クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

[入居予定さん]

入居まであと僅かとなりました。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

[前スレ]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69671/


売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[1032: 契約済みさん]

ちょっと遠いなぁ！

[1033: 匿名]

いきなり、ベランダ手すりに布団干してあるのとか見るとがっかりします。

[1034: 匿名]

分かってた事とはいえ、何れにせよどのコンビニも遠いですね。
もう少し開発スピードが進むと良いんだけど。当面はミニショップの活用しかないか。
ただ遅い時間は閉まってるから不便〜

[1035: 匿名]

一番近いポストってどこかわかりますか？

[1036: 匿名]

コンビニが近くにないのは痛いですね。
まあ車があればさほど苦ではありませんが。
今日柏のヤマダ電機にいきました。おもったより近いですね。
みなさんはエアコンとか買われましたか？

[1037: 契約済みさん]

引越し完了。

ミニショップが原価販売でないのはなぜ？

当初の説明と違いませんか？

[1038: 入居済みさん]

私は売り主に抗議します。
皆さんも抗議しませんか？
数が多い方がいいとおもいますので。

[1039: 匿名]

たしかに、ミニショップはＭＲで受けた説明と異なる気はしますね。

ただ、私はそこで得た利益は人件費など管理にかかるコストに回すなど、きちんと運用されるなら、それでも良いと思いますが。
そのあたり、どうなのでしょうね？

[1040: 匿名よん]

原価での販売となると、販売管理費用等は共益費から持ち出しになるだろうし、
そんなだったら通常定価で販売して売買益を管理組合の収入としてくれたほう
がいいな。
まぁ販売管理費用の削減を努力して欲しいのは山々だが。

[1041: 匿名]

雪になりましたね…

[1042: 契約済みさん]

抗議しましょう。
まずは管理組合での議題にあげましょう。
「原価での販売」とはっきり言われていますので、
うやむやにするのはよくないと思います。

[1043: 入居済みさん]

原価販売という当初の説明から考えると、管理費に維持運営の費用が盛り込まれていると考えるのが妥当です。

[1044: 入居済みさん]

1042さん
現段階では個別に売り主経由で圧力が効果的です。
何しろ、それを説明していたのは売り主ですから。

[1045: 匿名]

あのミニショップはシダックスの運営でしょ？少し前に店員募集の求人ありました。それで原価販売って出来るんでしょうか？

[1046: 入居済みさん]

委託先がどうであれ、売主が原価販売といったのだから、できなければ困りますよね。

[1047: 匿名]

高ければ買わない
買わなければ在庫がはけない
賞味期限切れ
管理費増

は目にみえてますね。

[1048: マンション住民さん]

というわけで、みなさん売り主にガンガン抗議しましょうよ！

[1049: 契約済みさん]

管理費にも含まれていて、かつ原価で販売していない

だとしたら最悪ですね。

もっとも近いコンビニとして考えていたので、
納得できないですね。

[1050: 入居済みさん]

あと、コンシェルジュが挨拶しないなぁ

業務引き継ぎかしらんけど、2人で何か話していて、通りすがりにおばさん？と目があったのに挨拶しねーの

[1051: マンション住民さん]

人件費込みで赤字にならない＝利益は無い、それがここでいう『原価』ってことでしょ。
定価売りじゃないんだし…。それとも原価＝材料費だとも思ってたのかな…？

それってカローラが20万円、コンタクトレンズが30円、スーツは3000円で買えるというのと同じ感覚だよ。
そんなワケがないでしょうに。だったらミニショップ経由で車買うわ。