「タマホーム」ご存知ですか？ その２

[匿名さん]

引き続きどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/

タマホームオフィシャルサイト
http://www.tamahome.jp/

[262: タマの住人]

TosTEMのサッシの傷・・・
引渡し時より特に閉める部分・・「実際はなんて言うんだったっけか・・・」に結構傷がついてました。
入居後・・閉める部分を開けた状態（う〜む表現が難しいか・・・）で気づかずに窓を閉めてしまったら、見事に取っ手の部分にひっかかってめくれてしまいやした・・・。
あとで気が付いたのですが、寝室のサッシ枠に注意する旨のシールが貼ってあったのよね〜（苦笑）
他のサッシ枠にはそのシールは貼ってなかったし・・・。こちらの過失ではあったけど、後日サッシ業者にきてもらって取っ手の部分を交換してもらいました。
未だ請求がないのでサービスでやっていただだいたかと・・
ちなみにその時ついた引っかき傷みたいなものは黒のマジックで補修しましたが・・・。
サッシ業者曰く　「しゃーないんですよね〜」閉める時は気をつけて下さいね〜だって。
以前住んでいたアパートのサッシはこんなことなかったのにな〜・・ブツブツ
うん？　契約金１００万？？？　うちの担当営業マンに聞いたけど　「エッ？知らん！」って言ってましたけど・・・
又来週タマにおじゃまするので確認してみるか〜・・・。

[263: 匿名さん]

うちも契約金100万円って言われました。
多分、契約しません。なんか、だんだん嫌になってきてます。
うちは和歌山です。

[264: 匿名さん]

なんだかいい加減な会社・・。
皆さんそれぞれ間違いないようだし。
本当にこれは一体どういう事なの？？

[265: 匿名さん]

契約金の１００万って、建物料金の一部を契約時に支払うことですよね？
それとも建物料金以外に契約金として別に必要なんですか？

[266: タマホーム検討中]

> 251さん
> 最近タマホームの仕様で‘ダイライト→合板‘に変更という話を耳にしましたが、
> 問題とかないのでしょうか？
> 詳しい方おられましたら長所、短所などの分かりやすい情報お願いします！

私も気になったので、タマホームで聞いても合板の良いところしか言わないと思ったので、タマホームとは別の所でダイライトと合板の特徴を聞いてみました。

私は素人なので、言葉や意味などはき違えている部分があるかもしれませんが…

ダイライト
長所…火山灰から出来ているので燃えにくい
　　　合板よりも断熱性・気密性UP
短所…合板とくらべると、支える力が弱い

合板
長所…ダイライトよりも支える力が強い
短所…普通に燃える
　　　ダイライトよりも断熱性・気密性DOWN

という感じに私は受け取りました。
（間違っていたら訂正お願いします）

うちの場合、まわりが畑ばかりなので、火災は内からの火災だけを心配すればいい環境ですので、この変更は妥協できる範囲でした。
ただ、本当に合板のほうがダイライトよりも耐力壁として強いのかどうかはわからないので、詳しい人の意見を私も聞きたいです。

[267: 他社の施主]

ダイライトの長所（全ては材料成分の特徴からくることでしょう）
・燃えにくい
・経年変化がないと言われている。
・シロアリに食われないと言われている。
・透湿性があると言われている。
・施工時の釘ピッチ指定があり、手を抜くと一目瞭然

短所
・表面が弱いため、釘の打ち込みトルク管理をしっかり行わなくてはいけない。
・施工初期の実際の壁倍率は、合板よりも劣る気がする（でも、十分だと個人的に思う）

＊全て、合板との比較。素人が勉強した範囲なので、あしからず・・・
昔、調べたときにこのような結果だった気が・・・
個人的には、ダイライトの短所は特に問題となる短所ではないと思う。
透湿性がない合板がよれてくる可能性があるのを考えると
長期的にはダイライト有利に思う。
ただ、２×４を考えるとあまり神経質にならなくてもいいかも。
タマとは関係ないけど、勉強のためいつも覗いている施主より。

[268: タマホーム検討中]

そう聞くとやっぱりダイライトの方がいいなぁ…と思ってしまう…

[269: 匿名さん]

今まで何のメリットもないのに高価なダイライトを使っていたわけがない
タマの工法ではダイライトの方が良いのはあきらか
合板の方が強度があるというのは調達できなくなった言い訳

[270: 匿名さん]

ダイライトの最大のウリは、機密性が低いことでしょ。
それ以外に合板の２倍の価格でかつ耐力弱いダイライトを選ぶ理由がない。

[271: 他社の施主]

>270
気密性が高いと言いたいのかな？
実際に施工したのを見たけど、気密性能とういう面でダイライトが合板に比べて
それほどいいとは思えなかったなあ。
気密性だけがウリならＣ＆Ｑをウリにする２×４メーカーも使ってんのかな？
単に気密だけなら既存２×のように合板＋気密テープで十分な気がするが？

[272: 270]

透湿抵抗が、合板の１／５ということは、気密が低いってことじゃないの？

[273: 悩んでいます]

この前「建築相談からお引渡しまでのスケジュール」をいただいたのですが、契約金１００万に
なっていました。あれっ？って思ったけどその後営業さんに会っていないので今度聞いてみよう。
着工金・中間金・最終金の欄があったけど融資申し込みの前では払えないので心配。知っている方
教えてください！

[274: タマホームで建てています]

皆さん今晩は、ここのスレは関心が多いですね。
ダイライトと合板、深刻な問題でしょうか？あまり私は気にしません。
他社でも合板らしきもので施工されてますし、するかしないでどう違うのでしょう？
結局、見えない部分だし、住んでみて、ダイライト、合板の違いがさて、わかるかなぁ〜！
タマホームで建てている人、｛私も含めて｝ダイライトとか、一部の構造部分に過ぎません
私の見た限りですけど、耐震構造的に施工されてる目的の方が一番の理由かと思います
あれだけ側面に施工されると地震に強くなるのがうかがえます。「あくまでも私個人の考えです」
それより、現場でご自身で目で確かめてください、構造見学会等で確かめられますよ！
現物見ました、当たり前ですが、ダイライトって重くて硬〜いってしか私には解りませんでした！
余りがでたので、犬小屋でも出来そうです。
さて、今日も現場まで見に行きました、クロス張りされてるかと思い楽しみに出かけましたが
残念！まだ、張る前のパテ作業の１ステップのあらパテ作業でした、これが終わって
仕上げパテだそうです。結構念入りに手間がかかるんですね、１週間ぐらいかかるそうです
その間、水道工事等の施工されてました。まだ温水器、トイレもまだです。
大工さんはもう終わりましたので、次の施主さん宅へ行かれましたが、毎日見に来た
施主さんは私が初めてだそうでした、１回も来なかった施主さんもいたそうですが、
大工さんも言ってましたが、一回も顔見せに来なかった施主さんってどう言う訳で
マイホーム建てられたかまったく訳がわからないそうです、そう言う方っているんですね〜
て、自分の家なのに心配じゃないんでしょうかね？

[275: 匿名さん]

1000万以上もする商品の契約金が1０万って。もうあふぉかと・・・
10万円ならただの申し込み金だ。
住宅の契約金なら100万、200万払ってあたしまえだ

[276: 匿名さん]

建てている様子を毎日の様に見に行けるのは良いですよね。
信頼できる人に建てて欲しいですもんね。
でも行きたくても行けない人もいるとは思います。現に私も今住んでいるところと住みたいな
という場所はちょっと離れていて車の運転の出来ない私にはいけません。
主人も仕事を抜けれませんし。週末のみとなる可能性が大きいです。
週末は現場に大工さんとかいらっしゃるのかな？
でも建売って出来上がった物しか見てないし同じような感じなのかな〜と思います。
あと２７５さん、ここは２チャンの様な雰囲気が漂ってなくて見ていて不快な感じがしないと
私は思っています。同じ書くのでも「あふぉ」や「あたしまえ」などの表現をわざわざしなくても
良いと思いますけど・・・　家を建てる経験が初めての人がここを訪れていると思います。
専門知識のある方にとってはそんな事しらないの？ってこともあると思いますが
気持ちよく投稿できないなら、わざわざ人をバカにしながら書き込むことないと思います。
ここにはそうゆう方余りお見受けしませんが。　話がそれてすみません。
　

[277: 匿名さん]

契約金１０万が１００万ですか・・・なぜ突然１０倍に跳ね上がってるのでしょう。
うちは去年の１１月に契約なので１０万を払いました。１００万なんてポンとだせる
金額でもないし。それに、解約などという事になった場合はやはり返ってこない可能性大ですよね。
ウチの場合は銀行の住宅ローン融資の形が、一括支払いなので
タマホーム側は困ったようです。銀行とのやり取りの結果、引渡し時に一括入金ということに
なりました。営業サン曰く、着工金などは会社が立替になるので困るのですが・・・ということ。
一括支払いで良い事は、中間金の繋ぎ融資分の手数料が掛からない事ですね。単純に計算しても
１０万弱浮いた事になりますし。そういう印紙代や手数料って、結構かかるんですよね〜。

外壁、はりおわってました。うちはツートンカラーです。はってみないとピンとこないと
心配していましたが、周りのすでに建っている家達と色が重ならずホッとしました。
うちのニュータウンはクリーム色やイエロー系のツートンが多いです。うちはワイン系のツートンです。
中は階段ができていました。お風呂も設置施工されていました。
シャッター雨戸も付き、だんだん家らしくなってきたので実感が沸いてきたところです。
ちなみに、私はほぼ２日に一度現場に行ってます。主人は休みの度と、行ける時にはいってるようです。

[278: 年寄り]

どのみち最終的には支払うんだから　頭金０円で建てられる方はいないと思いますので・・・
頭金の一部だと思えば１００万は　致し方ないかと思いますよ。
その変わりこっちも言いたいことはきちんと遠慮なしに言えていいんじゃないですか？
100万払うんだから　施工図ぐらい出せと！！
電気や水道の図面は　配置図じゃなくてきちんとしたものをくれ！！
それぐらいは言って当然だと思いますよ。
10万ならそこまで言えないでしょうからｗ
そこら辺は紳士的に受け止めてみては

[279: タマあきらめ人]

いろんな所でタマについては書かれているが、あの標準仕様であの価格は魅力であり
タマで建てようと考えていました、しかし、こちらがその気持ちを営業に見せたとたんに
間取りも決まってないのに「契約して、契約して」となってしまったのです。
最終的に契約もするし支払うんだからと思いの方も
いらっしゃるようですが、どの業界でも同じで契約後は立場が逆転します。
早い段階での契約は納得できず、しつこさに嫌気がさしタマでの建築をあきらめました。
子供はＣＭソングを歌い、妻は慣れない間取り書きを頑張っていたのに、あの営業スタイルの
せいで・・・めちゃめちゃ気分が悪いです。
全ての営業マンがそうではないと思いますが、新規営業所では数字が欲しいのでしょうね。
これから、お考えの方も営業成績に踊らさせずに、納得してから契約しましょう！！
その方がタマにもプラスになるはずですし・・・

[280: 匿名さん]

合板とダイライトの違いについて、実験してるとこ見つけたよ。これをみる限りやっぱ外壁にはダイライトのほうが良さそうだね。
釘の保持力は合板のほうが強いみたいだけど、ダイライトでも必要十分だし透湿性が全然違うよね。合板だと壁内結露が心配だー。
http://www.sarex.or.jp/news/2003.11/topix/special.html

[281: タマに決めた男]

ここはとても面白いところですね。実は僕も今年家を建てる予定のものです。
最初はミ○ワホームで考えていたのですが・・・いくらかっこよくても小さな家に住むよなんて〜
なんて贅沢な考えを持っても先立つものもなく・・・
そんな時、今まで見向きもしなかったタマホームに行ってみました。
去年一年だけで１０軒近くの家を見させてもらいました。
決して悪くはないと思いました。フローリングのグレードをあげている人もいました。
だけれど、営業マンが設計しているからか・・・・・単にその人の趣味なのか
外から見た家の雰囲気はすごく差がある気がしたのは僕だけでしょうか？
とりあえず、今月タマホームの営業の人を通じて土地の契約をしているところです。
今のところ家はモデルルームと同じものを作ろうと思っています。
それが間違いないかな〜と思って〜中は少し収納場所等に変更しますが
１０５坪の土地に５５坪の家が買えるなんて夢のようです。
これで、タマホームで建てるんだから固定資産も半分にしてくれたらいんだけれど(笑)

ちなみに、僕は今年の１２月に家を建てるつもりですが
丁度一年後結婚するその時のために去年からずっと営業の人と話していますが
全然「契約して」なんて言われたことないですね〜きっと営業マンにもよるのでしょうね〜
「９月までに決めれば間に合うからゆっくり考えていいよ」と言ってくれています。
なんか、そういう営業マンだから信頼しているところもあるのかな？
でも、ここの内容読んでいていろいろチェックしておいた方がいいみたいですね。
タマホームで建てていますさんの話は今から建てようとしている僕にとっては
面白く頼りになるレポートです。
今後いろいろ教えてください。

[282: タマホームで建てています]

皆さんの関心の高さがわかります。本日も現場まで行きました。
朝から、ピケ足場が取り払われました、あいにくの天気でしたが、やっと全体が見えました
ん〜ん、なかなかいい感じです。思った以上にいい仕上がりです。周りの家とも見劣りしません
外は、水道屋さんが施工されてました、打ち合わせどうり、配管の深さなど、計画どうり
施工中でした、中では、クロス張りがおこなわれてました、リビングの天井部分を張ってました
白色なので、やはり部屋が明るくなり、広く感じます。これもいい感じです。
もうしばらくクロスもかかるみたいです、じっと見ていたので職人さんもやりにくかったかなっ！
しかし、プロですね〜、さーっと張られてました、素人はあ〜はいきませんね。
それから、ベランダの手すりも付いてました、でも洗濯干しの金具はまだのようです。
近所の同じタマホームではキッチンの搬入されてました、同じくらいに完成予定かな？
これから建てる方には出来るだけ足を運んで
頂きたいです、大工さん達は一生懸命建てて頂いてると思いますが、やはり、完全！てのは
ありません、特にオプションの追加、例として、棚とか、東西逆に付けられたとか、実際に
私の事例でありました、たまたま、現場に行って、「あれ！」ここは棚あったかなぁ〜？
図面を見て、大工さんに言ったところ、間違いにきずき、その後、施工直されました。
人間、うっかり、ミス、あります。パーフェクトとはいきませんで、現場でしか発見できない所
あります。それに、基礎、構造、納得して、安心して住めそうです、是非現場へＧＯ！です、
行けないときは、親族の方とか、
友達に頼んでも、だいぶ違います、写真とか撮ってもらうのもいいかと思います。
後日でも、チェックできます、今はデジカメとかありますから、便利です、フル活用しましょう！
おかげでわたしの記録写真は400枚ぐらいになりました。整理が大変です！

[283: 匿名さん]

俺、タマの社員だけど『注文住宅・自由設計』って看板上げてるけど実態はそうじゃないんだよな。
九州の田舎者が作った訳のわからん設計原則なる基準があるんだけど。
ダメなんだよね。間取りが・・・どっかに飛んでいけー。設計センターの主。
ま、こいつが居るかぎりタマの成長はないよ。
今は、支店が増えて売り上げが伸びてるけど、今後、会社としての成長はないな。
商品展開も・・・・・・ダメだ。こりゃ。

[284: 疑問？？]

昨年　12月にタマ展示場がオープンしました。もう3ヶ月弱経つのですが、いまだに1件も建って
いません。（仕事柄一日中市内、近郊をウロウロしてますので）
（llll‾~‾;lll)う〜ん・・・何ででしょう？聞くところによると（タマで就職した方の友達がうちで働いてて聞いたのですが）
、契約は30件程取っているが建築許可が下りないとか、設計が間に合わないとか・・・・・。どうやって従業員さんのお給料を
払っているんでしょう？ちなみに　松山です。

[285: 匿名さん]

２７５さんと２８３さんは同じ方ですか？
書き込む時間帯がいつもいっしょですよ！

[286: 匿名さん]

>>284
貴方が、心配する事では、ないでしょう。

[287: タマで建てました!]

初めて書き込みします。
タマで建てて2年が経ちました。今のところ不都合も無く後悔はそこまで後悔していません。
価格も坪単価24.8でしたし、諸経費は別にかかりますが何処も同じ事。とにかく似たような
家で総費用がかなり安くで済んだと今でも満足しています。確かに大手メーカー様のような
家ではありませんが、この価格でこのお家だと満足できています。細かい部分の修正など
は電話すればやってくれますが、ただ対応は少々遅いようです。
アフターの部分では満足していませんが、何度か電話すれば低姿勢でやってくれます。
二年過ぎて二年点検ですが、今から電話してやってもらう予定です。
他メーカーは言わなくてもやってくれてるって聞くのですが、タマさんもかなり忙しいようで
そのような気遣いは出来ないようです。でも、タマさんもかなり忙しくそこまで手がまわらない
のはわかりますので諦めてます。タマさんも建てたらおしまいじゃなくて、もう少しアフター
などを徹底すれば、この価格で・・素晴らしい!!と言えるのですが。

[288: タマで検討中の方へ]

③タマは基準に沿い自由設計です。＜参考＞
　私は自分で経験も有りましたので設計した間取りでＯＫでした。
　戸を開け放つと、リビングとダイニング・キッチンが見通せ、大勢客も大丈夫です。
　２階に風呂、２階の洗面・トイレ・洗濯場は、風呂場に隣接しトイレの囲いは有りません。
　また、私のライフスタイルで、廊下・通路は階段を除き有りません、結果、各部屋が広くなりました。
④家以外の塀・車庫等の外工事は、タマさんの下請け以外の業者にも、同じ条件で見積もりを大事です。
　また、実際に施工した場所を案内してもらうのも良いでしょう。
　金額に大きく差が有れば交渉できます。
⑤私の場合、家の中の設備はタマさんから直接ではなく、オークションや地元の量販店を利用しグレードの良い品を安く用意しました、
　追加洗面・便器・照明、、は、取り付けのみをタマさんにお願いしました。
⑥「水害の恐れの有る低い地域、土砂崩れの恐れの有るがけ下・がけの上」等は、ご自身で役所にて調べてください。

まとまりが有りませんが、ご参考まで。
具体的に、タマさんの長短所が有りましたら追加書き込みします。

[289: タマで検討中の方へ]

1年ほど、前から時々見ておりましたが、初めて書き込みします。
タマで検討中の方へ、本当に参考に成る書き込みが少ないですね。
特に自称タマ社員の悪い情報には疑問があります。悪口ではなく、それに対応するアドバイスを書き込んでください。
私は小学生の時から、大工のじいちゃんの手伝いをし、学校も土木・建築の勉強し卒論は住友の研究所で、バイトで公共工事の現場経験も有ります。
そこで、少し箇条書きしました。
①まず、タマで建てても大丈夫です。
　基準に沿った基礎・構造で、地盤沈下等の１０年補償もあります。
　（どこの会社もやっていますが、地盤調査は必ずやりましょう。省略する業者は疑問。）
　大事なことは、営業マンやライバル会社のいう事を鵜呑みにせず、公的機関やインターネットで検索し、
　ご自身が、納得出来るまで勉強しましょう。
　一番良いのは、展示場ではなく、タマで実際建てた方の家に行き、長短所を見たり聞いたりする事を、お勧めします。
　良い所は取り入れ、悪いところが有ればそれに対して対処でき、希望の家を建てましょう。
②私も実際、近所のタマで建てた方に色々と尋ねました。
　また、同分譲地で○○会社建設中の柱を見ましたが、基礎近くで、長さを間違えたのか、柱を継ぎ足してました。
　そこは注文住宅ではなく、建売でしたが、外壁が出来ると全くわかりません。
　大事なことは、基礎の時はナマコンが入る前に鉄筋をチェック、柱は隠れる前に隅々までチェック。
　用は、現場を毎日みて、自分の家ですから、間違い・疑問は遠慮なくぶつけることです。

[290: 匿名さん]

>283へ
能力がない社員に限って、会社に対して意味のない批判する…
九州の田舎者！？
寝言は寝て言ってくれ！
設計力に地域は関係ないでしょ！
ちなみに私は、タマ肯定派でも否定派でもありません。
家造りを真面目に考えている、一九州人です。

[291: 匿名さん]

２８３さんのおっしゃっている「訳のわからん設計原則なる基準」に九州の田舎者としてはすごく興味があります。
さしつかえなければ、おしえていただけないでしょうか？

[292: 匿名さん]

２８３さん、九州出身の企業だと「田舎者」的な何かがあるのでしょうか・・・。
設計については、設計をする人間のセンスが一番でるのではないですか？
うちは営業の方が基本的な設計を提案してくれ、そこに希望を付け加え
練り上げていきました。同じ団地内の他の営業サンの担当のタマホームの家よりも
良くするのだ、自分のプライドにかけて、とうちの担当の営業サン言ってました。
２８３さんは営業サンなら実際設計まで手がけているのでは？
同じ基準の中で、より良いセンスの仕事をされている方もいますよ。
２８３さんは自分ができない事を基準のせいにしていませんか？
あれ？？設計センターが設計をしている・・？？営業が立ち上げて、設計に回すんでは？
最初から設計センターにはいかないのではないですか？
タマホームの社員って本当ですか？

[293: 匿名さん]

そうです。営業さんで出してもらったプランを施主である我々とすり合わせた上で
センターに上げるのがタマホームのやり方です。＞292

[294: 匿名さん]

284さんへ
四国全てと九州の半分はタマキュウーって言うＦＣの別会社が支店を出しています。
お客さんから見ればタマホームとし見るでしょうけど社員レベルでの２社は全く交流がない別会社です。
実はお互い、仲が非常に悪いんですよ。

[295: 匿名さん]

２９４さんへ質問です。
タマホームとタマキューって、見分けつきますか？
看板見たら分かるのかな？
セキスイハウスとハイムみたいな関係なのでしょうか？？

[296: タマホームで建てています]

今日は玄関のタイルのセメント施工されてました。　水道やさんも排水関係の施工中です
クロスやさんも半分終わってました、もう数日で終わるみたいです、タマホームとは関係ない
別のハウスメーカーも近所に建築中です、そこは上棟から３日経ちますが、いまだ屋根が
ありません、？雨で濡れ放題です、大丈夫なのか他人事ですが心配です。
普通、上棟の当日まで、屋根部分は出来ますよね、実際タマホームの我が家は上棟日
屋根まで、防水シートまで終わられましたが、各社やり方があるのでしょうか？
ま〜どうでもいいことですが、あと数日で、温水器、そうそう、トイレも搬入されましたから、
クロスが終わり次第、施工されそうです、あと、電気等で、最終段階です。
今日は左官さんが施工されてましたから、中へは入れなかったのですが、クロスが
だいぶ張られて、家らしく一段となってきました、やはり、選んだクロスが心配です。
同じ白でも、柄、デザイン、微妙に雰囲気が違いますね〜、近所の同じタマホ−ムが
気になります。いまから、部屋に置くソファーとか、家具の準備でまた忙しくなりそうです。
カーテンも、エアコンも、お金の問題が山積です。頭痛ぁ〜！

[297: タマの住人]

入居して一ヶ月・・・。　フローリングに不満足・・。
材質に難があるのか、ちょっと固いものを落としただけで、「ボコッ」と傷がつく。
まぁ　落とすあたしが悪いのか・・・。　それと　クロス張りの「粗」が最近目につくようになってきた。
ウームこれはやはりクロス屋の腕の違いだけか・・・むむむ

[298: 匿名さん]

やっと外壁貼りおえていました。今週中ごろには足場を解体するそうです。
思っていたより地味目なツートンになってしまいました。
友人には「派手になりすぎるとあきちゃうよ」といわれ、納得。

只今、エアコン・外構・照明・カーテンのうち合わせで見積もりが山のようになってます。
もちろんタマホームからの紹介業者はすべてとってます。自分で調べて見積もりを取った
業者もいます。電器関係は量販店をくまなくまわってきました。
エアコンは同じ機種で見積もった結果、タマホームからの紹介業者が一番安くなりました。
工務の担当者にお願いして交渉もしました。おかげで消費税分と今もっているエアコンの
内部洗浄がサービスになりました。ＬＤＫのエアコンなので金額が結構たかくなりましたが・・・。
タマホームの紹介業者にたのむと高くつく・・・と思っていましたが驚きです。
外構なども工務サンが交渉してくれるそうです。
他の業者からの見積もりと比較しても、デザイン・価格は変わらないです。さらに
交渉でどこまで価格を下げられるか、楽しみです。勿論、タマホーム紹介業者意外の見積もりも
交渉するつもりです。

[299: タマホームで建てています]

298さん、もうすぐ完成ですね。
エアコンとか、タマホームの仲介で安くなるなら良かったですね、私は、タマホームの
仲介で頼んだら、割安感がなく断念、エアコンとか量販店とかネットで揃えます。
工事だけ電気工「友人に」お願します。照明はネットで60％オフぐらいで買いました。
カーテンは、ホームセンターの安売りでオーダーで注文です。
あと、家具類、ソファー、アウトレット商品で揃えたいと思います。
予算の半分で抑えたいと思います。外構は知り合いのところで、他社の見積もりの
約半額で請け負ってくれました。家以外に意外とお金がかかりますね、まだまだ
見えない費用が最終までわかりません。こんなに大変だとは、家を建てるのも
簡単ではありませんね！

[300: 匿名さん]

>>297
タマでなくても物を落とせばフローリングは凹むようになってます。
傷がいかない様に硬すぎると裸足で歩くと痛いでしょ。
クロスも木造住宅では当たり前のようによじれや隙が出来ます。
木材が呼吸して伸縮してるんです。
半年〜１年ぐらいたてばある程度落ち着きます。

[301: 匿名さん]

クロス場合は引渡検査のチェックで、扉枠の廻りのクロスの切り口を見ると判ります。
カッターの消費を抑えると仕上がりが粗くなるそうです。（クロス屋談）
切り口が直線的できれいに切れてるようなら　他のところも丁寧な作業をしてると思います。
引渡時のチェックの参考までに。

[302: ２９８]

＞タマホームで建てています　さん
仲介業者によるのかもしれませんが、うちは工務担当者を引き込んで
値引き交渉していますよ。それに、紹介された業者だけでなく
外構は他に２軒業者があり、最初の業者のデザインで納得できなかったので
他のところを紹介してもらいました。
エアコンは量販店では工賃が高く（外の化粧カバーなどをつけると）結果紹介業者のほうが
安くなった・・・というわけです。どっちにしても、金額を決めて「これでどこまでできますか？」
と見積もりを取って、いちばん安く気に入ったものを提供してくれるところになったわけです。
工務さんもよく働いてくれて、値引き交渉はかなり助かりました。

＞３０１さん
今月末に施工主検査になると思います。今は気がついたサッシのキズや外壁の汚れを
ノートに書き止めておいて、検査のときにもう一度チェックしようと思っていました。
クロスも、出来あがった感動で扉枠のチェッグでは気がつかないかもしれませんね。
ノートに書き止めてチェック忘れずにしたいと思います。フローリングの貼り方とか他の部分をチェックするには
どこをみればいいでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

午後から追加でかかった配線工事の承認書にサインをしに現場まで行く事になりました。
ほぼ毎日（雨の日以外）足を運んでいますが、毎回楽しみです。大工サンも無言で着々と
作業を進めてくれています。やはり近くに建つ同じタマホームを建てた大工サンに対抗してか
良いものを作るとはりきってくれています。担当する大工さんにもよるのでしょうが
良い大工サンにあたったな・・・と思っています。出来あがってみない事にはわかりませんが・・・。

[303: 匿名さん]

施工主検査って言っても　特別身構える必要はありませんよ。
現場に頻繁に通ってらっしゃるみたいなので、床の養生をしてないところをチェックすれば問題ないです。
壁から３〜４ｃｍ程度は　養生をしてないのでキズがつきやすいですね。
後は敷居など養生がしにくく　すぐ外れでしまうような所をチェックすれば完璧でしょう。
床の傾斜を見るためビー玉転がす人もいましたが、大工さんのいないところでお願いします。（はっきりいって　喧嘩売ってるのかと思われます）
コンセントの高さは部屋内で統一されてるか、プレートはねじれてないか、探せばチェック項目はいくらでもありますが　壁の傾き（意外と多いんですよ）とか目で見て判るところを手直ししてないなんてありえないですから　心配ないと思いますよ。
＞３０２さん　後もう少しで完成です　気を抜かないでかんばて下さいね。
ところでエアコンの配管ですが、建築士などでお家を建てる場合は先行配管が一般的なんですよ。
壁の中に配管を隠すわけです。外にダクトが見えないからすっきりした外観になります。
石膏ボードを貼られてしまったらお手上げですが　工賃が少し高くなりますが新築ならではの工法ですので参考までに。

[304: タマホームで建てています]

量販店も、安いと思いましたが、｛エアコン｝「込み価格、４９８００円」とかありますが、あれって、
標準仕様でしたね、化粧カバー、延長パイプ、等が追加になりそうですから、意外と高くなりそうです
私の場合、一応、ネットで新品エアコン買って、取り付けを友人の電気工に依頼、見積もり
出してもらいます、まだ出してもらってませんが、絶対高くはしないの約束ですが？
最小限でお願いしました。再来週ぐらい、施主検査です、毎日現場に行ってますが、特別
見る所もないのですが、その日は念入りに調べようと思います、まだ電気関係が残ってます
融資関係も何とか無事解決しそうです、これが最大の難関でしたのでホッとしてます。
そうそう、明日でも、ビー球で平行を調べます。まず大丈夫かと思いますが、施工時は、その場で
見てましたから、問題無かと、家の中はまだホコリだらけで、調べようにも、見落とし部分が
あります、掃除が終わったら、見やすくなりそうです。

[305: 構造の話が好きです]

私の地域にはまだタマホームが来ていないので実物を見た事がありませんが、基本的に在来
工法の軸組に外壁下地としてダイライトもしくは構造用合板を張っているようですね。　住宅の
一番の要所は構造だと思いますが、タマホームで住宅を考えている方々はこの構造で満足して
いるのでしょうか。　ローコスト住宅と言うと必ずと言っていいほど在来工法になってしまいます
が、３５、６坪位の施工面積で１３００万円程度の値段なら、２ｘ４工法でも十分に建つと思うので
すがいかがでしょう。　ご意見をお願いします。

[306: タマホームで建てています]

引渡し目前になってきました。まだ、電気温水器が座ってませんが、明日には施工されそうです
室内クリーニングされてて、中へは入れませんでしたが、やはり新品は気持ちのいいものです
そうそう、もうすぐ施工主の立会い、検査は皆さんどれくらいの時間をかけていらっしゃったのでしょうか。
305さんへ、構造への質問ですが、満足？って言うのは住んでみてから多分数年たった後
とかしか、わかりません、地震とかあった時解ると思います。
構造に関しては、見た限り、必要十分ではないでしょうか、国の基準はクリアーしてるようですし、
他のおなじ工法の住宅メーカーとも同じような構造かと思います。
お金があるようでしたら、他の大手の耐震構造、鉄骨系にするしかありません、
私の今まで見た来た、「毎日見学」、基礎から現在まで、問題なしです。
基礎も、他社に比べて、いい基礎でした、「専門の基礎やさん」等施工業者さん、も太鼓判でした
構造も、この値段でこの構造、質、大工さんも太鼓判を押しました。私も、施工手順を
見てましたから、納得です、でも、住んでみないと、いい、悪いは、なんとも言えません。
あくまでも、現在の私の感想にしか過ぎませんので、断定はできません。
やはり、自分の目で確かめて初めて納得されればと思います。他社でもけっこう構造見学会等、
やってるようですから、見に行かれたら！現地構造見学されてる所は結構信頼できます。
会社もＰＲのもってこいのチャンスですしね、でも、タマホームさんもそうでしたが、あまり、
専門的な質問されるお客さんは苦手だそうです、そうぼやいてました、
勉強してきて質問されるお客さんが多いそうです、工務の方も大変そうでした。

[307: 構造の話が好きです]

306さんの「地震とかあった時解ると思います」はびっくりしました。　その時では遅いので考えて
欲しいのです。　世界の仰天ニュースみたいな番組があるじゃないですか、洪水で川が削られ川
のそばに建っていた家が川の中に落ちて「どんぶらこ、どんぶらこ」と流れてゆく、見たことありま
せんか。　日本のニュースで家が洪水で流されると直ぐに壊れてメチャクチャになっちゃう。　この
違い理解できますか。　日本の在来工法は弱いのです。　中越地震の時被災者の方々が「また
地震があると恐いので、家の中に入れない」とおっしゃっていましたが、これも不幸です。　本来
人の生命と財産を守るハズの「家」が逆に壊れて倒れてくるので恐いと言っているのです。　なんか
おかしくないですか。　日本では構造に対する正当の評価がされていないのではないですか。
３０６さんの「タマホームさんもそうでしたが、あまり、専門的な質問されるお客さんは苦手だそうです」
も困った話です。

[308: 構造の話が好きです]

http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagaya/wagaya.htm
に面白いソフトがあります。　簡単に好きな間取りの家を入力し、その家を揺らすことが出来ます。
構造を「在来工法」と「２ｘ４」から選べるようになっていて、同じ間取りを両方の構造でシミュレート
出来るようになっています。　百聞は一見にしかず、まずは試して見てください。

[309: 匿名]

初めまして、タマホームで45坪以上の家を建てられた方に聞いてみたいのですが、
新聞広告（当方は広島）に「ついてます標準」というのがありますが45坪を超えると
自動的にジェットバスか浴室液晶テレビが必ず付いてくるみたいに書いてあります。
しかし実際は45坪以上の選べる標準？のひとつであり他のものを選ぶと
「ついてます標準」が、ついてません標準になってしまうと聞いたのですが本当でしょうか
何か広告の書き方が紛らわしいような気がするのですが…　どうなのでしょう？
そもそも、そういう物は標準ではなくオプションというのではないのでしょうか。

[310: タマホームで建てています]

307さん、そんなに神経質にならなくてもいいのでは？、
ここの趣旨、ローコスト住宅では完全に耐震は無理です、オプションで、鉄骨補強、耐震金具
補強、すれば安心かと？、
それより、地震保険に加入した方が得策かと！多少の保険料は覚悟ですね、
私も検討しましたが、５年切り替えだそうで、高い！無理でした、火災保険のみです。
メーカ側、「タマホーム」では震度？までは大丈夫とかありません、多分ローコスト住宅
はそこまで、耐震実験とかまず無理です。日本でも１社実物大等の、実験室しかないそうですね。
コストかけてまで、そこまでやりますかね〜。３０７さんのご心配なら、迷わずセキスイハイム
を勧めます。あそこは関東地震位でもびくともしないそうですから、それから、構造見学会ですが
工務さんばかりが要るとは限りません、殆んど、営業の方ばかり、営業の方は、新米さんが
多く、回答に苦慮しておられるのは確かです、無論、質問があれば回答してくれるのは
当たり前です、ただ、余計な知識をひけらかして、無茶苦茶な質問される、冷やかし客も
いました、実際私もそこに見学しに行ってましたから、こちらから見ていても、とんでもない
冷やかし客でした、もしも自分がそこの担当でしたら、キレてるところです。
話は反れましたが、私個人の意見です、構造には地震とか大丈夫とか本当に分かりません
素人ですから、大工さんの話だと、かなり昔とは比較にならないほど、耐震的には丈夫に
出来てるそうです、そして、新潟くらいの地震が来たら大丈夫でしょうかの問に、解りません
の答えでした、そりゃそうでしょう、まだそのクラスでの地震でのタマホームの実例が
ありませんので、誰もが、こうですと言う、答えは出ないはずです。
そんなこと気にして家には住めません、だから、そのときはその時の事にしか解らないという
事です。３０７さんのように心配の人は、まずローコスト住宅は建てないのが鉄則ではないでしょうか？

[311: タマホームで建てています]

３０９さんこんばんは、私は選べる豪華装備１点を装備しました。おっしゃるとおり、４５坪以上
で１点だけですよ、あとはオプションです、自動的に付いてくるとは書いてありません、
パンフレットは見ました、私は、当初ジェットも考えたのですが、周りの人が、ジェットはやめた方が
いいですよの声が多く、最初のうちしか使わないそうです、友人もジェットバスにしてるそうですが
最初の方は珍しい面もあり使ってたと言う事ですが、今では殆んど使わないそうです。
何でもお湯がさめ易いそうです、真意のほどはわかりませんが、好みの問題かと！
私は、豪華バスにしました、これが結構いいです。とても気に入ってます。明らかに
標準バスとは、一線を引いてます、豪華です、見た目！特に色！私個人のお奨めですが、
他に、浴槽テレビとかありますが、あれはネットでも安く売ってますので後付けでもＯＫかと
タマホームさんに聞けば詳しく教えてくれますよ！