中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

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＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[321: 匿名さん]

ここ買えない人はエルデンシアでもどうぞ

[322: 匿名さん]

周辺にお安いお店は・・・そんなにできないと思います。
中野の賃貸料は決して安くないからです。

[324: 匿名]

中野は安い飲食店がたくさんありますよね。

学生も多いから、安い店多いですよ

[325: 匿名さん]

＞＞319
どのくらいの学生が通学するかわからないけど
北口～サンモール～ブロードウェイ辺りは混雑しそうですね
検討者としてはあまり良いニュースに感じないけど、何かメリットもあるのかな？

[326: 匿名さん]

＞３１６
西口ができて駅がちょっと拡張されて、結構駅自体も変わりそうですね

[328: 匿名さん]

北口の駅の外側が混む分にはあまりこちら側には関係ないような気もしますが、

駅の利用者数が上がると駅自体が混雑するかな…

通勤の時間と大学生の通学時間はあまりかぶらないかな。

[329: 匿名さん]

中野駅自体あまり大きくない駅なので、構内の混雑が心配ですね。
コンパや年末の宴会シーズンは学生の多くは吉祥寺に流れると思いますが、
お店探しが本当に大変になるので予約必須と思われます。

[330: 匿名さん]

駅構内はやっぱり混雑しちゃうのかな。
学生さんは中野駅で降りる側なので朝のラッシュが酷くなるような事はないと思うけど。

[331: 匿名]

そうそう
ホーム下の構内(例えば南口から入り一番端の中央線ホームに向かう時など）は、
人数多いとすれ違うの大変だよ〜。

[332: 匿名さん]

何年か前の正月に中野のサンモールに行ったことがあるんだけど、盛況具合と混み具合に翻弄されてしまったよ(汗)中野という街の豊かさを物語っていたね。ツインマークタワーに入居して中野での生活が初めてという人は、最近あまり脚光を浴びない商店街というものにいい意味で裏切られるかもね。新しい雰囲気は全くないところだけど、好きになれると思う。

[334: 匿名さん]

どう見ても昔駄菓子屋で見た金太郎飴とおんなじに見えます。
日本から技術が伝わったのではなく、もともとスペインのお菓子なのでしょうか。

ところで、学生の多い街だと子供の大学入学にあわせて購入するという親もいるでしょうね。
今住んでいるところは医大がある街なのですが、医大生は自分たちより高い家賃の部屋に住んでいると不動産屋さんから聞きました。

[335: 匿名]

第一期167戸も売れたんですか？

[336: 匿名さん]

マルイのオープンは28日に決まったんですね。
店舗西側には里山や菜園スペース、ビオトープが作られ、
春には屋上でミツバチも飼われるそうです。
個人的にはロブロスカフェが入るのが楽しみ！

[337: 匿名さん]

丸井の中に眼科が入るみたいですが、コンタクト処方のための小さいクリニックなのでしょうか？
設備の整った眼科だと嬉しいです。

[338: 匿名さん]

>335
そうなんですか、相当数売れていますね。さすが中野で稀に見る大規模マンションといったところでしょうか。167って全戸数の既に半数ですよね。残り半数は一期一回で売る予定でしょうか、何次かに分ける予定でしょうか。

[339: 匿名さん]

>>336
楽しみですね、以前のマルイは暗くて地味だったからな～
特に地下のピーコックは有り難い

[340: 匿名さん]

>>338
167って全戸数の既に半数ですよね。

細かい話ですが、総戸数は234戸なので71.4％…つまり約7割です。
2期をねらう方が誤解されるとアレなので、念のため。

[341: 匿名さん]

竣工が一年半以上先でしかも9月なので、子供の通学のために今からここを押さえるような家はまずないと思うけど、そういう中古需要はありそうかな。泊まれるゲストルームは、たとえ取りづらくても、近くにまともなホテルがあろうと、地方から来る親にとっては嬉しいのではないかと。
それにしても、こんな先の物件、みんなよく買う気になるなぁ。それだけ中野の中古は流動性が低いということ？吉祥寺の駅近中古はかなり人気と聞きますが、中野の中古マンション事情に詳しい人はいますか？

[342: 物件比較中さん]

>341さん
中古に関しては無知でお役に立てませんが、賃貸相場で言えば、中野は23区他と比べると
安い気がします。やはり学生が多いと賃貸相場は下がるのではと思います。

[343: 匿名さん]

北区より賃料は安いです。

[346: 匿名]

>343
なわけないだろ。
場末赤羽と一緒にすんな。

[347: 匿名さん]

341さん
近くのホテルは中野サンプラザくらいですからね。
しかも宿泊料金はツインで2万円以上しますし。
マンションのスカイスイートは28階にあり夜景が綺麗でしょうから、
親や親戚に喜ばれそうです。

[348: 匿名さん]

直前に使った人達が綺麗にしてくれていればいいんですけどね。変な物が染みついていたりするとおぞましい。

[349: 匿名さん]

中野の賃貸が安いのは築年数が経過したボロアパートが多いゆえ。
学生や売れないお笑い芸人が好んで住む街のため品のある場所ではないのは確かだが。
中野区自体イメージがイマイチ。
ガラの悪い輩が多いし。
私の主観だが。

[351: 匿名さん]

>>340
そうなんですよね
それにしても1期の時の勢いは凄かった
次回の販売予定まであと1ヶ月以上あるし、今狙っている人は結構競争が厳しそう

[353: 匿名さん]

一期の売れ行きで来場者増えそう。本当にここに住みたい人だけにして欲しいです。

[356: 匿名さん]

都心に住むほどのお金もないし、気合もない私には、中野のちょっとゆったりした感じが気楽です。
郊外のマンションに行っちゃうと、なんか物足りないし。
この、微妙なところにはまった人が案外多かったんだと思います。

[357: 匿名]

中野庶民がいやなら　二子玉川のＲＩＳＥのタワーあります　　

[358: 匿名さん]

>>348
さすがに管理会社によるクリーニングが入るので心配ないかと…。

[360: 匿名さん]

↑街に品がないのは認めてるのね。

[363: 匿名さん]

それはそれで全然客層が違いそうな気が。。

[364: 匿名]

>631
耳の痛い意見は荒らしにして耳を塞ぐ件。

[366: 匿名]

中野をよく知らない、ほとんど来たことないのに飛び付いて買う人っているのかな？
皆ある程度わかってるんじゃない？

[367: 匿名さん]

豊洲の方がいいね。

[368: 匿名さん]

豊洲はないな（笑）

[369: 匿名さん]

>>368
妬んでるんですね。分かります。

[370: 匿名さん]

>>367
妬んでるんですね。分かります.