢できるような家にしあがっていると思います。
トイレですが、タンクがあっても手洗い部分にカバーをしてもらえば結構清潔感あって
スッキリでしたよ。埋め込み手洗いも、なんだかお洒落で・・・。
友人宅はＩＮＡＸのトイレで、埋め込み手洗いも施工していましたが
ＴＯＴＯのうちの手洗いの方が少し小さめでこじんまりとしていました。
それから、標準照明の変更はお勧めします。差額で付けかえられます。センサー付きのものや
色々ありました。うちは玄関ポーチライトをランプ風のものにかえました。
センサー付きではないので、2500円弱の追加になりました。
工務さんに「お洒落なのみつけましたね」といわれ、ホクホクでした。
同じタマホームの家がニュータウンのなかにもう一軒あって、そちらはすべて標準のものを
利用しているとか・・・。外構も業者を変えてもらい、そのお宅とかぶらないように
考えています。なかなかたのしいですよ・・・。

[454: タマに決めた男]

標準照明の変更って営業に言えばいいのですか？
いくつかカタログがあるのでしょうか？
それとも、自分で見つけて行ったのですか？
キッチンの電気は自分で買ってきてくださいと言われましたが・・・
※大工さんがつけてくれるらしい・・・
階段や廊下はセンサー付きがいいですよね〜

[455: のりっぺ]

標準装備の変更は工務の担当者へ言って、電器関係の業者さんからカタログをみせてまらいました。
キッチンはやはりその照明を扱っている業者サンにたのんで、タマホームの電器配線担当の電気屋サンが
つけてくれました。勿論工賃が発生しましたが・・・。
でも、大工サンが照明をつけるというのは変ですよ。
だって、大工サンの仕事が終わったらクロス関係の職人サンがはいり、それが終了後に
電気屋サンが照明などの設置、水道配管関係と多分順序は同じはずですよ。大工サンはそれ以後（よっぽどの事がない限り）
来ないと思いますが・・・。うちは来ていませんよ。
大工サンがクロス施工後にまたきてくれるのでしょうか？
キッチンは配線があるので、タマホームの関連業者のものをつかったほうがいいと
ポーチライトの変更をお願いした時にいわれ、キッチンもお願いしました。
分厚いカタログの中から選びましたよ。
センサー付きは電気代が結構かかる（センサーが作動している時には電源が入っている状態なので
あちこちに付けると電気代がかさむそうです。）そうなので、うちは駐車場と表札が入った門塀を
照らすように、家の壁から直接配線を出して設置してもらいました。そこだけマルチセンサーです。
スイッチは玄関のポーチライトと連動してもらいました。少し費用がかかりますが
跡付けのものは配線が外壁をつたったりして、見栄えが悪いかなあと思ってです。
標準仕様のライトなどの変更は工務の担当者に相談してみてください。
費用的に余裕があるのなら、ポーチライト・玄関は変更お勧めかもしれません。

[456: タマの住人]

新築住居への引越しは　クロネコに限らずプロに頼んだほうがいいと思いますよ。
友人等素人がよくやらかす事例は、コーナーのクロスを削ったり、家具の金具をフローリングに落としたり。
そうなっちゃうと、友人等には賠償請求しづらいしですね！
プロの引越し屋は特に新築住宅への引越しですと、荷物を入れる前に十分に養生してくれます。
玄関廊下はもちろんのこと階段他、コーナーについても巻きダンボール等で十分に養生します。
それに　万が一　品物に傷がついた場合、引越しにより住居に傷がついた場合は賠償してくれます。
ですので、もしも友人等に頼む際は開梱とか簡単な事だけを頼むほうが無難です。
せっかくの新築住宅です。　後悔をしない為にも、プロに頼んだ方がよかろうかと思いますが・・・。
引越し業界も過当競争が進んでます。サービスは何処の引越し会社も格段によくなってますしね！
何故ここまでプロにこだわるか・・・。私自身が一応プロのはしくれだからです（笑）　今日も引越し部門より応援要請があって「力仕事」に行ってまいりました。
最後に訪問したお宅が新築入居で、「あれ？もしかしたらタマホーム？」で家主さんに聞いたらその通りで、荷物の搬入後に話に華がさいたのは言うまでもありません。
ちなみにうちの家・・・快適さに変化はありません。

[457: タマホームで]

トイレは標準ので満足です。オートで流れますし、暖かいし、私にはもったいないようなトイレです。
廊下にセンサー付きコンセントライトを付けました、これって夜トイレに行くとき電気つけなくても
センサーで感知して点いてくれますので便利でした。老後に向けての安全策の一つと思います。
玄関はホームセンターで買ってきた物を取り付けます、外にも外部コンセントを付けました。
今日は曇りで太陽光は元気なく４キロワットでした。こんなもんでしょう！
選べるオプションですが、選ぶのは人それぞれですが、私は断然豪華バスです。
明らかに標準とは違います、お隣りにもタマホームの家が有りますが、標準仕様でしたが、全然違いました
一日の疲れを癒すのにはお風呂がいちばんですね、豪華仕様で良かったと思いました。それにバスがいちばん
高かったし、選んで損はないかと思います、特に家族の「うちの女性人」に大好評でした！

[458: 匿名さん]

みなさんにお尋ねします。タマで建てると地盤補強がかなりの確立でいるって
他の書き込みにありますけど実際どれくらい費用が発生したのでしょうか？

地盤によって違うと思いますが、補強しなくてもいいのに地盤補強いるって
言われたら素人には分からないもんで。参考までに教えてください。

[459: タマにて建築中！！]

明日4日、上棟です。地盤補強ですが柱状改良32本で税抜き55万3千円。予算より安くつきました。
軟弱地盤のため、当方より柱状改良、ネットで調べて希望。隣家は表面改良のみ、安心を買いました。
鉄筋の配筋も15センチで隣家の大工さんも感心してました。コーナーの補強も確認、安心の基礎です。
明日の天気心配ですが、何とか持ってほしいです。出来るだけ現場に行って、デジカメで記録してます。

[460: タマホームで建てました]

私は地盤補強なしでした。当初土地探しを依頼してましたタマホームさんで必ず補強なしの土地を探してもらいました
無論、絶対と言うわけには行きませんでしたが、「地盤調査」するまではハラハラ待ってましたけど、ＯＫがでて
ホッとした思い出があります。補強分の予算はありませんでしたので、内心ドキドキ状態でした。
入居から数日ですが、とにかくホコリがうっすら出ます、新築は仕方ないかと思いますが、毎日モップで拭く毎日です
でも楽しいです！住み心地ですが、今の時点ですが、快適です！温水器が「水量が」不安でしたが、家族5人で
余裕で足りてます。お昼は太陽光発電が頑張ってくれてます、今は日中は電気代０円です。夜は22時以降に使うように
努力してます。早く九電が電気買ってくれれば尚家計に助かるのですが、20日まで我慢の日になりそうです、
役所仕事は理解不能です、対応が遅い！毎日発電記録をつけるのが日課になりました。
今の所、九電には「九州電力」には不満ですが、太陽光をつけて正解でした。家族中　節電に協力するようになりましたから！
あれからまだまだ外構が終わりません、土地質上、時間が掛かるようで、お任せしてます。表札が間に合わず、
郵便やさん、宅はいさんたちには迷惑かけてます、皆さんも早めの表札の準備をされてください。うっかり私は
忘れてました、創るのに1週間かかるそうで、参りました！

[461: 営業まん]

>>458
その書き込みは2chでしょ。あそこの書き込みはほとんど他業者が書いてますよ。
マジレスしますと全く逆ですよ。建築地が以前どうだったかによります。
田んぼや畑だったら補強がいると思います。あと池、沼や造成地で盛り土をしたところなど。
ただ今現在、住宅地であっても何十年か前には畑や田んぼであったような地盤は補強しなくてはいけない可能性が高いです。

[462: タマに決めた男]

電気の取り付けは大工さんじゃないのですね〜まだまだそのあたりを理解していないもので^^;
なんか無料でつけてくれるみたいな感じだったけれど工賃とられるのかな？
だったら自分で取り付けよう〜以外とそういの得意だし〜♪
センサー付きのライトですが、いつも電気を全部つけっぱなしにする僕にとっては
節電になるかも(笑)でも階段と玄関と門のところにしようと思っているのですが
どれくらいの費用を見ておけばよろしいでしょうか？

お風呂ですが豪華版をみなさん薦められますが、みなさんは何色を選んでいるのですか？
なんか豪華版って黒のイメージが強いのですが・・・・
僕も絶対に豪華版にしようと思っていたのですが・・・・
黒だと、泡とか壁について点々が残ったりしませんか？
白っぽい豪華版もあると思うのですが、白だと見栄えはどうなんでしょう？
是非、意見を聞かせてください。

ちなみに、洗面台については意外に薦める人少ないのですね〜

[463: のりっぺ]

地盤補強って調査でＮＧが出た場合にするのでしょ？
うちは山を切り崩した土地なので、逆に基礎掘りや浄化槽の穴掘りに経費がかかるかも
といわれました。地盤調査結果は私達にきちんと説明ありましたし
いらないのに、補強が必要などといってもわかると思います。（勿論私も主人も素人です）

勝手口の格子がデザイン違いものだったので、工務さんに話していたのですが
今だに変わった様子がありません。いったいどういうことになっているのか
今日連絡いれてみます。近くに建つ同じタマホームの家やアイフルホームのいえは同じような格子のものを
つけていたので、違うデザインのものを選んだのですが。早く変更してもらいたいです。

[464: のりっぺ]

＞タマに決めた男　さん
照明の変更は、ウチの場合は標準のものと変更するものの差額でした。
これは標準の物の卸単価と、変更する物の卸単価の差額です。
標準のものは大量仕入れということもあって、かなり低価格でした。
変更したライトは６５％から70％の（定価の）価格だったと思います。
これは業者によって違うかもしてませんが・・。
階段のセンサー付きはどうでしょう、結構天井が高かったのでどのような照明があるのか
ちょっとわからないですね〜。
ウチの場合ですが、玄関横に30センチほどの壁があるので、そこに配線をだしてもらい
ました。それが確か7000円ほどかかったのではないでしょうか。
追加の配線とスイッチだいはそれも違うかもしれませんが、工務担当者に交渉してみては？
照明などは棟上以降に話し合いがあると思います。
うちは交渉で配線とスイッチ代、ウォークインクローゼットの中の照明配線とスイッチの
費用をサービスしてもらえました。
その分、その電気屋サンにはテレビのアンテナや台所照明などの工賃を払ってます。
（工賃は標準のものなら無料だったけど、台所などつけてもらった時には500円ほどかかったのではないでしょうか）
　お風呂ですが、うちは標準のものですが
白・グレー・黒のシンプルタイプです。北のバスはバスフリンといわれ主人が浮気に走り易い
と風水できいたので、ピンクや優しい色に・・・と思っていたのです（笑）。が、
主人曰く、白い色の清潔さがいい・・・らしいです。不倫に走られては困るんですが
実際つけてみると白い色は落ち着きますよ。
洗面台は標準でもかなり大きめだったので（私の感じ方でしょうが）メーカーをえらび
それで満足してしまいました。

[465: タマに決めた男]

えっ！北のバスは浮気るすの？ワクワクなんて言っている場合ではないよ〜
ちゃんと我慢出来るかな？(笑)
風水とか気にしだすと家建たないから全然無視しているけれど・・・・
彼女に教えたら間違いなく間取り変えてしまいそう・・・・せっかく気に入っている間取りだから
黙っておこう〜(笑)
しかし、お風呂場は比較的に北側が多いのではないでしょうか?
そっかだからみんな浮気するんだ〜なんて言うと主婦の方に怒られますね〜ごめんなさい
洗面台については僕はどれでもいんですけれど・・・・
彼女は大きな洗面台にしたいみたいです。
ちなみに、洗面台も色があるのですか？

[466: のりっぺ]

確かＴＯＴＯとＩＮＡＸと選べて、洗面部分が色がついていましたよ。
うちはＩＮＡＸのブルーグレーにしました。大体白・ピンク・ブルー系・イエロー系と
あったのではにでしょうか。（ＴＯＴＯの洗面部分は何だか変な形だったので、ＩＮＡＸにしました。）
洗面台は大きなものにできれば私も嬉しかったのですが、何分洗面台が入るパウダールームが
狭いのと、予算的に無理があったのです。予算的に余裕があるのなら大きな洗面台はいいですよ。
でも、標準のものでも充分大きいですけどね。
そういえば、トイレですがＩＮＡＸは形的にはすごくお洒落なんですが
収納キャビネットがなんだかおもちゃみたいで、ＴＯＴＯはトイレは普通なんですが
収納キャビネットがしっかりしていました。見た目で選ぶか、実用性かで
工務サンにはＴＯＴＯを勧められました。
あと、キッチンですが・・・アイランドキッチンを希望していたんですが
仕様決めの時に工務サンに「止めておいた方がいい」といわれ
考え直しました。よっぽどの綺麗好きな奥さんでないと掃除が大変だとか。
私はどちらかと言うとサボりたい手抜き主婦なので、あえなく断念しました。
壁がないので、水ハネはすごいし、料理の油がとんで大変らしいです。それでもいいと
友人はアイランド型にしていますが・・・。毎日の拭き掃除はかかせないそうです。

余談ですが・・・北のお風呂のバスフリン対策として
ピンクの小物を使うといいそうですよ。うちはピンクの小物をそろえるつもりです。

[467: タマにて建築中！！]

つい先ほど、上棟終了！天気に恵まれ最高でした。お向かいのお宅も本日上棟、重なったためレッカー車の配置や大工
サンの車で大変でした。幸い二区画未建築地があるので資材の吊り上げ何とかなりました。タマの大工さんたちスゴイ
ですよ！若い棟梁ですが皆キビキビ動いて無駄がない！お向かい、さるハウスメーカー系列ですが立ち上がりスピードが
ぜんぜん違います。レッカーの動きも全く違うし見てる間に差がついていきます。柱も三.五寸と四寸では見た目歴然！
お向かいの大工さんもこちら見学する始末。6時20分野地板打ちつけ完了にて上棟終了！！バッチリ記録もとりました。

[468: 匿名さん]

あ、そう、それが何か！

[469: 匿名さん]

ここは何だかタマで建ててる方の日記のようですね。

[470: いいんじゃない？]

日記＜構造・材料etcだいたいの情報はは既に出てるし、建ててる人の生の声を聞きたいという希望も多いようだからよろしいのでは。

[471: 天然]

一年前くらいから建築を考えていますが、今頃になって杉の強度がすごく気になりだしました。他メーカーさんや
や、ページの内容を見ていると悩みだしました。やはり檜がいいのでしょうか？ちなみに、70坪クラスの建築にな
るので、予算的にも気になります。どうなんでしょうか？

[472: タマに決めた男]

ＩＮＡＸのトイレの収容キャビネットって僕もそう思ったんですよね〜
だから別のを付けようと思っていたのですが・・・TOTOのは結構いいのですか？
ボチボチ打ち合わせに行こうと思っているのですが・・・年度末の仕事をまだ引きずっていて
なかなか休みが取れなくて・・・・
10日に行くつもりなんですが・・・まだ間取りと建設位置が決定していないので
細かな物の決定はまだ先なのかな？
色あわせ等みなさん何回くらい話し合いました？

[473: タマホームで建てました]

大工さんにもよりますが、やはり当たり外れ、失礼ですが、あるようです、
私も上棟日は丸一日見ていました、同じ頃近所にもタマホームの上棟、見比べられました、大工さんたちによって
創る過程が違うのにはびっくり、当大工さんに説明受けながら拝見しました。よーく見ていると上手い大工さん
そうでもない大工さんといるのですね、お隣りでは柱の建てをこっちじゃなかった？やり直しとか、見ていても
段取り悪い大工さんもいました、でも仕事はきっちりどの大工さんもやってました。
現在、・・ハウスが建ってます、｛近くに｝タマホームとはまったく違う工法です、輸入住宅みたいですが
パネル工法みたいです？ここもなんかノンビリ建てられてます、クレーンもなしで人手で建てられてました
珍しいので毎日観察してます。そうそうアイランドキッチンは掃除が大変みたいですよ、アイフルホームで
建てられた知人もとにかく物を片付けておかないと、人目が気になり、生活環境がキッチンを見られると
バレばれだそうで、物を置かない、収納が大変だそうです、そこだけ失敗だったそうです。
こまめに片付ければすっきり見た目もいいのですが、やはり掃除が大変のようですね！
それから、豪華バスですが、タイプの名前が出てきません、カタログの写真をタマホームさんに見せてもらった方が
早いような気がします。たしか、グレーぽいのとブラウン系だったと思いますが、ブラックも有ったような気がします
わたしも黒は避けました、水垢が目立つようで、あとあと後悔しそうです、グレー系にしました、結構いいですよ
私は気に入ってます、一部分は黒にしました。トイレはＴＯＴＯにしました、こちらが良さそうな気がしました。
アイボリーとピンクの２基です。キッチンはヒタチハウス何とかのキッチンです。大工さんも言ってましたが
メーカーで、施工が違うようでした、天井部分の加工も特別施工してもらいました、その大工さんももう、
こんな手のかかる施工はやらん！と工務の人に愚痴言ってました

[474: タマに決めた男]

＞タマホームで建てましたさん
お風呂やトイレの色は、型番が一緒のであればTOTOやINAXやトステム等のカタログに載っている
色が選べるのかな？カタログ請求はしているのですが・・・・すごい量のカタログが届き
あまり真剣にはまだ見ていませんが・・・・(笑)
グレーなら水垢等は目立ちませんか？きっと大きな鏡もついているのですよね？
とくに気になったりすることはありませんか？

トイレについては彼女がピンクがいいと言っていたのですが「そんなの嫌だ」と
言っていたのですが・・・どんな感じなのでしょう？

キッチンについては僕らもヒタチの木目のが気に入っていて心に決めているのですが
大工にとって面倒な物みたいですが・・・僕らにとってはどうなのでしょう？
なぜ特別な施工をしないといけないのですか？
もし聞いていたら教えてください。

[475: のりっぺ]

ＨＩＴＡＣＨＩのキッチン、木目はいいですよね。白っぽい木目のもの
いいなあと思いました。でも、確かカップボードがイマイチで
うちは永大のホワイトにしました。メーカーによってカップボードも作りが違うので
ご自分の（奥様の）希望の型をきめてから、色決めに入ったほうが無難だと思います。
それから、色や型はタマホームが大量仕入れしている関係で選べるだけの数はありますが
カタログにあるもの全て可能ではないと思います。実際タマホームにある資料の中でも
選べない色はありましたから。タマホームの営業所にあるサンプル見本やモデルハウスの仕様を
何度かご自分で確認に行った方がいいですよ。うちは仕様決めは1日で決めなきゃならず、
その前の打ち合わせの時などに終わったあとにチョコチョコ見にいきました。
それでも、ドンドン進めなきゃならずに大変でしたから。
ちなみにうちはユニットバスは日立のモダン・スマートホワイト、トイレはＴＯＴＯのハーベストブラウン（埋め込み手洗いも
同じ色）です。ハーベストブラウンはピンクより落ち着いていて、いいですよ。
あ、そうそう・・・キッチンですがメーカーによって木目はすごくチャチなものもあります。
永大の場合は恐ろしくチャチで、工務さんが「これはおもちゃみたいでしょ。お勧めしません」
といっていたのでやめました。好みの問題でしょうけど・・・。
クロスとの兼ね合いもあり、うちは全て無難な色にしています。なので、クロスで結構遊んだ・・・かな。

[476: タマホームで]

キッチンは特別な施工はありません。ただカップボードの天井部分を埃が溜まらないよう
加工してもらいました。他のカップボードはどうなってるのか解りません。ヒタチのは隙間が出ましたので
加工してもらいました。選んだ理由もただ引き出しの底がステンレスだっただけです。「単純に選びました」
でも新型になり底板がプラスチックみたいになったので旧型を注文しました。
バスはＩＮＡＸです、水垢はまったく気になりません、バスタブが白ですので、周りのカベがグレーのような
色です。けっこういい色ですよ！ブラウンもいいかも！

[477: 匿名さん]

タマホームで検討中なのですが、見積りより営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[478: 匿名さん]

※４７７の文章がおかしかったので修正です。（ＴＴ）
タマホームで検討中なのですが、まだ見積前なのに営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[479: のりっぺ]

カップボードと天井との加工は、うちの工務担当者が
カップボードを買い換えたりした時に、天井を壊さなければならないから
大変ですよ、と言われやめました。
カップボードは新型・旧型あったんですか？うちは選べなかった・・・というか
知りませんでした。見てみたかったなあ・・・。

ウチは値引きというよりサービスを＋というかたちですね。
値引き交渉はきかなかったですよ、たしか。
それでなくても安いので、納得しています。

[480: タマに決めた男]

本日、タマホームに行って間取りを確定してきました。
まだ図面上だけなのですが、自分では理想的な間取りだと思っています♪
カップボードの加工は確かに変えるとき大変ですよね〜でも地震対策にもなるのでしょうね〜
単純に埃防止のための加工なのでしょうか？

値引きについてですが、タマホームで値引きは僕も知る限りないと思います。
25.8万円は本当に家だけの部分で・・・外構とかは業者との話し合いで金額をおさえたり
できると思います。
どちらかというと金額は加算されていくので何処までオプションをつけるかだと思います。
確かに少しでも安くしたいのは僕も同じですが、のりっぺさんが言うように納得いく値段だと
思いますよ。
あと、同じ大きさの家でも一部屋を大きくして５ＬＤＫで収納庫をたくさんつけた家と
全く同じ大きさの６ＬＤＫの家では６ＬＤＫの家の方が収納庫も電源の数も多く
オプションの料金が安かったりポーチの大きさを小さくして外構でカバーするとか
要領がわかってくるとオプション代の節約術も見えてきますよ。

ちなみに僕の場合は前者の一部屋を大きくとったタイプですが
オプションで収納庫＋４個　全室にＴＶ＋ＬＡＮ　窓追加＋４枚
外の水道＋１電気＋２　リビングの親子ドア　勝手口の土間　もろもろで１５０万程度でしたよ。
おさえるところはおさえて、やるべきところにお金をかけても余所と比べると全然違いますよ。

でもまだまだ電気やなんやかんやとお金いるのでしょうね〜(ToT)
え〜い買ってしまったものは仕方ない〜泣いても笑っても支払うローンは変わらないなら
思いっきり楽しむぞ〜今度の日曜日はキッチンやトイレの仕様をいろいろ教えてもらう約束にしています♪

[481: 匿名さん]

教えてください。タマホームの大安心の家って、耐火等級は何になるんでしょうか？
それによって、火災保険の料金とか違ってきますよね。

[482: タマホームで建ました]

カップボードの加工ですが、地震時の倒れ防止にも役立ってます。無論年月による埃はまずなしです。
工務さんも言ってましたが、奨めない理由はただ加工が面倒で手間と経費の問題で、いろんなわけを言って
奨めたくないと言ってました、大工さんも手間がかかるので大変だと言って、次のは奨めてくれるなと言ってましたよ！
オプションでするとん万円かかるそうで、私は得しました。
買い替えとか、先のことはそのとき考えます、見た目も隙間無くきっちりして良く仕上がってますよ。
足洗い場も家の内側に設置してもらいました、これも標準外で見た目もすっきりです。
値引きですが、私は最初からしません、値引きするより、他の面でサービスの方が得策です。
元が納得の値段ですので値引きは期待してませんでした。大手は値引きしてますが、私に言わせれば
それくらい値引きがあれば最初から、高額の値段設定するな！って感じですけど、それから、オプションですが
コンセントとか、多少追加した方が良さそうです、やはり電化製品が次第に増えます、コンセントが足りなくなる
恐れがあります、パソコンとか、ランケーブルとか最初に施工しておけば将来絶対後悔しません。

[483: 匿名さん]

のりっぺさん、タマに決めた男さん、タマホームで建てましたさん、
ありがとうございました。
やはり元が安いので、値引きはしてないのですね〜。
頑張ってオプション面でサービスしてもらうように交渉してみます！

[484: のりっぺ]

今日住民票を移動してきました。何だかドキドキでした。

明後日展示会です。広告は明日はいるのでしょうか。
『○様邸』って書かれるのでしょうか。
（でも、展示会のお礼は今ダニ何かわかりません。工務の人に聞いても知らないらしいし・・・。
　あんまりな場合は支店長サンに直訴します。営業さんは私達を何も知らないと馬鹿にしているのかも
　知れません。でも、どこのメーカーでも外構やエアコンなどのお礼があっているんです。
　家を自分達が入るより先に他人（お客サン）が入るんです。何もなく済まされるのなら
　腹もたちます。直訴です（笑）。）

明日は外構の色決めです。良い色があればいいですが・・・。

[485: のりっぺ]

＞４８３さん
そうですね、チョコチョコとしたサービスは結構していただけますよ。
契約書にサインする前に他のメーカーのサービスなどを聞いてきて、当ててみるのも手かもしれません。
同じ価格で、こちらはコレだけしてくれますよ・・・って。
食洗機や外壁のマイクロガードはほぼサービスしてくれると思いますが・・・。
うちはベランダの床面にタイルまではってもらいました。（プラスチックですが）
それからうちは結構配線でサービスしてもらっています。照明のスイッチとプラグ、外壁につけた
センサーライトの配線などなど。
タマホームで建てましたさんの書いてあるように、高い値段を設定して値引く業者もありますし
自分達のつけたいオプションをぶつけてみては？
（前にいわれたんですが、建坪が大きくなればなるほどサービスができると聞きました。
うちは36坪ほどなのであまり沢山はサービスしていただけませんでした。）
でも、自分でオプションでつけたとしてもそんなに高額にはなりませんでしたよ。
他のメーカーの同じ仕様に比べたら安い方だと思いますよ。

[486: フーちゃん]

タマホームでの家づくり、真剣に考えています。
少し前に、梅雨時はダメ！とありますが、どの工程を避けたら良いのでしょうか？
今から契約となると、どうしてもその時期を通過しないといけないので・・。
時期をずらそうかとも思ったのですが、家を建てよう！と盛り上がっている今、
話を進めていきたのです。
どなたか教えてください！

[487: maki]

始めまして　少し前から　過去ログから全て読ませて頂きました
みなさん　楽しく建てられてますね〜　楽しく読ませていただいてます。

私も　現在タマホームで建ててる途中ですが
当初の完成予定より　2ヶ月もズレてしまいました・・・
本当なら　今頃　新築の家に住んでるハズなのですが・・・
営業の方が　返事だけは良いのですが　約束を忘れて
ズルズルと・・・役所に申請を出して　2ヵ月後に　ようやく着工
なんだか誤魔化してた様ですが　ポカのようです・・・（涙）
初めての新築で　わからない事ばかりですが　予定表も何も無くて
次に何をして良いか　色々聞いたのですが　曖昧な言葉で
目先だけ逃げられて　4月には間に合いますと　言いつつ
結局　現時点で完成予定は5月末日です・・・
営業の方に　当たり外れが大きいみたいですね・・・

[488: maki]

長すぎて　入りきりませんでしたので
第二部です（笑）

内容はタマホームの工事担当者の方がしっかりしてる人なので
ひと安心です　大工さんもテキパキしていて　とても親切な大工さんにあたったようです
営業の人とは　大違いです（笑）
みなさん　色々とサービスして頂いたのですね〜
私は　屋根裏を激安で作って頂きました　ちょっとしたミスがありましたが（大きなミスかな？）
屋根裏が24畳ほどの広さが　確保出来て　大きな収納場所が出来ました
高さは　一番高い所で　1.6ｍと　少し低いですが　荷物の収納には問題ありません
一部を　囲って部屋も作りたいので　電気配線系は別途金額で　各3ヶ所増やしてもらいました
あと　ちょっと変わった所では　カラオケと映画を　大音量で楽しむために
2階の1部屋は　防音する為に　壁を2重構造にして　間に鉛の板と防音シートを張って頂きました
窓は　ペアガラスの窓を　2重サッシにして頂き　防音も完璧のはずなのですが
出来上がってからの楽しみです（笑）
色々　防音に関しても調べたのですが　6畳ほどで　200万〜300万ほどかかるようですが
タマホームさんに　作って頂いたのは　16畳の広さで　数十万で済みましたよ〜
営業さんには　困りましたが　それ以外は大満足です
何か　変わったオプションや地下室や防音室を作った方は　おられますか？

[489: タマで建ててます。]

makiサン、屋根裏収納すごいですね。でも何か本で見ましたが屋根裏収納は高さ1.4ｍ超えると居室扱い
となり容積違反で違法建築になる可能性があるらしいですよ。よく調べた方がいいのでは？でも広い収納
ほしいですね。

[490: 匿名さん]

当方はタマで建てました。入居時に手直し工事を約束いただいた個所が１月半たっても工事してもらえません。

[491: 悩んでいます]

仕事に追われ久し振りの書き込みです。
やっと１０日に土地の契約になりました。
タマとの契約が先月２０日。ずるずるという感じで、タマさんも契約さえとれば「釣った魚にえさ・・」
じゃないけど土地の契約時にはきてくれません。土地はタマの紹介で手続きも今まだは全部してくれたのに。
少し不満ですが営業さんは営業が本職でしょうから仕方ないですね。
フーちゃんさん、梅雨時避けたほうがいいのは基礎だったと思いますが、うちは農転が６月に完了するので
６月１０日が着工予定でまさに梅雨時期。営業さんいわくいい時期ですよ・・と。信じていますが。

ゆっくり選ぶためにもカタログは早く見せて欲しいなぁ。言えばもらえますか〜？

[492: タマホームで建てました]

防音で約200万ほどかけられたお宅もありました。「シアター」の部屋だそうです。
私もリビングにシアター設置しましたが防音なしです、「お金をかけられませんでしたので、」。
音は意外と漏れません、隣りの洋室まで音が入ってきません、無論外部までは音も漏れませんでした。
お隣りに迷惑かけなくて安心しました。予想より音漏れがありません、断熱材がかなり効いてるようです！
休みの日は夜、シアター観賞してます、ウーハーの地響きも気兼ねなく鳴らしてます。
相変わらず太陽光の九電が買い電してくれません、太陽光の財団法人の補助金申請と同時だそうで、数週間
空売り状態で損したことになってます、役所仕事には相変わらずついていけません。
４８７さんの言うとおり私も当初の予定より遅れました関係上太陽光の補助金今年度分が貰えなくなり
大損しました。で、メーカーさんで差額分の金額を出していただくようにしてもらってます、差額8万円
もありますのでその分は絶対頂きます、テレビを買う予定でしたので・・・・・！2月28日完成予定が
2週間ずれました、で補助金が間に合いませんでした。タマホームにも責任があると思いますが、
あくまでも完成予定でしたので文句は言えませんでした。私のように2月28日完成予定のお宅も
2月28日までの財団法人の補助金が間に合わなく来年度分になった方もいたそうです、それも同じタマホームでした
残念！でも私は差額分絶対業者に貰います！だって補助金貰えるのだから契約しましたから！と今も業者に言いつづけてます
多分担当の方も言ってましたが、会社側に談判して差額分出させる方向になってるそうです！

[493: タマに決めた男]

梅雨時期の工事ですが僕も７月から着工予定です。
基礎段階で雨に２〜３週間うたれた方がいいと言われたからです。
あまり遅れさせると今度は陽が強くなり猛暑のなか壁も無いまま夏休みをとられると
大変だということで・・・・

Makiさんの家はすごいですね〜
僕も屋根裏考えたのですが・・・・土地が広いなら家を広げた方がいいと言われ
納得してしまいました。
やっぱり、検査が終わるまで屋根部屋は隠していたのですか？
僕の同僚も屋根裏収納を作ったのですが、検査が終わるまで板を張って隠していました。

[494: タマに決めた男]

＞悩んでいますさん
お仕事お疲れ様です。「釣った魚にえさ・・」状態なんてひどすぎますよ。
絶対に言った方がいいですよ。
僕の営業は１年間ずっと付き合ってくれたし、土地の購入も銀行の手続きもすべて
間に入って調整してくれ、助言してくれていますよ。
不動産屋と地主もタマホームに呼んで契約内容についても地主とのトラブルにならないよう
いろいろと助言してくれました。
僕もいろいろ調べているのですが・・・・「何もわかりません〜」って顔しています。(笑)
不動産屋はタマが紹介してくれたところですよね？
僕の営業は土地の売買はしないけれど土地でのトラブルが一番多いから
できるだけ同行させていただくようになっていると言っていましたよ。
その営業の怠慢だと思いますよ。僕らにとっては一生に一度の大冒険です。
ここらで、ガツンと「一緒に心中してくれるつもりで取り組んでくれ」と
言っておいた方がいいのでは？
確かに人間ですから頼りない部分とかはあるのでしょうが、やっぱり
誠意をもって接してもらわないと怖くて仕方ないですよね〜
ちなみに、ローンも会社の特別キャンペーンをしている銀行を選んだのですが
それでも全部話をつけてくれて銀行への申し込み時も同行してくれましたよ。

[495: もうすぐ着工です]

始めまして、私もタマでもうすぐ着工です。いつもは拝見しているだけでしたが、
気になる点が出てきたので初めて書き込みさせてもらいました。
皆さんの中で樹脂サッシに変更された方はおられますか？
私は契約時にＬＤＫ部分だけ樹脂サッシに変更をお願いしていたのですが、
吐き出し窓、出窓、勝手口ドアだけで20万円ぐらいの見積もりでした。
その時は「こんなもんかぁ〜。」ぐらいにしか思っていませんでした。その後間取りを変更してもらい、
Ｄ部分に上下窓365×900を2つ追加してもらったのですが、契約時より15万円も値上がってしまいました。
小さい上下窓一つに7万5千円！？単純に計算しても上下窓と吐き出し窓、出窓が同じ値段だなんて・・・。
営業さんには「契約時の見積もりに誤りがありました。」と言われましたが、納得がいきません。
樹脂サッシ変更された方いましたら、参考にいくらぐらいかかったか教えていただけないでしょうか？
予算が厳しい状況なので、樹脂サッシに変更しなくても結露の心配が無いのであれば断念しようかとも悩んでいます。
次の打ち合わせが日曜にありますが、発注の事もあるのでこの日曜には返事をしないといけない状況です。
どなたか参考になるご意見、どうかよろしくお願いします。

[496: フーちゃん]

タマホームで家を建てるぞ！とこんなにやる気になっているのに
営業さんからは連絡なし・・・。
忙しいのでしょうか？
あまりしつこくされるのも困りものですが、こちらの気分がのっている時に
音沙汰なしだとテンション下がります。
他のHMからまめに電話があったりして。
あなたじゃないのよ〜（←心の声）。
梅雨時の工事について、ありがとうございます。
ここをずらすと次は真夏になり、基礎がすぐ乾いてしまうのは
これも具合が悪いと聞いた事もあり・・・。
でもタマから連絡くれないとなーんにも始まりません。

[497: タマに決めた男]

＞フーちゃん
そっか〜フーちゃんさんみたいな方もおられるんだね〜
僕の場合はストーカーのように営業に電話しているから
営業から嫌われていたりして(笑)
思うんですが連絡を待たなくても〜と思いますよ。
フーちゃんさんはいろいろ聞きたいこととか不安なことはありませんか？
もっと、自分から電話して営業に電話してみたらどうでしょう？
すると何かあるたびに電話してきてくれるし親しくなれるのでは？
「来週暇だから○○について教えて」と言うと気持ちよくつきあってくれますよ。
これで嫌われたら絶対にそんな営業から家を買いたくないですよね〜
それに沢山話せば話しただけいろいろ裏が見えてきますよ(笑)
この前なんて彼女が風水の話をしだしたから「風水について教えて」と言うと
「では今度彼女を連れてきてください。私がその考えを消し去ってあげます」
と言って営業さんの風水講座をしてもらい・・・・・
結局は風水の本や占いに相談しちゃだめ〜って笑い話のような内容と
本によって全然方向が違ったり、風水の本を分析しているデータを
見せてくれました。
確かに言われてみるとタマの営業は「用があるときはいつでも言ってくださいね〜」
ってスタンスかもしれないですね〜でも相談すると時間を作ってくれるから
いいや〜と僕は思っていますが・・・
おかげでうちには遊びに行くたびもらったタマのお茶とティッシュがたくさんあります♪
そういえば最近もらってないな〜

[498: フーちゃん]

そうですね。こちらからもっと連絡してもいいんですよね。
積極的すぎて「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたら
しゃくだし・・なんて思ってました。
タマホームの標準装備に心惹かれています。
センスが・・なんていうご意見もあるようですが、
私には十分すぎる程。（今はこう思っていてもだんだん欲が出て
オプションだらけになったりして。）
うちは今までマンションを考えていたのですが、思ったより安い土地を
見つけ、一戸建て希望に変更しました。
それが3月始め。
そこからローコスト系のHM探しが始まり、タマを知りました。
（私の地域ではまだタマは知られていません。話題（？）のCM見てみたい！）
営業所が家から1時間程かかるのでなかなか出向けませんが、
電話攻撃してみます。フリーダイヤルだし。
でもタマの営業さん、あんまり冷たいと○イフルにしちゃうぞ〜。

[499: タマに決めた男]

「こいつは餌なしでも釣れる！」なんて思われたらしゃくなんて思うより
釣られたふりして、相手を泣かすのは恋のテクニックだけ？(笑)
いいじゃない〜餌なしで釣られて〜(笑)
フリーダイヤルみたいだし〜嫌がらせのようにかけてみたら？(笑)
ちなみに、僕も１時間くらいかかる場所のタマホームに行っています。
家を建てようとしている地域のタマホームと話していますから〜
だから、平日は電話で質問しています。

僕もタマホームの標準装備だけで十分だと思いますよ〜
下手なマンションより遙かに安いし〜
オプションと言っても、僕の見積もりで高いのは二階のトイレ(35万)くらいですよ〜
次が収納庫(8万)、次が窓(3万)とかかな？

[500: 小さい子がいますが・・。]

499さん、
家の話をすすめて行く間、タマホームさんは家に来て貰えないのでしょうか？

[501: タマに決めた男]

＞５００さん
どうなんでしょう？僕はまだ一人暮らしで家に来てもらっても困るから
聞いたことないのですが・・・・
タマホームの営業って沢山いるみたいだし〜頼んでみては？
セ○チュリーホームとかは必ず展示場での打ち合わせと言われましたが
タマホームでそういう話は聞いていないので・・・・
結構してくれそうな気がしますけれど・・・・

[502: 悩んでいます]

500さん。
ウチは何度も家まで来てもらいました。
私も仕事が忙しく、こどもも幼児が２人。日曜日しか時間もなく契約前いろいろ不満とか不安な事を
電話で話していたら家まできてくれました。
契約前は部屋へは通さず玄関で話をしていました。今考えると失礼でした・・・

[503: タマホームで建てました]

５００さん、心配無用です。私は仕事柄何度と無く来て貰いました。
夜10時ごろ支所に行った事も有ります、殆んど、重要書類に書き込みとかは営業所に出向きましたが、
殆んど来て貰いましたよ！無論　工務さんとの打ち合わせ、等、来ていただきました。
わざわざ出向く事は無いと思います、向こうも商売ですから、足ぐらい何度も運ぶのは当然です。
いい営業さんにあたればいいですね！　　私の場合最後まできちんと対応されました。
文句なしの営業さんでした。解らない事が有ればすぐさまＴＥＬしました。連絡もしょっちゅう致しました。
図面が出来る段階になると、後は殆んど工務さんとのやり取りが中心です、こちらもいい工務さんに当らないと
対応がスムーズに行きません、最初の工務さんははっきり言ってルーズ、携帯にかけても留守電になり、
かけ直しをお願いしても返事来なく怒り頂点の寸前、担当が替わり、後はスムーズに行きました。
同じ建物なのに、人で良しも悪しもなるんですね。どのメーカーも同じことが言えると思いますが・・・・・。
しかし、いい家が出来ましたので私は大変満足です。友人にも誉められます！・・えっ！その値段で建ったの〜！
と質問責めでした。来客もその話題で持ち切りでした。

[504: タマで立てようかな？]

オプション、サービスとよく聞きますが、どのタイミングでサービスと確定する
のでしょうか？まだ見積もり段階ですがオプションサービスなんてお話出てきません
それともこちらから攻めるのでしょうか？明日打ち合わせなのですが・・・

[505: 営業まん]

>>495
結露を気にするってことは、今はマンション住まいですかね。
結露についてですが、多少は出ると思いますよ。
ただし２４時間換気システムを運転していればある程度は防げると思います。
窓を閉め切ると人間の吐く息（二酸化炭素）だけで結露が発生します。
マンションみたいに滴り落ちるくらい結露は発生しませんよ。

[506: 営業まん]

>>495
サッシについてですが、こちらを参照して下さい。
http://cextension.jp/tostem/show_big.asp?page=473&cat_id=SR9200&am...
これは単体のサッシのみの商品金額でガラスは別途なんですよ。
つまり樹脂サッシ＋ペアガラス＋現場配送料金＋タマの利益＝請求金額になるのですよ。
つまり差額金額に全て掛け率の利益が載ってくるということです。
利益を載せるのは、この業界、どこの会社でも同じです。
もちろん会社によって掛け率は違うと思いますがね。
設備に関してはこれ以外に工事代金がプラスされます。

[507: もうすぐ着工です]

>>営業まん さん
レスありがとうございます。夜中の３時だというのに・・・。タマの営業さんかな？
ん〜悩みます！皆さんの書き込みを見てると標準で満足されているみたいですし・・・。
今住んでるところが結露がひどくてほとんどトラウマなんですよ。

>>タマホームで建てました さん
実際に住んでみてからいかがでしょうか？サッシ類は標準なのでしょうか？
ってもう結露するような季節じゃないですよね？桜も咲いてますし。

[508: 匿名さん]

＞＞タマホームで立てようかな？　さん
私も契約前なのですが、営業さんよりエコキュート・食洗・マイクロガードの
サービスの内諾をいただいています。
後は配線関係やその他（欲張りかな？）のサービスとお願いするつもりです。
こちらも今日が打ち合わせです。
お互い、頑張りましょうね^^

[509: 匿名さん]

すいません、私は管理人では無いのですが、この掲示板は450を越えて書き込みを続けると、
板全体が重くなるそうですので、新しいスレッドをたてて続けてください。

[510: のりっぺ]

もう500超えのレス数なんですね・・・早いですね。それだけ皆さん興味もあるし
自分以外のタマで建てている情報みたいなのがほしいのかもしれませんね。

＞５０８さん
配線関係はウチの場合サービスはありませんでした。
でも、実際建てている時に配線の追加をお願いしたら工務の方が気持ち良くうけてくださって
結局はサービスになりました。工務さん次第で、どうにかなるかも・・・ですよ。

今日明日と展示会です。
とても天気も良く、きれいになった我が家（引渡し前ですが）を隅々まではじめて見ました。
最後に見たのがまだクリーニング前だったので、何だか違う家に来たみたいで
ドキドキでした。玄関で「お邪魔します」とつい言ってしまいました（笑）。
出来あがりは最高でした。見に来た友人が「収納がかなり多くとれていて、いいなあ」
と言ってくれました。他の方も36坪位なのに広く感じると言われていました。
来週から浄化槽と外構の工事に入ります。門柱などに使うモルタルは、
気に入ったものがありました。レンガも渋めのものを選びました。
19日施主検査、22日決済、23日引渡しです。いよいよです。
ああ、引越し準備が間に合うかどうか・・・心配です。

[511: のりっぺ]

書き忘れました・・・。
皆さん、引越しの時に今住んでいる場所のご近所サンや
それから引越しをする場所のご近所サンへ
挨拶されますよね。うちはまだそれほど家が建っていないので
2，3軒なのですが（引越し先は）挨拶には何を持ってきましたか？
金額的にはどれくらい（1軒あたり）のものでしょうか？＿
2週間後に控え、焦り出しました・・・。

[512: タマホームで建てました]

住み心地はいいですよ！サッシの件は現在結露する時期ではないのでわかりませんがペアガラスなので断熱がいいみたいです
まだ冷房は入れてませんが、今日は夏日よりでしたね。食器洗いは我が家は大好評です、10時以降にスイッチポンです。
挨拶時の品物ですが、私は菓子を持っていきました、なぜなら、子供さんが居るお宅でしたから、それに消費する物が
後まで残らないので、出来れば、洗剤とかいいんじゃないのかな？ディスカウントストアとかで安く売ってます、
気持ちですから、金額は考えませんでした、それに２軒分だったので、約２千円〜３千円ぐらいで済みました。
それから、やっと駐車場が出来ました、屋根なしですが、車が６台？ぐらい駐車できそうです、目いっぱい
スペースをとりました。　　後はセンサーライト、オプションで付けてました外部コンセントに付けるだけです
庭の方まで車が入れるようにスロープも間口を２メートル弱まで広げました、軽自動車ぐらいは楽に入れます
２，３台ぐらいＯＫです。急な来客も大丈夫です。しかし、今、日中暑かったのか、部屋の中が無性に暑い
ＰＭ１０時になったら、少しエアコンで冷やそうかしてます、それに窓も開けっ放しだと虫が多くて悩みの種です
エアコンも本日やっと取り付け終わり、安心致しました。全部中古品ですが、元気良く回ってくれます、
殆んどお金が結局かかりませんでした、取り外し、取り付け代、５台分で７５０００円でやってくれました。
２階の分は大変だったみたいですが、さすが電気や！仕事が上手い！当たり前ですが！

[513: タマホームで建てました]

エアコンの取り付けについて質問です。
今日電気百貨店に寄ったついでにエアコンの工事費について聞いてきたのですが
タイルが貼ってある家の工事は高くなると言われました。
みなさんエアコンの取り付けはどのうにしているのでしょう？
下手な電気屋に頼むとタイル割られたりするのですかね？

[514: タマホームで建てました]

513さん、同名ですので変更してくださいね！
タマホームで建てられたのでしょうか？タイルの外壁はタマホームはないのでは？
工事は大体同じでは？友人の電気屋は外壁の違いでは料金は変わらないようなこと言ってました。
他の電気屋も工事のときそのような事は聞きもしませんでしたよ！標準取り付けか、あと延長パイプの追加料金
か、化粧カバーの代金別ぐらいではないでしょうか？電気屋に聞いたほうが確実ですよ！

[515: タマホームで建てました]

タマホームで建てましたさんごめんなさい。犯人は僕です。
カット＆ペーストしたときに間違えてタマホームで建てましたさんの名前を
コピーしてしまいました。お許しをm(_ _)m
＞＞タイルの外壁はタマホームはないのでは？
もしかして僕はタイルって言葉の使い方を間違っています？
一般的に外壁に使われているのはなんと言うのでしょう？
化粧カバーっていくらくらいしました？

で本題・・・
エアコンの工事はタマに紹介してもらったところと
その辺の電気屋に頼んだのとどっちが安いんでしょうね？
比較した方いましたら教えください。

[516: のりっぺ]

タマホームで建てましたさんのお宅は本当に広いですね・・・羨ましい。
ウチは庭を目いっぱいとったので普通車が二台がせいぜい・・・。
広い敷地に憧れていたのですが、予算の都合上今の土地に。

エアコンは色々なところで見積もりとりましたよ。
大抵の量販店、個人の電気やサンなどなど。タマホームの紹介の電気屋サンとも
見積もりの相談」しました。
結局は量販店は工賃と化粧カバー代が高くつき、それより手持ちのエアコンの
移設がかなり高かったんです。そうなるとタマホームの紹介業者サンのほうが色々な点で
便利でした。価格の交渉も工務さんが中に入ってくれましたし、もしもとりつけ時に
キズや破損があった場合にはタマホームが責任もって修理してくれるとか。
なので紹介業者に頼みました。価格は手持ちのエアコンの内部洗浄までつけてもらい
3月に新発売された機種の5キロタイプをお願いしました。価格は量販店で同じ物を買い、
手持ちのエアコンまで頼むと、断然タマホームからの業者サンの方が安かったです。
うちはカーテン工事も外構工事も、結局タマホームからの業者になりました。
それも色々なところから見積もりとっての結果です。もし、
知合いに電気屋サンがいるなら知合いに頼んだ方が安くできるかもしれませんよ。
もし、タマホームの業者サンからでも・・・と思っていらっしゃるなら
ぜひ工務さんに交渉の以来をしてみてください。うちはそれで
手持ちエアコンの内部洗浄と消費税が値引きできました。なので量販店より
価格が下がった・・・というわけです。

[517: タマにお住まいの方へ]

私もタマに住んで数ヶ月が経過しますが、いくつか不具合が出てきました。
一つは、まぁタマホームへクレームを入れている最中ですので、その対応と結果がわかり次第改めてココへ書き込みますが。
もう一つ！　それは２４時間換気システムで、各部屋にある換気システムの出口（入口？）の下の方に小さい虫の死骸がたまってるのです。
それも　掃除機で吸い込む位の量なのですが・・・これもクレームを入れているのですが、すでにお住まいの皆様のお宅ではいかがでしょうか？

[518: タマホームで建てました]

エアコンは、双方で見積もり出してもらえばわかります。量販店もエアコン自体は安いのですが、工賃が高い！
のりっぺさん、いえいえそんなに広いんじゃなく、庭は広くはいりませんので駐車場の方を優先しました。
敷地は９７坪ぐらいですから、そんなに広くはありませんです。あと収納倉庫も設置しないといけないし、
庭なんて殆んどありません、しかし、目の前が庭のような景色ですので窮屈間がありません。
朝から、ウグイスの鳴き声で起こされます、「田舎の特権」？かも、今日で桜も終わりでしょうか、
桜吹雪が雨で落ちてしまうのでしょうか、今年も花見は出来ませんでした。｛残念｝！

[519: 匿名]

＞敷地は９７坪ぐらいですから、そんなに広くはありませんです。
実際一戸建てを夢見て、お金が無い中でも小さいながらも我が家をと思い先日から覗かせてもらってますが、一連のこの人の書き込みを羨ましく・いやうらめしく思ってるのは私だけでしょうか。
人それぞれといえばそれっきりですけど、なんかメーカーに打合せに行くのもイヤになりました。

[520: 田]

519さんへ　我が家への情熱をなくすようなことないですよ！タマホームで建てましたさんも書いているように土地の広さも「田舎の特権」だと思います。僕は毎回楽しく覗かせて頂いてます。人それぞれ住環境は異なりますからね。タマ建てさんタマ決めさんのりっぺさん営業まんさん等々不安なところに丁寧にご意見くださる所とかお聞きし易い感じ良いです。519さんも打ち合わせとか頑張って下さい。きっと納得できる「我が家」をお建てになれると思います。

[521: 匿名さん]

>５１９さん
ウチは３０坪以下の狭小タイプで検討しています。
大阪府内ですから広い敷地は最初から無理なので、皆さんの書き込みに対しては「ウチはウチ」と割り切ってます。
お互いあきらめずに前向きに頑張りましょう。
もし契約が決まったら、今まで書き込みの無かった『狭小タイプ』についていっぱい書き込みしようと思ってます。

[522: タマホームで建てました]

土地の環境は人それぞれだと思います。たまたま私のところは田舎でそれでも土地は安くなったといっても
私どもにとっては高い！の一言です、大阪とか想像を越えた価格でしょうね！こちらの数倍？とか。
でも工夫を凝らした家造り、楽しみながら夢を形にしていくのは誰でも同じことですね！
５１９さん、頑張ってください、私なんて、全額融資ですよ、まったく手持ち金無かったので、家なんて諦めてました
しかし、たまたま展示場「タマホーム」に行って、融資の件も相談、親身になって考えてくださり、手続き、総括的
にお願いしました。承認まで時間かかりましたが、融資がおりるとわかったら早かったです。
予定よりやや遅れて完成しましたが、現在は満足です。でもこれから、もしかしたら問題が出るとも限りません
皆さんに少しでもと、情報をお知らせいたします。

[523: タマリン]

＞５１９さん
うん。確かにここをのぞいてると、我が家自慢としか思えないですよね。
それだけ、タマホームで建てた我が家に満足と自信があるからでしょう。
条件が悪くたって、人それぞれ色んな事情を抱えながら、マイホームの夢を実現しようとしているんです。
自分でできる無理のない範囲の夢を実現させてください。
ちなみに、私もタマで出進行中です。ここに書き込みをされている先輩方のように
サービス面などよくはないですけど、他のＨＭでは夢の実現は難しかったと思われます。
でも、建てた後、これを手放すことのないように元気で働きながら返済できることが一番肝心だと思っています。
夢の実現にむけて楽しみましょう。

[524: maki]

>タマで建ててます。さん（489）

>1.4ｍ超えると居室扱いとなり容積違反
えっ！そうなのですか？　勉強不足でした・・・
だんまりで　安く作ってもらいました　検査が終わるまでは天井で隠してまして
検査終了後に折りたたみの階段を付ける予定なんです
24畳と言いいましても　表面積だけで　低い所は　40cmくらいで
3段BOXがやっと入る程度なんです・・・　柱が沢山ありますし
どちらかと言えば　アスレチック？（笑）

>悩んでいます　さん（491）
タマさんは　全体的に忙しそうなので　釣った魚には　対応が悪く感じてます
特に　私の営業マンには不満だらけです
昨日も　営業所に言ったのですが　担当の方がおられず　すっごく紳士な方が
対応してくださいました。
この営業マンなら不満も無かったのでしょうが・・・
当たり外れが有るみたいですが　ドンドン要望しなければ　進みませんよ〜
カタログも言えば　きっともらえるはずです

[525: maki]

>タマホームで建てました（492）
防音で200万ですか？　とても私には払えません（汗）
今回　私の所は　防音について　HPで色々調べて　部材を別発注して作った場合は安くなるとの記事を見て
オークションで　鉛シートと　防音シートを購入して　タマホームさんで2重壁+断熱材（2重）+工賃で安くしてもらいました
大まかな内訳は
鉛シート+防音シート（16畳分）＝20万
タマホームさんで2重壁+断熱材（2重）+工賃＝25万
2重サッシ（ペアガラス+普通のサッシ）＝防音の為に窓を二つ無くして　0円
合計で45万円で済みました
タマホームさんの普通の作りでも　あまり音漏れが無いのであれば
安心してよさそうですね　私の場合は　カラオケ部屋＆シアタールームなので
問題は　カラオケだけですかね？　低音のウーハーも　あまり気にならないのであれば嬉しいかぎりです
太陽光も　検討したのですが　目先のお金が無くて　ここは断念しました（涙）
長い目で見れば　絶対お得ですよね〜

[526: maki]

>タマに決めた男さん（493）
7月から　着工ですか〜　楽しみですね〜
私は　6月末に出来上がりますので　もうワクワクしてます
屋根裏は　絶対にお勧めですよ〜
私の土地も　田舎なので　120坪あり　やはり担当の方から
屋根裏は使いにくいので　その分部屋を大きく取るように進められましたが
なにせコスト的に辛く　屋根裏に致しました
屋根裏に関しては　屋根裏の床強化とベニアを貼ってもらっただけの工事で
施工面積に含まれておりませんので　24畳分で15万円で済みました
普通に24畳分の収納を作れば　大きな金額な為に無理ですが
15万で　大きな収納が出来るのらと思い作りました
実際は　検査が終わった後で　折りたたみの階段がを付けるのですが8万円かかります
その他に　タイルカーペットを敷き詰める予定ですが
オークションで　235円/枚×224枚＝52,640円も必要と成ってきます
結局は　282,640円に成る予定です・・・（汗）
でも　タマホームさんの金額で言えば　28万だと　1坪（2畳ほど）増やせる程度なので
それを考えれば　ともて安いと思います
もちろん　検査が終わるまでは　隠してあります（笑）

[527: のりっぺ]

うちも全面融資ですよ。皆さん他のメーカーでたてられてもそうなんじゃないでしょうか。
土地も我が家も今住んでいる団地の近隣だと、買ったとちの2倍から3倍近くなるそうなので田舎の方で
70坪弱買えたんですが、それでも同じニュータウンではみなさん90坪とかで建てられている中
一番小さな土地なんです。
昨日長男の幼稚園の入園式があって、そこで知合った同じクラスの男の子のお母さんに
「え？あそこから通うの？？？？？」とビックリされてしまいました。
そんなもんです。田舎だから・・・なのです。
でも、最近思うのは広い土地だと外構にかなりお金がかかるのでは、ということです。
うちでも敷地は68坪で駐車場と外柵だけで○十万かかるんです。
九州の田舎のほうのうちでもそれだけです。それに、うちはほとんど標準で済んでいます。
オプションでつけたのはトイレの手洗いとカップボード、二階にクローゼットと納戸を作ったくらいです。
廊下をほとんど作らなかったので36坪でも４ＬＤＫ＋納戸という間取りができました。
自分達の所得で（私は専業主婦ですが）やっていけるだけの借り入れ金額で
土地と家とその他と・・・なので本当に普通の家なんですが、それでも充分ですよ。
でも自慢できる家です。

[528: maki]

>のりっぺさん(527)
私も　ほぼ全面融資です　学校、駅の近くは大きなニュータウンが有るのですが
そこは便利が良い分　土地が高くて・・・
今　新築している土地と比べれば倍近くしちゃいます
私の所は田舎なので車が無ければ買い物さえ出来ない状態なので
街中の人と比べれば　どうしても車と燃費が嵩んでしまいます
今　住んでる家は　会社から　5分位で近いのですが
ここから　保育所、小学校はまだ近いのですが中学校に行くには
専用のバスに乗って行かなければいけないほど遠いんです（汗）
バスも朝と夕方の2便しか無く　クラブをする場合は
親が送り迎えをしなければならないんです
今年小学校に入ったばかりの子と4歳の子で（両方女の子）まだ中学校には早いですが
中学校に通う時期に成る事を考えると　女の子だし出来るだけ近い方が良いと思い
引越しを決意しました　今年から小学校に入るので　4月までには間に合わせたかったのですが
間に合わず　5月末の完成予定です　今は車で送り迎えの毎日です（涙）
今住んでる家は　中古でローンが後　1年残ってるのですが
新築時に　借り換えをし一つの銀行にまとめました
新築の場所は　近くなったと言っても　小学校まで歩いて40分以上かかりますし
会社までの距離が遠くなってしまいました
都会の方と比べたら　とても大変ですが　その分土地だけは安いですね（笑）
私たちは　共働きでやっと支払っていける感じです
新しい家に住むのが待ち遠しいですね〜

[529: のりっぺ]

＞makiさん
レス、ありがとうございました。
そうですね、うちも車が無ければとても困る場所なんです。
長男は今年幼稚園に入園したのですが、今はくるまで10分程なんですが
引越し後は30分近くかかるようです。小学校に入学してからは歩いて10分、
中学校も歩いて10分な場所です。いまはきついけど、いずれは楽になる・・・と信じて。
主人の会社が（今ですら車で40分近くかかるのに）さらに遠くなり
いいのだろうか、と思うのですが
その場所に土地を希望したのは主人で（実家の近く）文句は言えないようです。
場所選びって本当に悩みますよね。子供が小さいとなおさら。
お互い良い土地があって、もうすぐ家も出来あがりますね。
うちは4月末には引越しするので、今家の中はダンボールの山です。
ゴミもかなり出る予定です。それより何より、ご近所挨拶や今の団地のご近所サンへの
挨拶に何を持っていくか準備できていなくて焦っています。

展示会がおわり、営業サン何も言って来ません。
何をサービス（お礼）してくれるのか、音沙汰なしです。
主人は向こうが言ってくるまで黙っているようですが
施主検査のときにこちらの支店長サンが同行するらしく、その時まで何も無ければ
支店長サンに直接言うつもりなようです。こちらが黙っているので
流してしまおうかと思われているのかも・・・。うちの営業サン、こういう人なんだなあと
しみじみ・・・です。

[530: 悩んでいます]

makiさん。レスありがとうございます。
土地の契約は一応終わったのですか、契約にあたっての条件にちょっとした食い違いがあって、
そのことに関しては土地を紹介してくれたタマさんにもちゃんと関わってほしくて事情を説明して
動いてもらっています。最後まで手をぬかないでほしいですから。
マメで（営業主任さんだし）担当さんはよくしてもらっていたから信じていたいですしね。
カタログはたずねてみよう・・・高まっていた気分が今、下降ぎみになっているし。
うちも早く引っ越した〜ィ。古い家で暖かくなってきたからムカデとかでてきたからです・・・・

[531: タマホームで建てました]

今日の新聞でしたが、東京にタマホームの本社移転だそうですね。毎年倍の売上だそうで、急成長な会社ですね。
日本一でも狙ってるのでしょうか？そうそう数週間住んだ感想ですが、フローリングが弱い！「物落とした時」
凹凸がつきやすい床だと思います。キズにも弱く、こまめにワックス、「樹脂系」が良さそうです。
良くシアター観賞してますが、音漏れも無く意外と防音効果大です。電気代も第一回分が来ましたが５千円弱、
まだ２２日分の請求なので、全体がつかめません。太陽光もまだ買い電されませんので、データーが取れない状態
です、やはり時間帯の日中が高いせいか、その時間帯が電気代が上がりそうです。目標月間１００００円以内を
考えてますが、どうなる事やら、今週の天気次第で大きく高熱日が変化しそうです。下水代もいくらかかるか、
数日中に役所から、使用料の請求の通知が来るそうで、これから住んでいく為の経費が重く圧し掛かります。
外構もまだ施工中です、職人さんも他に仕事を持ってらっしゃるので時間がかかりそうです。
雨にも降られたり、条件が悪くスローペースの仕事能率です。こっちとしては急いで欲しいのですが！

[532: 匿名さん]

ずっと思ってましたが、電力会社は役所じゃないですよ？？？
揚げ足取ってすいません。m(_ _)m

[533: ; タマホームで建てました]

532さん、九州電力は、ほんと、役所と同じですよ！無論、役所とは違うのは承知の上ですよ！
しかしながら、太陽光財団法人といいい、九電といい、融通が利かないというか、役人仕事の代名詞みたいですよ！
時間指定しても、約束の時間には来ないし、「電柱」施工とか、縦割り式は何所も役所仕事と同じような気がします
なにせ、せっかく太陽光付けても、すぐには買い電してくれません、電気代はちゃっかり請求するくせ、とにかく
書類関係に以上にうるさい！役所と同じ種族です「九電」さんは、他の電力会社はどうでしょうか？
こっちみたいにひどくはないでしょう・・・・。おかげで昼の高い電気買わされてます。納得できますか？

[534: 匿名さん]

私の所は築35年ぐらいの建売ですが、結構丈夫なもんですよ。大体ミサワとかで建てた兄の家とタマの家たいして変わらんがな。
施工さえしっかりしていれば、大丈夫だと思うがね。監理だけは知り合いにたのもうと思います。5000万の家でも1500万の家でも
30年たてば査定0ですよ。300万のドイツ製のキッチンをいれても使ったらもう価値は0です。その辺のことを考えるとリーズナブル
だと思いますがね。

[535: 健坊]

スレ違い承知の上で質問させて頂きたいのですが
少し読ませて頂きましたが、皆さん７０坪やら１００坪
やら私には到底考えられない程の大きな敷地にお住まいのようですが
坪単価はどのくらいの所を購入されてるのでしょうか？
田舎とは言え住宅地でしたら坪１０万円なんてとこはないでしょうし・・・
坪３０万でも１００坪で３０００万、上物合わせたら・・・
皆さんお金持ちなんですね。

[536: 匿名さん]

坪10万ぐらいの土地はいくら
でもあります。田舎の地方都市は安いです。

[537: タマホームで建てました]

535さん、その地域で土地の値段はピンから切までありますでしょう！
私の地域では、下は３万〜大体１５万くらいでかなりばらつきがあります。
例として隣町でそれも境界線の１００メートルもない所で、なんと９万円も違う所もあります。
無論、田舎といっても上下水道は完備です。ガスはプロパンか、オール電化、平均して坪単価8〜14万円
ぐらいだと思います、私個人で不動産で調べた範囲ですけど、535さんみたいに、坪３０万とか
私の地域では考えられません、１００坪で１０００万弱でありそうです。土地が安い分、家自体を高い家を
建てられてます、｛私以外ですよ｝近所には、セキスイハイムとか、ダイワ、２０００万円越える家が何軒も
建ってます。私にはとても建てられる家ではありません、で・・・・タマホームで建てました。
お金持ちだったら、ここのレス、タマホームでは建てませんよ！土地が安いのは田舎の特権なんです！
でも、物価、所得、環境、ｅｔｓ・・・・都会とは比べる自体ナンセンスです。

[538: 匿名さん]

私の所も地方都市とも呼べないような田舎？なんですが・・・・
地域で様々なんですね、世間知らずでした。
そもそも『田舎』と呼ぶ基準は何なんでしょうかね？
私の所も『都会』に住む友人曰く『ド田舎』『遊ぶ所が無い』『夜になると真っ暗で怖い』
『コンビニすら近所にない』と散々バカにされるような所なんですが、それでも
裏が線路で電車に手が届きそうな所でも坪２５万してました。「もっと安く」
と言った所、不動産屋から出てきたのが『市』でも『町』でもない、ほんとに
周りに山しかない『村』でした、これで坪９万でした。コンビニはおろか子供の
学校も近所にないところでした。もちろん下水なんてなし。
坪１０万前後で上下水道完備で大きく開発された住宅地に住めるなんてうらやましいです。
仕事さえあれば引越ししたいくらいです。

[539: 健坊]

スイマセン、５３８は５３５です。

[540: 匿名さん]

>>513さん
それよか何で外のパネル貼る前にエアコンの配管してもらわなかったのかな？
配管が中のほうが綺麗だとおもうが？中にすると不都合ありますか？

[541: 通りすがり]

私は後々のメンテナンスや断熱材の痛みを考えて
露出配管にしましたが余計な心配だったのかな？？

[542: 匿名さん]

>タマホームで建てました
532です。
役所の批判スレでは無いので、その批判的な書き込みはやめて欲しいです。
そこで真面目に働いている人も居るのですから、少し考えて欲しいです。

[543: 匿名さん]

私の実家の近くの土地にも坪４〜５万って所があります。
かなりの田舎で電車はなし。バスは一日３台。信号一個。病院無し。とっても小さな食品兼雑貨個人店一つ。車なしでは生活不能。
・・と、土地はかなり安いですがめちゃくちゃ不便です。
都会だと土地は高いですが、こんな不便な事はないですよね。
田舎すぎるのもちょっと問題かもです。

確かに田舎だと結構安い土地ってあります。
でも、９０坪で狭いとかそういう書き込みはちょっとやめてもらいたいです。
私も田舎で育ってはいますが、９０坪は広い。やっぱり贅沢ですよ〜〜。
いろんな条件の中で家を建てたいと思ってる方がいらっしゃるのですし、こういう書き込みは多少配慮した方がいいと思います。

[544: maki]

>のりっぺさん(529)
車が無ければ不便って言うのも大変ですよね〜
私の所は　まさに　車が無ければ買い物も出来ない状態で
車の運転が出来ない人には
住めない地域と言っても大袈裟では無いかもしれません
奥様方が車を運転出来ない家庭は　ご主人さんが休みの日か
夜遅くまで営業している　遠いスーパーに買出しに行かなければ
買い物も出来ないんですよね〜
近くにコンビニなどは有りますが　高いですし品数が少ないですよね？
とても便利で活用はしてますが　やはり品数多いスーパーで買い物したい（笑）
都会だと　広告とか見て　安いスーパーを回って安い物をGETなんて
羨ましい限りです
引越し後の　保育所が車で30分ですか〜辛いですね〜
っと言っても　私の所も　車で20分です（汗）
小学校、中学校が徒歩で10分は　かなり羨ましいです
私の所は　小学校、中学校が隣り合わせなのですが
小学校は徒歩で40分以上　中学校は自転車で20分位だそうです
今は　引越し前なので　小学校まで送り迎えしてます車で30分・・・辛いです（笑）
田舎でも　大型スーパー、駅、学校、病院に歩いていける距離の土地も実際ありますが
とても高くて買えません・・・（今の土地より3倍）
お互い　自分の希望していた気に入った家が　やっと完成しますね
引越しの準備は　まだしてないんですよ〜　気になりつつ・・・
とにかく荷物の多い家なので　どこから手を付けようか・・・（汗）
展示会ですか〜　せっかくの綺麗な家なので　傷が付いて無ければ良いのですが・・・
大決心をして購入した家なので　そこらへんの配慮もしていただきたいですね〜
うちの　営業マンは　もっと酷いですよ（笑）
初めての新築で　何もわからないのに　何も教えてくれないんです・・・
計画表も無いので　次に何をしてよいか・・・いつも寸前に成って　慌てて電話がかかってきます（笑）
しかし　今は工事担当の方が　しっかりしてますので安心してます
良いサービスが付くと　いいですね〜　やはり狙いはクーラー？？？

[545: maki]

>悩んでいますさん(530)
土地の契約　おめでとうございます！！
契約の食い違いですか？　私もありました！！
私の場合は　土地の位置が微妙にかわってたんです・・・
道路から私の土地と言う事だったのですが　いざ地鎮祭の時にみると
なんか　へんなクイが・・・　聞いてみると　そのクイからが
私の土地だそうです・・・・　道路から1ｍも離れてる・・・・
将来道が広く成るらしく　その為の空間らしいのです
道が広くなるまで自由に使って良いと言われたのですが
門や塀を　道路から作れないので　自分の土地から作ると
道路までの距離が空いてしまい　不細工なんです（涙）
図面には　道路から接してる土地なのですが・・・
一時期は　計ろうかとも思いましたが　大きな値引きもしてもらったので
諦める事にしました（涙）
土地の契約には　タマホームさんも間に入ってるのでうすか？
私の場合は　タマホームさんかの紹介ですが　直接取引で大きな値引きもついて
35％もOFFできました
担当者によって　ずいぶんの差が出てきますよね〜
たぶんこれは　大手さんと違って　急成長したので　教育や経営方針が出来てないと感じてます
その分　安く出来ますので　施工主がどれだけ動けるかによって
値段や出来具合が違うと思いますよ〜自作のパソコンのようですね（笑）
安いので　そこはわりきって　文句を言いつつ　楽しく作っていきましょ〜
トラブルでイライラする事は多いと思いますが　とても良い家だと感じてます
せっかく　土地も決まった事だし　悩んでいますさんも良いお家を建てましょうね〜

[546: maki]

>タマホームで建てましたさん(531)
タマホームの本社が東京移転ですか〜　すっごいですね〜
担当者への不満とかありますが　頑張って欲しいですよね〜
タマホームさんの家って　いいよね〜って言われたいです（笑）
フローリングは私も思いました　なんかスカスカしてそうだな〜って（汗）
子供が小さいので　キズが付くのは覚悟済みなので　最悪は子供が大きくなったら
張替えかなと・・・・
普通の仕様で　防音効果が大きいのはいいですね〜　下のリビングは防音にして無いですが
やはりシアターを組んであるので　ある程度大きな音でも楽しめそうで喜んでます
太陽光も羨ましいですね〜　予算的に断念しましたが　これもタマホームだからこそ
付けれるんですよね〜　私もタマホームだからこそ　防音部屋や大きな屋根裏が予算内で
出来たと思ってます
電気代が　また出ましたら　教えてくださいね〜

[547: のりっぺ]

＞makiさん
そうですね、何でも良いんです。大抵のものは自分でそろえましたし、
エアコンでもなんでも。でも、私が家に人を入れるのがあまり好きではない
人なので・・・営業サンには最初にハッキリ言ったんですが・・・
なので、気持ちの問題と言うか
営業がどんな態度でくるかで支店長に文句をいうつもりです。
自分達で選んで決めた場所なので、多少の不便があっても
気持ち良く住めるようにメリットを探していこうと思います。
（実際都会の方は私が言う多少の不便なんてたいしたことではないですよね。
神奈川に住む友人は職場まで電車で片道２時間とか・・・。それでも家をもって
楽しく生活しているようです。すめば都、です。）

[548: maki]

匿名さん(534)
私が　今住んでる家は　中古で買ったのですが　築30年です・・・
それも　ヤクルトなんです・・・　昔はヤクルトも家を作ってたんですね〜
購入した価格で売れるみたいなので　私は喜んでますが
土地の金額がほとんどで　建物の価値は　ほとんど無いと言われました（泣）
ほとんどが　土地の価値だけなら　賃貸にした方がお得なのかなとも　最近思ってます

>健坊さん(535)
私が今回購入したところは　120坪ですが　なんとか坪単価は10万位です
100ｍ位離れた所に　国道がありますが　これはメイン道路なので
この近くだと　倍以上しちゃいます・・・　たった100ｍ位なのですがね〜
高速のインターからは　車で5分程度で近い場所でも　安いんですよ〜
しかし　駅は離れてます（涙）バスも少ないし・・・
坪30万だと　駅の付近に住めそうですが　私の予算では50坪が限度・・・・
私は　便利さより広さを選択しました〜
もうちょっと入り込むと　バスも日に2本しか走って無い所は　坪2万円って所もありますよ〜
もちろん　坪2万円の土地は　ボットン便所です（笑）
土地が安ければ安い分　便利が悪くなってきます（自然は多くなってきます）
以前仕事の関係で　名古屋に数年居ましたが　車なんて必要ありませんし
土地や家賃以外は　とても安くて　広告を見て安いところを選んで買いに行くことが出来ました
車に乗らなくて良いので　みんなで遅くまで飲んで帰っても平気でしたし（終電まで）
とても便利でしたが　とても一軒家なんて持てる金額じゃ〜無かったですね・・・

[549: maki]

>匿名さん(538)
私の所も　同じ感じです
同じ地域でも　大きな価格の違いなんです・・・
コンビニなどは　インターの近くなので沢山あるのですが
（ガストなどの　ファミレスも）
学校が遠いんです・・・電車も・・・
下水の無い　山しか無いような所は　2万代です・・・
私の所は　ちょうと　都会とド田舎の中間でしょうかね？
今　住んでる団地は　まさにド田舎・・・
団地を抜ければ　そこは田園地帯（笑）
子供には　良い環境だと思うのですがね〜

>匿名さん(543)
あ！そんな感じです
>車はなし。バスは一日３台。信号一個。病院無し。
>とっても小さな食品兼雑貨個人店一つ
坪2万の所は　そんな感じです　元々が田園の為に　家を建てても
水はけが悪く案外大変ですよ〜(笑）
90坪は　確かに狭くは無いですよね〜
私たちの近辺では　マンモスニュータウンが有りますが
そこは　分譲でも全て100坪以上なんです・・・
反対に50坪を見つけるのは至難の業・・・
ここは高級住宅街ですが　他の住宅団地も新しい所は　ほとんどが60〜80坪以上で
50坪以下になると　古い団地ばかりなんです
おそらくですが　90坪が狭いと言われた人は
周りに比べて狭いと感じたのでしょうね〜
私も名古屋に住んでいましたが　「ここは田舎だからね〜」って言わる人がいましたが
田舎の人にとっては　超羨ましい環境なんですよね〜
住んでる環境が違うと　価値観も大きく変わってくるのでしょうね〜
普通に住むには　田舎でも60坪あれば充分だと思います（汗）
田舎の人は　案外　親と一緒に住む人が多いんです
病院などの便が悪いぶん　子供が病院まで送迎したり　家で看病したりしてます
私の場合は　どちらかの親が寝込んでも　同じ土地に家を建てられるようにと
大き目の土地にしたんですよ〜　もしそんな心配が無くても
将来子供が　隣に家を建ててくれば嬉しいと思ってます

[550: maki]

>のりっぺさん(547)
家に人が入るのが　あまり好きじゃ〜ないのですね
その事は言ってあるのであれば　そこは理解して欲しいですね
こう言う部分は　やはり気持ちの問題なので　タマホームさんも
営業に使わせてもらったのであれば　やはりクーラーぐらいは・・・
のりっぺさんの家を見て　タマホームで建てる事を決める人が一人でも居れば
タマホームさんにとっては　大きな利益ですよね〜
それに引き換え　せっかく夢の新築を立てたのに　知らない人がズカズカ入ったと思うと
嫌な気持ちもしますし　キズが付いたらどうしよう・・・とか　色々考えますよね〜
ちょっとした気遣いをしてもらえるだけで　お互い気持ちが良いと思うのですが・・・
支店長さんが理解のある人だといいですね〜　タマホームの人は契約が決まると
手のひらを返したように感じる人が多く感じます・・・
すっごい紳士的な人も居るのですが・・・やはり社内教育ですかね？
私も　営業マンだけには不満が・・・
（ちょっと　言い過ぎたかもしれませんが　ただの愚痴だと思って下さい・・・汗）

神奈川から2時間の通勤ですか・・・昔にテレビで見た事もありますね〜
新幹線で通勤・・・確かに　私たちの環境の方が恵まれてるかもしれませんね
都会では土地が高すぎて　とても買える金額じゃ有りませんもん
私も名古屋に住んでいれば　周りの環境と同じく　賃貸暮らしだったでしょうね・・・
田舎の特権は　空気が美味しい事と土地が安いだけなので　田舎の特権は大いに活用したいですね〜

昨日　友達の友達が庭や駐車場のコンクリートを安くしてくれると言う事で
見積もりをしに来てくれましたが　なんとタマホームさんの下請けらしくて
現場監督の人も知ってるようでした
半額でやってくれると言う話でしたが　広い分庭全部だと80万は　かかるとか・・・
入り口に車3台分とカーポートの下の2台分で　30万弱で諦めました・・・
他の庭は　芝生でも植えようかと・・・・
雑草が生えるのが嫌いなんですよね〜
庭はどうされる予定ですか？