クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

[入居予定さん]

入居まであと僅かとなりました。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

[前スレ]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69671/


売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[513: 引越前さん]

間取り変更などできなかったのは残念でしたね

[514: 契約済みさん]

8月契約で、お金はかかりましたが間取りは変えられました。
オプション関係で350万もかかりましたが、これでも抑えたくらいです。

オプション会の周りの会話を聞くかぎり、みなさん40万ほどオプションにかけているようでした。
まったくそのままで住む方はいないでしょう。

[516: 匿名]

遊びに行って、
「オプション関係で３５０万かけて間取りも変更したんですよ、まぁこれでも抑えた方ですが。で、お宅は？まさか何もしてないなんてことはありませんよね。」

なんて言う(思う)ような人とは、間違っても親しくはならない。

[521: 引越前さん]

オプション、オプションいうけどなんか必要なのあった？

間取り変更、換気扇変更、食洗機、IHグレードアップ、エコカラット位じゃない？

あ、あとベランダタイルかなぁ？

食器棚とかは、アイセルコ以外で頼んだほうが仕上がりも納得がいきそうだよね。

どー考えても350万いかないとおもうんだけどなぁ

あ、床暖房もかな？

350万追加でだしたんなら、テラスか、キャンパスの三井にすりゃーよかったのに。

どっち選んでも貴方が好きそうな、ブランドの肩書きがてにはいるよw

[522: 契約済みさん]

519はクリアヴィスタが羨ましいんですね！

[526: 引越前さん]

やっぱりベランダでタバコはＮＧなのかな～？
規約にある？モラルの問題？？

喫煙者の方は、換気扇で吸いますか？？

[527: 契約者]

洗濯物に臭いが付いてしまうような吸い方だと困りますが、特に気にしません。

あ、灰とか落とすとかは問題外ですがw
ちなみに、うちは誰もタバコ吸わないです。

[528: 入居前さん]

禁止とはいえないですよね。
集合住宅だし、喫煙者がいるのだって当たり前。
ただ最低限のモラルはもってもらいたいです。

吸う人がいるから嫌がらせしようとか思うなら
マンション買うべきじゃない。

ちなみにうちも吸う人いません。

[529: 入居前さん]

嫌がらせしたいやつにはさせときゃいいんだよ。
証拠作って、法的にやってやれば一発。

[530: 引越前さん]

ベランダタバコはやめてもらいたいな
室内で吸ってください。

壁紙汚れる、臭いがつく、子供がいるなど外で吸いたい理由あるでしょうけど
自己都合で他人にメイワクかけちゃだめ

[531: 匿名]

まぁ、タバコ議論は>>530さんの意見で完了でしょう。

[532: 匿名]

私は電子タバコにします

[533: 引越前さん]

ヴァルコニーでのブランチ、
ティータイムを楽しむのはいいですか？

[537: 入居予定さん]

ベランダでのタバコ禁止となってない限り、喫煙は自由ですね。

どうしても納得いかないなら組合入ってでも
規定作らないと・・・
個人で言い合うとトラブルの原因だし。

ちなみに私は吸いません。

[538: 入居前さん]

いいなぁ～バァルコニー

[539: 匿名]

いやいや、規定になくてもベランダでの喫煙はマナー的にＮＧでしょう。
臭いのある煙を撒き散らしているわけですから。

ベランダでサンマ焼いてるのと一緒だと思いますよ。

[540: 契約済みさん]

539さんに同意。でももし被害にあったらどのように対処すればよいのでしょう。小心者なんで、、、管理人に言えばよいのでしょうか、、有事の際の対処法教えて下さい。

[541: 入居前]

直接言うとカドが立ちますからね…。
やはり管理組合に報告するのが得策だと思います。
ベランダは共有部分ですし、一昔前ならまだしも今は分煙化が当たり前のようになってますから、管理組合も理解してくれるのではないでしょうか。

[542: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございます。何かあったら組合に相談ですね。穏やかなマンション生活にしたいですね。

[543: 契約済みさん]

妻が直接、子供居るので・・・ってやわらかく言ったらしいけど、
逆ギレされ最悪な関係になった経験あり。。

管理組合に相談が一番だね！
これからの新生活、平和に過ごしたいものです。

[548: 匿名]

たばこでもサンマでも部屋で換気扇まわしたら、ある程度は漏れますよね。それはＯＫなのですか？よくわかりません。

[554: 匿名]

他マンション住民ですいません。

参考までにうちのマンションは規約に喫煙ＮＧと明確に書いてないですが、
共用施設での火の使用はＮＧと書かれているので喫煙は認められていません。

もしかしたら似たような事が書いてあるのでは？

[555: 引越前さん]

べランダは共用部分なので火気だめですね！！だからタバコもダメ！！
マナーの問題じゃなくてルール違反ってことなのでやめましょう！！

[556: 非喫煙者です]

仕事上、こういった事案に関わることがあるのですが、明確に規約に記載されていない以上、強制力はありません

[557: 匿名]

ベランダは共用施設ではない　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[558: 契約済みさん]

フラットは2.5超えてくるみたいですね

[559: 入居前さん]

0.4くらいフラットがあがっているのに、変動は変化なし。
金利差は開くばかり。

長期と変動は金利基準が違うからね〜。

[560: 契約済みさん]

最低で2.56か…

[561: 554]

557さん
クリアさんはベランダは共用施設ではないんですね

失礼しました

一般的なマンションではベランダは共用施設なので…

[562: 入居予定さん]

http://www.cost-down.com/news/qa/004_qa.htm

専用使用権の認められた共用部において共用部におけるルールが当てはまるかは微妙だな

[563: 契約済みさん]

共用部分

[564: 契約済みさん]

共用部分と共用施設

[570: 入居まち]

とりあえず、目の前の川の整備を早く進めてもらいたいですね。
内覧会時に土手を歩いてみたのですが、まるで汚い沼でした。
最初にもらったチラシのイメージ図とあまりにかけはなれていて…。
小さなお子さんがいる入居者も多いでしょうし、早くキレイに整備されて散歩ができるような場所になればいいのですが。

[571: 契約済みさん]

書き込み見てると、クリアヴィスタが羨ましいと思っている人多いんだなぁと思います。
クリアヴィスタ契約して良かった！

[574: 契約済みさん]

571さんに同意。

[575: 匿名]

今更オーベルさんと比べてどう？とか考えてる人いるの？
もし考えてるなら、過去に色々見てきてても、
結局見る目が無かったってことだから諦めた方がいいよ。

[576: 引越前さん]

大堀川はまだまだな感じですよね
我が家も子供がいるので、綺麗な川で遊んだり、歩道をサイクリングしたりしたいです。

親水公園ができるまであと一年はかかりますからのんびりまつしかないですね。

[582: 引越前さん]

駐車場の結果まだかな。
希望通りだといいな！！

[583: 契約済みさん]

電話で聞けばわかりますよ

[584: 引越前さん]

駐車場の案内に

結果は２月上旬に引き渡しの案内と残代金と同封するので
電話での問い合わせはご遠慮って書いてますよ。

[585: 契約済みさん]

まあ、聞きたくなければ聞かなければいいですよ。
電話でもお答えしますよなんて担当の方がいってただけなんで。

[587: 契約済みさん]

駐車場いいとこ当たりましたか？？

[594: 入居前]

こないだシティのチラシが入ってたけど、変な間取りの作り方だったなぁ…。
お風呂(脱衣場)のドアがリビングについてたし。

[595: 入居前さん]

自分が叩かれてる事をみにくい争いと言います

[597: 入居前さん]

もう放っておきましょうよ。
相手にしてたらきりないし、時間の無駄です。

いよいよ今月から入居・鍵の受け渡しですね！
引っ越しは３月なんですが、鍵は先にもらえるのかな？

[598: 匿名さん]

2月中に引越しが決まりました。ご近所の皆様宜しくお願いします！

[599: 匿名さん]

残金の支払いをしたら25日もしくは26日に鍵はもらえると聞きましたよ。

[600: 入居前さん]

残金は現金支払ですか？？

[601: 匿名さん]

額が額ですから、さすがに振り込みでしょ。

分割払いは？とか言わないでね。

[602: 匿名]

エアコンのコンセントはどういう感じになってたか分かりますか？アースとかありましたっけ？

次から次と確認しなければならないのにしなかったのが見つかりますね。

[603: 入居前さん]

ＴＶのコードもどれを買ったらいいんだろ？
写真とっておけばよかった。

[604: 引越前さん]

No.597 by 入居前さん
>いよいよ今月から入居・鍵の受け渡しですね！
>引っ越しは３月なんですが、鍵は先にもらえるのかな？

引越し日に合わせて鍵を貰うのではなく
鍵を引き渡す日は頂いた資料にある2日間のどちらか、という意味ではないですかね？
私は引越しの日と鍵の引渡し日が同日なので特に考えていませんでしたが。
先にもらえるというよりも先にとりに行かなくてはいけないのでは？

[605: hawks]

再内覧会行ってきました。前回指摘した箇所は当然ながら補修完了

本日 気付いた（知った）のは 既出かも知れませんがべリスタとジオの間の進捗
ベリ側から順に 43戸の共同住宅，共住25戸，共住24戸，有料老人ホーム
43戸の建物は9階建
まだ空地 残ってる所はどうなるんだろう？
TSUTAYAとか出来ないかな？

[606: 引っ越し前さん]

ベリスタとジオってなんですか？

[607: 匿名]

マンションです

[608: 匿名]

最近分譲した近所のマンションの名前。
そんな事も知らずに買うとは。

一目惚れだったんですか？