中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[101: 匿名さん]

運転できないほどの老人がネットに書き込みしないでしょー。
半角カタカナ使っている時点で老人じゃないよ…。
持ち家やマンションが駅に近いに越したことはないけど。

[102: 匿名さん]

近すぎると風紀が悪いことが多い。戸建てでもマンションでも５～６分の閑静な処が理想的。

[103: 匿名]

老人になりましたって世代は、団塊世代。
団塊世代はバブルの地価高騰で億単位になり、
住みたくても戸建てを中野や都内などに買えなかった世代だよ。駅遠でもね。

[104: 匿名さん]

すごいね、このご時世にこれだけ人気とは。

[105: 匿名さん]

＞＞102
ある程度区画整理されてて住居なら住居、店舗なら店舗で集まってるほうが風紀的にいいのはわかるよ。駅前はわんさか人もいるしちょっと離れた物件がベストなのかもね。

ところでメインエントランスとサブエントランスってそっちが中野駅に近いの？もちろんメインエントランス？このマンションって中野通り沿いに平行じゃなくて斜めだよね。メインエントランスが奥まってたら寂しいからどーんと目に留まる位置にあって欲しい。

[106: 匿名]

老人も運転できるけど、人工透析をするようになって透析後は貧血ぎみなので、事故を危惧して運転ができなくなってしまったのです、1日おきにﾀｸｼｰで病院通いです、老人も色々、関係ないけど、、、すみません、ﾏﾝｼｮﾝ検討に関係ない話で　

[107: 匿名さん]

>>99
2次も完売という事になるんだったら、年明け2月くらいまでには全戸完売近くまで行っちゃうんでしょうね
立地はもちろんだけど、駅周辺に比較対象が無いのも強いですね。

[108: 匿名さん]

駅から2～3分ってとても便利だけど、落ち着かない感じはあるよね。駅近で閑静なところを求めるとしたら田舎に行かなきゃないでしょうからね。たまに聞くけど、駅から2～3分のところより5～6分くらいのところの方が資産価値が高いってほんと？
歳を取ったら、戸建てよりマンション、立地も駅からより近い場所が何かと便利でいいっていいますね。

ところで1期の2次って抽選落ちの人対象ではないんですか？

[109: 匿名さん]

ここは５分も歩けない老人とずぼらなで怠惰なメタボ電車利用者の為のタワマンなの？
ライブラリィなんか作らないで透析センターとか三大疾病専門クリニックとか入れた方がよいのでは。

[110: 匿名]

リッチな共働きの夫婦も沢山いるのではないのでしょうか？

[111: 物件比較中さん]

中野駅の北口が再開発されるようですね。
このマンションの売行きもいいようだし、北口方面もマンションが建ったりしますかね。

[112: 匿名さん]

北口の再開発が進めば、だいぶイメージ変わりますね！
現在の状態は、ごちゃごちゃしている割に使えるお店がないので。
あのアーケード(サンモール)がよくないのかな？

[113: 購入検討中さん]

そうそうサンモール、ブロードウエイとその周辺をなんとかしてほしい。

[115: 匿名さん]

北口再開発で建つのは５階建てのマンションのようですよ。
賃貸かもしれませんね。

[116: 匿名]

北口再開発は分譲マンション建たないって聞いたんですが…建つんですか？

[117: 購入検討中さん]

北口は賃貸ではないですか？
高さも制限されたと聞きましたが。

[118: 匿名]

まだ堀越学園もあるのでしょ、昔はよく中野駅で、岩崎宏美、浅野ゆう子等のアイドル達を沢山見かけた、
駅でまちぶせしてるファンも沢山いた、のどかな駅だった、タワーができて雰囲気変わるかな？

[119: 匿名さん]

私も北口は賃貸と聞いています。

サンモールもブロードウェイも私は好きだけどな。
それを含めて中野かなと思っているので。

[121: 匿名さん]

仙谷さんがあと2年で日本は破綻みたいな発言をしたらしいですね。
田原総一郎さんのブログにありました。
丁度このマンションが出来る頃で、金利の急激な上昇が気になりますね。

[122: 匿名]

>120
郵便局の上にあるのはマンション？社宅？あの建物は築何年なんですかね？
高層に立て替えたらﾂｲﾝﾏｰｸﾀﾜｰから新宿の眺望に影響が…

[123: 物件比較中さん]

有明の開発、すごいですよね。

[124: 匿名さん]

九州でやれ

[125: 匿名さん]

郵便局の上にあるのは，元郵政省の官舎です。いまは民営化されているから社宅でしょう。
あの場所は元区役所で，区役所がサンプラザ隣に移転した跡地に建ったのですから，築４０年ぐらいです。
北口再開発の計画では区役所改築移動のプランもありますから，郵便局もそろそろ改築でしょうね。
眼のまえにタワー・マンションができたら，当然，その方向の眺望は大きく遮られます。

[126: 匿名さん]

丸井もまもなくオープンのようですが，丸井だって築４０年くらいで解体したのですからね。
ブロードウェイが１９６６年竣工とか，ブロードウェイよりも丸井のほうが新しかったと記憶します。

[127: 匿名さん]

今日の一期２次の人気はどうだったのでしょうか？
今日もある程度の倍率だと、ニ期は良い部屋があまり残っていないのでは？
商売なのである程度良い部屋も残してあるのですかね。

[128: 匿名さん]

読書と防音のこの企画いいよね。
シルバーには部屋から孤独回避できそうだし、イカズにはホテル感覚で楽しめそうだし。

[129: 周辺住民さん]

中野が好きなオタクが買うのだから、図書館なんてマンガ喫茶にしかならないでしょ。維持費のムダ。

[130: 匿名さん]

一般人よりオタクの方がお金持ってるってことですね

[132: 匿名]

オタク自慢…。

[133: 匿名]

ブロードウェイの建物って、あと何年もつんだろ…

[134: 匿名さん]

中野郵便局がタワーマンションになるってどこからそんな話が？
憶測だったらそういう情報は書き込まないでほしい。

[135: 匿名]

ブロードウェイは店舗多い（しかも流行ってる）から長期テナントに支払う退去の一時金とかがネックだね。
実際は三階くらいでも空き部屋多いけどね。地震でもなければ話が進まなさそう。

[136: 匿名]

よく自分達の検討している物件が建つ事で、街のイメージが一新だの、劇的に変わるだの言ってる輩がこのスレ以外にもおりますが、先ずたいていそんなに注目されてない、そしてそもそも自分が良いと思って厳選した街が、別物のように変わってしまって良いのかと。

[137: 匿名さん]

ブロードウェイは深夜ばっかり通ってた。当時は帰りが深夜だったからそれから呑みに行ってたんだけど、深夜は道幅広いイメージがあったけど、いざ昼間に通るとすごい混み具合。中野って人口多いんだなってあらためて感じた。あっち側はサンプラザもあるしとにかくめくるめく人で混んでるよ。ツインマークタワーは駅の反対側で良かったよね。

[138: 匿名]

中野ずきには便利で良いマンション、中野が好きではなくただのタワマンずきは考えた方がいいマンションって事だね。

[139: 契約済みさん]

郵便局跡地がタワマンになるなんて
聞いたこともない。
なに適当言ってんだ

[140: 匿名]

どこかに正式発表あるのかな？
それとも単なる噂レベル？

[143: 匿名さん]

２期ってあるんですか？１期抽選前にMR行った時点で、１期１次は要望書の出ている人のみ、１期２次もほとんど申し込み入ってきているので２期販売はありませんと担当の方に説明されたのですが。
ちなみに抽選された方もいるようですが、担当の方からは抽選無しで先着順になりますと言われました。
申し込みできる残り住戸があまりなくて諦めたのですが、担当の方が勘違いされたのかな。

[144: 匿名さん]

あと70戸くらいは残ってるのですから２期が無いってことはないでしょう
時期が未定ってことではないですか

[145: 匿名]

そう思う。
全戸売り出した訳じゃないんだから。
まだまだあるよ。

[147: 匿名さん]

南青山七丁目がいい。

南青山だけではなく、東や広尾とも連続性があり、憧れの「パークマンション」が数多くある、また、ヴィンテージの最高峰といわれる「広尾ガーデンヒルズ」もある超ブランドエリア。

緑の豊かさ、閑静さ、中低層を中心に構成される落ち着いた町並み、国際的な雰囲気、付近の魅力的な街、名店といわれる店の数々、どれをとっても申し分ない。都心の中にある、貴重な「住宅街」。

最高の環境を子供に与えたいと願う親御さんから、若いのにキレのある単身の方まで、色々な方に出会うが、皆、一様に一角の人物であるという印象を受ける。公園等で（子供を通じて）知り合いになる（外国の）方からは、非常によい刺激を受けている。

一度、実際に足を運んでみるといいよ。住宅選びで迷いがなくなるから。

[148: 匿名]

第二期販売はいつからですか？

[149: 匿名さん]

No.147
意味不明。ネガにもなってないし、目的がわからない。中野に住む人にはいらない情報。
しかも南青山７丁目って結構駅から遠いし、電車利用者にはかなり不便。首都高沿いは環境悪いし、青山近辺はやたらお寺が多いから墓地の周りを日常的に歩いたり、部屋から見えたり。ちょっと不気味。
白金近辺もやたら墓地だらけで、なんであんなとこが人気があるのかわかりません。。。

[150: 匿名さん]

１４７は有名な荒らしさんです