プラウド八王子

[マンコミュファンさん]

再開発が進む八王子駅、南口徒歩5分のこの物件どうでしょう。


＜全体概要＞
所在地：東京都八王子市子安町１丁目３３－１（地番）
交通：中央線八王子駅から徒歩5分、京王線京王八王子駅から徒歩12分
総戸数：48戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.38～85.76m2
入居：2011年10月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：東海興業
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[1: 匿名さん]

サザンの坪単価２２０万。さあ、ここは坪いくら？

[2: 匿名さん]

ちなみにプラウド立川は坪単価３００万で完売しました。

[3: 匿名]

もうサザンは低層階しか残ってないからなあ。サザンの低層階よりは、こちらの方が魅力的に感じる。
坪単価はサザン低層階と同じぐらいではなかろうか。

[4: 匿名さん]

今日現地に行ってきました。駅も近いし立地は文句無いと思います。
コンビニの駐車場から見られる心配はありますが、日当たりを考えれば我慢できる範囲かと。

近くに綺麗で楽しそうな銭湯があったのが嬉しかったです。

[5: 匿名さん]

裏のマンション、プラウドが建つと日陰になりそう。
反対運動が心配です。

[6: 周辺住民さん]

裏のマンションからの反対運動はないような感じがしますけど。
事前に説明会はあったと思います。

駅からは近いし、環境は良さそうですが
前のコンビニが結構にぎやかなので、そのあたりどうかですね。

[7: 匿名さん]

サザンと比べたらサザンが可哀想。シティも付かない小規模ど田舎マンション。

[8: 匿名さん]

なんだかんだいっても早く完売しそうですね。ここも。
今まで販売された駅近は順調に売れましたから。

[9: 匿名さん]

プラウド西八王子も完売したしね。

[10: 匿名さん]

敷地狭いね、こんな土地にプラウドが建つのか‥
って感じ。

[11: 匿名]

プラウドで検討してます。南口周辺は最初、中古を狙っていましたが都合良く出ませんので。

サザンはいいと思いますが最近の高層としてはめずらしく免震、制震では有りませんので構造設計事務所に

勤めてる知人の話では地震の規模により揺れはひどく、1回経験したら売りたくなるかもと話していました。サザンのレス見てますと

プラウドは駅に遠いと有りますが私は近いと感じていますが。私にはこちらの方が魅力的です。

[12: 匿名さん]

ベランダからのファミマビューはちょっと‥‥

[13: 匿名]

水戸でも販売被害あった
下請け会社に販売させてサポートローン持ち逃げ
大変な目に逢っている 販売員は許せてもローン課は許せない
やった会社は新宿区曙橋にあった不動産販売会社

[14: 匿名さん]

>>12
でも日当たりは保障されてますよ。

[15: 匿名さん]

>>14
用途地域、建ぺい率、容積率等からファミマの区画に同程度の建物ができる可能性はないのでしょうか？

[16: 物件比較中さん]

確かに、ファミマが、もし！？ってなったら何になるかが心配。 できるとしたら、何が？
アドバイスを

[17: 匿名さん]

>>15
可能性は大いにあります。
でもそれは考えても仕方ないですよ。
それを言い出したらどこにも買えません。

[18: 物件比較中さん]

そなことない。とても大事な事だと思います。

[19: 匿名さん]

大事なことだけど考えても仕方が無い。
ファミマの将来など誰にもわからない。

[20: 物件比較中さん]

スーパーで買い物するのとはわけが違う。
立地周りの環境を気にする事は、価値はあっても無駄になる事はないかと。