中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
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＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


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[941: 購入経験者さん]

キャッシュ一括優先ですね。昔それで買ったことがあるので分かります。

[942: 匿名]

抽選てほんとに公正な抽選なのかな？少しは操作してふのかな？

[943: 匿名さん]

キャッシュ一括、が優先されるとは限らない。
青田売りの場合、引渡の日までに株価値下がりなどの理由で資金不足になる現金客もいたりするので、
現金客を嫌がるデべもある。

[945: 匿名]

＞944
どうもありがとうございます。
販売前に届いた資料でかなり売りにしていた間取りだったようなのでそういえば～と思っていました。若干興味本位ですいません。

[946: 匿名]

ここ転売したらけっこうイケると思いますか？

[947: 匿名さん]

転売する頃には、新耐震基準になってるだろうから、
転売時にここが、基準をクリア出来ているかどうかで、
中古客の食い付きは違うと思う。

[950: 匿名さん]

いいな。まだ申込の余地あるのかな？私も行きたい〜

[951: 匿名さん]

と、掲示板で行くとか行きたいとか書いてると、他人も行きたくなるだろうに。
申し込む部屋のライバルを増やしたいのかな？

[952: 匿名さん]

営業でしょ。

[953: 匿名さん]

営業でしょうね。ここ、やめておいた方がいいよ。

[954: 匿名さん]

あるいは、第１期購入者でしょ。

[955: 匿名さん]

今日は、MR意外と空いていましたよ。
出す人は、もう出しちゃったのかな。
新規の見学の方よりは、契約者がオーダーメードの打合せに来てたって感じでした。

[956: 匿名さん]

丸井からちらりと現場見たんですが、南側の低層は向かいのマンションとお見合いですよね？？
びっくりしました。

[957: 匿名さん]

思った以上に狭い部屋中心なんだね、ここ。今は、こういうのが売れるんだ・・

[958: 匿名さん]

>>957

“利便性命”な物件なので、DINKSや子育てを終えた世代が主な対象だからでは？
子どももせいぜい一人だと想定して、広さを抑えることで、グロスの金額を圧縮しているような気がします。
その割には高額ですが・・・。
逆にいうと、広い間取り中心だった場合、この坪単価で「中野」だと、さすがに需給が合わないのでは？

[959: 匿名さん]

狭い坪数の中で部屋の広さを工夫してはめこんでいる点では
工夫していると思うが・・・

坪単価、３３０万円、安いと思うか？、高いと思うか？、
悩んでしまうな。

[960: 匿名さん]

300万円超えはめちゃくちゃ高いでしょう。