東京フロンティアシティ パーク＆パークス その3

[入居済み住民さん]

その3です。
引き続き住民専用で情報交換しましょう。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48227/

[172: 住民さんz]

駐車場の中の掃除がおろそかになったと思いませんか。もっとしっかり掃除して欲しいと思います。みなさんのところは
いかがですか。

[176: 匿名]

入り口のオートロックを開けていたら、後から来た子供二人連れのお母さん。人の顔を見たものの、しら～っとした顔で何も言わずに、先に入って行きました。しかものんび～りと。子供の行く末が心配です。

[177: 住民さんz]

176さんの言うような人が多いですね。礼儀を知らない人が多いのに驚いています。

[178: 匿名]

本日、東の方の花火大会が見えました。２箇所やっていたようですが、
近くに大きく見えたとの、遠くに小さく見えたのは、それぞの何の
花火大会なのでしょうか。

[179: 匿名さん]

東の方ですか…同日、板橋と江戸川でやってたはずです。板橋だと、西ですが…

[180: 物件比較中さん]

外部の者ですが、投稿させて頂きます。すみません、よろしく
お願いします。

ララテラス前のＵＲに住んで３年になります。
小さい子供がおり、このエリアのマンション購入を検討して
いますが、こちらも中古物件の広告が頻繁に入りますよね…

戸数が多いのでそんなものかもしれませんが、住民の方の
入れ替わりが激しいでしょうか？

我が家は、子供の小学校入学に合わせての購入を考えているのですが、
私達のような新参者でも親子共々なじめるかな…などと少々心配です。

ちなみに、現在他区の幼稚園に通っているので、周りに知り合いは
ほとんどいません。

また、小学校の雰囲気などはいかがでしょうか？
ご意見など、少しでもお聞かせ頂けると幸いです。

[181: 住民さんＤ]

小学校1年生の子供がいますが、汐入こども園、汐入東小学校は両方とも良く思いますよ。保育士や小学校の先生は他園、他校と同じだと思いますが、建物や設備などが新しいので、他園、他校より良く思います。

3500～6000万の分譲マンションですので、公団など賃貸マンションと比べたら入れ替わりが絶対激しくなりませんが、中国人の住民が相対的に多くなっています。311大震災や日本の不景気など、マンションを売却して中国に帰ろうと思う住民が確かにいます。

貴方の「入れ替わりが激しい」の基準を教えてくれないのでしょうか?

[182: 物件比較中さん]

１８１さん…　　１８０です。
書き込みして頂きましてありがとうございます。

なるほど、中国の方が帰国するという事があるのですね。
｢入れ替わりが激しい」との表現…、自分で読み返してみても
適切でなかったと思います。すみません。。

なんと言いますか、中古で購入して後から入ってくる方も
多いのなら、我が家も後から入ってもなじめるかな…？
などと考えての発言でした。言葉が足りず、申し訳ありませんでした。。

小学校も新しくて魅力ですよね！

いい間取りのお部屋が出たら、検討したいと思っています。

[183: 住民さんＢ]

no51さんが1年前、三井に代わったと同時にルーバーの掃除をやってくれたことに、さすがは三井だと感心していたが、それ以後一度もルーバーの清掃をやらないね。理事会がパフォーマンスでやらせただけだったのだね。今は、どの部屋のルーバーも埃で真っ黒だね。前の管理会社より管理の内容が良くなったとは思えないし、管理人の対応や態度も良くはないね。

[184: 住人]

残念なことに この所、道路に物が…の掲示物が多いですね。

先日も自転車で通過時に、上方からプラスチックごみが落下してきて 丁度目の前に落ちました。
直ぐに見上げましたが人影はなく、でも狙って落とされたような嫌な気がしました。

直ぐに防災センターに連絡しましたが、物によっては取り返しのつかない事態になります。
子供にも、しばらくの間は通らないように言いました。
一日も早く解決してもらいたいです。

[185: 住民さんz]

上から道路に物を投げるのは想像以上に危険ですね。考えただけでもゾッとします。７月２１日の議事録に、D棟から雑誌が投げられたと報告されていたが、by住民さんの件は同じものですか、それとも別のものですか？　別のものなら深刻な問題ですね。早く解決して欲しいですね。

[186: 住民]

No.185さん

184 住人 です。

私が遭遇したのは、先月28日の夕方５時過ぎです。
三角ケーキ（？）の容器のようなものでした。

軽い物ですので、地面に落ちた時に公園に向かって風で少し流されましたが
建物を見上げましたら、丁度まん中あたりの場所（歩道）でした。

現在掲示されているような物が、たまたま通りかかった時に人に・・・
と思うと恐ろしいことです。

あれから、その棟の前を通る時は
つい上空を気にしてしまっています。

[187: 住民さんz]

185です。　そうですか。うっかり落とすようなものではないですね。常識では考えられないことです。このマンションの評価にも影響するので、何としても犯人（？）が分かるといいですね。お互い注意しましょう。また何かあったら投稿してください。

[188: 住民さんＥ]

道路に物が投げられる・・・ひどいというか、犯罪です。
繰り返し行われている点からも悪質です。
警察に相談して、防犯カメラを移設するとか（部屋の中はは見えない角度で）して欲しいと思います。

[189: 住民さんＣ]

理事会から住民に対する情報の発信がありませんね。理事会ニュースも配布しなくなりました。組合員は何も知らなくても良いというのかな？。パソコンで理事会の議事録を見ている住民はゼロに近いと思うんだけどな。

[190: 住民さんＣ]

自転車ラック注意のチラシが配られました。私の自転車は普通の自転車ですが、前かごと後ろかごやハンドルまでの高さも
オーバーします。他の自転車を見るとかなり多くの自転車が基準をクリア―していません。電動自転車や後ろに子供を乗せるタイプの自転車は駐輪できないことになりますね。そうなると現在駐輪している数百台の（５０％近く）自転車は撤去されることになります。誰がこんな実情とかけ離れた規則をつくったのでしょうか。理解できません。みなさんの考えをお聞きしたいと思います。

[191: 住民ママさん]

季節外れで申し訳ありませんが、夏になるとD棟一階の廊下にハエがいっぱいで、歩いていると口に入りそうです。
蚊もすごいです。原因は・・植え込みの植物かなと思われます。
思い切って、植物はやめて砂利にでもしてほしいなと思います。
先日、リバーフェイスに入る機会があったのですが、一階の廊下の植え込みには、白っぽい玉砂利＋小さめな観葉植物
でとてもおしゃれで明るく感じました！
是非とも、来年の夏にはハエがぶんぶん飛んでいないように対策して下さると有り難いです。

[192: 住民さんz]

リバーフェースは植え込みもしゃれているけど、エントランスホールもすてきですね。Ｐ＆Ｐのエントランスホールは衝立の掲示板が雰囲気を悪くしていると思いませんか。なんとかならないのでしょうか。

[193: マンション住民さん]

20階の住人です。

最近、お風呂の排水溝から異臭がしています。
排水溝の掃除をしたのですが、全然異臭が無くなりません。
以前も同じようなことがあり、排水溝の掃除をしに来てくれた方に相談したところ、マンションの構造上、排水溝に空洞があり、下から風が吹いてくると（風向きにより）上層階の排水溝から異臭がしてしまうと聞きました。
他の方のお家も同じような事が起きてるのでしょうか？
お風呂を使用している時には（多分空洞が出来なくなるので）異臭はなくなります。
ただ使用していない時はすごいので、浴室乾燥は臭いがついてしまいそうで使用出来ません・・
同じ事が起きてる方、どう対処されてますか？

[194: マンション住民さん]

我が家も２０階の住民ですが、風呂場は業者さんによる排水溝の掃除をしてからはあまり臭いを感じなくなりましたが、
夏の暑い時期とやはり風の強い日とかに臭っていたと思います。

風呂場よりもキッチンの流しの下の臭いの方がとっても気になります。
冬はいいのですが、夏は本当に気になります。
業者さんの掃除の前は本当に酷かったです。
業者さんに相談したらやはり臭いは上に上がってくると言われ諦めるしかありませんでした。

対策としてはやはり業者さんによる掃除を毎年必ずやってもらうしかなさそうですね。