クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

[入居予定さん]

入居まであと僅かとなりました。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

[前スレ]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69671/


売主　　　：東レ建設株式会社
　　　　　　京急不動産株式会社
　　　　　　株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[21: 契約済みさん]

No.7　です。

長谷工コミュニティの方に確認したところ、
コーティングは「改修工事」には当たらないので、申請書は不要とのことでした。

とはいっても、工事当日は業者さんが頻繁に出入りすることになったり、
大きな搬入車でやってきたり、なんてことがあるので、
「フロントの管理人さんに一声かけてください」とのことでした。

色々とリフォームを考えている方がいらっしゃると思いますが、
何が改修工事に当たるのかは、自分の判断では心配なので、
その都度、管理会社(長谷工)さんに相談すれば間違いないと思います。

ちなみに。
自分は以前も分譲マンションに住んでいたのですが、
その時はフローリングのコーティングをしませんでした。

すると床は、キャスターを引きずった傷・ヘコミ、その他細かい傷が沢山ついてしまいました。
(濃い色の床だったので、余計目立っていたんです)

傷が付くか否かは、床材のグレードにもよると思います(以前のマンションはチャサかった)し、
カーペットを敷けばそんなことにはならなかったのでしょうが、
傷を付けたくないと思ったので、今回は試しにやってみる事にしました。
(説明会でわざわざ説明したということは、やっぱり傷付き易いモノなんだと覚悟しなきゃいけないのかも知れませんね)

[22: 契約済みさん]

定期的に抽選するなんて説明は聞いてませんから、
駐車場はずっと同じなんだとおもいますよ。

それに抽選したとして、数百台の車があの駐車場の中を一斉に移動するって難しいじゃないですか。

空きが出れば、その区画の抽選も可能なのかも知れませんがその辺はどうなんでしょうねぇ。

車を手放す人がそんなにいるとは思えませんから、
期待はできませんね。

[23: パンダのママ]

そういわれてみれば、金額の事に気をとられて、移動する時の事忘れてましたf^_^;

荷物とベビーカー持って、子供を連れて階段上り下りするのって厳しいですよね。
駐車場の階段って、屋根付きでしたっけ？どなたか覚えてませんか？
…屋根付きだとしても厳しいのかなぁ(・_・;)
優先順位つけるの細かすぎですよね、悩みます(汗)

[24: 契約済みさん]

おおきめの荷物とかは車寄せからエントランスへ一時おきしておくのが良いのではと。
もしくはスロープを下る

[25: 契約済みさん]

そうそう。心配なら宅配ボックスもあるし。

[26: 契約済みさん]

駐車場、３階はもちろん屋根ないですよね・・・。
２階でしたら、階段も雨には濡れないのではないかと思います。
雨の日に子連れはつらいですね。

スロープ下ってもいいならまだ検討の余地はあるかな。

しかし金額の差に悩むところですね。

引っ越しの日程も悩んでいるところです。

[27: 匿名さん]

駐車場のことは頭から抜けていました。
自分が運転するときは子供連れて階段は・・・・
そこまで考えていなかった･･･
１階は高倍率になりそうですね・・

[28: 契約済みさん]

20さん、返信ありがとうございます。17の者です。

食洗機60センチということですが、そもそもあのキッチンに60センチを入れることは可能なのでしょうか。
マンションのオプションだと45センチのものしかなかったもので・・

機種はどのようなものをお考えでしょうか。
私はパナソニックを考えておりましたが、60センチのものは古い機種なんですね。
性能がちょっと気になっております。

[29: 契約済みさん]

うちは駐車場は2階希望です
子供が歩くようになるまでは困るかもしれませんが、
コストはその後もかかってきますから。

[30: 匿名]

皆さん引越の挨拶はどうされる予定ですか？こういう一斉入居だとどっちが挨拶しに行くのかと…。

[31: 契約済みさん]

あとに入った人が先に入った人へ
以外なさそうですよね。

[32: 契約済みさん]

＞２８さん

すみません。間違えました。
我が家が購入する品は、ディープタイプでした。
６０センチではありませんでした。

[33: 入居予定さん]

私も引っ越しの挨拶、どうしようか考えてた所でした。

全員が一緒の入居ですしね…。
もし、相手側が先に粗品でも持って挨拶に来てくださったら、完全に出遅れた感が(笑)
挨拶に来て下さった後に、じゃあこちらも粗品を持って再びご挨拶…って、なんか気まずいような…。

常識的にはどうするのがいいんでしょう？

[34: 匿名]

常識的かどうかはわかりませんが(*^_^*)

上下と同フロア分の粗品用意して、先入居の方がいれば、うちからのご挨拶の時、

後から入居されて挨拶に来て頂ければその後、１週間待っても挨拶なければうちから挨拶行こうかと考えてます。

賃貸と違い長いつきあいになるのでお互い気持ち良いお付き合いをしたいですね(●^ｰ^●)

[35: 匿名さん]

めんどくさいから挨拶は省略した。

[36: 匿名さん]

>>34　下は子供がいるからご挨拶・・と思っていましたが、上もやっぱり音が響きますかね？
であれば伺ったほうがいいかな

[37: 匿名]

＞＞３６
やはり最初の挨拶はした方がBESTだと思いますよ★

上からの音が煩くても、挨拶してどういう人が住んでるか知ってたら違うと思うんですよね。

ペット可のマンションですから騒音だけじゃなく、毛や匂いなどで揉めるのは嫌なので、私上下、同フロアに挨拶行きますよ(^O^)

でも入居説明会でも思いましたが、ｸﾘｱｳﾞｨｽﾀの人は人とあまり関わりを持ちたくない人が多いのかなぁ…と思いちょっと淋しいです(〇>_<)

[38: 契約済みさん]

挨拶行ったってもめる。
行けばもめないなんて思ってるヤツは間違いなく揉め事起こす。

[39: 契約済みさん]

火災保険ですが、皆さんはどこで入りますが？
先日紹介があった損保ジャパンでいいかなと思っています。
他のほうが条件がいいとか、安いなどあれば教えてください。

[40: 契約済みさん]

32さん、返信ありがとうございます。
私も45センチ、ディープタイプ（パナソニック）を入れる予定です。
後は面材を聞かなければですね。

火災保険は私も提携してるものでよいのかなと思ってきました。
そんなに大差ないような気もしますし。