妻名義の住宅ローンについて

[匿名]

住宅ローンの事前審査の申込みをHMに依頼したところ、HMから妻(私)名義で借りた方がいいのでは？と言われました。
共働きなので、今のままでも希望額の借り入れは大丈夫だと思われるが、私をメインにした方が条件が良さそうだとか。
私の方が夫より所得があったので、所得税の戻りを考えたのと、私が公務員のため金利を交渉しやすい(?)というような事を言われました。
後は保険の問題で、万が一夫が死亡した後も私がローンの支払いを続ける必要があるってことですかね。
でも、死亡の可能性は低い訳で…良い条件になるなら、私にしといてもいぃのかなぁと思うのですが、いかがなものでしょうか？
ちなみに、土地が私名義なため、担保提供者という形で、共同で借りるつもりでいました。

[1: 匿名]

主を名義にしたら、旦那が死んだ場合、ローンは主が払います。今は、主の方が稼ぎが良くても、子供が出来たら、働くのは旦那。主を名義にした方がいいという会社は信用ナシですよ。

[2: 匿名さん]

フラットにして団信デュエットにするとか。

うちも同じように妻の方が収入がありますが
夫名義でローンを組んで妻を連帯債務者にしています。
名義は土地、建物とも1/2ずつなので
ローン控除も半分ずつ受けています。
ただ団信は夫だけです。

[3: 匿名]

うちも同じようなこと言われました。
私(妻)も公務員です。夫が転職したところで、しかも収入がほぼ同額です。
私名義のほうが有利な優遇だったので、私主名義でローンを組みました。
フラットデュエットも考えましたが、金利の差額がもったいない。
それに、夫より収入が上なら、子供を生んでも、すぐ復帰しますよね？
金利の差額をどう考えるかだと思います。

[4: 匿名さん]

収入差は言わずもがな「公務員」という信用度は、金融機関にとって比類なきものです。

一部上場の大手企業勤務です♪　など金融機関にとってはマイナス要素が少ないだけで
決してプラス要因ではありません。
対して公務員は何であろうと、それだけでプラス要因です。

[5: 匿名]

スレ主です。
皆様色々なご意見ありがとうございます。
我が家には現在二人の子供がおり、妻も育休あけて仕事復帰しております。三人目の予定もありませんし、退職の可能性もほぼないと思われます。
よって、妻名義にしてもいいかもしれませんね。
私はまだまだローンについて勉強不足なので、
似たような状態で、奥様名義にされた方がいらっしゃるというのは非常に心強いです。確かに金利は僅かでも低い方がいいですから。

妻名義の方向でHMと話してみようと思います。