「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[442: のりっぺ]

私は最初から「タマホームで建てる」と言っています。
主人の親戚に工務店があって、その関係で最初はボロクソに言われましたが・・・。
じゃあどこで建てるならいいのか？とかなり腹立たしい思いもしました。
友人ですでに建てている家はケンコーホームだったりアイフルホームだったり
ユニバーサルホームなど色々ですが、どこにもそれぞれ良いところ悪いところあるようです。
だからタマホームで建てていてその友人たちに「これも標準？」」と言われるのが結構嬉しいんですよ。

今日、浄化槽の申請が通るまでは何も変わりはないだろうなと思いながら
現場を見に行きました。というか、晴れている日にはしょっちゅう見に行っています。
で、勝手口の格子が頼んだものと違うものがつけられていました。
多分昨日つけられたんだと思うのですが、すぐに工務サンに電話しました。
(仕様決めの時に貰った確認書を確認してからです)
すぐに確認してみるとのこと。こんなミスは初めてでしたので、ちょっとビックリでした。
毎日現場に行けない方もいるでしょうが、できるだけ足を運ばれた方が良いと思います。
それに、ちょっとした変更(うちは靴箱の位置をずらしてもらいました。)も
施工すぐなら対応してもらえたりすると思います。図面でない我が家を実感できますし。

外構の担当さんから連絡なく、間に合うのかと心配。色決め、こちらから電話しますって
言ってたのに・・・。タマホームからの紹介なので、工務サンにちょっと苦情いれようかな。

引越しは主人の会社の方たちが手伝ってくれるそうです。
その時にキズなどついたら・・・とは思いますが
極力気をつけて、重い物は古い毛布やダンボールで床や壁を守りながら・・・
2階にはタンスなど持って上がることはないので(婚礼家具はあえて買わなかった)
大丈夫かな、と安易に考えています。
業者に頼んでも作業員は二人だし、素人でも男の手が４〜5人いれば
大丈夫なんじゃないですか？勿論キズがついたりしても、手伝ってくれているので
何も言うつもりもありませんが。

[443: タマホームで建てました]

皆さん頑張ってますね〜。
太陽光ですが、直接タマホームがやるわけではありません、一応タマホームでも太陽光も付けられますの
関連業者が入ってるだけです、実際タマホームでの太陽光はそう多くは載ってないようです。私の地区
タマホームの支所では初めてだそうで、各営業、工務の方も見学に来てたみたいです。総工費２３０万ぐらいでした
無論１５年のローンです。建物とは別です。頭金を入れましたから、月々８千円ぐらいでしょうか、電気代と
どうなるか楽しみです。
太陽光の他社の標準装備と比べても、タマホームで建てて太陽光付けても、どうでしょう？安い！と思います。
ちなみにセキスイ・・はとても私では建てられない値段でした。太陽光をお考えの方にアドバイスですが、
新築時がいちばんいいそうです、無論屋根も新品だし、ケーブルの配線とか、綺麗に収まります。後付けだと
ケーブル類が丸見え！見苦しいです。と言われました！
明日が試運転です。やっと稼動します、長かった〜、やれやれです、使用後のレポートもいたしますね。
それにしても、まだ片付けが終わりません、共働きな者で仕方ありません、ボチボチ片付けます。
外構もだいぶ進んでます、後は駐車場のセメント打ちです、まだまだ完成はちょっと先ですね。

[444: タマちゃん]

新築の場合タマホームの浄化槽の工事ってプラス３００万かかるって聞きましたが本当ですか？

[445: タマに決めた男]

太陽光ってやっぱりそれなりにするのですね〜今朝も地球温暖化のニュースもあつていましたが
かなり考えてしまいますね〜もう少し考えてみます。

＞のりっぺさん
>>タマホームで建てていてその友人たちに「これも標準？」」と言われるのが結構嬉しいんですよ。
この気持ちよくわかります。(笑)
僕も最後に「えっいいじゃん〜」って言われる日を楽しみにしています。
いろいろな会社の見学会とか言ってみると標準の充実は実感できますものね〜

引っ越しですが僕も壁や床に段ボールや毛布を貼ったりして行えば
そう心配しなくてもいい気がしますね〜
もし、危険を感じる物があるとしたら宅急便を使ってみたらどうでしょう？
僕は、まだ一人暮らしのうえ物が多いのが嫌いだからほとんど荷物もないし
一人で引っ越しできるくらいです。
でも、冷蔵庫だけは大きな物を買っているからそれは宅急便でと考えています。
あとは怪我をしないように気をつけないと保証がないですからね〜
もし近くに学生街があるなら、学生街には極安の引っ越し屋もいますよ。
ちなみに、僕は今まで引っ越しはそういうところに頼んでいます。
一部そういうところにお願いするのもいいかもしれませんよ。

[446: のりっぺ]

＞たまちゃん　さん
浄化槽ですが、ウチは5人家族用をつけるようにしています。多分今日申請を代行して
行なってくれているはずです。
でも、300万という数字がどこから来たのか不思議です。
うちは80万かかっていないと思います。それに、地域によって補助金も下ります。
(同じ町内でも補助を受けられる場所と受けられない場所とあるそうですが、ウチの場合は
土地購入時に浄化槽の設置が義務付けられている土地でした。)
補助金の金額は所によって違うそうですが、うちは40万ほど。そのうちタマホームへの手数料が
何万円かかかるのでしょう。
工務の方いわく、浄化槽の設置で一番費用が出そうなのが埋め込む穴を掘るときらしく
うちは地盤が固すぎて1日で掘れないかもと言われました。掘れない場合は
追加でお金がかかってしまうらしいです。後、残土処理代もその80万にはいって
いるそうです。その金額は浄化槽の設置業者がこの浄化槽でいくら、という
金額らしいです。補助で半分いただけるので最終的には40万ほどですよ。
＞タマに決めた男さん
うちは36坪でしたからオプションになってしまいましたが、キッチンのカップボードは
標準でついていたらいいですよ・・・。自慢できますよ。
宅急便ですか・・・考えてなかったです。宅急便だから、玄関先で渡されたり？(笑)
自分達で引越しをすると決めてから、リサイクルショップに引き取ってもらうものを
考え出しました。収納をかなりとったので、タンスはいらなくなりましたし
食卓も6人用の大きいものに変えることに。家を建てたいと思っていましたから
高いものは買っていませんし、ほとんどダンボールに入ってしまいそうです。

[447: タマホームで建てました]

今日は太陽光発電の試運転でした。今日から使えると思いきやなんと、九電が２０日以降にしか買い電しないそうで
せっかく昼間に電気余ってるのにもったいないです、何ですぐ買わないのか疑問ですが、４月はどうのこうので
２０日以降しか買わないという事らしいです。１４キロワット今日１日の発電でした、一般に１日何ワット使うのか
ピンときません、外のメーターを見たら、買電メーターは動いてません、売りメーターはどんどん回ってるのに
九電は買ってくれません余計に腹が立ってきました。
仕方なく２０日以降まで我慢です、で、太陽光の保証もまだ無記入、２０日に記入だそうです、なんかややこしい！
なんだかんだ言っても・・・・・・・・おおおおお地震！揺れた〜！地震です！っと話が反れましたが、
そうそう、お風呂で疲れもイライラもすっ飛びます、温水器って凄いですね〜ボタン一つで簡単です、
それに選べるオプションの豪華バスなので、とってもゴージャスです。前にも言ったのですが、これからタマホームを
お考えの方にお奨めですが、是非豪華バスを推薦します、いいです〜。やっぱりお風呂がいちばんリラックスできる
空間ですね。　　今日の新聞チラシでタマホームのオープニングセールがあってました、大安心の家がモデルチェンジ
してましたね〜、今風のハイセンスな家に変わってました、間取りとか創りはそう変わってないようですが、外観が
凄くチェンジしてました、皆さんはどのタイプを建てられるのでしょうか？

[448: タマに決めた男]

>のりっぺさん
宅急便は大きさで決まりますからホームページで確認するといいですよ。
ちゃんと指定した場所に運んでくれますからその点はご安心ください。
確か、僕の大きな冷蔵庫でも７０００円程度でしたよ。

>タマホームで建てましたさん
僕も今オプション何を選ぶか迷っています。
みなさんは何を選ばれているのでしょうか？
僕は絶対に選びたいのがタンクレストイレなんです。なぜかと言うと
トイレの後に手を洗って便座にしずくが落ちるのが嫌で・・・・
手洗場が別につくタンクレスは絶対にしたいんです〜二階のは家族しか使わないだろうからいいのだけれど
で・・・５５坪超えるともうひとつ選べるらしいから・・・・・
彼女曰く、洗面台とお風呂を変えたいと言っているのでどちらか手出しするか・・・・
どちらかだけにするのか迷っているところです。
お風呂の豪華版ってＳＨとかいう大理石調のやつですよね？
ちなみに何色にしました？
僕も黒にあこがれていたのですが・・・友人から黒いお風呂は白い点々が残るから
掃除が大変だからやめたがいいよ〜と言われたのですが
横長の鏡がいいですよね〜蛇口も違うし〜

それと新しい大安心の家・・・・何が変わったのでしょう〜新聞を会社でしか見ない僕には
広告がみられないのですが・・・

[449: 匿名]

>タマに決めた男さん
お風呂の横長の鏡は標準のINAXの風呂で取り付けたら17000円でしたよ。
あとうちはハイドーム天井にしました。これは差額0円です（好みの問題ですね）

うちも新聞を取っていないので広告が気になります。
どこが変わったんですかね〜

[450: タマに決めた男]

17,000円で鏡が大きくなるのですね〜それはいいこと聞きました♪
彼女が喜ぶと思います。
ハイドーム天井ってお風呂場の天井を高くするのですか？
メリットとしては空間が広く感じられるということになるのでしょうか？
しかも差額０というのはこれまた魅力ですね〜
デメリットってあるのでしょうか？

[451: のりっぺ]

＞タマに決めた男さん
タンクレストイレは最初私も希望していました・・・。でも、予算の関係で標準になりました。
そのかわり、ＴＯＴＯのトイレの手洗い部分をカバーしてもらい
別にオプションで埋め込み手洗いをつけました。最初手洗いは白と言われていたのですが
トイレの色と同じ色で付けていてくれていました。
うちはお風呂は標準です。ハイドームにもしていません。でも充分でしたよ。
うちはＨｉｔａｃｈｉです。かがみの大きさも充分かなと。
あと、宅急便ですが検討してみます。主人の父が「引越しは身内でやれ」と
なぜだか言い張っていて、ちょっと困っていたんです。宅急便の場合は冷蔵庫など重たいものは二人以上で
作業してくれるんでしょうか？主人の父は腰が悪く、弟は足を骨折してリハビリ中、男は主人だけなんです。
大きな物は処分したり、宅急便で・・・と考えていけたらと思います。

展示会にむけて、そろそろ広告が出来あがってくる頃です。
展示会の後、クリーニングを再度してもらい、
その後カーテン工事、外構工事です。引渡しまであと２〜３週間と言ったところでしょうか。
ローン実行前に住民票を移したり・・・今公営住宅に入居しているので
色々と手続きが面倒なようです。

[452: タマに決めた男]

＞のりっぺさん
トイレはそういう方法もあるのですね〜僕もそうしよう〜
オプションは洗面台とセキュリティシステムにしようかな〜

宅急便ですがちゃんと数人来ますから安心してください。
半日引越とかもあるようですが・・・・・
大物だけなら小さな引越を使うといいと思います。
クロネコヤマトのページを参考にしてみてください。
http://www.kuronekoyamato.co.jp/hikkoshi/index.html
二〜三個だけなら安いですよ〜
あとはご予算にあわせて選んではいかがですか？

[453: のりっぺ]

引越しは、
主人と話して、多分宅急便を使うかもしくは友人に頼んで・・・となると思います。
出来る限り壁や床をダンボール又は毛布でカバーしつつ。
1階の団地からの引越しですし、主人は友人に頼んで
終わった後ご馳走を振舞いたいらしいです。確かに、主人はまだ20代なので
家を建てたという人はまだ一人もいないのです。自慢したい？？？のかもしれません。
自慢できるような家にしあがっていると思います。
トイレですが、タンクがあっても手洗い部分にカバーをしてもらえば結構清潔感あって
スッキリでしたよ。埋め込み手洗いも、なんだかお洒落で・・・。
友人宅はＩＮＡＸのトイレで、埋め込み手洗いも施工していましたが
ＴＯＴＯのうちの手洗いの方が少し小さめでこじんまりとしていました。
それから、標準照明の変更はお勧めします。差額で付けかえられます。センサー付きのものや
色々ありました。うちは玄関ポーチライトをランプ風のものにかえました。
センサー付きではないので、2500円弱の追加になりました。
工務さんに「お洒落なのみつけましたね」といわれ、ホクホクでした。
同じタマホームの家がニュータウンのなかにもう一軒あって、そちらはすべて標準のものを
利用しているとか・・・。外構も業者を変えてもらい、そのお宅とかぶらないように
考えています。なかなかたのしいですよ・・・。

[454: タマに決めた男]

標準照明の変更って営業に言えばいいのですか？
いくつかカタログがあるのでしょうか？
それとも、自分で見つけて行ったのですか？
キッチンの電気は自分で買ってきてくださいと言われましたが・・・
※大工さんがつけてくれるらしい・・・
階段や廊下はセンサー付きがいいですよね〜

[455: のりっぺ]

標準装備の変更は工務の担当者へ言って、電器関係の業者さんからカタログをみせてまらいました。
キッチンはやはりその照明を扱っている業者サンにたのんで、タマホームの電器配線担当の電気屋サンが
つけてくれました。勿論工賃が発生しましたが・・・。
でも、大工サンが照明をつけるというのは変ですよ。
だって、大工サンの仕事が終わったらクロス関係の職人サンがはいり、それが終了後に
電気屋サンが照明などの設置、水道配管関係と多分順序は同じはずですよ。大工サンはそれ以後（よっぽどの事がない限り）
来ないと思いますが・・・。うちは来ていませんよ。
大工サンがクロス施工後にまたきてくれるのでしょうか？
キッチンは配線があるので、タマホームの関連業者のものをつかったほうがいいと
ポーチライトの変更をお願いした時にいわれ、キッチンもお願いしました。
分厚いカタログの中から選びましたよ。
センサー付きは電気代が結構かかる（センサーが作動している時には電源が入っている状態なので
あちこちに付けると電気代がかさむそうです。）そうなので、うちは駐車場と表札が入った門塀を
照らすように、家の壁から直接配線を出して設置してもらいました。そこだけマルチセンサーです。
スイッチは玄関のポーチライトと連動してもらいました。少し費用がかかりますが
跡付けのものは配線が外壁をつたったりして、見栄えが悪いかなあと思ってです。
標準仕様のライトなどの変更は工務の担当者に相談してみてください。
費用的に余裕があるのなら、ポーチライト・玄関は変更お勧めかもしれません。

[456: タマの住人]

新築住居への引越しは　クロネコに限らずプロに頼んだほうがいいと思いますよ。
友人等素人がよくやらかす事例は、コーナーのクロスを削ったり、家具の金具をフローリングに落としたり。
そうなっちゃうと、友人等には賠償請求しづらいしですね！
プロの引越し屋は特に新築住宅への引越しですと、荷物を入れる前に十分に養生してくれます。
玄関廊下はもちろんのこと階段他、コーナーについても巻きダンボール等で十分に養生します。
それに　万が一　品物に傷がついた場合、引越しにより住居に傷がついた場合は賠償してくれます。
ですので、もしも友人等に頼む際は開梱とか簡単な事だけを頼むほうが無難です。
せっかくの新築住宅です。　後悔をしない為にも、プロに頼んだ方がよかろうかと思いますが・・・。
引越し業界も過当競争が進んでます。サービスは何処の引越し会社も格段によくなってますしね！
何故ここまでプロにこだわるか・・・。私自身が一応プロのはしくれだからです（笑）　今日も引越し部門より応援要請があって「力仕事」に行ってまいりました。
最後に訪問したお宅が新築入居で、「あれ？もしかしたらタマホーム？」で家主さんに聞いたらその通りで、荷物の搬入後に話に華がさいたのは言うまでもありません。
ちなみにうちの家・・・快適さに変化はありません。

[457: タマホームで]

トイレは標準ので満足です。オートで流れますし、暖かいし、私にはもったいないようなトイレです。
廊下にセンサー付きコンセントライトを付けました、これって夜トイレに行くとき電気つけなくても
センサーで感知して点いてくれますので便利でした。老後に向けての安全策の一つと思います。
玄関はホームセンターで買ってきた物を取り付けます、外にも外部コンセントを付けました。
今日は曇りで太陽光は元気なく４キロワットでした。こんなもんでしょう！
選べるオプションですが、選ぶのは人それぞれですが、私は断然豪華バスです。
明らかに標準とは違います、お隣りにもタマホームの家が有りますが、標準仕様でしたが、全然違いました
一日の疲れを癒すのにはお風呂がいちばんですね、豪華仕様で良かったと思いました。それにバスがいちばん
高かったし、選んで損はないかと思います、特に家族の「うちの女性人」に大好評でした！

[458: 匿名さん]

みなさんにお尋ねします。タマで建てると地盤補強がかなりの確立でいるって
他の書き込みにありますけど実際どれくらい費用が発生したのでしょうか？

地盤によって違うと思いますが、補強しなくてもいいのに地盤補強いるって
言われたら素人には分からないもんで。参考までに教えてください。

[459: タマにて建築中！！]

明日4日、上棟です。地盤補強ですが柱状改良32本で税抜き55万3千円。予算より安くつきました。
軟弱地盤のため、当方より柱状改良、ネットで調べて希望。隣家は表面改良のみ、安心を買いました。
鉄筋の配筋も15センチで隣家の大工さんも感心してました。コーナーの補強も確認、安心の基礎です。
明日の天気心配ですが、何とか持ってほしいです。出来るだけ現場に行って、デジカメで記録してます。

[460: タマホームで建てました]

私は地盤補強なしでした。当初土地探しを依頼してましたタマホームさんで必ず補強なしの土地を探してもらいました
無論、絶対と言うわけには行きませんでしたが、「地盤調査」するまではハラハラ待ってましたけど、ＯＫがでて
ホッとした思い出があります。補強分の予算はありませんでしたので、内心ドキドキ状態でした。
入居から数日ですが、とにかくホコリがうっすら出ます、新築は仕方ないかと思いますが、毎日モップで拭く毎日です
でも楽しいです！住み心地ですが、今の時点ですが、快適です！温水器が「水量が」不安でしたが、家族5人で
余裕で足りてます。お昼は太陽光発電が頑張ってくれてます、今は日中は電気代０円です。夜は22時以降に使うように
努力してます。早く九電が電気買ってくれれば尚家計に助かるのですが、20日まで我慢の日になりそうです、
役所仕事は理解不能です、対応が遅い！毎日発電記録をつけるのが日課になりました。
今の所、九電には「九州電力」には不満ですが、太陽光をつけて正解でした。家族中　節電に協力するようになりましたから！
あれからまだまだ外構が終わりません、土地質上、時間が掛かるようで、お任せしてます。表札が間に合わず、
郵便やさん、宅はいさんたちには迷惑かけてます、皆さんも早めの表札の準備をされてください。うっかり私は
忘れてました、創るのに1週間かかるそうで、参りました！

[461: 営業まん]

>>458
その書き込みは2chでしょ。あそこの書き込みはほとんど他業者が書いてますよ。
マジレスしますと全く逆ですよ。建築地が以前どうだったかによります。
田んぼや畑だったら補強がいると思います。あと池、沼や造成地で盛り土をしたところなど。
ただ今現在、住宅地であっても何十年か前には畑や田んぼであったような地盤は補強しなくてはいけない可能性が高いです。

[462: タマに決めた男]

電気の取り付けは大工さんじゃないのですね〜まだまだそのあたりを理解していないもので^^;
なんか無料でつけてくれるみたいな感じだったけれど工賃とられるのかな？
だったら自分で取り付けよう〜以外とそういの得意だし〜♪
センサー付きのライトですが、いつも電気を全部つけっぱなしにする僕にとっては
節電になるかも(笑)でも階段と玄関と門のところにしようと思っているのですが
どれくらいの費用を見ておけばよろしいでしょうか？

お風呂ですが豪華版をみなさん薦められますが、みなさんは何色を選んでいるのですか？
なんか豪華版って黒のイメージが強いのですが・・・・
僕も絶対に豪華版にしようと思っていたのですが・・・・
黒だと、泡とか壁について点々が残ったりしませんか？
白っぽい豪華版もあると思うのですが、白だと見栄えはどうなんでしょう？
是非、意見を聞かせてください。

ちなみに、洗面台については意外に薦める人少ないのですね〜

[463: のりっぺ]

地盤補強って調査でＮＧが出た場合にするのでしょ？
うちは山を切り崩した土地なので、逆に基礎掘りや浄化槽の穴掘りに経費がかかるかも
といわれました。地盤調査結果は私達にきちんと説明ありましたし
いらないのに、補強が必要などといってもわかると思います。（勿論私も主人も素人です）

勝手口の格子がデザイン違いものだったので、工務さんに話していたのですが
今だに変わった様子がありません。いったいどういうことになっているのか
今日連絡いれてみます。近くに建つ同じタマホームの家やアイフルホームのいえは同じような格子のものを
つけていたので、違うデザインのものを選んだのですが。早く変更してもらいたいです。

[464: のりっぺ]

＞タマに決めた男　さん
照明の変更は、ウチの場合は標準のものと変更するものの差額でした。
これは標準の物の卸単価と、変更する物の卸単価の差額です。
標準のものは大量仕入れということもあって、かなり低価格でした。
変更したライトは６５％から70％の（定価の）価格だったと思います。
これは業者によって違うかもしてませんが・・。
階段のセンサー付きはどうでしょう、結構天井が高かったのでどのような照明があるのか
ちょっとわからないですね〜。
ウチの場合ですが、玄関横に30センチほどの壁があるので、そこに配線をだしてもらい
ました。それが確か7000円ほどかかったのではないでしょうか。
追加の配線とスイッチだいはそれも違うかもしれませんが、工務担当者に交渉してみては？
照明などは棟上以降に話し合いがあると思います。
うちは交渉で配線とスイッチ代、ウォークインクローゼットの中の照明配線とスイッチの
費用をサービスしてもらえました。
その分、その電気屋サンにはテレビのアンテナや台所照明などの工賃を払ってます。
（工賃は標準のものなら無料だったけど、台所などつけてもらった時には500円ほどかかったのではないでしょうか）
　お風呂ですが、うちは標準のものですが
白・グレー・黒のシンプルタイプです。北のバスはバスフリンといわれ主人が浮気に走り易い
と風水できいたので、ピンクや優しい色に・・・と思っていたのです（笑）。が、
主人曰く、白い色の清潔さがいい・・・らしいです。不倫に走られては困るんですが
実際つけてみると白い色は落ち着きますよ。
洗面台は標準でもかなり大きめだったので（私の感じ方でしょうが）メーカーをえらび
それで満足してしまいました。

[465: タマに決めた男]

えっ！北のバスは浮気るすの？ワクワクなんて言っている場合ではないよ〜
ちゃんと我慢出来るかな？(笑)
風水とか気にしだすと家建たないから全然無視しているけれど・・・・
彼女に教えたら間違いなく間取り変えてしまいそう・・・・せっかく気に入っている間取りだから
黙っておこう〜(笑)
しかし、お風呂場は比較的に北側が多いのではないでしょうか?
そっかだからみんな浮気するんだ〜なんて言うと主婦の方に怒られますね〜ごめんなさい
洗面台については僕はどれでもいんですけれど・・・・
彼女は大きな洗面台にしたいみたいです。
ちなみに、洗面台も色があるのですか？

[466: のりっぺ]

確かＴＯＴＯとＩＮＡＸと選べて、洗面部分が色がついていましたよ。
うちはＩＮＡＸのブルーグレーにしました。大体白・ピンク・ブルー系・イエロー系と
あったのではにでしょうか。（ＴＯＴＯの洗面部分は何だか変な形だったので、ＩＮＡＸにしました。）
洗面台は大きなものにできれば私も嬉しかったのですが、何分洗面台が入るパウダールームが
狭いのと、予算的に無理があったのです。予算的に余裕があるのなら大きな洗面台はいいですよ。
でも、標準のものでも充分大きいですけどね。
そういえば、トイレですがＩＮＡＸは形的にはすごくお洒落なんですが
収納キャビネットがなんだかおもちゃみたいで、ＴＯＴＯはトイレは普通なんですが
収納キャビネットがしっかりしていました。見た目で選ぶか、実用性かで
工務サンにはＴＯＴＯを勧められました。
あと、キッチンですが・・・アイランドキッチンを希望していたんですが
仕様決めの時に工務サンに「止めておいた方がいい」といわれ
考え直しました。よっぽどの綺麗好きな奥さんでないと掃除が大変だとか。
私はどちらかと言うとサボりたい手抜き主婦なので、あえなく断念しました。
壁がないので、水ハネはすごいし、料理の油がとんで大変らしいです。それでもいいと
友人はアイランド型にしていますが・・・。毎日の拭き掃除はかかせないそうです。

余談ですが・・・北のお風呂のバスフリン対策として
ピンクの小物を使うといいそうですよ。うちはピンクの小物をそろえるつもりです。

[467: タマにて建築中！！]

つい先ほど、上棟終了！天気に恵まれ最高でした。お向かいのお宅も本日上棟、重なったためレッカー車の配置や大工
サンの車で大変でした。幸い二区画未建築地があるので資材の吊り上げ何とかなりました。タマの大工さんたちスゴイ
ですよ！若い棟梁ですが皆キビキビ動いて無駄がない！お向かい、さるハウスメーカー系列ですが立ち上がりスピードが
ぜんぜん違います。レッカーの動きも全く違うし見てる間に差がついていきます。柱も三.五寸と四寸では見た目歴然！
お向かいの大工さんもこちら見学する始末。6時20分野地板打ちつけ完了にて上棟終了！！バッチリ記録もとりました。

[468: 匿名さん]

あ、そう、それが何か！

[469: 匿名さん]

ここは何だかタマで建ててる方の日記のようですね。

[470: いいんじゃない？]

日記＜構造・材料etcだいたいの情報はは既に出てるし、建ててる人の生の声を聞きたいという希望も多いようだからよろしいのでは。

[471: 天然]

一年前くらいから建築を考えていますが、今頃になって杉の強度がすごく気になりだしました。他メーカーさんや
や、ページの内容を見ていると悩みだしました。やはり檜がいいのでしょうか？ちなみに、70坪クラスの建築にな
るので、予算的にも気になります。どうなんでしょうか？

[472: タマに決めた男]

ＩＮＡＸのトイレの収容キャビネットって僕もそう思ったんですよね〜
だから別のを付けようと思っていたのですが・・・TOTOのは結構いいのですか？
ボチボチ打ち合わせに行こうと思っているのですが・・・年度末の仕事をまだ引きずっていて
なかなか休みが取れなくて・・・・
10日に行くつもりなんですが・・・まだ間取りと建設位置が決定していないので
細かな物の決定はまだ先なのかな？
色あわせ等みなさん何回くらい話し合いました？

[473: タマホームで建てました]

大工さんにもよりますが、やはり当たり外れ、失礼ですが、あるようです、
私も上棟日は丸一日見ていました、同じ頃近所にもタマホームの上棟、見比べられました、大工さんたちによって
創る過程が違うのにはびっくり、当大工さんに説明受けながら拝見しました。よーく見ていると上手い大工さん
そうでもない大工さんといるのですね、お隣りでは柱の建てをこっちじゃなかった？やり直しとか、見ていても
段取り悪い大工さんもいました、でも仕事はきっちりどの大工さんもやってました。
現在、・・ハウスが建ってます、｛近くに｝タマホームとはまったく違う工法です、輸入住宅みたいですが
パネル工法みたいです？ここもなんかノンビリ建てられてます、クレーンもなしで人手で建てられてました
珍しいので毎日観察してます。そうそうアイランドキッチンは掃除が大変みたいですよ、アイフルホームで
建てられた知人もとにかく物を片付けておかないと、人目が気になり、生活環境がキッチンを見られると
バレばれだそうで、物を置かない、収納が大変だそうです、そこだけ失敗だったそうです。
こまめに片付ければすっきり見た目もいいのですが、やはり掃除が大変のようですね！
それから、豪華バスですが、タイプの名前が出てきません、カタログの写真をタマホームさんに見せてもらった方が
早いような気がします。たしか、グレーぽいのとブラウン系だったと思いますが、ブラックも有ったような気がします
わたしも黒は避けました、水垢が目立つようで、あとあと後悔しそうです、グレー系にしました、結構いいですよ
私は気に入ってます、一部分は黒にしました。トイレはＴＯＴＯにしました、こちらが良さそうな気がしました。
アイボリーとピンクの２基です。キッチンはヒタチハウス何とかのキッチンです。大工さんも言ってましたが
メーカーで、施工が違うようでした、天井部分の加工も特別施工してもらいました、その大工さんももう、
こんな手のかかる施工はやらん！と工務の人に愚痴言ってました

[474: タマに決めた男]

＞タマホームで建てましたさん
お風呂やトイレの色は、型番が一緒のであればTOTOやINAXやトステム等のカタログに載っている
色が選べるのかな？カタログ請求はしているのですが・・・・すごい量のカタログが届き
あまり真剣にはまだ見ていませんが・・・・(笑)
グレーなら水垢等は目立ちませんか？きっと大きな鏡もついているのですよね？
とくに気になったりすることはありませんか？

トイレについては彼女がピンクがいいと言っていたのですが「そんなの嫌だ」と
言っていたのですが・・・どんな感じなのでしょう？

キッチンについては僕らもヒタチの木目のが気に入っていて心に決めているのですが
大工にとって面倒な物みたいですが・・・僕らにとってはどうなのでしょう？
なぜ特別な施工をしないといけないのですか？
もし聞いていたら教えてください。

[475: のりっぺ]

ＨＩＴＡＣＨＩのキッチン、木目はいいですよね。白っぽい木目のもの
いいなあと思いました。でも、確かカップボードがイマイチで
うちは永大のホワイトにしました。メーカーによってカップボードも作りが違うので
ご自分の（奥様の）希望の型をきめてから、色決めに入ったほうが無難だと思います。
それから、色や型はタマホームが大量仕入れしている関係で選べるだけの数はありますが
カタログにあるもの全て可能ではないと思います。実際タマホームにある資料の中でも
選べない色はありましたから。タマホームの営業所にあるサンプル見本やモデルハウスの仕様を
何度かご自分で確認に行った方がいいですよ。うちは仕様決めは1日で決めなきゃならず、
その前の打ち合わせの時などに終わったあとにチョコチョコ見にいきました。
それでも、ドンドン進めなきゃならずに大変でしたから。
ちなみにうちはユニットバスは日立のモダン・スマートホワイト、トイレはＴＯＴＯのハーベストブラウン（埋め込み手洗いも
同じ色）です。ハーベストブラウンはピンクより落ち着いていて、いいですよ。
あ、そうそう・・・キッチンですがメーカーによって木目はすごくチャチなものもあります。
永大の場合は恐ろしくチャチで、工務さんが「これはおもちゃみたいでしょ。お勧めしません」
といっていたのでやめました。好みの問題でしょうけど・・・。
クロスとの兼ね合いもあり、うちは全て無難な色にしています。なので、クロスで結構遊んだ・・・かな。

[476: タマホームで]

キッチンは特別な施工はありません。ただカップボードの天井部分を埃が溜まらないよう
加工してもらいました。他のカップボードはどうなってるのか解りません。ヒタチのは隙間が出ましたので
加工してもらいました。選んだ理由もただ引き出しの底がステンレスだっただけです。「単純に選びました」
でも新型になり底板がプラスチックみたいになったので旧型を注文しました。
バスはＩＮＡＸです、水垢はまったく気になりません、バスタブが白ですので、周りのカベがグレーのような
色です。けっこういい色ですよ！ブラウンもいいかも！

[477: 匿名さん]

タマホームで検討中なのですが、見積りより営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[478: 匿名さん]

※４７７の文章がおかしかったので修正です。（ＴＴ）
タマホームで検討中なのですが、まだ見積前なのに営業が値引き不可と何度も言ってきます。
みなさんは値引き交渉はされましたか？

[479: のりっぺ]

カップボードと天井との加工は、うちの工務担当者が
カップボードを買い換えたりした時に、天井を壊さなければならないから
大変ですよ、と言われやめました。
カップボードは新型・旧型あったんですか？うちは選べなかった・・・というか
知りませんでした。見てみたかったなあ・・・。

ウチは値引きというよりサービスを＋というかたちですね。
値引き交渉はきかなかったですよ、たしか。
それでなくても安いので、納得しています。

[480: タマに決めた男]

本日、タマホームに行って間取りを確定してきました。
まだ図面上だけなのですが、自分では理想的な間取りだと思っています♪
カップボードの加工は確かに変えるとき大変ですよね〜でも地震対策にもなるのでしょうね〜
単純に埃防止のための加工なのでしょうか？

値引きについてですが、タマホームで値引きは僕も知る限りないと思います。
25.8万円は本当に家だけの部分で・・・外構とかは業者との話し合いで金額をおさえたり
できると思います。
どちらかというと金額は加算されていくので何処までオプションをつけるかだと思います。
確かに少しでも安くしたいのは僕も同じですが、のりっぺさんが言うように納得いく値段だと
思いますよ。
あと、同じ大きさの家でも一部屋を大きくして５ＬＤＫで収納庫をたくさんつけた家と
全く同じ大きさの６ＬＤＫの家では６ＬＤＫの家の方が収納庫も電源の数も多く
オプションの料金が安かったりポーチの大きさを小さくして外構でカバーするとか
要領がわかってくるとオプション代の節約術も見えてきますよ。

ちなみに僕の場合は前者の一部屋を大きくとったタイプですが
オプションで収納庫＋４個　全室にＴＶ＋ＬＡＮ　窓追加＋４枚
外の水道＋１電気＋２　リビングの親子ドア　勝手口の土間　もろもろで１５０万程度でしたよ。
おさえるところはおさえて、やるべきところにお金をかけても余所と比べると全然違いますよ。

でもまだまだ電気やなんやかんやとお金いるのでしょうね〜(ToT)
え〜い買ってしまったものは仕方ない〜泣いても笑っても支払うローンは変わらないなら
思いっきり楽しむぞ〜今度の日曜日はキッチンやトイレの仕様をいろいろ教えてもらう約束にしています♪

[481: 匿名さん]

教えてください。タマホームの大安心の家って、耐火等級は何になるんでしょうか？
それによって、火災保険の料金とか違ってきますよね。

[482: タマホームで建ました]

カップボードの加工ですが、地震時の倒れ防止にも役立ってます。無論年月による埃はまずなしです。
工務さんも言ってましたが、奨めない理由はただ加工が面倒で手間と経費の問題で、いろんなわけを言って
奨めたくないと言ってました、大工さんも手間がかかるので大変だと言って、次のは奨めてくれるなと言ってましたよ！
オプションでするとん万円かかるそうで、私は得しました。
買い替えとか、先のことはそのとき考えます、見た目も隙間無くきっちりして良く仕上がってますよ。
足洗い場も家の内側に設置してもらいました、これも標準外で見た目もすっきりです。
値引きですが、私は最初からしません、値引きするより、他の面でサービスの方が得策です。
元が納得の値段ですので値引きは期待してませんでした。大手は値引きしてますが、私に言わせれば
それくらい値引きがあれば最初から、高額の値段設定するな！って感じですけど、それから、オプションですが
コンセントとか、多少追加した方が良さそうです、やはり電化製品が次第に増えます、コンセントが足りなくなる
恐れがあります、パソコンとか、ランケーブルとか最初に施工しておけば将来絶対後悔しません。

[483: 匿名さん]

のりっぺさん、タマに決めた男さん、タマホームで建てましたさん、
ありがとうございました。
やはり元が安いので、値引きはしてないのですね〜。
頑張ってオプション面でサービスしてもらうように交渉してみます！

[484: のりっぺ]

今日住民票を移動してきました。何だかドキドキでした。

明後日展示会です。広告は明日はいるのでしょうか。
『○様邸』って書かれるのでしょうか。
（でも、展示会のお礼は今ダニ何かわかりません。工務の人に聞いても知らないらしいし・・・。
　あんまりな場合は支店長サンに直訴します。営業さんは私達を何も知らないと馬鹿にしているのかも
　知れません。でも、どこのメーカーでも外構やエアコンなどのお礼があっているんです。
　家を自分達が入るより先に他人（お客サン）が入るんです。何もなく済まされるのなら
　腹もたちます。直訴です（笑）。）

明日は外構の色決めです。良い色があればいいですが・・・。

[485: のりっぺ]

＞４８３さん
そうですね、チョコチョコとしたサービスは結構していただけますよ。
契約書にサインする前に他のメーカーのサービスなどを聞いてきて、当ててみるのも手かもしれません。
同じ価格で、こちらはコレだけしてくれますよ・・・って。
食洗機や外壁のマイクロガードはほぼサービスしてくれると思いますが・・・。
うちはベランダの床面にタイルまではってもらいました。（プラスチックですが）
それからうちは結構配線でサービスしてもらっています。照明のスイッチとプラグ、外壁につけた
センサーライトの配線などなど。
タマホームで建てましたさんの書いてあるように、高い値段を設定して値引く業者もありますし
自分達のつけたいオプションをぶつけてみては？
（前にいわれたんですが、建坪が大きくなればなるほどサービスができると聞きました。
うちは36坪ほどなのであまり沢山はサービスしていただけませんでした。）
でも、自分でオプションでつけたとしてもそんなに高額にはなりませんでしたよ。
他のメーカーの同じ仕様に比べたら安い方だと思いますよ。

[486: フーちゃん]

タマホームでの家づくり、真剣に考えています。
少し前に、梅雨時はダメ！とありますが、どの工程を避けたら良いのでしょうか？
今から契約となると、どうしてもその時期を通過しないといけないので・・。
時期をずらそうかとも思ったのですが、家を建てよう！と盛り上がっている今、
話を進めていきたのです。
どなたか教えてください！

[487: maki]

始めまして　少し前から　過去ログから全て読ませて頂きました
みなさん　楽しく建てられてますね〜　楽しく読ませていただいてます。

私も　現在タマホームで建ててる途中ですが
当初の完成予定より　2ヶ月もズレてしまいました・・・
本当なら　今頃　新築の家に住んでるハズなのですが・・・
営業の方が　返事だけは良いのですが　約束を忘れて
ズルズルと・・・役所に申請を出して　2ヵ月後に　ようやく着工
なんだか誤魔化してた様ですが　ポカのようです・・・（涙）
初めての新築で　わからない事ばかりですが　予定表も何も無くて
次に何をして良いか　色々聞いたのですが　曖昧な言葉で
目先だけ逃げられて　4月には間に合いますと　言いつつ
結局　現時点で完成予定は5月末日です・・・
営業の方に　当たり外れが大きいみたいですね・・・

[488: maki]

長すぎて　入りきりませんでしたので
第二部です（笑）

内容はタマホームの工事担当者の方がしっかりしてる人なので
ひと安心です　大工さんもテキパキしていて　とても親切な大工さんにあたったようです
営業の人とは　大違いです（笑）
みなさん　色々とサービスして頂いたのですね〜
私は　屋根裏を激安で作って頂きました　ちょっとしたミスがありましたが（大きなミスかな？）
屋根裏が24畳ほどの広さが　確保出来て　大きな収納場所が出来ました
高さは　一番高い所で　1.6ｍと　少し低いですが　荷物の収納には問題ありません
一部を　囲って部屋も作りたいので　電気配線系は別途金額で　各3ヶ所増やしてもらいました
あと　ちょっと変わった所では　カラオケと映画を　大音量で楽しむために
2階の1部屋は　防音する為に　壁を2重構造にして　間に鉛の板と防音シートを張って頂きました
窓は　ペアガラスの窓を　2重サッシにして頂き　防音も完璧のはずなのですが
出来上がってからの楽しみです（笑）
色々　防音に関しても調べたのですが　6畳ほどで　200万〜300万ほどかかるようですが
タマホームさんに　作って頂いたのは　16畳の広さで　数十万で済みましたよ〜
営業さんには　困りましたが　それ以外は大満足です
何か　変わったオプションや地下室や防音室を作った方は　おられますか？

[489: タマで建ててます。]

makiサン、屋根裏収納すごいですね。でも何か本で見ましたが屋根裏収納は高さ1.4ｍ超えると居室扱い
となり容積違反で違法建築になる可能性があるらしいですよ。よく調べた方がいいのでは？でも広い収納
ほしいですね。

[490: 匿名さん]

当方はタマで建てました。入居時に手直し工事を約束いただいた個所が１月半たっても工事してもらえません。

[491: 悩んでいます]

仕事に追われ久し振りの書き込みです。
やっと１０日に土地の契約になりました。
タマとの契約が先月２０日。ずるずるという感じで、タマさんも契約さえとれば「釣った魚にえさ・・」
じゃないけど土地の契約時にはきてくれません。土地はタマの紹介で手続きも今まだは全部してくれたのに。
少し不満ですが営業さんは営業が本職でしょうから仕方ないですね。
フーちゃんさん、梅雨時避けたほうがいいのは基礎だったと思いますが、うちは農転が６月に完了するので
６月１０日が着工予定でまさに梅雨時期。営業さんいわくいい時期ですよ・・と。信じていますが。

ゆっくり選ぶためにもカタログは早く見せて欲しいなぁ。言えばもらえますか〜？