中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[121: 匿名さん]

仙谷さんがあと2年で日本は破綻みたいな発言をしたらしいですね。
田原総一郎さんのブログにありました。
丁度このマンションが出来る頃で、金利の急激な上昇が気になりますね。

[122: 匿名]

>120
郵便局の上にあるのはマンション？社宅？あの建物は築何年なんですかね？
高層に立て替えたらﾂｲﾝﾏｰｸﾀﾜｰから新宿の眺望に影響が…

[123: 物件比較中さん]

有明の開発、すごいですよね。

[124: 匿名さん]

九州でやれ

[125: 匿名さん]

郵便局の上にあるのは，元郵政省の官舎です。いまは民営化されているから社宅でしょう。
あの場所は元区役所で，区役所がサンプラザ隣に移転した跡地に建ったのですから，築４０年ぐらいです。
北口再開発の計画では区役所改築移動のプランもありますから，郵便局もそろそろ改築でしょうね。
眼のまえにタワー・マンションができたら，当然，その方向の眺望は大きく遮られます。

[126: 匿名さん]

丸井もまもなくオープンのようですが，丸井だって築４０年くらいで解体したのですからね。
ブロードウェイが１９６６年竣工とか，ブロードウェイよりも丸井のほうが新しかったと記憶します。

[127: 匿名さん]

今日の一期２次の人気はどうだったのでしょうか？
今日もある程度の倍率だと、ニ期は良い部屋があまり残っていないのでは？
商売なのである程度良い部屋も残してあるのですかね。

[128: 匿名さん]

読書と防音のこの企画いいよね。
シルバーには部屋から孤独回避できそうだし、イカズにはホテル感覚で楽しめそうだし。

[129: 周辺住民さん]

中野が好きなオタクが買うのだから、図書館なんてマンガ喫茶にしかならないでしょ。維持費のムダ。

[130: 匿名さん]

一般人よりオタクの方がお金持ってるってことですね

[132: 匿名]

オタク自慢…。

[133: 匿名]

ブロードウェイの建物って、あと何年もつんだろ…

[134: 匿名さん]

中野郵便局がタワーマンションになるってどこからそんな話が？
憶測だったらそういう情報は書き込まないでほしい。

[135: 匿名]

ブロードウェイは店舗多い（しかも流行ってる）から長期テナントに支払う退去の一時金とかがネックだね。
実際は三階くらいでも空き部屋多いけどね。地震でもなければ話が進まなさそう。

[136: 匿名]

よく自分達の検討している物件が建つ事で、街のイメージが一新だの、劇的に変わるだの言ってる輩がこのスレ以外にもおりますが、先ずたいていそんなに注目されてない、そしてそもそも自分が良いと思って厳選した街が、別物のように変わってしまって良いのかと。

[137: 匿名さん]

ブロードウェイは深夜ばっかり通ってた。当時は帰りが深夜だったからそれから呑みに行ってたんだけど、深夜は道幅広いイメージがあったけど、いざ昼間に通るとすごい混み具合。中野って人口多いんだなってあらためて感じた。あっち側はサンプラザもあるしとにかくめくるめく人で混んでるよ。ツインマークタワーは駅の反対側で良かったよね。

[138: 匿名]

中野ずきには便利で良いマンション、中野が好きではなくただのタワマンずきは考えた方がいいマンションって事だね。

[139: 契約済みさん]

郵便局跡地がタワマンになるなんて
聞いたこともない。
なに適当言ってんだ

[140: 匿名]

どこかに正式発表あるのかな？
それとも単なる噂レベル？

[143: 匿名さん]

２期ってあるんですか？１期抽選前にMR行った時点で、１期１次は要望書の出ている人のみ、１期２次もほとんど申し込み入ってきているので２期販売はありませんと担当の方に説明されたのですが。
ちなみに抽選された方もいるようですが、担当の方からは抽選無しで先着順になりますと言われました。
申し込みできる残り住戸があまりなくて諦めたのですが、担当の方が勘違いされたのかな。

[144: 匿名さん]

あと70戸くらいは残ってるのですから２期が無いってことはないでしょう
時期が未定ってことではないですか

[145: 匿名]

そう思う。
全戸売り出した訳じゃないんだから。
まだまだあるよ。

[147: 匿名さん]

南青山七丁目がいい。

南青山だけではなく、東や広尾とも連続性があり、憧れの「パークマンション」が数多くある、また、ヴィンテージの最高峰といわれる「広尾ガーデンヒルズ」もある超ブランドエリア。

緑の豊かさ、閑静さ、中低層を中心に構成される落ち着いた町並み、国際的な雰囲気、付近の魅力的な街、名店といわれる店の数々、どれをとっても申し分ない。都心の中にある、貴重な「住宅街」。

最高の環境を子供に与えたいと願う親御さんから、若いのにキレのある単身の方まで、色々な方に出会うが、皆、一様に一角の人物であるという印象を受ける。公園等で（子供を通じて）知り合いになる（外国の）方からは、非常によい刺激を受けている。

一度、実際に足を運んでみるといいよ。住宅選びで迷いがなくなるから。

[148: 匿名]

第二期販売はいつからですか？

[149: 匿名さん]

No.147
意味不明。ネガにもなってないし、目的がわからない。中野に住む人にはいらない情報。
しかも南青山７丁目って結構駅から遠いし、電車利用者にはかなり不便。首都高沿いは環境悪いし、青山近辺はやたらお寺が多いから墓地の周りを日常的に歩いたり、部屋から見えたり。ちょっと不気味。
白金近辺もやたら墓地だらけで、なんであんなとこが人気があるのかわかりません。。。

[150: 匿名さん]

１４７は有名な荒らしさんです

[151: 申込予定さん]

田舎もんには　「あおやま～」って響きだけで　魅力なんじゃないの？

[152: 物件比較中さん]

人気ありますよね。
中野で坪300後半って正直驚きました…

[153: 物件比較中さん]

２期は２月末らしいよ。

[154: 匿名]

>153さん
ありがとうございます。
2月末とはまた随分先ですね。

[155: 匿名]

要望が少ないから期間を延ばして人を集めてから二期を発売するのか、またはかなり要望あるから二期で売り切るつもりの余裕なのか。
どっち？

[156: 匿名]

戸数が多いしオーダーだし、一気売りは対応に限界があるからでは？

[157: 匿名さん]

年末年始は１年で見ても不動産が動かない時期だからその間に集客するって感じでしょう
他のデベでもよくありますよ

[158: 匿名さん]

年末年始で頭が冷えて、ごっそりキャンセルがありそうですね。本契約まではいつでも考え直しがきくからね。

[161: 匿名さん]

>>136
その街が好きでマンション選びできれば一番幸せですが、
マンション購入の候補地選びとして、交通の便を考えて
検討に入れている人もいるのではないでしょうか。
中央線沿線で探しているとか。

[162: 匿名さん]

ちなみに1期2次ってどの部屋が出たのかご存じの方いますか？

[163: 契約済みさん]

2次でも、倍率の付いた部屋、ありましたよ
うちは、ほんとラッキーでした。

２期検討中の皆様、早めにアピールいておいた方がいいと思いますよ。

・・・・また、デベのカキコとか言われそうだけど、違います　＾＾；

[164: 契約済みさん]

＞１６２さん

５０a ２戸、５０b ３戸、５０c　２戸、６０a ６戸、６０e　１戸、６０d　２戸、７０b　２戸、７０ｄ ２戸、７０g １０戸、７０h ７戸

・・・だと思うよ。部屋番号は勘弁ね。

[166: 物件比較中さん]

今日来た三井レジデンシャルの本では２期は１月中旬になってましたよ。

[167: 匿名さん]

中野に思い入れはありませんが、利便性などの条件で
ここも検討してます。随分人気物件なんですね。

[168: 匿名さん]

>161
個人的には住むのは西東京が好きなので、中野のしかも駅近にあるこのツインマークタワーは理想的だと思っていました。中央線沿いですし新宿まで出れば複数の多路線にアクセスが可能。吉祥寺、国分寺、立川では遠いという価値観の方には大変注目されるマンションだと思います。

[169: 匿名さん]

>>167
+αの要素で中野に対する思い入れというのは確かに大きそうですね
利便性や設備仕様だけで見ると相応の価格かなという感想ですが
実際魅力のある街だと思います。

[170: 匿名さん]

野村では２月中旬となっていますが、１月中旬とどちらが本当なのだろう？