中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[363: 匿名さん]

それはそれで全然客層が違いそうな気が。。

[364: 匿名]

>631
耳の痛い意見は荒らしにして耳を塞ぐ件。

[366: 匿名]

中野をよく知らない、ほとんど来たことないのに飛び付いて買う人っているのかな？
皆ある程度わかってるんじゃない？

[367: 匿名さん]

豊洲の方がいいね。

[368: 匿名さん]

豊洲はないな（笑）

[369: 匿名さん]

>>368
妬んでるんですね。分かります。

[370: 匿名さん]

>>367
妬んでるんですね。分かります.

[371: 匿名さん]

不動産にお買い得無しって言うのは相場より安い物件に当て嵌まるのでは？

[373: 匿名さん]

なんで戒める必要があるのでしょうか・・

[374: 匿名さん]

価値観はみんな違いますから。
値段ぶんの価値があると思うなら良いんじゃないでしょうか。
そういう人が買っているんだと思います。

[376: 匿名さん]

買っちゃって「ブーブー言われる」の嫌なら契約者限定スレでも立てたら？
ここは検討板で、良い点悪い点双方書き込んで検討する所なので！

[377: 匿名]

駅近だろうが中野はないな。
街の雰囲気がちょっと…馴染めない。

[380: 匿名]

このツインタワーの建てかたって内向きの部屋同士ってモロお見合いだよね。
普通のツインならずらして建てるのに。
こんなお見合い部屋買う人いるの？
他の向きより坪50万くらい安いならまあ…って感じだけど。

[381: 匿名さん]

確かに何故こんな並べたツインにしたんだろ。

[382: 契約済みさん]

お見合いじゃないですよ。
よく調べて下さいね。あそこは住居じゃありませんから　＾＾

[383: 匿名]

住居じゃなくて何なのですか。

[384: 匿名さん]

>382さん
どういうことですか？

[385: 匿名さん]

豊洲と違って太平洋がダイレクトに見えないでしょ、中野じゃ

[386: 匿名]

この連休中のMRの様子はいかがでしたか？
どなたか行かれた方います？

[389: 匿名さん]

>387さん

同感です！その通り！！　

[390: 匿名]

ここのオレンジジュース100％でおいしいね(>_<)

[391: 購入検討中さん]

この連休すごい人ですね。かなり若い方が多かった。価格は高いけど、二次に申しこむ予定。なるべく倍率低そうなところ狙います。

[392: 購入検討中さん]

連休中といえば中野3丁目の12F建てマンションで転落事故が発生したみたいです。お気の毒に…

ちなみに私は園児一人を留守番させる親にも責任があるのではと思いますが
休日も仕事に出ている親も少なくない世の中になりましたよねぇ。

[393: 匿名さん]

＞３９２さん
幼児一人で留守番させる親が悪いですね。100%親の責任ですよね。。
たまたま中野だったみたいですが、聞くに堪えないですね。

ところでこのマンションだけの話ではありませんが、国交省の長周期地震動シュミレーションを
義務付けるんですよね。
どなたか説明受けた方はいますか？

[394: 匿名さん]

長周期地震動の件、とても気になりますね。
国交省によると既存の超高層ビルについては長周期地震動による影響が大きいものを再検証し、必要な補強を行うように要請するとあるので、今後修繕費が上乗せされる物件が沢山出てくるかもしれませんね。
現在建築中の場合はどうなるんでしょう？？建築後の補強よりも設計の見直しの方が安心出来ますね。

[395: 購入検討中さん]

＞＞393
どうも３０階以上が長周期で揺れやすいようですよ。
このタワーは２９階ですね。
しかし、新たに建てる高さ６０メートル以上（おおむね２０階以上）の超高層ビルやマンションに、
長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めたらしい。
すでに完成した超高層ビルも、点検し、必要なら補強工事するよう求める。
早ければ新年度前半からの義務化を目指す、という。

だそうです。

[396: 匿名さん]

＞391
やはり中野だから若い年齢層の世帯にも人気高いんですねえ。自身の感覚からすると予算は頑張らないといけない物件ですが、どうせ住むなら新築の駅近タワーということで全力で検討する方は多いでしょうね。検討対象にできるだけでも羨ましい限りです。眺めがいい条件は魅力ですがここなら低層でも満足だなあ。

[397: 匿名さん]

記者が選んだ 2010 年 ベスト3マンション

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news472.htm

おめでとさん。

[402: 申込予定さん]

連休中は、とにかく凄い人気との話、私も聞きました。
担当者は１０人しかいないので、担当出来ない見学者は野放し状態だったとか・・・

でも、とにかく申し込みましょう。
申し込まなきゃ、当たらないからね　＾＾；

すでに入居が決まってる人、いいなぁ。

[403: 匿名さん]

50～100組の見学者ですか！連休中は相当な混雑だったようですね。
担当できない見学者は野放しと言うことは、
MRは予約なしで当日飛び込みもOKだったのでしょうか。
この様子だと、第2期も即日完売になりそうですね。販売戸数は
どれくらいになるか気になります。

[405: 匿名さん]

販売戸数は多分申し込みがある部屋はすべて販売だと思いますよ
営業は申し込みがぶらないように調整するでしょうけど

[406: 匿名さん]

ここすごい人気！
２期のこんなとこより新宿ザ・パークタワー申し込みましょうや！
ここより便利でっせ。ワッハッハ！

[407: 匿名さん]

どうも３０階以上が長周期で揺れやすいようですよ。
このタワーは２９階ですね。
↑
395さん、これはデベの説明があったのでしょうか？
長周期地震動対策は結局どうなってるのかわかる方いますか？このまま建設されてのちのち補強工事＆修繕費倍増なんてことにはならないですかね？

[408: 匿名]

あ！ワッハッハさん発見(^^)

[409: 匿名さん]

ものすごい人気ですね。やはり駅から本当にすぐ近くですからね。
週末に来場する場合は予約必須ですね…。
２期も多めの販売戸数になるのでしょうか…。
確かどこかに隣の丸井まで道路に出ずに敷地から直で行けると書いてあったような気がしますが
どこに書いてありましたっけ？

[411: 匿名さん]

４０９さん
そうなの？って思って探しました。発見しました。公式ホムペの敷地配置図で確認できます。「丸井ゲート」って正式に名称ついてるんですね、すごいや。でも何で直結してるんですかね、丸井だけに用がある時はこのゲート使ったほうがメインエントランスから出かけるより近いのかな。何だかちょっとした優越感ですね、高級マンションっていう感じです。

[412: 匿名]

411さん
なぜならこのマンションは旧丸井の敷地だったからです。ちょっと繋がりあるんです。
近道して行けるとこがまた便利なんです。